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ジャパンリアルエステイト投資法人投資証券

1 :管理人:2005/01/16(日) 07:56 ID:/u9p.7lc


721 :名無しさん:2011/12/11(日) 17:29:04 ID:sEK/SDMg0
赤坂パークビルは良い物件。利回りも良く、良い買い物をしたと思う。しかし、森トラの時もそうだったが、大型物件を購入し、その後どこかで増資しますと言うと市況が上向いた局面でも、上値が重くなり結果安値増資となる。森トラも前の増資は市況に負けたと何かの記事で読んだことがある。本当はもう1つビルを購入する予定

722 :名無しさん:2011/12/16(金) 10:42:49 ID:0n1UW/Us0
そろそろ底打ちかな。でも増資はどうなるのかなぁ

723 :名無しさん:2011/12/22(木) 18:44:07 ID:t.Lk5lrc0
利回りが6%になるまで待つ本当は7%ぐらいほしいが

724 :名無しさん:2011/12/23(金) 07:02:54 ID:dupYud2.0
1.5流ビル中心で7%はないわ 6%がせいぜい いいところ

725 :名無しさん:2011/12/23(金) 11:41:58 ID:ANtfIkjI0
今の予測分配金基準でこの銘柄が利回り6%超えたら、定期預金解約してでも買いたいところ。

726 :名無しさん:2012/01/19(木) 15:21:48 ID:VmHXBVdk0
今日の上昇は??

727 :名無しさん:2012/01/19(木) 16:21:37 ID:Oyg1TyK.0
ここも増資があっても、下がらないよ。ビルFのようにね。

728 :名無しさん:2012/01/24(火) 22:32:02 ID:uPAqvFWA0
売り残が増えてきたなぁ。良い事良い事♩

729 :名無しさん:2012/01/28(土) 23:52:12 ID:JyCFrzEw0
どうするんだろここは。増資するのかしないのか。やってる人の意志が感じられない。

730 :キター ◆y2btndyxK7qws :2012/02/13(月) 19:36:37 ID:B1LSLglk
ジャパンリアルエステイト投資法人
平成24 年3 月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ


ジャパンリアルエステイト投資法人
新投資口発行及び投資口売出し並びに
投資口発行に係る発行登録の取下げに関するお知らせ


731 :名無しさん:2012/02/13(月) 21:31:48 ID:Gy0NUeQk
悔しいが、あまり下がらなさそうだ。
発行額も最小限だし、分配金の上方修正とのセット。
ギシシャ問題も不安後退している今はタイミングも悪くない。

増資で下がってから仕込みたかったが、ちょっと無理そう。
結局、長期投資には上位銘柄しか買えないと言ったとこだろう。

732 :名無しさん:2012/02/14(火) 09:06:24 ID:iCoXajRo
なんでこんな期末にやるんだよ?



733 :名無しさん:2012/02/14(火) 10:22:59 ID:oWSVDAY+
↑732に同感。4月払込みにしないのはどうしてなんだろう???

734 :名無しさん:2012/02/14(火) 11:24:38 ID:L3XWEVAU
親の都合だろ

735 :名無しさん:2012/02/14(火) 21:03:50 ID:lKCD3VKY
短期売買への警戒かもね。これが主流になるかも・・・

736 :名無しさん:2012/02/15(水) 02:48:24 ID:OUBT20XE
権利落ち後にやるよりは、直前にやった方が投資口価格が余り下がらず、
目標額を調達できる可能性が高いということか・・・
日興の営業マンが、かなり強気の営業をしてきたが、3月はホテルとJHRを
多数保有してるので、値上がり益を期待して7口だけ応募しておいた。

737 :名無しさん:2012/02/15(水) 20:03:06 ID:OqOJvByE
今日の上げを見ると公募をキャンセルしたくなった。

738 :名無しさん:2012/02/16(木) 20:34:12 ID:/tj+GJ5k
オフィス系銘柄なんだから、産業ファンドみたいに高利回りの物件追加はできないよ。
そんな冴えないオフィス銘柄の中では頑張っていると思う。
先日増資したNBFなんて酷いディールだった。
JREが購入した赤坂の物件は本当に素晴らしいと思う。
このまま上げて、1口あたりの純資産額より高く増資価格決定して欲しい。
中長期ではNBFを超えるな。

739 :名無しさん:2012/02/16(木) 21:29:54 ID:6vxznRRg
外資金融で潤っていた駅前でないビルはこれから苦労するだけ。とりあえずこれ以上上がると公募価格でなく、公募価額までリスクにさらされると可能性あり。

740 :名無しさん:2012/02/16(木) 22:03:00 ID:6vxznRRg
あと 正確にいうと、三菱地所が予定通り売却した赤坂のビルね。表現としては。

741 :名無しさん:2012/02/17(金) 21:29:54 ID:TzZ8CB6E
>>739
状況認識が甘いねえ。

742 :名無しさん:2012/02/20(月) 20:11:12 ID:jApuqv5s
公募価格タカすぎじゃん。主幹事が日興だというのがとても不安だ。

743 :名無しさん:2012/02/20(月) 22:41:51 ID:Af8obwPQ
本日は、ギリシャ支援の決定日。
織り込んでいるとは言え、まだ反応余地が少しあるため
明日大きく下がることは期待できない。
値決め決定後に、もう一速跳ねるかもしれん。
良い増資の循環はウェルカム。

