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【1:45】【1590】iシェアーズ 米国リート・不動産株ETF
1 名前:admin@管理人 ★:2013/12/01(日) 13:03:45.54 ID:???


37 名前:名無しさん:2016/03/17(木) 08:30:59.35 ID:G5e5Gp++
出来高の少なさがどうにかならないかな。
積み立てても、いざ手放すときにこれでは手放すのも苦労しそうだ。

38 名前:名無しさん:2016/03/18(金) 21:08:23.76 ID:4GZ1ZgXM
↑37
それは小型株でも同じです。
チャイナショックで現金を増やそうと、下落率の低かった小型株を
売ろうとしたら連日未約定で苦労しました。

1555、1590で直接仕込みたいけれど、いざ売りたい時に売れないのであれば、手数料に目をつぶってラリートとかUSリート投信の方が良いのかな?

39 名前:名無しさん:2016/03/19(土) 12:53:52.94 ID:ebDIPJZA
米リートはこれから上がりますかね。
あるいは円安で基準価格上がるか。

また6月の利上げ有無でうろうろしそうな気がします。

40 名前:名無しさん:2016/03/20(日) 14:44:07.13 ID:3xdi8LcM
リートB買ってびっくり。
分配金100円の内ほんとの収益は1割くらいでした。

旬を過ぎたはずなのに80円から100円の増額で
不審に思わなかった私がバカでした。

これが「タコ配」と言うやつですね。

41 名前:名無しさん:2016/03/26(土) 20:20:15.97 ID:qOQwmM6Y
リートB、ラサール、ワリート。相変わらず投信ランキング上位ですね。
しかしそれに並んでアルファカルテットとか見ると、何というか
投資の目的の違いを感じます。

42 名前:名無しさん:2016/08/05(金) 15:01:40.01 ID:ogseyEE2
>>37
外国株式口座で本家を買った方がいいでしょう

43 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2018/01/16(火) 09:37:18.59 ID:SjM6lLMw
1590 償還したいとのことです
   ×で返事をしたが、償還が本決まりになった
  あと2つ償還になる
  インカム投資で長く持とうとおもいましたが
  やれやれです

44 名前:名無しさん:2018/01/21(日) 17:57:51.38 ID:ZtEgLt7o
>>43
マジっすか?
積立NISAの対象にしようと思ったのに。。。
海外ETFは読めませんね。
運用会社がブラックロックですか?
業者にとっては、美味しくない案件なんでしょうね。

45 名前:名無しさん:2018/01/23(火) 22:09:03.92 ID:jeN7YY2w
かわりに国内籍の1659が既にありますがな



名前: E-mail:
【2:5】【9284】カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人
1 名前:”管理”人シ管理人 笘:2017/09/27(水) 21:13:25.18 ID:???
上場日 10月30日(月)
「再生可能エネルギー発電所」を主な投資対象とするREIT。

2 名前:名無しさん:2017/09/28(木) 08:00:34.01 ID:j3BQCIDw
電力買い取り価格の低下とソーラー発電機器管理の改良での効率向上の綱引きで、配当が上昇傾向にあるか否かが問題です。グリーンインフラのように業績、配当の長期的予測を発表してくれると判断しやすいのですが。

3 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/10/30(月) 09:35:11.30 ID:LdRGnXk+
カナディアン・ソーラーは、太陽発地メーガ--
 世界3位だった
 業界地図を読んであとでわかったよ
 100000円公募価格
 95000円初値
 想定した価格で初値 少し拾った

4 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/10/30(月) 09:38:51.99 ID:LdRGnXk+
 太陽光発電は運営費用は安くめ施工コストが比較的高い

5 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2018/01/23(火) 12:23:36.23 ID:Q9s8xNv2
ここをニーサ枠で買いに行く。
たぶんと思いますが、週刊新潮が、最近、
インフラファンドに投資することを押した!
4個みな上げた!
新潮が、投資の世界の記事を書くことがあまり
ないですが。



名前: E-mail:
【3:78】NISAってどうよ
1 名前:admin@管理人 ★:2013/11/28(木) 23:09:50.46 ID:???
●国税庁

●政府広報オンライン

●剛力彩芽のNISAラクラクWEB


70 名前:名無しさん:2017/02/04(土) 09:44:23.13 ID:Kt4ByMg2
経験談として、REITを利回りだけで判断して買った結果、
得した記憶はありません。
その後、増資発表とかで、株価毀損フルボッコですorz。
ハイリスク・ミドルリターンの商品ですね。

71 名前:名無しさん:2017/02/10(金) 23:17:39.68 ID:bG+Ck5XU
経験談ですね。銘柄の時節を判断する能力が欠けているのはないですかね。
利回りで割安と判断したインベスコは、それなりに利益産んでたししますから、
ハイリスクミドルリターンの商品ではなく、能力的に投資資質に欠けているのではないですか?

