REIT掲示板
誹謗中傷的なレスは予告無く削除致します
銘柄一覧 利回り一覧
1: 日本ヘルスケア投資法人(40)  2: 【3296】日本REIT投資法人(116)  3: 雑談その33(730)  4: [9282]いちごグリーンインフラ投資法人(6)  5: [3460]ジャパン・シニアリビング投資法人(19)  6: [3473]さくら総合リート投資法人(11)  7: [3227]MIDリート投資法人その4(785)  8: [3470]マリモ地方創生リート投資法人(20)  9: 【9284】カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人(4)  10: [3468]スターアジア不動産投資法人(60) 
  11: 今日の株式 明日の株式(674)  12: 【1660】MAXIS高利回りJリート上場投信(5)  13: スレッド作成依頼(114)  14: クロムウェルREIT(3)  15: 【3292】イオンリート投資法人(45)  16: [3481]三菱地所物流リート投資法人(9)  17: [8967]日本ロジスティクスファンド投資法人その2(21)  18: 目指せ海外!香港REIT(147)  19: [1495]上場アジアリート(4)  20: (9281)タカラレーベン・インフラ投資法人(21)  21: (3459)サムティ・レジデンシャル投資法人(29)  22: NISAってどうよ(75)  23: [3263]大和ハウスリート投資法人(193)  24: [8963]インヴィンシブル投資法人(889)  25: 目指せ海外!シンガポールREIT(221)  26: [3478]森トラスト・ホテルリート投資法人(8)  27: [8977]阪急リート投資法人その2(421)  28: [3249]産業ファンド投資法人その2(444)  29: 【3282】コンフォリア・レジデンシャル投資法人(59)  30: [8955]日本プライムリアルティ投資法人その2(30)  31: 【3298】インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(148)  32: [3455]ヘルスケア&メディカル投資法人(10)  33: ファンド・オブ・ファンズ(FOF)(481)  34: 【3295】ヒューリックリート投資法人(35)  35: [3476]投資法人みらい(14)  36: [8960]ユナイテッド・アーバン投資法人その3(925)  37: [3279]アクティビア・プロパティーズ投資法人(89)  38: スターツプロシード投資法人(677)  39: 福岡リート投資法人(737)  40: 【3281】GLP投資法人(83)  41: [8976]大和証券オフィス投資法人(89)  42: マイポートフォリオその3(251)  43: プロスペクト・レジデンシャル投資法人(659)  44: クリード・オフィス投資法人(901)  45: ジョイント・リート投資法人(981)  46: 【3290】SIA不動産投資法人(137)  47: [8973]積水ハウス・SI(75)  48: [3451]トーセイ・リート投資法人(2)  49: [3472]大江戸温泉リート投資法人(10)  50: 日本アコモデーションファンド投資法人(855)  51: イーアセット投資法人(662)  52: DAオフィス投資法人(982)  53: FCレジデンシャル投資法人(808)  54: [3471]三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(29)  55: [8984]大和ハウス・レジデンシャル投資法人その1(65)  56: (3463)いちごホテルリート投資法人(29)  57: 国内リートETF(13)  58: 【1590】iシェアーズ 米国リート・不動産株ETF(42)  59: 【3287】星野リゾート・リート投資法人(45)  60: [8982]トップリート投資法人その3(609) 
スレッド一覧はこちら
【1:40】日本ヘルスケア投資法人
1 名前:”管理”人@管理人 ★:2014/04/14(月) 13:08:15.53 ID:???


大和、ヘルスケアREITの運用開始
2014/3/28 20:50
 大和証券グループ本社傘下の大和リアル・エステート・アセット・マネジメントは28日、有料老人ホームなどに投資する不動産投資信託(REIT)「日本ヘルスケア投資法人」の運用を始めたと発表した。ヘルスケアに特化したREITの運用は日本初という。投資実績を積み上げ、今秋以降に東京証券取引所への上場を目指す。

 全国にある8カ所の有料老人ホームに投資。当初の運用規模は約90億円。今後はサービス付き高齢者住宅や病院にも投資先を広げる。上場時で200億〜300億円の資産規模を目指す。