744 :名無しさん:2012/02/21(火) 20:24:59 ID:FydYQtwk
1口あたりの純資産超えで増資できた事になる。
毀損増資(発行価格ベース)にならずに増資できたのは震災後初になるんじゃないのだろうか。
増資発表時の想定より15億近く多く調達できた事になる。
小粒の1物件追加して16500円の分配金を巡航にして欲しい。

値決め終了後は少し上がり、新株受け渡し後に揉まれるも
1ヶ月後にはNBFを超えてるだろう。

745 :名無しさん:2012/02/21(火) 20:35:28 ID:lTrPLPHs
>>741
んじゃ まず おまえの状況認識を披露してくれよw


746 :名無しさん:2012/02/21(火) 22:10:45 ID:cf/NLL7A
大口の空売りが入っている

747 :名無しさん:2012/02/24(金) 14:46:52 ID:GFPPa/lc
売り残多し。売り方はきついだろうね。

748 :名無しさん:2012/02/27(月) 12:10:33 ID:hztSvXTA
あれっ、さがっている!
買うかなぁ〜。。。

749 :あつし:2012/02/27(月) 21:34:58 ID:ZnJK0XyQ
明後日の受け渡し日に買い増しによいかもね。
ビルファンドと価格開きすぎだしね。

750 :名無しさん:2012/02/29(水) 00:16:26 ID:gVLRWaa+
ここ、3月権利付き銘柄。
ビルファンドに離されているので、本日、仕込んでみた。
あと、明日の化粧買いはあるのかどうか?

751 :名無しさん:2012/02/29(水) 21:40:07 ID:YuaW3yc6
ビルファンドと比べて安すぎでは?
上げ相場では一番手、二番手の順で水準訂正になるので
乗り換えをうまくやった人が一番お上手となります。
もっとも、最初から一番銘柄を仕込んでいれば、天井打つまで
持っていても、慌てることなく逃げ切れます。
良心的な銘柄で個人的には好きです。HPも親しみやすいです。
ただ、過去の最高値が市場の評価です。
不動産では三井が三菱の上なんでしょうか?

752 :あつし:2012/02/29(水) 21:54:07 ID:WGFzbv7c
公募15口、途中15口追加で合計30口。
水準訂正に期待ですね。
出来高から公募組はマツダのために売らされた感じもあるしね。
明日から配当取りの月だし面白くなりそうかな。
・・・以上ポジショントークでした。

753 :名無しさん:2012/02/29(水) 23:06:38 ID:9VXPFtdU
昨日、全売りしたはずが、帰ってみてみると操作を間違えて大量に買ってしまっていた。
で、ほぼ全財産がJREになってしまった。しかも信用外で!
間違ったことを知った瞬間全身から冷や汗が出て、マジでちびったw
結果的には今日上がってかなり儲かったからよかったものの。
ああ恐ろしい。。。

754 :あつし:2012/03/01(木) 06:46:53 ID:lyK/jaSs
全資産なら早めに利益確定してほうがよろしいでしょうね。
利益確定おめでとうございます。

755 :名無しさん:2012/03/08(木) 20:26:29 ID:s8m+91CE
フロンティア移動した瞬間、ここ吹いたorz
あつしさん、おめ。

756 :名無しさん:2012/04/07(土) 19:37:27 ID:imSlXoic
公募価格は死守してください。 おねげえしますだああああ

757 :名無しさん:2012/05/23(水) 10:22:08 ID:2oPROOw6
公募価格割れてたんだね。 

758 :名無しさん:2012/10/16(火) 00:48:45 ID:dxAMwqBg

株価下がったのは、増資でつ。

759 :名無しさん:2012/10/23(火) 14:11:01 ID:bQ1eTMuo
現在、20000万円以上のアゲアゲ。
ビルファンドより株価、出遅れだから?

760 :名無しさん:2012/10/24(水) 19:00:26 ID:ubgzaf6M
2億円…、 (゚A゚;)ゴクリ

761 :名無しさん:2012/10/24(水) 19:21:17 ID:X6oGu+O2
みずほ、10/20、三菱、4/10、日興、2/10。評判が良かったのでしょうか?

762 :名無しさん:2013/02/25(月) 19:01:56 ID:B/VMzivI
【8951】ビルファンドより、
一足早く100マソ越え!

763 :名無しさん:2014/04/06(日) 22:12:09.56 ID:dZPhCshI
増資期間です

764 :名無しさん:2014/04/08(火) 19:12:07.69 ID:vj8htKj6
501760円で決まりました。

765 :名無しさん:2014/05/10(土) 00:08:43.55 ID:NbtrOSuU
【戦略】三菱地所、オフィス募集賃料10%〜20%増額へ


766 :名無しさん:2014/10/12(日) 19:42:53.86 ID:+1eDiPuA
日テレゴルフ場跡地14%取得。
三井物産のシボにも売却。
さすがに全部自分ではもてないね。


767 :名無しさん:2014/10/12(日) 22:52:50.76 ID:DhoBnCsY
かなりの大型物件を借入金と自己資金で取得したにもかかわらず、
来年3月期の収益にほとんど影響が出ないのはなぜ?

768 :名無しさん:2015/03/19(木) 16:16:54.89 ID:1jmOy8x+
増資

769 :エンマーゴ:2015/07/05(日) 01:58:57.71 ID:5ppR5stQ
もし調整ありそうなら、
オレは逆張りでここを買ってみようかなと思ってる。
(調整無ければ、何もしませんが。)



逆張りで挑むなら、ブラックロック先生の真似して
「東芝株を買って臥薪嘗胆」
もありかななんて自分勝手な煩悩に苛まれてますが。

なるべく丁寧に仕込んで、両銘柄を
わが地味株コレクションに加えたいところ。

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