72 名前:名無しさん:2017/02/11(土) 14:13:06.64 ID:dyis8QG2
NISAの特徴を活かすにはバイ&ホールドが有効と思い、米国高利回り株式ETFを時間分散で購入してます。

73 名前:名無しさん:2017/02/11(土) 16:46:51.45 ID:ul4dPVsQ
>>72
全く同じです。

去年、表面利回りの高い新興国債券と、低い先進国買いましたが、
リターンは後者に軍配上がりました。

日本株も短期でさや抜きなどは良いのでしょうが、ホールドは
私も米派です。

74 名前:名無しさん:2017/02/18(土) 17:15:03.01 ID:rUZG/RJM
米ETFって良いのは分かるんだけど、分配金のドルが、何というか
手持無沙汰になりませんか?

優待で図書カードもらっても、ネットで買うと使えないし、
忙しい中、実店舗で探すイメージというか。

投資規模の問題かもしれませんが、NISA枠120万で3%位の
ETF買う。日本円なら36000円、投資資金の足しにもできるし、
日常で使ってもいい。

一方でドルだと、ドルをごそっと持ってれば、それに足されて
投資資金の足しになるのでしょうが、今はちょっと円安気味な気がするし
円→ドル手数料もかかるので、追加のドルを準備待ち。
そうすると毎月分配金があって3000円分20数ドルが口座に増えても
追加投資できないし、手数料掛けて円転して日常使う訳ないし、
寝たお金になっちゃうんですよね。

75 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/12/29(金) 12:14:07.98 ID:o5x2EMxc
68について 結果にコミットします

 2017年 含み益 リートは+319216円 現実 無税の配当金
     今年に関してはよかった

 ニーサ口座は、貸し株金利がつかないことが分かった
 これはマイナス
 毎年ニーサ口座がおおきくなると貸し株金利の総額が減ってくる 

 

76 名前:名無しさん:2017/12/30(土) 11:04:34.96 ID:PFp4dmJc
>>75
自分の場合、
高利回りのREIT銘柄を直接、購入するのは、銘柄の入れ替えが面倒なので、
【1660】MAXIS高利回りJリート上場投信を
ドルコスト平均法で積み立てていく予定です。


77 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2018/01/22(月) 20:19:22.28 ID:SFNmTFFg
 年末から買い始め120万の枠を使い切った

 カナディアンソーラー 7 配当が少し良くなると踏んだ
 大江戸温泉リート 3 ここは単に配当月で買った
          ここの配当月は最も少ないので
 2515 外国リートヘッジなし 100 配当が不明だが
    ニーサではなく特定口座でも買った
 外国債券投信 6万強  ニーサ枠いっぱい使うため買った

 去年と同じで、配当課税をなくす
 売ることは多分ない

78 名前:名無しさん:2018/01/22(月) 22:02:49.42 ID:sSTH6dWI
>>77
2018年から、NISAではなく積立NISAなるものが始まったみたいですが、
証券会社にとっては旨味がなく、あまり、宣伝されていない様です。
非課税期間が20年間なので、個人投資家にとっては、こっちの方が良いかと。




名前: E-mail:
【4:5】【3487】CREロジスティクスファンド投資法人
1 名前:”管理”人シ管理人 笘:2017/12/30(土) 10:58:11.09 ID:???
ブック・ビルディング期間は2018年1月24日(水)〜1月29日(月)です。
上場予定日は2018年2月7日(水)です。

2 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/12/31(日) 22:27:07.29 ID:py8Oe3+2
60個になった!
ロジがまた出てくる!
これもアマゾンエフェクトの一つかな。

3 名前:名無しさん:2018/01/01(月) 21:35:15.85 ID:VqOZqdbs
一口10.8万として利回りなんぼなん?