32 名前:名無しさん:2014/11/07(金) 23:33:43.22 ID:QngfGqfU
利回り低くなりすぎ。もはや理屈じゃない。

33 名前:名無しさん:2014/11/08(土) 21:11:27.73 ID:n1EFSBxE
これだけバブルとヘルスケア物件売主の利回り目線がおかしくなるでしょ
他社の案件がしっかり取得対象ラインナップできるか心配

34 名前:名無しさん:2014/12/30(火) 21:30:40.65 ID:Pe4CDrV+
3位:本邦初のヘルスケアREIT リスクあるも…[有料会員限定]
日本経済新聞 - ‎2014年12月28日‎
異次元金融緩和で息を吹き返したREIT(不動産投資信託)。
旺盛な物件取得や新規上場など関連の話題も多い。
これからの投資のチャンスはどこにあるのか、
不動産証券化コンサルティングを手掛けるアイビー総...


35 名前:雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/12/31(水) 10:10:00.00 ID:oJQA4lYg
ヘルスケア専業はあと3年ぐらい様子見でいい
というのが自分の考えです。

市場が冷静に評価できるようになるのに
そのぐらいかかりそうなので。

逆に、組成側は熱いうちに売ったほうが
よいのでしょうね。

36 名前:名無しさん:2015/01/01(木) 15:39:36.23 ID:xW/U9sjs
ニーサって空売りもできない上に、損失も通算できないって欠陥だよな。
100万円の現物の買いオンリーで
税の心配する程の利益ほ出すor配当金貰う相当の手腕だろ。
開くのも面倒だし。単純に控除額を増やすとか
100万円の利益までは税率10%とか使いやすくしないと
NISAで優待券が貰える銘柄が欲しいとかいうような馬鹿しか釣れないと思う。

37 名前:名無しさん:2015/01/01(木) 15:40:06.34 ID:???
ごめん…スレ一つずれてた…

38 名前:名無しさん:2015/11/10(火) 19:49:42.26 ID:ty0zRPYQ
今日は増資の価格決定日。午後2時59分から急騰。大和証券グループ本社傘下の大和リアル・エステート・アセット・マネジメントはなんてあこぎな。

39 名前:名無しさん:2015/11/19(木) 12:54:49.94 ID:???
すごいできだけですごい下げ 何かあったの?
REIT掲示板って閑散としてますね (´・ω・`)

40 名前:名無しさん:2017/11/23(木) 09:36:59.58 ID:WT+OVvD+
何故ここの借入金は大和証券がスポンサーなのに有担保なのですか?どなたかご教授お願いします。



名前: E-mail:
【2:116】【3296】日本REIT投資法人
1 名前:admin@管理人 ★:2014/03/09(日) 21:39:55.03 ID:???

総合商社の双日 が、4月下旬にも日本版不動産投資信託(Jリート)の東証への上場を計画していることが明らかになった。運用資産規模は約600億−700億円程度になる見込み。複数の関係者が明らかにした。

108 名前:名無しさん:2016/12/19(月) 17:50:41.89 ID:KBOzR6Ws
 ようやく28万円を超えました・・・・・

109 名前:名無しさん:2017/02/11(土) 16:22:43.32 ID:alKgbuHI
決算に伴う配当の上方の上ぶれの予想が出ています。

 5%以上変わると出されるそうです。

 とにかく16日が、楽しみです。・・・・・・

110 名前:名無しさん:2017/02/19(日) 13:25:19.91 ID:Hg3RhY+w
築古オフィスビルREIT

111 名前:名無しさん:2017/02/24(金) 18:28:15.31 ID:5E/ZX9lw
29万円到達・・・・

 ようやく・・・

112 名前:名無しさん:2017/07/28(金) 17:33:00.80 ID:7ButgmSw
 30万到達・・・・・

 ようやくだが、しっかりと・・・・・

 ああ!!!・・・・・

113 名前:名無しさん:2017/08/01(火) 19:09:09.39 ID:eaUUiY+k
 31万到達・・・・・

114 名前:名無しさん:2017/09/01(金) 17:44:03.53 ID:2gHce5I+
なんとか、32万到達・・・・・

115 名前:名無しさん:2017/09/20(水) 17:49:06.96 ID:rXGo3+CM
 また、配当の上昇です。…怖くなりそうなくらいです。・・・

116 名前:名無しさん:2017/11/21(火) 17:39:24.42 ID:NH3q3RLo
 33万到達・・・



名前: E-mail:
【3:730】雑談その33
1 名前:admin@管理人 ★:2014/07/03(木) 03:16:17.38 ID:???


