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FCレジデンシャル投資法人

1 :管理人★:2005/09/09(金) 00:39:38 ID:/u9p.7lc
住宅系でつ。

301 :名無しさん:2007/11/24(土) 19:25:33 ID:cgN4xzxo
株価は下がってきてるし、結局、一番喜んだのは、税務署?

302 :名無しさん:2007/11/25(日) 15:50:49 ID:ncjOLMZk
税金取れるってことは国としてもよろこんでいる

303 :名無しさん:2007/11/25(日) 16:19:45 ID:fdvSEXrk
プロスペクトに動きがないが何を考えているやら。何も無しならプロスペクトは人様からお金を集めて増やしますと約束してわざと損する売買や買い占めを進めていたことになるがプロスペクトのファンド出資者にはなんと説明する?

304 :名無しさん:2007/12/06(木) 00:07:00 ID:Sd3vTT.2
<日経>◇FCレジ上位3投資主、保有比率57%超す 不動産投資信託(REIT)のFCレジデンシャル投資法人は5日、上位3投資主の保有比率が1ポイント上昇し57.14%になったと発表した。筆頭投資主の米ファンド、プロスペクト・アセット・マネジメントの買い占めが進み、保有比率が42%から43%に上がったとの大量保有報告

305 :名無しさん:2007/12/14(金) 01:00:52 ID:8bVsKQH2
プロスペクトのせいで一般の投資家も分配金減少しそうだなw

306 :名無しさん:2007/12/26(水) 13:52:44 ID:Sd3vTT.2
譲渡益で分配金維持は好感がもてる運用方針だね。プロスペを早くなんとかして欲しいが。

307 :名無しさん:2007/12/26(水) 16:04:52 ID:OaxOOnCM
プロスペを早くなんとかするのではなく、FCがプロスペによりなんとかされちゃうんだな、これが。昔、山崎さんが、この銘柄の存続可能性について言及し、>>96-104あたりで色々と議論がなされたが、ある意味、山崎さんの見立ての通り、今まさにこの銘柄は、存続可能性について問題となっているのかも。山崎さんは運用会社関係

308 :名無しさん:2007/12/26(水) 20:23:39 ID:XymLQpBA
プロスペだってFC投資法人(リート)の存続廃止なんて望むはずないのでは?狙いはFC運用会社を外すことによりFCリートを支配したいということではないかと。リートの(大口)投資主が投資法人の方針に口だしして運用会社の変更をせまるというのはある意味筋は通ってわけで・・・・・金を払って雇っている「使用人」で

309 :名無しさん:2007/12/26(水) 20:31:09 ID:XymLQpBA
とはいうものの、「FCの運用会社を解雇してプロレジの運用会社を使え!」なんて言い出したら、既存投資主はたまらんよねえ。

310 :名無しさん:2007/12/27(木) 01:52:06 ID:vnZsLl7g
存続可能性は、FCレジ単独での存続可能性と言えば、その通りかもね。正直、今のファンドクリには、FCを運用し続ける意思も能力も無くなっていると思う。多分、プロスペ→ダビンチが、ここを牛耳ることになるのでは。そして、FC、シングル、プロスペ連合REIT。ダビンチが出てくれば、やりかねないね。いや、やり遂げかねない

311 :名無しさん:2007/12/27(木) 21:28:17 ID:c0IHIU2o
FC、シングル、プロスペ…大連合って、それってただの糞の寄せ集めだよ〜。それで、投資口価格は上がるのか…?無理だろう。プロスペ親はちゃんと買値以上で売るんだろうからほんと厄病神だね。規制して欲しいよ。

312 :名無しさん:2007/12/27(木) 22:43:36 ID:XymLQpBA
プロスペとダヴィンチってつながりあるの?

