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プレミア投資法人投資証券

1 :管理人:2005/01/16(日) 07:57 ID:/u9p.7lc


952 :名無しさん:2008/07/24(木) 13:17:03 ID:B9Hzigd6
郵便局のREITファンドの利回り10%超えてる基準価額6500で買ってたら利回り14%

953 :名無しさん:2008/07/24(木) 13:59:15 ID:TvckWj1s
949は蚊帳の外?

954 :名無しさん:2008/07/24(木) 14:03:12 ID:TvckWj1s
空気を読めない人は駄目ですな

955 :名無しさん:2008/07/24(木) 14:15:44 ID:TvckWj1s
今まで買えなかった人は、もう買えないな。石橋叩いて、叩き割ったんだね。(笑)

956 :名無しさん:2008/07/24(木) 14:28:59 ID:yjm5fumo
>954=955楽しいの?

957 :名無しさん:2008/07/24(木) 14:44:15 ID:TvckWj1s
言うことはそれだけ?羨ましいのね

958 :名無しさん:2008/08/27(水) 18:05:09 ID:NcmKSVWI
ここの借り入れ金利は、高くないか?親の信用の問題?軽く物件売却して、LTVを50%未満にした方が良くないか。売却益の上乗せ効果もあるし。

959 :名無しさん:2008/08/27(水) 18:42:42 ID:dUkWN.Is
ここの含み益は大きいよ。当分物件購入はやらないように!内部成長に徹しよ!

960 :名無しさん:2008/08/27(水) 20:52:41 ID:vS0zR/8s
地価下落で含みはこれからどんどん消えていく。

961 :名無しさん:2008/08/28(木) 11:58:57 ID:9oZfYab.
レバかかってるから減り出すと速い。

962 :名無しさん:2008/08/28(木) 12:08:36 ID:/bgBr7TY
959さんが正解でしょう。

963 :名無しさん:2008/08/28(木) 13:03:02 ID:atEyrWFY
含み益がたくさんある内に、少し物件売却して、LTV下げて欲しい。まさか鑑定評価額は張子の虎、なんて事はないだろうな。

964 :名無しさん:2008/08/29(金) 09:32:49 ID:Q3Q8N8uU
レーティング情報=大和総研(8月28日付)――プレミア 2008/08/29 08:27 プレミア投資法人<8956.T>――「3」(中立)→「2」(やや強気)[ 株式新聞ニュース/KABDAS−EXPRESS ]提供:モーニングスター社これであがっているのかな?

965 :名無しさん:2008/09/02(火) 18:26:06 ID:dUkWN.Is
454で買い。ここは変動が少ないので、長期向けにはよさそう。7%利回り、含みが大きいのが魅力だが、運用会社にやや不安あり。

966 :名無しさん:2008/09/08(月) 15:44:23 ID:dUkWN.Is
42万台でおなか一杯食べました。あとは寝るのみ。

967 :naho:2008/09/10(水) 16:01:38 ID:/8OTSsN6
脱がせて楽しむ!!着せ替え動画!!ttp://l.ivedooor.com/

968 :名無しさん:2008/09/11(木) 16:39:36 ID:dUkWN.Is
42台で買い、今日45で売った。また下がってね。

969 :名無しさん:2008/09/12(金) 11:06:26 ID:LIKWfRaU
今日もあがっています。当然といえば当然。

970 :名無しさん:2008/09/12(金) 11:11:47 ID:yFIkhXzs
これなら50万もすぐですね。

971 :名無しさん:2008/10/14(火) 09:16:10 ID:JHwz9xNI
ここはもう駄目なのか?こんな日に売られてるとは\(◎o◎)/!

972 :名無しさん:2008/10/14(火) 09:18:23 ID:JHwz9xNI
森本が潰れるのかな?

973 :名無しさん:2008/10/14(火) 09:19:39 ID:JHwz9xNI
ストップ安!オワタ m(__)m

974 :名無しさん:2008/10/14(火) 09:23:20 ID:RgAnB0DY
S安?何があったの??

975 :名無しさん:2008/10/14(火) 09:33:58 ID:QH.mK9l.
うううっ か、買いたい ・・・・

976 :名無しさん:2008/10/14(火) 09:39:08 ID:JHwz9xNI
私も買いたいけど何か爆弾をだかえていそうで怖いし

977 :名無しさん:2008/10/14(火) 09:39:44 ID:RgAnB0DY
正気でない人が売ったのか?S安で買ってよかった

978 :名無しさん:2008/10/14(火) 10:18:18 ID:QH.mK9l.
くおらあ! ノムレレジに負けるとはなにごとだあ!!