722 名前:名無しさん:2017/09/06(水) 16:01:48.25 ID:DB8d6t/I
今日のこの記事、ほんとかね?
まだ下がりそうな気がするけど。



723 名前:名無しさん:2017/09/06(水) 22:22:13.15 ID:8+T5Bxdg
2017年9月はリスクオフでつね。アノマリーどおり。

724 名前:名無しさん:2017/09/13(水) 00:04:11.71 ID:lvvM4LHc
7月期の決算説明会が佳境ですね
明日もいくつか入ってる
某reitは後ろにズラッとスポンサーだか運用会社だかの関係者が数十人単位で何列も並んでて怖い
社員説明は会社でやってほしい

725 名前:名無しさん:2017/09/13(水) 20:39:40.11 ID:lvvM4LHc
そんなREITあったっけ?
真剣さが感じられなくて嫌だね。

726 名前:名無しさん:2017/09/18(月) 18:45:05.87 ID:lOj6fNTE
ダウ史上最高値更新。2017年の秋相場はリスクオンでOK?

727 名前:名無しさん:2017/10/15(日) 14:21:37.53 ID:s3cLuN1c
地銀リスク何とかならないかね。



728 名前:名無しさん:2017/10/15(日) 20:28:42.76 ID:qBkSlHGc
近寄らなければいいだけじゃん。
他に銘柄なんていくらでもあるわけだし。


729 名前:名無しさん:2017/10/16(月) 00:32:00.74 ID:7BjQ4EHA
8951、8952あたりの利回り5%超えてきたら買っても良いかも。

730 名前:名無しさん:2017/11/21(火) 12:18:30.13 ID:h5yje6nY
上げ期待していいのかね?





名前: E-mail:
【4:6】[9282]いちごグリーンインフラ投資法人
1 名前:”管理”人シ管理人 笘:2016/10/26(水) 01:16:59.14 ID:???
2016/12/01上場予定。

2 名前:ターホークン 笳W.5kJQKEPDuIE :2016/10/29(土) 10:55:18.63 ID:CwLhWjl6
第二番目のインフラファンド
 第一番は少しあげていってこいになった
 リートに比べて地味な感じ
 ターボクンの太陽光は 最近日照時間が少なくで
 収入が減りました ここは半年でやるので……

3 名前:名無しさん:2016/11/13(日) 21:42:03.84 ID:gWf0ANjk
それで、利回りなんぼですのん?
ぐぐると年間5800円前後とか何とか

4 名前:ターホークン 笳W.5kJQKEPDuIE :2016/12/02(金) 06:11:13.42 ID:3CkCY9tE
ここは年T配当
 17.6 3220
 18.6 5794
 予想です
 天候 日照時間 次第も……
 初値は公募割れ 96100くらい

 

5 名前:ターホークン 笳W.5kJQKEPDuIE :2016/12/02(金) 06:14:44.56 ID:3CkCY9tE
 年T配当だった

 リートが多いが、インフラFで
 リスク分散とあえて考えて少し買いました

6 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/11/16(木) 20:20:36.19 ID:bcUkneNU
10年の予想配当がわかります!
今日の日刊紙ゲンダイの
推奨銘柄です!