4 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2018/01/10(水) 19:01:08.08 ID:27gjviTI
 スポンサーはCRE
上場企業ですが
 これを機関投資家がどう判断するか、が初値に影響をする

5 名前:名無しさん:2018/01/15(月) 04:12:07.42 ID:ZPKf6Ffo
REITアナリスト山崎成人の連載コラム
2018. 1.12 ◇年始の東証REIT指数とCREロジスティクスファンド投資法人の上場



名前: E-mail:
【5:1】(3488)ザイマックス・リート投資法人
1 名前:”管理”人シ管理人 笘:2018/01/12(金) 19:18:05.92 ID:???
2018/2/15上場予定。



名前: E-mail:
【6:116】スレッド作成依頼
1 名前:管理人:2005/02/13(日) 11:57:56 ID:/u9p.7lc
立ち上げて欲しいスレッドがあれば、こちらに書いて下さい。

108 名前:ターホークン ◆W.5kJQKEPDuIE :2016/07/28(木) 10:43:38.88 ID:o5g+5XAg
 今日の日経には
 大江戸温泉リート投資法人がでるあった
 正式発表したからでいいですが。
 初の温泉特化リートです
 近くにあって時々行きます
 ここは9時前に行くと500円!
 優待があればいいな。

109 名前:ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2016/08/17(水) 08:34:25.75 ID:+icEehKY
 さくら総合リート投資法人をお願いします
 最近、新発が多い。

110 名前:名無しさん:2016/10/25(火) 22:32:16.49 ID:IzMdvdVA
いちごグリーンインフラ投資.
正確にはリートではないかもしれませんが、同類と思いますのでよろしくお願いします。

111 名前:ターホークン 笳W.5kJQKEPDuIE :2017/08/11(金) 14:49:21.36 ID:LbiEBCdM
最近閑古鳥が鳴いていますが
三菱地所のロジとアジアリートETF
お願いいます

112 名前:名無しさん:2017/09/20(水) 07:45:20.33 ID:Ivs9MMqc
CROMWELL EU REITがシンガポール市場に新規公開と連絡がありました。宜しく。

113 名前:名無しさん:2017/09/26(火) 07:43:52.40 ID:U4Gls1ew
カナディアンインフラ投資法人のIPOがあるそうです。宜しく

114 名前:名無しさん:2017/10/01(日) 07:50:20.05 ID:f3FQr4x2
野村高利回りJリート指数に連動するETFが発表されました。MAXIS Jリート上場投信です。このところ軟調なJリート市場に変化があるでしょうか。

115 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/12/27(水) 19:31:22.90 ID:e3G64HO+
 CREロジスティクスファンド投資法人をアップして
ください 60個目かな


116 名前:名無しさん:2018/01/11(木) 19:40:54.26 ID:kXoGFe1M
ザイマックス・リート投資法人がでるそうです。


名前: E-mail:
【7:684】今日の株式 明日の株式
1 名前:admin@管理人 ★:2012/10/20(土) 00:58:30 ID:???
今日を見て、明日を読む。
今日の相場を振り返り、企業情報・海外市場を分析し相場のヒントを探る。
明日の投資に役立つ株式投資の羅針盤。


676 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/11/27(月) 23:02:45.44 ID:CaRVhDxs
アメリカ🇺🇸の暴落がわかる炭鉱のカナリアの一つは
ハイイールド債が売られることが
週刊ポストの中には書いてある。
それが気になりました!

677 名前:名無しさん:2017/12/10(日) 22:52:26.41 ID:g2MMTh7U
REITは儲からないんでしょうか?
資金はビットコインに流れている気がする。

678 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2017/12/31(日) 22:45:22.12 ID:py8Oe3+2
投資歴が長いですが、今年は初めて日本株投信を買う。
昔の日本株投信は酷かった!投信付け替え、ゴミ箱化は普通だった!
さわかみ投信くらいから、変わった。
何が良いかわからないので、
パーフォマンスの良い投信を7個計100万買う。
ひふみんならぬひふみ投信など。
全体的に上げたので、みな良かった!
売れすぎて、販売中止する投信は二つ出たのは
ご愛嬌だった!


