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ユナイテッド・アーバン投資法人投資証券

1 :管理人:2005/01/16(日) 07:58 ID:/u9p.7lc


952 :名無しさん:2008/07/30(水) 23:21:56 ID:xVjiCG/k
十三は大阪の風俗のメッカ。物件としては利回り6%は欲しいところ。なんだかな、ユナも糞銘柄となりつつある。去年ぐらいからどうも信用ならん。運用会社は空気を読んで反省して欲しい。

953 :名無しさん:2008/07/31(木) 23:36:43 ID:4MwZZuH2
え、十三ってただの大阪の下町エリアじゃないの?風俗のメッカっていったら東京の千束・入谷の物件を5%台で買ったってことになるよ!!鑑定業者もよくそんな利回りで評価したもんだな。

954 :名無しさん:2008/08/01(金) 00:01:31 ID:xVjiCG/k
そう、確かに下町ではある。しかし、十三ミュージックと言うストリップで有名な音楽も発祥した歴史ある風俗街。ユナはなんでもOKの総合型リート。そのうち風俗ビルだってNOI利回り6%で投入するんだから。

955 :名無しさん:2008/08/01(金) 00:11:03 ID:4MwZZuH2
歴史的風俗街であり、地図上で見るとハローワークに近接する立地かぁ。決して賃貸需要厚いとは思えんな。湯女よ、磯子の底地取得あたりからおかしな外部成長になってないかい。

956 :名無しさん:2008/08/01(金) 01:08:34 ID:HtEqmm.2
他の銘柄の中には、投資口価格の下落をみて、外部成長には慎重と明言するところもあるが、ここは全く強気というか、状況を見ていないというか…それはそれとして、442を底値として、何となく底を打った感じだね。上昇トレンドとは得いないけど、底這い、若干の戻し。下位銘柄に上昇傾向があるから、つつかれてここも50万円

957 :名無しさん:2008/08/01(金) 08:09:13 ID:dUkWN.Is
そうだ。中堅リートの先陣を切って50万台回復してほしいね!

958 :名無しさん:2008/08/04(月) 13:22:57 ID:vjiWNSo6
>>941オマエ、アホスギ…( ´_ゝ`)プッ

959 :名無しさん:2008/08/04(月) 15:18:57 ID:aE6n/PfA
>>958予想通りきましたね。しかも遅すぎ、プッ、プッ、プッ

960 :名無しさん:2008/08/05(火) 13:27:12 ID:vjiWNSo6
>>959カイテンモサセラレナイヘタクソオツ!( ´_ゝ`)プッ

961 :名無しさん:2008/08/05(火) 22:13:01 ID:wM1K4jb6
いじわるはいけないの注射をするときには、えらい心が必要でしょう。心で考えたり人の気持ちを 考えたりするけどそれは心が必要なの!!そういうことなの!

962 :名無しさん:2008/08/05(火) 22:37:54 ID:4ymiFnnU
>>960その日のうちに返せよプッ

963 :名無しさん:2008/08/06(水) 12:25:46 ID:vjiWNSo6
>>962オマエニホンゴシランノカ?( ´_ゝ`)プッ

964 :名無しさん:2008/08/06(水) 15:36:52 ID:aE6n/PfA
>>963その半角片仮名、どうにかなりませんかね?非常に読みにくい。まあ読むに値しない内容だと、ご自身が認識しているのかもしれませんが。

965 :名無しさん:2008/08/06(水) 21:22:08 ID:4ymiFnnU
>>964どうせ読むに値しないよ プッ

966 :名無しさん:2008/08/06(水) 23:28:25 ID:T5iicWeU
↑この人あっちこっちで、「プッ」って喧嘩しかけてる。よっぽっど損して、ストレスが溜まってるんだね。

967 :名無しさん:2008/08/07(木) 10:35:15 ID:b7FLZwa2
そうじゃないでしょう。何もすることがないからです。誰も相手にしてくれないからです。少しかっこよく言うと「世捨て人」です。生きる屍ですね。

968 :名無しさん:2008/08/07(木) 11:31:20 ID:ct/syLP.
>>967( ´_ゝ`)プッ

969 :名無しさん:2008/08/07(木) 11:34:35 ID:aE6n/PfA
>>968はいはい来ました!!!ミスター「プップマン」!

970 :名無しさん:2008/08/07(木) 11:35:44 ID:aE6n/PfA
今日から>>968を、“プップマン”と呼んであげましょうねw

971 :名無しさん:2008/08/07(木) 11:51:48 ID:ldnvkMfU
966=967=969=970一人芝居の好きなポジティブさんでしょ。一日これで 楽しいの?

972 :名無しさん:2008/08/07(木) 12:01:18 ID:b7FLZwa2
半角片仮名はやめた?“プップマン”が「プッ」もやめか?楽しくなくなったの?一日中、あっちこっちでカキコして時間潰ししてるしかないのか。情けなくねえか!!

973 :名無しさん:2008/08/07(木) 12:11:14 ID:b7FLZwa2
「プッ」のつぎは「楽しいの?」いつもの決まり文句言語障害かな。惨めさを晒してる。人生真っ暗だね。

974 :名無しさん:2008/08/07(木) 12:18:32 ID:ldnvkMfU
972=973終わってるね!!

975 :名無しさん:2008/08/07(木) 12:21:56 ID:b7FLZwa2
↑自分のことを言ってる。南無、南無

976 :名無しさん:2008/08/07(木) 12:23:14 ID:ldnvkMfU
>973ジョイント どうした?

