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FCレジデンシャル投資法人

1 :管理人★:2005/09/09(金) 00:39:38 ID:/u9p.7lc
住宅系でつ。

801 :名無しさん:2011/08/09(火) 22:16:24 ID:/JO1yOck0
IRに合併資料がアップされてた。負暖簾が170億の資産。いちごリートは1138億の取得金額に対し、鑑定評価867億円!!25億円もの評価損。いかに資本が痛んでいたか良く分かる。この評価損をリセットして、合併。LTVは約60%程度まで上がるが、負暖簾を利用して100億売ればLTVは55まで低下。それで、借入れ金利FCRも3%超えだった

802 :名無しさん:2011/08/09(火) 22:17:51 ID:/JO1yOck0
酔いながら記入のため誤り多くすいません。正)負暖簾が170億の試算。いちごリートは1138億の取得金額に対し、鑑定評価867億円!!250億円もの評価損。

803 :名無しさん:2011/08/10(水) 18:56:43 ID:Ee4utwd.0
FCとイチゴならFCの方が規模が小さい。普通は大が小を飲むのだけれど負ののれんを確保するのと不動産の含み損をリセットするためにこういう方法をとったものと思われる。

804 :名無しさん:2011/12/12(月) 20:47:53 ID:F.tGspVY0
管理人さん、いちごのスレ立ててもらえますか? 私はここや日賃や平和をシコシコ仕込んでいます。

805 :名無しさん:2011/12/13(火) 20:12:50 ID:.Hgv646E0
分配金、株価動向は今回の合併でどうなるの?

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