REIT掲示板
誹謗中傷的なレスは予告無く削除致します
3226日本アコモデーシ..500,000+6000+1.20%15:003.340%

2.0/5 (1064 votes cast)

3227MCUBS Mi..351,500-1000-0.28%15:004.351%

1.9/5 (940 votes cast)

3234森ヒルズリート投..154,800+900+0.58%15:003.378%

2.0/5 (835 votes cast)

3249産業ファンド投資..535,00000.0015:003.588%

2.4/5 (762 votes cast)

3269アドバンス・レジ..298,400+200+0.07%15:003.258%

2.4/5 (693 votes cast)

3278ケネディクス・レ..316,500+3500+1.11%15:004.102%

2.2/5 (618 votes cast)

3279アクティビア・プ..537,000+1000+0.19%15:003.401%

2.5/5 (561 votes cast)

3281GLP投資法人 ..131,900-800-0.61%15:003.736%

2.5/5 (522 votes cast)

3282コンフォリア・レ..254,50000.0015:003.544%

2.5/5 (467 votes cast)

3283日本プロロジスリ..235,700-800-0.34%15:003.509%

2.5/5 (453 votes cast)

3287星野リゾート・リ..616,000+3000+0.49%15:003.779%

2.5/5 (423 votes cast)

3290SIA不動産投資..396,000+2000+0.51%15:005.644%

2.6/5 (400 votes cast)

3292イオンリート投資..125,500+400+0.32%15:004.764%

2.6/5 (384 votes cast)

3295ヒューリックリー..193,300+1700+0.88%15:003.361%

2.6/5 (346 votes cast)

3296日本リート投資法..284,500+2600+0.91%15:005.275%

2.5/5 (386 votes cast)

3298インベスコ・オフ..99,500+800+0.80%15:007.138%

2.6/5 (357 votes cast)

3308日本ヘルスケア投..174,800+1100+0.63%15:004.720%

2.5/5 (292 votes cast)

3309積水ハウス・リー..151,600+3700+2.44%15:003.569%

2.6/5 (311 votes cast)

3451トーセイ・リート..108,900+600+0.55%15:006.203%

2.3/5 (282 votes cast)

3453ケネディクス商業..268,100+7500+2.80%15:004.635%

2.4/5 (258 votes cast)

3455ヘルスケア&メデ..106,500+600+0.56%15:004.457%

2.6/5 (259 votes cast)

3459サムティ・レジデ..86,400+300+0.35%15:006.039%

2.6/5 (248 votes cast)

3460ジャパン・シニア..144,100+600+0.42%15:004.878%

2.5/5 (224 votes cast)

3462野村不動産マスタ..176,000+2100+1.19%15:003.341%

2.6/5 (217 votes cast)

3463いちごホテルリー..132,000+1900+1.44%15:004.484%

2.6/5 (191 votes cast)

3466ラサールロジポー..108,800-300-0.28%15:004.665%

2.5/5 (142 votes cast)

3468スターアジア不動..98,500+600+0.61%15:006.222%

2.8/5 (132 votes cast)

3470マリモ地方創生リ..88,800+400+0.45%15:007.122%

2.5/5 (86 votes cast)

3471三井不動産ロジス..333,000-2000-0.60%15:002.931%

2.5/5 (89 votes cast)

3472大江戸温泉リート..83,300+500+0.60%15:006.070%

2.4/5 (81 votes cast)

3473さくら総合リート..81,600+400+0.49%15:003.007%

2.5/5 (83 votes cast)

3476投資法人みらい ..175,600-900-0.51%15:004.954%

1.7/5 (34 votes cast)

34783478..-----00.00 -

1.2/5 (17 votes cast)

8951日本ビルファンド..637,000-1000-0.16%15:002.711%

2.3/5 (1334 votes cast)

8952ジャパンリアルエ..637,000+4000+0.63%15:002.672%

2.2/5 (1007 votes cast)

8953日本リテールファ..239,800+500+0.21%15:003.552%

2.1/5 (984 votes cast)

8954オリックス不動産..181,800+1600+0.88%15:003.329%

2.2/5 (858 votes cast)