名前: E-mail:
【5:19】[3460]ジャパン・シニアリビング投資法人
1 名前:”管理”人@管理人 ★:2015/06/25(木) 21:45:53.45 ID:???
7/29上場予定。


11 名前:ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2015/07/29(水) 09:49:14.33 ID:ImR52pLQ
 初値170000円
 やはり安かった。IPOで外れていた。
 初値で買いました。

12 名前:名無しさん:2015/07/29(水) 12:16:46.12 ID:zVEyTzK2
運用は、不動産ファンドの運営をおこなっているケネディクス(4321)が行うってさ。
昔あった様な、親(ケネ)から子供(3460)に、変な物件を売らされないことを望む。


13 名前:名無しさん:2015/07/31(金) 12:39:16.94 ID:7T1sy0C2
親会社がREITに良い物件を適切な価格で売るわけがない。

14 名前:名無しさん:2015/08/04(火) 08:18:04.86 ID:VBNcXKe6
なぜかグーグル先生に見つけてもらえない本投資法人のHP



8/3付でオーバーアロットメント分の第三者割当の結果が0口と公表される。


これにより当初見込んでいた投資口数と有利子負債額に変更が生じ運用予想も更新。


シンジケートカバーがこんなに早く終了するとは…


15 名前:名無しさん:2015/08/04(火) 09:27:45.05 ID:Uohb4sL2
数カ月後の月末にファンドお買い上げ期待して5株買った。

16 名前:名無しさん:2015/08/04(火) 23:25:39.41 ID:Uohb4sL2
3460 ジャパン・シニア.. 178,800 0 0.00 14:59 1.703%
利回り少ないのが気になる。。。

17 名前:名無しさん:2015/08/06(木) 19:30:26.71 ID:hsnH7p1k
シンジケートカバー取引の報告書が出た

H27/7/29 3,250口 170,000円

!!!
寄りで全力出し切ってるって(爆) どんだけ


18 名前:名無しさん:2015/08/25(火) 12:25:41.64 ID:ypy5kruk
世界同時株安があっても、
ここの株価はびくともしないぐらいの安定感。

19 名前:名無しさん:2017/11/15(水) 22:02:10.32 ID:XGYUNECE
3278と合併2:1
いっそグループ全部まとめてケネディクス総合リートとかならねえかな?



名前: E-mail:
【6:11】[3473]さくら総合リート投資法人
1 名前:”管理”人@管理人 ★:2016/08/17(水) 13:24:19.92 ID:???
2016/09/08上場予定。


3 名前:名無しさん:2016/08/27(土) 08:05:18.55 ID:llG/iHwA
n証券が売り込みに来ました。割れるような気がするので断りました。

4 名前:名無しさん:2016/09/19(月) 17:36:40.43 ID:x+bhZyn+
ここの前身のガリレオにいたアメリカの白人弁護士、不良外人で有名だったね。
いったい、どれだけの女性が泣かされたことか?
もうアメリカへ帰ったのかな。だったらいいんだけどね。
あんな不良外人雇ってた会社のREITなんて信用出来ないでしょ。


5 名前:名無しさん:2017/02/24(金) 18:29:28.05 ID:5E/ZX9lw
15購入・・・

 遅ればせながら・・・

6 名前:名無しさん:2017/03/01(水) 18:01:11.44 ID:NCHTlC3o
20株購入・・・・

7 名前:名無しさん:2017/03/21(火) 17:41:45.83 ID:bbCOu+z+
9株購入・・・とうとう玉が尽きた・・・・

8 名前:名無しさん:2017/04/07(金) 17:40:24.76 ID:H96ddfrg
 11株購入・・・・


シャ-プを売って購入・・・

9 名前:名無しさん:2017/11/02(木) 17:28:32.72 ID:tLlIXY4M
 7株購入・・・・

10 名前:名無しさん:2017/11/09(木) 10:08:24.09 ID:Z1sdxf8M
 23株購入・・・

11 名前:名無しさん:2017/11/14(火) 17:59:45.21 ID:ghAb8z2g
 1株購入・・・


名前: E-mail:
【7:785】[3227]MIDリート投資法人その4
1 名前:管理人★:2010/06/12(土) 09:21:59 ID:???0


777 名前:名無しさん:2015/07/23(木) 06:57:22.29 ID:knEcgx96
昨日なんかREIT全般に堅調で ここだけ3日間も暴落する理由なし
幹事証券会社かなんかの公募価格低め設定を意図した力ずくの押し下げ圧力
(顧客への投資口の捌きやすさ、第三者割り当てを安く入手可)
2日間で50口買い増してしまった
逆に今日、明日は公募価格を下支えする買いが分厚く入るはず
MCUSBの参入でここも2〜3年以内に50万円を超えてくると思われる
もともと50万円が基準のREITで50万円以下(5分割されているもので10万円以下)の銘柄ってよほど問題のあるもの以外ほとんどない‼︎
ダイワハウスの参入でビライフが安値から12倍に化けたように
(吸収されたニューシティからみれば30倍に)
残された数少ない化ける銘柄に見えます・・・見えます