313 :名無しさん:2007/12/28(金) 17:36:03 ID:OaxOOnCM
>>311FC、シングル、プロスペに加えて、東グロが必要だったね。だび系クソレジ大連合の完成だ!まとまれば、結構くそな時価総額だぞ。

314 :名無しさん:2007/12/28(金) 17:38:45 ID:8bVsKQH2
大幅な増資すれば全て問題解決するのにね

315 :名無しさん:2007/12/29(土) 00:23:34 ID:c0IHIU2o
そうだFCレジよ、ディスカウント率10%で大規模増資してプロスペの鼻をあかしてやけ!ディスカウント率50%ぐらいでも買う気はないが・・・ぶるぶる

316 :名無しさん:2008/01/08(火) 17:26:27 ID:CX2C2kEg
米プロスペクト:REITのFCRを買い増し−保有比率は44.01%に

317 :ターボクン:2008/01/25(金) 20:46:56 ID:ZrIdjwkQ
FCレジデンシャル投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は6153円 (2007.12.25)今日配当金が来た。わかっていたけど、インカム投資だから辛い。来期12000円台が予想ですが、どうなることやら。

318 :名無しさん:2008/02/17(日) 00:59:26 ID:G0GVWIBg
Prospect の大量報告書 FCレジ:45.59% JSレジ:29.35%こういうところに狙われたリートに対して、個人ホルダーはどう対処すればいいのでしょうか?

319 :名無しさん:2008/02/18(月) 22:23:48 ID:rbsqGhhs
>>318そりゃ、売るに限るよ。君子危うきに近寄らず。時価総額の大きい銘柄に乗り換えるのが吉。プロスペ銘柄なんて、いずれみんななくなる悪寒。

320 :雪風 (xX) ◆xXUOeG5OIg:2008/03/02(日) 23:19:05 ID:FkIEj7OA
自ら優良資産の切り売りに動く・・ある意味、いわゆる焦土作戦型の買収防衛策のように見えますがどうなんでしょう?

321 :名無しさん:2008/03/03(月) 13:19:06 ID:fdvSEXrk
本来投資主の利益である譲渡益が税金で40%食われてしまう(見込み)状況での売却は痛いですね。唯一笑っていられるのは国税庁のみ。話は変わりますがマンション暴落とか叫ばれてるなかでたかだか1年から2年の保有でも平均して20%上昇してるんですね。

322 :名無しさん:2008/03/08(土) 07:31:21 ID:TOxicXko
昨日で持分売り切り、ビライフにしました。ここ3つでビライフ4つ買えるのはすごく違和感があります。こんなものなのでしょうか?。

323 :名無しさん:2008/03/08(土) 08:24:34 ID:dUkWN.Is
ビライフは増資恐怖で売られ過ぎ。買い替えは正解でしょう。

324 :雪風 (xX) ◆xXUOeG5OIg:2008/03/15(土) 08:49:19 ID:eoh3Wer2
優良資産の売却が続いてます。物件切り売りで膨張率1.29倍になります。そのうえ、最もPBRの高いレジ系になってしますので、買収に動くメリットが消滅しつつあります。ここの投資口を手土産に、再編話を持ちかけても、相手にされるかどうか・・・プロスペクトは大丈夫なのか?

325 :名無しさん:2008/03/15(土) 12:37:51 ID:rbsqGhhs
>>324癌も寄生する宿主が衰退すれば共に死んでいくのですね。死に際には他に寄生している銘柄も3日間ストップ安とかなるのでしょう。プロスペ銘柄は特も危険なギャンブルか?

326 :名無しさん:2008/03/30(日) 15:04:57 ID:KCJB1rY.
これから先に、不動産価格の調整が起きると予測するならば、高い借金比率でおなか一杯状態のリートに比較すると利益のでている現時点で、物件を吐き出すことが、悪いことばかりではないような気がします。

327 :名無しさん:2008/03/31(月) 12:39:43 ID:w/jAOrLI
プロスペクトはJ−REITを自らの手で荒らして大損ですがなかなか撤退しませんね。これはプロスペクトが自己資本ではなくファンド出資者の資金での購入なのでプロスペクトの懐の痛みはないからでしょう。しかし自ら投資先法人の価値を毀損させてしまうようなマヌケな運用にお金を預けたのは失敗だったと後悔している出資

328 :名無しさん:2008/03/31(月) 17:21:56 ID:cgN4xzxo
でも、プロスペクトが市場で持ち株を放出したら、ここなんて暴落しちゃうんじゃない?それが恐くて、ここは手を出せない。できれば、第3者を見つけて、持ち株を半分でも、譲渡してくれたら、配当金の税額分も元に戻るのにねw。