8955日本プライムリア..457,50000.0015:003.121%

2.2/5 (759 votes cast)

8956プレミア投資法人..131,200-400-0.30%15:003.723%

2.4/5 (812 votes cast)

8957東急リアル・エス..144,400+1600+1.11%15:003.683%

2.3/5 (688 votes cast)

8958グローバル・ワン..436,000+4500+1.03%15:003.397%

2.5/5 (828 votes cast)

8960ユナイテッド・ア..177,700+1000+0.56%15:003.565%

2.3/5 (651 votes cast)

8961森トラスト総合リ..181,400+1700+0.94%15:004.006%

2.4/5 (654 votes cast)

8963インヴィンシブル..53,300+500+0.94%15:004.696%

2.2/5 (696 votes cast)

8964フロンティア不動..508,000+5000+0.98%15:003.896%

2.4/5 (642 votes cast)

8966平和不動産リート..85,900+1200+1.40%15:004.675%

2.4/5 (631 votes cast)

8967日本ロジスティク..239,200+1700+0.71%15:003.402%

2.5/5 (646 votes cast)

8968福岡リート投資法..181,600-400-0.22%15:003.626%

2.4/5 (600 votes cast)

8972ケネディクス・オ..655,000-2000-0.31%15:003.500%

2.3/5 (657 votes cast)

8973積水ハウス・SI..126,900+2700+2.13%15:003.510%

2.4/5 (584 votes cast)

8975いちごオフィスリ..74,30000.0015:005.141%

2.3/5 (579 votes cast)

8976大和証券オフィス..574,000+8000+1.39%15:003.731%

2.4/5 (575 votes cast)

8977阪急リート投資法..149,200+2400+1.61%15:003.569%

2.5/5 (557 votes cast)

8979スターツプロシー..153,800+700+0.46%15:005.486%

2.2/5 (569 votes cast)

8984大和ハウスリート..285,400+2300+0.81%15:003.320%

2.5/5 (592 votes cast)

8985ジャパン・ホテル..79,600+1900+2.39%15:004.555%

2.3/5 (633 votes cast)

8986日本賃貸住宅投資..83,500+600+0.72%15:004.197%

2.3/5 (601 votes cast)

8987ジャパンエクセレ..141,500+200+0.14%15:003.708%

2.8/5 (664 votes cast)

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【1:701】雑談その33
1 名前:admin@管理人 ★:2014/07/03(木) 03:16:17.38 ID:???


693 名前:名無しさん:2016/12/04(日) 17:50:37.84 ID:E+xTDS6o
ちぎっては投げや株式投資と茶道さんのブログも更新されなくなりちょっと淋しいです。

694 名前:名無しさん:2016/12/23(金) 00:10:18.96 ID:y7bhC6F+
REITなんかより貸付型クラウドファンディングの方が、投資対象としては断然良いね。
利回り5〜10%、REITみたいな株価暴落リスクはない。
唯一、クラウドファンディングの方は、貸付先の倒産リスクがあることにはあるが、
貸付審査はしっかりしている大手であれば、
かつ、不動産担保にしているから、
2017年度以降のミドルリスク・ミドルリターンの投資対象として、マジ検討中。

695 名前:名無しさん:2017/01/03(火) 09:20:59.97 ID:j8H6q9Ss
あけおめ、ことよろ。
REITは、2016年末からのトランプノミクスにイマイチ乗れていないっすね。
インカムゲイン目的に買うにしても、せめて、利回り5%以上ないと魅力ないっす。
あと、2017年は、リーマンショック(2007年)から10年経つ節目の年でもあるので慎重に行きたい、
リーマンショック当時の株価下落の恐怖を知っているので、ミドルリスク・ミドルリターンと謳っていたREITにフルインベストメントする気はおきませんね。

696 名前:名無しさん:2017/01/03(火) 10:39:48.72 ID:CUIPJZvY
reitは何というか旬を過ぎた金融商品なのでは無いでしょうか。
トランプさんの元で何がどうなるかわからないので、
キャッシュ比率高めですが、価格が下がっても投資先としては
優先順位は新興国債券の次くらいに低いです。





697 名前:名無しさん:2017/01/04(水) 16:40:52.28 ID:DCUjPVtk
森トラスト・ホテルリート投資法人
2017/02/07上場



698 名前:ユーロ:2017/01/09(月) 02:01:09.21 ID:pHaipgAw
雪風さんのサイト消えたままなんでしょうか????