979 :名無しさん:2008/10/14(火) 10:34:35 ID:QH.mK9l.
優良・中堅で下がってるのはここだけじゃないか。中央三井もついてるしここの財務はしっかりしてる。なんでここだけこんなに売られる?

980 :名無しさん:2008/10/14(火) 10:40:37 ID:ZU9r.M7M
増資かな?

981 :名無しさん:2008/10/14(火) 10:49:20 ID:JHwz9xNI
やけに売りが多いよね。980さんが言うように増資か?なら、インサイダーの売りですか?

982 :名無しさん:2008/10/14(火) 10:50:24 ID:R/gha9Gc
つい追加したくなる。オーダー入れとこ。単に買い手がいないだけ?

983 :名無しさん:2008/10/14(火) 10:51:02 ID:RgAnB0DY
いま増資する馬鹿はいないでしょう。どこか売り遅れた大口ホルダーが何とか資金化しようとしているのでは?そうだとすれば絶好の買い場ですけど・・・

984 :名無しさん:2008/10/14(火) 10:53:47 ID:QH.mK9l.
プレミアはここで増資するほど極悪ではない ・・・・ と信じているけど・・・

985 :名無しさん:2008/10/14(火) 10:57:48 ID:ZU9r.M7M
ここは親がほとんど投資口持ってないからじゃないか?NCRのように簡単に切り捨てられるリスクが嫌気されてるのでは?

986 :名無しさん:2008/10/14(火) 11:03:06 ID:QH.mK9l.
でも、親がREITに融資をしているからそんなにひどい運用はしないだろうと。今までの運用をみればNCRとは雲泥の差だし・・・・

987 :名無しさん:2008/10/14(火) 11:17:38 ID:ZU9r.M7M
>>986REITの場合、融資が回収できなくなることはまずない。NCRでさえ、おそらくは全額回収できるだろう。問題は投資口のほう。親しては融資だけしていて投資口を持ってないなら、融資が回収できるうちに潰してしまった方がリスクが少なくて良いのかも知れないw

988 :名無しさん:2008/10/14(火) 11:45:18 ID:gJrSIrIU
運用会社への不安が売りと云う形になっていると考える。此処の前期決算時点の物件評価は1572億円、負債勘定は655億円に過ぎずこの差額が917億円。物件評価が妥当なものとすれば今物件が売れて配当すれば約70万円の配当になる計算。尤もこの手法で計算するとNCRでも40万円を超える数字が出てくるのでいろいろ問題点があるの

989 :名無しさん:2008/10/14(火) 12:29:47 ID:RS09Dv7c
これじゃないか?ttp://www.pic-reit.co.jp/cms/kaiji/2008-0926-01.pdf

990 :名無しさん:2008/10/14(火) 12:40:57 ID:JHwz9xNI
↑これがわからんぞ

991 :名無しさん:2008/10/14(火) 12:42:52 ID:RS09Dv7c
リプラスの破産

992 :名無しさん:2008/10/14(火) 12:44:44 ID:JHwz9xNI
ここと何の関係があるの?またメチャ下がってきたけど

993 :名無しさん:2008/10/14(火) 12:48:14 ID:JHwz9xNI
リプラスレジの破産と言うことですか?

994 :名無しさん:2008/10/14(火) 12:52:15 ID:JHwz9xNI
989さ〜ん打ち込んでも表示されないよだれか正確な情報を入れてくださ〜い

995 :名無しさん:2008/10/14(火) 12:54:35 ID:RS09Dv7c
ttp://を省いてアドレス欄に貼り付け

996 :名無しさん:2008/10/14(火) 12:56:52 ID:bG2PUD5A
関係なし。親の問題だけ。

997 :名無しさん:2008/10/14(火) 13:00:59 ID:JHwz9xNI
955さんありがとう。表示されました。

998 :名無しさん:2008/10/14(火) 13:02:25 ID:JHwz9xNI
もし、ストップ安なら重大な欠陥があると思う。どうしよう

999 :名無しさん:2008/10/14(火) 13:30:20 ID:4HRBahgk
買い注文取り消した。何だか変すぎる。

1000 :1000:2008/10/14(火) 15:29:41 ID:dgOq1hPU
かおりんの怨念

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