778 名前:名無しさん:2015/07/23(木) 12:29:22.32 ID:3MsL9xEY
>>777
大阪都構想が反対になった影響もあるだろう。
既得権益の塊の大阪に対して、外資は投資しない。

779 名前:名無しさん:2015/07/23(木) 12:54:31.29 ID:oPaCNXjE
確かに大阪物件だけではしんどいけど
MC USBの参入で3大都市圏の物件でポートフォリオを組むっていうのだから
当分東京物件中心でしょう
都構想云々はもう関係ないでしょう
でも今日のこの出来高はどう解説できるの?!
値段が動かない割に大量の出来高
仕込んでるようですかね

780 名前:名無しさん:2015/07/27(月) 18:51:27.43 ID:UiUQiYAY
2015-6期 分配金9%増額修正
7000円位にはすぐ行く?

781 名前:名無しさん:2015/07/27(月) 22:19:48.13 ID:CD5tB9P2
現値近辺での利回りは魅力的に映りますので、
7/30から出回る@313,462×7万口の新株の売りを買い向かおうと
思案中のところですが、手厳しいご意見もあります。

リートアナリストの山崎氏。


確かに株数38%大幅増の超ディスカウント増資であります。
合併発表後に買った人もほぼ全て含み損を抱え、
重たい値動きとなるのでしょうかねぇ、、

782 名前:名無しさん:2015/07/31(金) 03:01:14.99 ID:0yLPqu6c
このリ−トは相当の含み損を抱えているので
時価と簿価は乖離しております。

決算短信でも見れば一目瞭然。

含み損を考慮して計算するとまあまあの公募
価額です。

何故、超ディスカウント増資になるのか意味
が判りません。

時価100万円だった物件が60万円になり、それ
を60万円で買ったら大幅ディスカウントで買え
た、と言っているのと同じこと。



783 名前:名無しさん:2015/07/31(金) 19:36:16.87 ID:cWKh/85Y
公募で買って弱気になってる人の売りが
あと2〜3日で一巡すれば
反発するのではないでしょうか
40万円以上はあるでしょう

784 名前:名無しさん:2015/07/31(金) 23:05:46.49 ID:iQprc8hM
野村系3リートと同様に三菱商事UBS系3リートも規模の拡大と含み損の解消を目的として
合併する目論見かもしれないですね。
関大介さんの記事


785 名前:名無しさん:2017/11/03(金) 02:56:01.61 ID:vWqPoA8M
ここ4〜5日ここだけ逆行高してると思ったらパナソニックの入居と、五分割が発表されてました。


名前: E-mail:
【8:20】[3470]マリモ地方創生リート投資法人
1 名前:”管理”人@管理人 ★:2016/06/29(水) 00:46:59.97 ID:???
マリモ地方創生リート、7月29日上場予定。

12 名前:名無しさん:2016/09/29(木) 23:49:40.57 ID:rKiYSw92
マリモッコリREIT.....