残念。


699 名前:名無しさん:2017/01/19(木) 15:14:07.83 ID:6JtflTM6
雪風さんは卒業?
ミドルリスク、スモールリターンな感じのREITは
うまみが無いのでしょう。

700 名前:名無しさん:2017/01/19(木) 20:30:32.12 ID:cO7Bh7wI
<<699
リーマンショック(2007年)から10年経ちましたが、
当時のREIT相場を知っている人は、
ハイリスクな商品だと思っている人、多いと思います。
当時、株式より毀損度が激しく、株価10分の1とかザラでした。
でも、そのタイミングで仕込んだ人は後に、億り人になったみたいですね。
あと、
山一倒産は1997年、リーマンショック2007年なので、
2017年は、アノマリー的には要注意ですね。

701 名前:名無しさん:2017/01/22(日) 12:16:28.21 ID:RLtt2kF2
7の年の件は銀行の担当もそう言ってたよ。
1997/2007 に比べればかわいいもんだけど、1987にはブラックマンデーもあったし。




名前: E-mail:
【2:646】今日の株式 明日の株式
1 名前:admin@管理人 ★:2012/10/20(土) 00:58:30 ID:???
今日を見て、明日を読む。
今日の相場を振り返り、企業情報・海外市場を分析し相場のヒントを探る。
明日の投資に役立つ株式投資の羅針盤。


638 名前:名無しさん:2016/12/11(日) 19:32:47.17 ID:gNQU0Gos
ダウ、全く落ちませんね。
トランプ様々ですね。
ロンガー嬉しショーター涙目の相場は年末まで続く模様。

639 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2016/12/26(月) 08:28:23.18 ID:54y4HXoU
節税売りの季節到来
 年末2回目の損切
 トランブ相場のババ抜き ? です


640 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2016/12/26(月) 08:28:39.21 ID:54y4HXoU
節税売りの季節到来
 年末2回目の損切
 トランブ相場のババ抜き ? です


641 名前:名無しさん:2016/12/28(水) 19:38:18.05 ID:WJ8/0bAE
2016年、利益に貢献してくれた銘柄は下記。
4369 トリケミカル研究所
3385 薬王堂
6323 ローツェ
1916 日成ビルド工業
6149 小田原エンジニアリング
4366 ダイトーケミックス
6904 原田工業

642 名前:名無しさん:2016/12/28(水) 19:43:20.46 ID:WJ8/0bAE
2016年相場を振り返ってみると、
年後半のまさかのトランプノミクス開始でかなり潤った。
以降、調整もないまま3ヶ月上がりっ放しで、
さすがに、2017年1月は警戒モードであるので、
建設、不動産、化学、機械、電気機器、金属、非金属、食品その他
のうち、円安効果の高い
不動産、化学、機械、電気機器だけ残して一旦、売却予定。


643 名前:名無しさん:2016/12/28(水) 22:32:35.32 ID:WJ8/0bAE
2017年度相場については難しいと思う。
1997年;山一證券倒産
2007年;リーマンショック
だったりする。 。

644 名前:名無しさん:2016/12/29(木) 16:06:34.77 ID:py70bxhs
さすがに、今日は調整入りましたね。

645 名前:2017年お宝銘柄:2016/12/31(土) 11:38:59.02 ID:oOIhnYrw
下記銘柄を仕込んでみました。

3443 川田TECH
4242 タカギセイコー
5902 ホッカンHD
8079 正栄食
6957 芝浦電子
6927 ヘリオステクノH
8881 日神不
7705 GLサイエンス
8935 FJネクスト
6277 ホソミクロン
9845 パーカー
8877 エスリード
6315 TOWA
4975 JCU
4094 日化学産
3437 特殊電極
4366 ダイトケミクス

2017年の相場に関しては、
トランプ就任してからは一筋縄では行かないでしょうが、
リスクオンと思った時は資金拡大、リスクオフと思った時は資金縮小と
資金管理を徹底したいです。