977 :名無しさん:2008/08/07(木) 12:23:16 ID:dRRf5z5g
あの〜 958あたりから連続投稿されている御仁達、自分 この銘柄ホルダーで最近特にやきもきしている貧乏人なのですができれば、お二方ともジョイントあたりのスレに移動してもらえませんか?お願いします。

978 :名無しさん:2008/08/07(木) 12:31:19 ID:ldnvkMfU
(^0^)PO PO PO ・・・・・・・・ぽ ぽ ぽ

979 :名無しさん:2008/08/07(木) 13:34:18 ID:6GFbe.I2
ここ最近の動きをみていると近いうちに40万に向けて一気下げありそう!クワバラ、クワバラララッパで下に向けて突撃〜〜い

980 :名無しさん:2008/08/07(木) 13:34:23 ID:dRRf5z5g
一度 メンタルヘルスクリニックに往かれては・・・

981 :名無しさん:2008/08/07(木) 16:20:58 ID:jqeVHvPI
OOOOヘルス イキマシタ 気持ち0000!!

982 :名無しさん:2008/08/07(木) 18:56:57 ID:NcmKSVWI
>>977「お二方ともジョイントあたりのスレに移動してもらえませんか」それはジョイントホルダーにとって大迷惑です。実に身勝手な意見です。ということで、ニューシティあたりのスレ移動を推奨しますw

983 :名無しさん:2008/08/07(木) 22:37:29 ID:xVjiCG/k
>>982ニューシティのスレでもかなりの迷惑となります。ここはひとつ書き込みが無く、個人のいないプロスペクトレジデンシャル投資放任のスレにて心ゆくまで話し合ってください。

984 :名無しさん:2008/08/07(木) 22:40:23 ID:b7FLZwa2
わかりましたか〜はい、次ぎいきます!

985 :名無しさん:2008/08/07(木) 22:42:01 ID:xVjiCG/k
ユナは増資で致命的だったが、更にしょうもない物件追加でますます信用を失っている。NOI利回り高くても、投資家に総スカンくらっていたらいかん。そういえば、総合リートの雄として最後まで頑張っていた半年前が妙に懐かしい。結局、クレッシェンドやラサールなども含め総合型はポリーシーがなく低迷する運命か…頼む、丸

986 :名無しさん:2008/08/08(金) 01:46:35 ID:4ymiFnnU
この銘柄についてちょっと心配なのは、未だに運用会社が強気で外部成長バンバン路線と言うこと。他の銘柄、とくに弱小銘柄は、危機感もあるが、ここは危機感が足りないんじゃないか?

987 :名無しさん:2008/08/08(金) 12:31:57 ID:4Aq6l7Ig
外部成長出来ないREITに存在価値はない!弱小銘柄でないから、危機感はない!

988 :名無しさん:2008/08/08(金) 13:57:28 ID:4Aq6l7Ig
運用会社の強気で外部成長バンバン路線が支持されてます。よかった、よかった、よかったね。

989 :名無しさん:2008/08/08(金) 14:26:43 ID:UC5y6UbQ
ヂスカウント増資の外部成長では、価格は下げ放し。投資主は評価損をかかえ、支持どころか大不満だ。

990 :名無しさん:2008/08/11(月) 12:26:58 ID:O6SbHsXA
もうすぐ、その不満も解消されるでしょう。乞、御期待!!

991 :名無しさん:2008/08/24(日) 12:21:20 ID:C1eoiEog
ここ2ヶ月ユナの株価が非常に割安と思っていた。丸紅だし、利回りは7%を大きく超えている。しかし、最近の他銘柄を見ていると利回りでいけば森ヒルも7%超えだし、日プラも7%に近いところにいる。物件の質もオリジネーターもユナよりも優良なのにだ。物件の質やダイエー店舗などのリスクを考えるとどう考えてもユナが

992 :名無しさん:2008/08/24(日) 15:28:31 ID:QdcQQ1pE
私は先日ここを処分して阪急を買った。此処は運用会社がなく丸紅が仕切っていると感じたからです。尤もその思いは従前から持っていましたが今回愛想が尽きました。阪急も五十歩百歩ですがポートはここよりましです。損切りには馴れていますが丸紅に損をさせられたと怒っています。

993 :名無しさん:2008/08/24(日) 15:49:57 ID:C1eoiEog
阪急とユナか・・どっちも1年前は高値の華だったが確かに悩むな。ブランドでは阪急だが、利回りではユナだな。大阪圏の今後が心配でもある。でもユナの物件追加と毀損増資は今後も続けそうで信頼ならない。

994 :名無しさん:2008/08/24(日) 15:52:52 ID:C1eoiEog
ユナイデッドのポートって将来性なさそうな物件多いな。今は利回り高くても長期で持っていても大丈夫だろうか。心配になってきた。

995 :名無しさん:2008/08/24(日) 16:22:54 ID:YRDrF75o
ちょっとアップアップな分配金ですよね。将来的には不安です、よくやってる部類と思いますが。増資などはセンス無さすぎでしたけど。

996 :大変大変:2010/10/31(日) 15:33:48 ID:b4kw.oSQ0
コマとの合併で、配当が変わるとのこと、いかがなものか?

997 :名無しさん:2010/11/01(月) 14:23:18 ID:grLjnzyk0
インフレだから大丈夫じゃない。

998 :名無しさん:2010/11/01(月) 14:24:16 ID:grLjnzyk0
おい下げてきたぞなんでだ、売るな。

999 :大変大変:2010/11/01(月) 17:40:54 ID:RG18WOGk0
今、売る気は、全くありません。大損ですから。

1000 :1000:2010/11/02(火) 01:40:18 ID:4SbHZPykC
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