329 :名無しさん:2008/06/19(木) 16:54:48 ID:plw5GsnY
決算出たんで久しぶりにここ覗いてみたが、ここ 非上場の道というより、物件全部売却して解散する道を選んだような気がするな。。取得価格ベースで192億しかない・・・山ちゃんも言ってたけど、なんで東証はこんなの上場させたんだろうな ほんとに

330 :名無しさん:2008/06/19(木) 16:57:59 ID:plw5GsnY
含みが若干あるので、もし解散してPBR1倍相当投資主に戻ってきたら結構感傷的になっちゃうな あ〜 俺のREITにかけた青春は・・・

331 :名無しさん:2008/06/19(木) 23:45:22 ID:xu8ZzQO6
分配金はほとんど売却益で賃貸分は1000エンだってエグーイ

332 :名無しさん:2008/06/20(金) 01:44:20 ID:CrKEyPwU
明日株価がどういう反応するのか楽しみ

333 :名無しさん:2008/06/20(金) 02:10:08 ID:tjWAQm1o
解散価値 最高35万円なり

334 :名無しさん:2008/06/20(金) 02:18:01 ID:Sd3vTT.2
前期予想も当初はかなり控えめだったし、売却費用もなくなるし巡航1000円は言い過ぎ。金利払いもほとんどなくなるのに、賃料収入ほとんどを費用として運用会社が没収するとでもいうのか?

335 :名無しさん:2008/06/20(金) 08:36:17 ID:Fbv8miyg
不動産投信情報ポータルに書いてあるけどちょっと信じられない数字です。この記事、大丈夫か?

336 :名無しさん:2008/06/20(金) 08:50:11 ID:CrKEyPwU
決算の6ページ目にちゃんと書いてあるよttp://www.fcric.co.jp/investors/pdf/08-06-19_tanshinl.pdf

337 :名無しさん:2008/06/20(金) 09:45:52 ID:plw5GsnY
売却益相当分を口数で割れば今期予想分配金の殆どがそれに相当するのは確か。それにしても予定売却3物件の帳簿ー売却価格差と計上予定売却益の差がありすぎる。運用報酬規定がどうなのか知らんがこの状況でそこまでとるのかい?まあ あまり 2chも含め書き込みがないのは個人の大半が既に去っていったからなのかもしれな

338 :名無しさん:2008/06/20(金) 15:46:51 ID:xmznIQ1.
前期の巡航が8000円以上あったのに今期予想は600円。いったい何があるんだろう…

339 :名無しさん:2008/06/20(金) 18:16:59 ID:LGSTJda.
プロスペと無理心中するつもりだろう

340 :名無しさん:2008/06/22(日) 11:13:54 ID:aTRxrNdk
巡航が今期予想は600円小学生の小遣い、いや以下かなということは、小学生が買うのか???

341 :名無しさん:2008/06/22(日) 12:27:07 ID:xfQ2Ye3A
>前期の巡航が8000円以上あったのに今期予想は600円。>いったい何があるんだろう…ノンリコースローンの金利上昇。賃料利回りより、調達金利の方が高いのがミソ。

342 :名無しさん:2008/06/23(月) 10:35:29 ID:IaYw4zi6
???こんなに地合いが悪いのに、騰がってる悪材料で尽くしですか

343 :名無しさん:2008/06/23(月) 10:46:28 ID:IaYw4zi6
「人の行く 裏に道あり 花の山」と言います大勢についていったのでは儲かりません株とはこういうものです烏合の衆にはなっては駄目です

344 :名無しさん:2008/06/23(月) 12:28:57 ID:vVnYV4Vk
人の行く 裏の道行き 谷底へ

345 :名無しさん:2008/06/23(月) 12:59:55 ID:0vV0VrtA
人の行く 裏の道行き 道迷う

346 :名無しさん:2008/06/23(月) 13:05:09 ID:Zd8tFqYU
人の行く 裏に道有り 屑の山

347 :名無しさん:2008/06/23(月) 13:21:16 ID:IaYw4zi6
間違った裏道を行くと、上のようになりますね気をつけて

348 :last:2008/06/23(月) 14:36:14 ID:3NXJqX2c
分配金は前期も今度も2万円以上ありますが、8000円はまだしも、600円とは何のことですか。

349 :名無しさん:2008/06/23(月) 15:14:52 ID:plw5GsnY
FCの巡航に関しちゃ、単に今期から売却益分差し引くのが正しいとは限らないかも。所謂、融資手数料の会計上の取り扱いがあるからね。