646 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/01/22(日) 04:53:08.45 ID:SFNmTFFg
中国🇨🇳は大明帝国の復活を夢見
イギリス🇬🇧は大英帝国の復活を夢見
アメリカ🇺🇸は孤立主義の復活を夢見
ターボクンはバブルの復活を夢見る



名前: E-mail:
【3:6】[3478]森トラスト・ホテルリート投資法人
1 名前:”管理”人シ管理人 笘:2017/01/04(水) 17:14:01.80 ID:???
2017/02/07上場予定。

2 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/01/05(木) 19:31:50.05 ID:mt9PU6E2
幹事は
 野村 みずほ 日興 三菱 
 ホテル系ですね
 ポスト五輪でも外人が来日するように
 カジノ等の統合リゾートとか考えたか
 日本の和式旅館とかアニメとか和食とか温泉とか
 うまく外人が来日できる方策を
本格的に考えほうがいいか


3 名前:名無しさん:2017/01/10(火) 13:17:30.83 ID:6Pw5J2h+
REITアナリスト山崎成人の連載コラム  (毎週金曜更新)
2017. 1. 6 ◇森トラスト・ホテルリート投資法人の上場


4 名前:名無しさん:2017/01/21(土) 12:33:49.70 ID:k/t0YoCE
すごい仮条件ですね。

5 名前:名無しさん:2017/01/21(土) 13:05:45.58 ID:A9FZg4Ds
一口10万で売って欲しいですね

6 名前:名無しさん:2017/01/21(土) 23:29:11.28 ID:3pEVbcCE
仮条件、大幅に下げてきましたね〜機関投資家には人気ないんでしょうね〜割れますね



名前: E-mail:
【4:59】【3282】コンフォリア・レジデンシャル投資法人
1 名前:admin ◆y2btndyxK7qws :2013/01/08(火) 00:38:49 ID:MkJp2tOB

上場日は2013/2/6予定。
投資対象が
シニア住宅、サービスアパートメント、学生マンション(学生寮)。


51 名前:名無しさん:2015/01/08(木) 21:13:37.00 ID:x72YvAZc
プレミアも増資発表後急騰、ここも増資発表後急騰。以前は増資発表後、希薄化懸念で急落していたのに、LTV低下を好感してなのか、潮目が変わったのでしょうか。

52 名前:名無しさん:2015/01/09(金) 13:27:42.19 ID:i+Q53PO+
値段関係なく規模が大きくなれば
保有比率引き上げないといけないといけない連中が増えてるからな
現状は長期だからとか短期だからとか利回りやら財務
とか言ってたら完全に水準を見失う金融商品だと思う。
買ってほったらかしならどうでもいいと思うけど

どこが主体で弄る月 いやもっといえば週とか時間くらいまで
見極めていく商品だと思う。
仕手筋が抜けない仕手株に近いのが現状だから気をつけたほうがいいんではないだろうか。


53 名前:名無しさん:2015/03/05(木) 17:41:14.38 ID:fGQWRifs
住んでるマンションがコンフォリアに買われて、pmが三井から東急コミュニティーに変わったんだけど、清掃人が隣地の電柱の影でタバコ吸ってて信じられない。
amとして指導しっかりして欲しい。

54 名前:名無しさん:2015/04/02(木) 18:57:29.91 ID:OkVlNUBo
PM会社が東急コミュニティー、リバブル、リロケーションが統合した新会社の東急住宅リースに4月から変更になった。
社長に何と、リバブル ソリューション事業部トップだった北川氏が就任してる。
守秘義務契約まいてようと、物件情報を全国の業者にばら撒くことで有名だよね。
テナントに無断で情報持ち込んだり、やりたい放題。
そんなリバソルのトップが社長じゃ、危なくてPMなんて任せておけないから、全物件PM変更しなきゃ。
今回投資法人と締結したサポート契約の内容も、怪しいかんじだし。
売り物件でもないのに勝手に持ち歩かれたり、レントロールの内容がコンフォリアやリバソルに筒抜けになりそうな予感…