679 名前:名無しさん:2018/01/01(月) 17:09:57.16 ID:E5U56lmw
ツイッターやればいいじゃん?
そちらのほうが注目されると思うけど。

680 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2018/01/01(月) 20:16:36.63 ID:2CmQeizA
ツイッターやると
ツイートするためだけに売買をする可能性がある。
これは本末転倒する。

エピクロス
隠れて生きよ!

681 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2018/01/02(火) 10:12:43.96 ID:5Sc7QrWE
余談ですが
柄谷さんが、元旦の朝日新聞📰の紙上対談の中で
マルクス、カントを読まずして何がわかるか、
と吠えた!
柄谷行人も読みました!
市場もわかる!

682 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2018/01/03(水) 06:54:29.12 ID:7Qkv4qS6
日本株投信を買うわけの一つは
コバン鮫🦈戦法です!
好成績のアクティブ投信は何を選ぶのか?
参考になります!
他人から学ぶことはあり得る。
自分の視点ばかりでは蛸壺に入る。

683 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2018/01/10(水) 18:35:57.80 ID:27gjviTI
 スマホの株式アプリが進化した
 情報が取れる
 登録も簡単にできるからこれはと思った銘柄をジャンル別に登録する
 スマホでのトレードが多くなった

684 名前:ターボクン 笳88eUpy4wcs9SI :2018/01/10(水) 18:56:48.06 ID:27gjviTI
続き
 スマホのトレードの難点は
 受信が不安定なことがある 株価変動が不安定なことがある
 
 出かけた先でも簡単にトレードできることが良い


名前: E-mail:
【8:855】日本アコモデーションファンド投資法人
1 名前:管理人★:2006/06/28(水) 23:58:17 ID:n6D/D7tw


847 名前:名無しさん:2015/02/10(火) 21:07:04.65 ID:SbSFNYrM
セールスの電話がうるさい

848 名前:名無しさん:2015/02/11(水) 11:18:53.36 ID:d7z9X0Rw
PO発表後にすごいさがってるね。予想分配金も下がってるし。

849 名前:名無しさん:2015/02/12(木) 08:11:29.30 ID:lbySV7g+
安定の三井不動産がバックでも分配金下がるなら見合わせです

850 名前:名無しさん:2015/02/12(木) 14:49:37.59 ID:gctgb3ao
これだけ下がって、2.5%引きで、手数料なしで、そろそろ申し込んでもいい頃です。

851 名前:名無しさん:2015/02/19(木) 05:51:21.24 ID:TJqQBp0s
443,868円で決まりました。D証券2/10の配分でした。今までの付き合いからの予想よりずいぶん少ない印象です。けっこう調整したので割安感がでたのでしょうか。

852 名前:名無しさん:2015/10/05(月) 10:48:10.32 ID:EMkeaIUU

なんか人気ないね・・・。
増資なのかな?

853 名前:名無しさん:2015/10/27(火) 21:42:18.60 ID:xa0FHVx2
マンション不正問題は、影響がないのか?

854 名前:名無しさん:2015/10/28(水) 21:37:38.13 ID:AStwma++


旭化成建材、関与41件詳細伝達

855 名前:あぼーん:あぼーん
あぼーん


名前: E-mail:
【9:40】日本ヘルスケア投資法人
1 名前:”管理”人@管理人 ★:2014/04/14(月) 13:08:15.53 ID:???


大和、ヘルスケアREITの運用開始
2014/3/28 20:50
 大和証券グループ本社傘下の大和リアル・エステート・アセット・マネジメントは28日、有料老人ホームなどに投資する不動産投資信託(REIT)「日本ヘルスケア投資法人」の運用を始めたと発表した。ヘルスケアに特化したREITの運用は日本初という。投資実績を積み上げ、今秋以降に東京証券取引所への上場を目指す。

 全国にある8カ所の有料老人ホームに投資。当初の運用規模は約90億円。今後はサービス付き高齢者住宅や病院にも投資先を広げる。上場時で200億〜300億円の資産規模を目指す。