350 :坊主:2008/07/08(火) 21:36:34 ID:bVGghuoU
もう、誰もいなくなりましたか。一般投資家は、もういませんね。南無阿弥陀仏。

351 :名無しさん:2008/07/12(土) 00:06:56 ID:t9nPrqdA
ここのチャート見ていると価格の安定性にビックリ。さすがにプロスペも含み損をアラワにはできないね。必死にがんばっている…て感じ。癌といわれても、この安定は案外いいのでは。プロスペ撤退すると紙くずになるのだが。

352 :名無しさん:2008/07/16(水) 00:05:25 ID:oVnN8tBE
3233 ファンドクリエーション平成20 年11 月期中間期(連結・個別)の業績予想との差異に関するお知らせttp://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080715/55oekt/140120080715067597.pdf

353 :名無しさん:2008/07/16(水) 10:43:06 ID:3NXJqX2c
348です。後先考えずに物件売ってるわけですか。それで分配金(家賃分)がなくなってしまう。どなたか教えて プロスペに乗っ取られるくらいなら、今のうちにたたき売れ」ということですか? 上場時と最高時の物件数(資産規模)は今の何倍ありましたか?

354 :名無しさん:2008/07/16(水) 10:47:51 ID:LIeF9YDA
どなたも分りません直接、ファンドクリエーションに聞くのがいいです。

355 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2008/07/21(月) 15:36:19 ID:KzWW0Ri2
コード 銘柄名 保有割合 保有株数8975 FCレジデンシャル 47.62% 155738969 プロスペクト・レジ 27.62% 207468970 ジャパン・シングル 32.46% 182138985 日本ホテルファンド 5.06% 21368963 東京グロースリート 31.23% 168318980 エルシーピー 5.22% 4791Prospect Asset の保有銘柄、ゼファーの損失穴埋めで売られ

356 :名無しさん:2008/07/22(火) 10:14:34 ID:0dRPKTEM
レジ系日本最大内部成長に努める方針に転換利回り10%今買わなくて何時買うのだ!!

357 :名無しさん:2008/07/22(火) 10:16:46 ID:0dRPKTEM
↑日レジこと

358 :名無しさん:2008/07/22(火) 14:45:07 ID:0dRPKTEM
下げない理由は分らないけど、この値段でも買い手があるということ。

359 :名無しさん:2008/07/27(日) 21:54:18 ID:kd9aRL9I
これからの私たちの30年クラスはハッピーセットのプリズム体操です!!わかる人 手をあげてー

360 :名無しさん:2008/07/28(月) 12:10:08 ID:SguE/TLk
わからないですね?ではお話します!ハッピーセットは願いがかないます。わかりましたか〜はい、次ぎいきます!お買い物にはたくさんの人がいるでしょう?はい、これです。このハッピーセットの仲間です。願いがかなってステキなドレスを着れるんです。わかる人ー

361 :名無しさん:2008/07/28(月) 23:55:53 ID:SguE/TLk
セットじゃない人は手をあげて!!いいんです、いいんです。手袋をすれば、ステキなお姫さまになれますからね!おうちに帰って、クリストファロビンに聞いてみてください!

362 :雪風 (xX) ◆xXUOeG5OIg:2008/10/02(木) 20:31:39 ID:DeFEuDiM
資産売却で先行したおかげで、最も破綻リスクの低いレジ系銘柄になりましたとさ。投資妙味は全く感じませんが。

363 :名無しさん:2008/10/17(金) 21:44:33 ID:c40v4IPM
潰れないのはいいが、ろくな配当出せないんじゃ?