55 名前:名無しさん:2015/04/17(金) 16:14:00.40 ID:N52PYwio


入居中のコンフォリア物件、南側建物の解体始まった。新しい建物出来るまで数年かかるみたい。
当分、客付け厳しいね。
継続鑑定にちゃんと反映されるかチェックしないと。取得時の鑑定では、反映されてないでしょう、多分。
勿論、アクイジ担当は建替知ってたと思うけど。

56 名前:名無しさん:2015/08/16(日) 11:33:00.63 ID:dkC1Z7pA
隣地の解体現場からアスベストが見つかったらしい。
窓なんて開けられないな。
これって重説事項だし、特記事項に記載すべき事項でしょ。
運用会社とPMは、アスベストが吸気口やエアコンから室内に入ってこないよう、対策を講じて欲しいな。

57 名前:名無しさん:2015/09/06(日) 19:03:35.97 ID:S3g0ECWs

リバソルが、東急住宅リースの管理物件で、グリップ出来てるから検討して下さいって、物件持ってきたけど、住宅リースにPM任せておいて、大丈夫なんだろうね。
メチャクチャ評判悪いでしょ。
社長が元リバソル トップの北川さんだからね。信用していいものか。
彼にしたら、仲介のネタぐらいにしか考えてないんだろうからね。

58 名前:名無しさん:2017/01/05(木) 21:40:33.71 ID:01SdkEvU
増資発表

59 名前:名無しさん:2017/01/21(土) 07:05:14.64 ID:oRR73trw
243,252に決まりました。


名前: E-mail:
【5:30】[8955]日本プライムリアルティ投資法人その2
1 名前:管理人★:2010/09/04(土) 13:07:47 ID:???0


22 名前:名無しさん:2012/07/23(月) 18:49:38 ID:PLSJAiOA
みずほで5/10でした

23 名前:名無しさん:2012/07/24(火) 10:21:15 ID:SWW0gV62
寄り4671株の出来高。公募もらう人が繋ぎ売りしてるのかな?
でも公募もらう人が空売りしたらアウトじゃないの?
だれか教えてください。

24 名前:名無しさん:2012/07/30(月) 08:14:54 ID:Z12QdpWY
繋ぎ売りは問われない、そ、空売りは、ルール違反だね。
最初から摘発はされないんじゃないかな。
周知してきたら、見せしめはあるだろうね。


25 名前:ルーレット ◆raL8f9ES9ktl. :2012/07/30(月) 21:44:52 ID:MG8UoYpE
公募発表前から、現物を持っている人が繋ぎ売りを入れて、新株を受け取った際に既存株で現渡しをするのは、問題無し。新株での現渡しは禁止。

発表後に空売りを入れて、いつの段階でも手仕舞いするのは、問題無し。



26 名前:名無しさん:2012/08/02(木) 15:42:51 ID:w18cZVdA
24>>
25>>
返答ありがとうございます。
大手証券で公募をもらい、その間ネット証券で空売りして
受け渡し日にクロス決済はやばいですよね?

27 名前:名無しさん:2012/08/02(木) 16:48:36 ID:nUphfslY
そりゃやばいです。

28 名前:名無しさん:2012/09/06(木) 09:30:15 ID:nyuURMw+
ひがしが消えた。

29 名前:名無しさん:2017/01/09(月) 15:12:18.45 ID:K8usT9Xw
増資発表

30 名前:名無しさん:2017/01/17(火) 19:13:42.72 ID:FJM8ojmM
439,040円 (2.00%ディスカウント)で決まりました。


名前: E-mail:
【6:148】【3298】インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
1 名前:admin@管理人 ★:2014/05/02(金) 00:29:01.71 ID:???
2014/6/5上場予定。


140 名前:名無しさん:2016/06/18(土) 15:31:55.73 ID:0hqrx2jM
あと1年前も前にアナウンスしてくれるとは限らないってのは同意かな
あくまで1年前もしくはそれ以上前に退去のアナウンスをしてくれればリーシングは格段に楽になるということだね
楽観すぎるのはよくないけど特別に悲観的になる必要はないというのを言いたいだけ