32 名前:名無しさん:2014/11/07(金) 23:33:43.22 ID:QngfGqfU
利回り低くなりすぎ。もはや理屈じゃない。

33 名前:名無しさん:2014/11/08(土) 21:11:27.73 ID:n1EFSBxE
これだけバブルとヘルスケア物件売主の利回り目線がおかしくなるでしょ
他社の案件がしっかり取得対象ラインナップできるか心配

34 名前:名無しさん:2014/12/30(火) 21:30:40.65 ID:Pe4CDrV+
3位:本邦初のヘルスケアREIT リスクあるも…[有料会員限定]
日本経済新聞 - ‎2014年12月28日‎
異次元金融緩和で息を吹き返したREIT(不動産投資信託)。
旺盛な物件取得や新規上場など関連の話題も多い。
これからの投資のチャンスはどこにあるのか、
不動産証券化コンサルティングを手掛けるアイビー総...


35 名前:雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/12/31(水) 10:10:00.00 ID:oJQA4lYg
ヘルスケア専業はあと3年ぐらい様子見でいい
というのが自分の考えです。

市場が冷静に評価できるようになるのに
そのぐらいかかりそうなので。

逆に、組成側は熱いうちに売ったほうが
よいのでしょうね。

36 名前:名無しさん:2015/01/01(木) 15:39:36.23 ID:xW/U9sjs
ニーサって空売りもできない上に、損失も通算できないって欠陥だよな。
100万円の現物の買いオンリーで
税の心配する程の利益ほ出すor配当金貰う相当の手腕だろ。
開くのも面倒だし。単純に控除額を増やすとか
100万円の利益までは税率10%とか使いやすくしないと
NISAで優待券が貰える銘柄が欲しいとかいうような馬鹿しか釣れないと思う。

37 名前:名無しさん:2015/01/01(木) 15:40:06.34 ID:???
ごめん…スレ一つずれてた…

38 名前:名無しさん:2015/11/10(火) 19:49:42.26 ID:ty0zRPYQ
今日は増資の価格決定日。午後2時59分から急騰。大和証券グループ本社傘下の大和リアル・エステート・アセット・マネジメントはなんてあこぎな。

39 名前:名無しさん:2015/11/19(木) 12:54:49.94 ID:???
すごいできだけですごい下げ 何かあったの?
REIT掲示板って閑散としてますね (´・ω・`)

40 名前:名無しさん:2017/11/23(木) 09:36:59.58 ID:WT+OVvD+
何故ここの借入金は大和証券がスポンサーなのに有担保なのですか?どなたかご教授お願いします。


名前: E-mail:
【10:116】【3296】日本REIT投資法人
1 名前:admin@管理人 ★:2014/03/09(日) 21:39:55.03 ID:???

総合商社の双日 が、4月下旬にも日本版不動産投資信託(Jリート)の東証への上場を計画していることが明らかになった。運用資産規模は約600億−700億円程度になる見込み。複数の関係者が明らかにした。

108 名前:名無しさん:2016/12/19(月) 17:50:41.89 ID:KBOzR6Ws
 ようやく28万円を超えました・・・・・

109 名前:名無しさん:2017/02/11(土) 16:22:43.32 ID:alKgbuHI
決算に伴う配当の上方の上ぶれの予想が出ています。

 5%以上変わると出されるそうです。

 とにかく16日が、楽しみです。・・・・・・

110 名前:名無しさん:2017/02/19(日) 13:25:19.91 ID:Hg3RhY+w
築古オフィスビルREIT

111 名前:名無しさん:2017/02/24(金) 18:28:15.31 ID:5E/ZX9lw
29万円到達・・・・

 ようやく・・・

112 名前:名無しさん:2017/07/28(金) 17:33:00.80 ID:7ButgmSw
 30万到達・・・・・

 ようやくだが、しっかりと・・・・・

 ああ!!!・・・・・

113 名前:名無しさん:2017/08/01(火) 19:09:09.39 ID:eaUUiY+k
 31万到達・・・・・

114 名前:名無しさん:2017/09/01(金) 17:44:03.53 ID:2gHce5I+
なんとか、32万到達・・・・・

115 名前:名無しさん:2017/09/20(水) 17:49:06.96 ID:rXGo3+CM
 また、配当の上昇です。…怖くなりそうなくらいです。・・・

116 名前:名無しさん:2017/11/21(火) 17:39:24.42 ID:NH3q3RLo
 33万到達・・・


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