364 :名無しさん:2008/10/26(日) 09:17:22 ID:gg0DdTO6
今は生き残るのが一番一部のところ以外は他も投げ売りでここと近くなるだろういずれ30万メドで戻るだろ物件は良いから大ヤラレはない

365 :名無しさん:2008/10/27(月) 15:05:42 ID:qi0AE3vU
良好ですな。。現物投資、信用回復時の戻りレバレッジが×4.5と算定、クフゥッ。

366 :名無しさん:2008/10/27(月) 15:28:23 ID:qi0AE3vU
法改正によるマーケット反転を待て!野村、日興の次は大和だ。年内11、12月の機会に10%上げ予定。年明けは725以上の780推移、2から3月は金融危機による信用不安の緩和で上げ前倒し。ただし、国内法規制緩和を待つこと。今お持ちの資産を3月まで6ヶ月間、月末権利落ち日の最安値銘柄を狙え!目覚めろ!邦人投

367 :名無しさん:2008/10/30(木) 21:20:02 ID:XrOfe/EY
プロスペクトアセットが、FCレジの持ち株を半分売ってるよ。東京グロースも持ち分減らしている。プロスペどうした。J-REITから遂に撤退か。ずいぶん買い支えてくれたのに、残念だ。詳しくはedinetでね。

368 :popo:2008/10/31(金) 17:54:32 ID:3h8UgOyg
物件たたき売ってましたが、現在で分配金はどれくらいになりますか?

369 :名無しさん:2008/11/06(木) 22:46:50 ID:QzP4qS/g
ここの分配金の原資はほとんどが売却益。それを除くと1口千円ちょっとしかない。今期以降は物件売却の予定がないのと、売っても市況悪化で益が計上できない可能性が高い。従って利回りは激減する見込み大。

370 :名無しさん:2008/11/06(木) 23:45:42 ID:QzP4qS/g
ってことは株価はもっと下がるのか。とほほ。

371 :名無しさん:2008/11/07(金) 00:16:38 ID:dxuJsvsY
半期で1口千円ちょっととすると、年で3千円もないということか。利回り10%とすると3万円、5%でも6万円が妥当価格ですか?ひぇ〜オワタ

372 :びびるわ:2008/11/07(金) 00:48:15 ID:8MXROCsc
詳しく調べたわけじゃないから解らんけど巡航だと年5000円あるかなぁくらいじゃなかったっけ?

373 :名無しさん:2008/11/11(火) 22:19:34 ID:.K6cK59o
とほほ

374 :名無しさん:2008/11/11(火) 22:20:22 ID:.K6cK59o
とほほ

375 :ふーん:2008/12/16(火) 10:41:32 ID:3h8UgOyg
下げてるので決算発表があったとも知らずに呑気に買った。一応、今日の安値。が、決算みると来期分配金7000円ほど。9%で15500円、10%で14100円だから、妥当な水準に価格修正されたってことか。ただ、プロスペ懸念もなくなったみたいなんで、借入金の手当がつけば、そのうち物件購入するかな? じつはま

376 :ふーん:2008/12/16(火) 10:42:43 ID:3h8UgOyg
訂正↑ 利回り9%で155000円。10%で144000円。

377 :名無しさん:2008/12/16(火) 13:21:36 ID:NcmKSVWI
おれもFCレジ、PTSで買ったんだけどね、昨日の決算は、ポジティブサプライズだったんだけどね。というか、昨日まで買い上げていた人は、どいう見通しだったんだろう?おれは、物件売却益が無くなって、分配金は2000とか、3000とかもあるかな?こう思っていた。5000あれば立派だと。そうしたら、7000じゃないか。スターツの低L

378 :名無しさん:2008/12/16(火) 14:25:09 ID:3h8UgOyg
376です。やっぱ、ここらあたりのクラスは10%がいいとこじゃない?それが今日の安値近辺だから、買うとすると12−13万でしょうか。

379 :名無しさん:2008/12/16(火) 15:20:44 ID:YGYZLgPQ
10万以下でないと買えない

380 :377:2008/12/16(火) 15:50:55 ID:NcmKSVWI
ここは流動性が低いし、親のファンクリもどうなるか分からない。ただ、この時期低LTVというのは、数字以上の価値がある。しかも利回り10%近い。この利回り10%というのは、現物不動産にするとNOI利回り10%を遙かに超える価値がある。それから、少し気の長い話だが、今低LTVの処は、不動産市況が回復局面に至ったとき、早

381 :名無しさん:2008/12/16(火) 16:07:07 ID:V4ymGUKs
ファンクリのREITなんて怖すぎて買えん。親が変わるまでは様子見

382 :名無しさん:2008/12/16(火) 17:01:23 ID:NcmKSVWI
まあ、それが正道。でもここは親が死んでも、子だけで生きていけるかも。LTVが低いから。新たな親すら必要ないかも。