141 名前:名無しさん:2016/06/18(土) 15:38:38.31 ID:0hqrx2jM
ついでに一般論でいえば空室率が低い時期で賃料上昇期であればテナントの入れ替えはプラスに働く点も大きいと思うよ
レジと比べてオフィスの権利金は貰える月数も多いしね
継続賃料はあがりにくいから契約更新時に無理目の賃料増額請求をして退去を目論むケースも多いくらい
あくまで市況の良い時期に限った話だけどね

142 名前:名無しさん:2016/06/18(土) 16:49:15.41 ID:sCAEtvmI
TOPのトリトンYから住金が退去した2013年3月には、東京主要5区の大型オフィスビル空室率は約8.7%と
まだ比較的高く(直近のピークは2010年中の約9.8%)、中央区は10%を超えていました(資料にも依るでしょうが)。
それから空室率が減り続けたにも拘わらずトリトンYのリーシングが多少長引いたのは、
テナント獲得競争が激しかったから(過度な値引きやフリーレントがあったかもしれない)と
みることもでき、トリトンYがそれほど競争力がないわけではないと思います。

143 名前:名無しさん:2016/06/18(土) 16:53:37.75 ID:sCAEtvmI
インベスコのテナントリーシングに関しては、例えばCSタワーから大口テナントが退去した
時には、半年後に全床(約8056u)を賃料増額などの良好な条件で埋め戻しました。
また住商が退去するのは(もしあったとしても)2018年秋頃で、その前に少なくとも一回は
500億円規模の物件取得があるはずですから、住商退去の影響はさらに少なくなるはずです。

その間には格付けの取得やグローバルインデックス(MSCI指数?)への採用等も目指すそうです
から、もしそうなれば評価も上がるでしょう。
将来のことはよくはわかりませんが、そう悲観することもないと思いますけど。


144 名前:名無しさん:2016/06/18(土) 21:59:20.56 ID:sCAEtvmI
先ほど書き込んだことの補足になりますが、TOPのトリトンYのリーシングがやや難航したのは、
厳しいテナント獲得競争でぎりぎり妥協できる賃料を提示するテナントを見つけるのが難しかった
からだと思われます。実際、住金退去後に入居したテナントの賃料は相当安くなっています。
トリトンZについても同様で、ここの現在の賃料は取得当初の賃料よりも大幅に安くなっている
と思われます(こちらは賃貸収入は非開示なのでNOIから推測)。
その様なこともあって、TOPの持つトリトンY,Zは多額の評価損を出しています。

しかしながら、インベスコのトリトンZに関しては、大幅に安くなった賃料を初めから前提として
取得していますので、床面積はTOPのものと同一であるにもかかわらず取得価格は半額未満であり、
すでに評価益が出ています。
オフィス市況が改善している今は、賃料がこれ以上の大幅安になる可能性は低いのではないでしょうか。

145 名前:名無しさん:2016/06/21(火) 07:48:58.72 ID:hV2UwPk6
500億円規模の増資ですか…怖いですね。
運用報酬は総資産額に連動する部分が大きいですから、投資口価格が低迷していても強行される
可能性がありますね。
しかも、取得価格の1%も報酬として受け取れるので増資の誘惑は益々断ちがたいでしょう。
投資口価格が回復していればいいですね。


146 名前:名無しさん:2016/06/21(火) 10:07:00.80 ID:9kHmti6o
ありきたりの言葉で言えば、「自分の許容できるリスクの範囲内で最も良いと思う投資をする」でしょう。
もし悲観的な予想しかたたないならば、投資は控えたほうが良いと思います。

147 名前:名無しさん:2016/06/24(金) 18:25:17.21 ID:6XSglF3I
シンジケートカバーが1200ちょっとか…やべ、あてが外れた


148 名前:名無しさん:2017/01/15(日) 14:22:09.63 ID:uDawaJ9+
6株購入....ようやく・・・


名前: E-mail:
【7:10】[3455]ヘルスケア&メディカル投資法人
1 名前:admin@管理人 ★:2015/02/18(水) 01:42:29.74 ID:???