13 名前:名無しさん:2016/10/01(土) 11:29:25.82 ID:zlSLpMJw
7株購入・・・

14 名前:名無しさん:2016/10/11(火) 18:16:10.14 ID:/Qa/fo3s
 さらに1株購入・・・

 厳しい!!・・・

15 名前:名無しさん:2016/10/12(水) 17:35:43.24 ID:hIrUVeNc
  さらに3株購入・・・

 大変だ・・・・

16 名前:名無しさん:2016/12/21(水) 17:45:34.20 ID:ypEkxd5k
 さらに4株追加購入・・・

 遅まきながら・・・

17 名前:名無しさん:2016/12/21(水) 17:46:13.92 ID:ypEkxd5k
 さらに4株追加購入・・・

 遅まきながら・・・

18 名前:名無しさん:2017/02/07(火) 17:39:14.49 ID:xAIbFAys
 20株追加購入・・・

 言うことは無し・・・

19 名前:ターホークン 笳W.5kJQKEPDuIE :2017/02/10(金) 17:49:59.27 ID:TabMtJEw
第三期 分配金が気になる

20 名前:名無しさん:2017/10/31(火) 21:03:04.95 ID:l0ZgopxM
スポンサーのマリモって、買付出しても、平気でキャンセルするらしいね。
エンドの客から売渡しを貰っても、キャンセルするって話。
マナー悪過ぎるから、最近は誰も物件紹介しないんだって。
そんなスポンサーのリートなんて、成長しないわな。


名前: E-mail:
【9:4】【9284】カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人
1 名前:”管理”人シ管理人 笘:2017/09/27(水) 21:13:25.18 ID:???
上場日 10月30日(月)
「再生可能エネルギー発電所」を主な投資対象とするREIT。

2 名前:名無しさん:2017/09/28(木) 08:00:34.01 ID:j3BQCIDw
電力買い取り価格の低下とソーラー発電機器管理の改良での効率向上の綱引きで、配当が上昇傾向にあるか否かが問題です。グリーンインフラのように業績、配当の長期的予測を発表してくれると判断しやすいのですが。

3 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/10/30(月) 09:35:11.30 ID:LdRGnXk+
カナディアン・ソーラーは、太陽発地メーガ--
 世界3位だった
 業界地図を読んであとでわかったよ
 100000円公募価格
 95000円初値
 想定した価格で初値 少し拾った

4 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/10/30(月) 09:38:51.99 ID:LdRGnXk+
 太陽光発電は運営費用は安くめ施工コストが比較的高い


名前: E-mail:
【10:60】[3468]スターアジア不動産投資法人
1 名前:”管理”人@管理人 ★:2016/03/16(水) 23:00:41.85 ID:???
2016/04/20上場予定。



52 名前:名無しさん:2016/12/20(火) 23:47:31.81 ID:d1Elx9GA
スターアジアの上場を承認してしまったのが、最大の失敗と言われてるそうです。
そのおかげで、上場を目指してたアメリカの片田舎からやってきた投資家や、
日本の新興マンションデベたちも、上場審査でストップが掛かってるらしいです。

スターアジアには、早くJREIT市場から消えて欲しいです。
日本マーケット舐め過ぎですからね。



53 名前:名無しさん:2017/01/03(火) 11:09:41.82 ID:T14jerjg
2017年にスターアジア、マリモ、大江戸温泉、さくら総合、みらいリートを中国人がまるまる買収して、合併させる夢を見ました。
実現するといいな。
アナリストより。

54 名前:名無しさん:2017/03/02(木) 23:20:50.45 ID:XsfAt/4o
利回り上昇したのに話題にならないね。
冷静なのか、魅力がないのか。
それとも単に過疎なのか。

55 名前:名無しさん:2017/03/03(金) 00:14:22.18 ID:Si8Hq0sw
>>54
トランプ当選以降、
株式が絶好調なんだから、わざわざ、
ハイリスクリスク・ミドルリターンのREITを購入する必要性を感じないですね。

56 名前:名無しさん:2017/03/04(土) 16:56:58.75 ID:Ms41GpZ+
大いに上昇してますよ・・・

 特にこの株、期待してます。・・・・


57 名前:名無しさん:2017/03/18(土) 23:05:32.25 ID:vzZrbnFY
ここは利回りが最も高い銘柄(一般には信用が低い証し)ですが、増資発表しました。月曜からの下がり具合で申し込みます。

58 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/10/13(金) 10:09:26.77 ID:0/CEXsBk
5期の配当予想 2750円

 4期は4039円 どうしてなのか

59 名前:名無しさん:2017/10/19(木) 17:57:58.97 ID:PdcrOkL6
 どうしてなんだ・・・・

60 名前:名無しさん:2017/10/22(日) 09:45:48.53 ID:1/s5uUes
4期は物件売却益で嵩上げされているから。5期の分配金が巡行分配金。


名前: E-mail:
掲示板管理者へ連絡