383 :名無しさん:2008/12/16(火) 17:04:36 ID:5F7JagJs
>>382余力があるだけに親が死ぬ前に必死になって悪戯(高値物件押し込み)しそうで怖い。

384 :名無しさん:2008/12/16(火) 17:13:36 ID:NcmKSVWI
周回遅れの発想だな。金融庁が怖くて、運用会社も物件購入できない。そもそも銀行が貸してくれない。高値鑑定も、今のご時世では出してくれないだろう。

385 :名無しさん:2008/12/16(火) 17:14:55 ID:NcmKSVWI
どちらかというと、親が死ぬ前に次の親を手当てするように指導されているんじゃないか。今の金融庁と国交省の方針かもしれないな。

386 :名無しさん:2008/12/16(火) 17:22:59 ID:5F7JagJs
ここの物件て他が引き受けそうないい物件なのか?

387 :名無しさん:2008/12/16(火) 17:31:19 ID:MQD/F5ZQ
スターツと同じか、ちょっといいか程度それより破綻はないよレバ低過ぎて

388 :名無しさん:2009/01/03(土) 12:01:50 ID:uKr6B8i.
雪風様のJ-REIT筆頭銘柄に躍り出ました。がみたく様も推奨のようです。はーてはて…

389 :名無しさん:2009/01/03(土) 14:57:39 ID:1wVGOR4E
こんな銘柄いらね。全く興味なし。

390 :名無しさん:2009/01/04(日) 01:11:41 ID:i5zm8hSE
新しいスポンサーが見つからなけりゃこのまま泣かず飛ばずで枯れて行く老人みたいな銘柄だな老衰はありそうだが突然死はなさそうだ

391 :雪風 (xX) ◆xXUOeG5OIg:2009/01/04(日) 13:21:56 ID:6BuotNy2
>>388FCレジデンシャルのポートフォリオ構成比は1.4%です。REIT3銘柄の合計でもたかだか3.3%。さほど突っ込んでるわけではありません。

392 :名無しさん:2009/01/17(土) 21:40:41 ID:fp.Z.THs
ここまぁまぁだね鑑定の半値から負債引いても現在株価より高いから、多分大丈夫物件売って借金完済しても(売った年は売却損でアカンが)年8%はイケるよそういうのもアリかも

393 :名無しさん:2009/01/18(日) 19:34:07 ID:wZ.ab2O.
今の持っている物件は魅力がない。。。。

394 :名無しさん:2009/03/10(火) 08:41:06 ID:jbuBmlOE
fcとケネはどちらがよいのでしょうか。。。。

395 :名無しさん:2009/03/10(火) 12:48:30 ID:y5EW.98U
ひとつずつでしょう。リスクなく10%のFCと少しリスクのある20%のケネ

396 :てっちゃん:2009/03/27(金) 14:48:11 ID:3h8UgOyg
この以前の分配金水準はどれくらいだったでしょうか。10000円程度と記憶してますが、自信ありません。もちろん現状ポートでは7000円でしょうけど、今後、ポートを再構築していったとしたら、従前のところまで戻るポテンシャルがあると思います。7000円だと、10%14万円、8%17.5万円、6%23.3万

397 :名無しさん:2009/04/09(木) 20:22:13 ID:s7YNkYHg
ここは変に動きさえしなければ安定が見込めるいい銘柄だね。好立地の物件多いしそこそこ築浅だしLTV低いし。しかしなんで唯一の借入先があおぞら銀行しかも有担保なんだろうか・・・

398 :名無しさん:2009/04/09(木) 23:54:24 ID:IxmyOj4.
親がファンクリだからでしょう

399 :名無しさん:2009/04/10(金) 00:11:57 ID:s7YNkYHg
>>398はははやっぱりそれですかね。そう考えると、スポンサーがらみの信用リスクは今より悪くなることはないかな。(まあ変な短期筋ファンドにスポンサー変わってゴミ箱化される可能性はあるか。)リートスポンサー破綻時の処理事例も積み重なってきたし、国の支援姿勢もあるし、仮にここの親がぶっ倒れてもホルダー狼狽に

400 :名無しさん:2009/04/11(土) 17:18:36 ID:dUkWN.Is
>391雪風さんは、今回の低位リート反騰で含み損を取り返していないのかな?

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