仮条件提示日/仮条件
2015/03/04
需要調査期間
2015/03/05 〜 2015/03/10
条件決定日
2015/03/11
発行・売出価格
未定
募集申込期間
2015/03/12 〜 2015/03/17
上場予定日
2015/03/19


2 名前:名無しさん:2015/02/18(水) 04:31:12.15 ID:1rUMArp2
三井住友銀系、上場へ ヘルスケアREIT第2号


3 名前:ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2015/02/18(水) 18:45:34.55 ID:e5k5rWgE
 ヘルスケア第二弾
 多種多様のリート群が出てくることはいいことです。
 第一弾は上げたから今度もいいかな。
 最近リートが注目されて公募価格で買えない。

4 名前:雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/02/18(水) 21:22:00.55 ID:DxLWNS1k
小規模なところに資金が殺到して、
さぞかし跳ね上がるんでしょうね。

私は指でも咥えつつ眺めてます。


5 名前:名無しさん:2015/02/19(木) 20:41:46.56 ID:sQWKBe5I
利回り何ぼですのん

6 名前:名無しさん:2015/03/05(木) 11:06:28.27 ID:oRI5ZEyU
三井住友銀行系と言っても、三井住友銀行は5%なんですね。
予想分配金の発表はまだかな。

7 名前:名無しさん:2015/03/18(水) 15:02:47.84 ID:CdppEhTM
いよいよ明日ですね
盛り上がっていませんが

8 名前:ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2015/03/19(木) 18:45:58.10 ID:pL/4Ik02
 初値17万! 高値17.22 安値16.01 終値16.26
 やはり高かったが失速気味

9 名前:大変大変:2016/02/06(土) 16:57:07.72 ID:EwXZ1vMY
 NISAで11株買いました。・・・

10 名前:名無しさん:2017/01/12(木) 20:57:30.61 ID:dKVDCi0Y
ここも負のスパイラル増資になりそうですね。


名前: E-mail:
【8:42】【3292】イオンリート投資法人
1 名前:admin@管理人 ★:2013/10/17(木) 20:44:20.13 ID:???


34 名前:大変大変:2014/04/01(火) 17:50:15.50 ID:mIE9I21U
 大変興味が在ります。・・・今後の状況に興味を持って見ています。・・・

35 名前:名無しさん:2014/04/04(金) 20:22:57.28 ID:kq1wHifc
イオン自身の業績リスクとリート自体の業績リスクと
イオンがリートを養分とするリスク

3つのリスクを負うリートをあえて買う理由が見つからない

36 名前:名無しさん:2014/05/02(金) 17:42:47.83 ID:8HPmFFSg
1日に二回も訂正のリリースするかね。
さすがイオン。




37 名前:名無しさん:2015/07/06(月) 10:34:43.52 ID:M8BHhdm2
そろそろ決算というに、このまま下げ続けていくのか
7月過ぎたらしばらく上がれないぞ

38 名前:名無しさん:2015/07/28(火) 11:46:03.03 ID:OGCH/sEw
えーっと

今日が最終日なんですけど・・

39 名前:名無しさん:2016/01/18(月) 21:04:22.43 ID:jyDTxRc2
増資

40 名前:名無しさん:2016/06/23(木) 22:56:42.03 ID:KpiR7CEs
コメント無・・・

41 名前:名無しさん:2016/07/16(土) 11:18:37.63 ID:oeNunQtw
やはり大地震となれば不動産はやられますね

42 名前:名無しさん:2017/01/10(火) 20:11:37.14 ID:dqYXWH2k
今年も1月に増資発表で下げるんやろな。空売りしとこ。


名前: E-mail:
【9:481】ファンド・オブ・ファンズ(FOF)
1 名前:管理人★:2006/03/09(木) 01:48:40 ID:n6D/D7tw
REITのファンド・オブ・ファンズ(FOF)について語りましょう。

473 名前:名無しさん:2014/04/17(木) 21:21:25.93 ID:fsHKLZzw
ラサールの方が最近流入が多い。
タコ配でも流入が多い方が長持ちするから
ラリートでいいんじゃない?

474 名前:名無しさん:2014/04/20(日) 17:27:15.29 ID:5rKfedWw
今は上げ時の気がしまつ。
買うなら8月とか11月あたりを、ルーレット様など
推奨されてますね。

今買って分配金をプラスした@と8月や11月に買った場合の
その時の@と、どっちが得か・・・

475 名前:ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2014/10/27(月) 18:13:56.48 ID:ZyQyTpJI
MLPに注目している。関係記事も多くなった。
 リートのパイプライン版といったところ。
 為替も関係してくるからリスクはやや高めかな。
 おおきなくくりでは外国株ですか。

476 名前:ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2015/02/19(木) 13:36:06.44 ID:tFHZZ+z+
451について
戻った!80→100円です!
つぎ込みましたから嬉しい。

477 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2016/11/15(火) 07:05:31.92 ID:Jm6BWirE
 476について 
 100円→70円前後

 国内最大級の投信です。私もつぎ込んでいるから痛い


  

478 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2016/11/28(月) 18:50:48.47 ID:9NFBsGc2
 日経ては
 他の外国リート投信も減配の可能性があるとの記事



479 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/01/06(金) 07:52:17.98 ID:G4Jes80+
 新光US-REITオープン(愛称:ゼウス)
 配当が減りました 75→50
 売れている投信で評価も高い
 ゼウスよ お前もか

480 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/01/06(金) 13:22:37.62 ID:RXBn8Ef2
ラサールグローバルリートも下げた!
60→40円
ゼウスはごく少し、ここはかなりホールド!
痛い‼痛すぎ‼

481 名前:名無しさん:2017/01/07(土) 09:24:11.06 ID:om1nrinw
先日、ビットコインも暴落しましたし、
海外REITの配当金も下がってきたので、
警戒モードにしてキャッシュポジションを高めた方が良いでしょうか?


名前: E-mail:
【10:35】【3295】ヒューリックリート投資法人
1 名前:admin@管理人 ★:2014/01/07(火) 03:59:11.90 ID:???
2014/2/7上場予定。


27 名前:雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/02/16(日) 21:08:35.06 ID:1iNi0st2


上記は”カリスマアセマネのブログ”。
かなりの強気ですね。

28 名前:雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/02/27(木) 19:45:25.66 ID:TNpqDN0c
本日のブルームバーグの動意株コーナーで親ヒューリック(3003)に記者のコメントが付いていました。「今後上昇するには市場が驚く仕入れ、同社開発物件の不動産投資信託(J−REIT)への売却が必要という。」とのことです。




29 名前:名無しさん:2014/02/28(金) 00:55:45.99 ID:JmNYRNAE
あくまでも親だからな
三井不動産とビルFの値動きの連動性なんてほとんどない
スポンサーの信用力が著しく低い銘柄くらいだろ
合併されたからほとんどないけどさ

30 名前:名無しさん:2014/02/28(金) 09:02:55.50 ID:Hhpf555k
ヒューリック自体は強気の姿勢で、2013年現在259億円の経常利益を2014年には300億円に、
2015年には350億円に、2016年には400億円に(さらに2023年の目標は850億円に)しようという計画です。
2014年はREITへの物件売却が寄与するんでしょうが、2015年以後の数値の根拠は何なんでしょうかね?
計画では「賃貸事業での安定的収益を確保しつつ、開発事業・マネジメント事業・CRE事業の展開など、
賃貸事業に近い領域で収益分野を拡げ、利益成長と収益の安定性の両面を具備した事業構造とする」そうです。


31 名前:名無しさん:2014/02/28(金) 09:38:30.91 ID:Hhpf555k
それにしても不動産株は下げてますね。

32 名前: ◆??? :2014/06/18(水) 16:00:48.25 ID:cRX0UdBw
ヒューリックの奴に聞いたら、数字は社長の妄想だって。部長が数字作れねぇと嘆いてるらしいよ

33 名前:名無しさん:2014/10/14(火) 22:11:15.32 ID:U5dGY3sI
増資

34 名前:名無しさん:2016/05/03(火) 18:02:33.15 ID:bXXFra5Y
相変わらず高買いっすね。
どうせみずほ銀行グループなんだから、シンプREITと合併しちゃえばいいのに。
こんなイマイチREITが2つある事自体意味ないでしょ、多分。


35 名前:名無しさん:2017/01/04(水) 22:23:42.83 ID:+uXW4l/o
大発会の急落はなにがあったのかしら


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