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ファンド・オブ・ファンズ(FOF)

1 :管理人★:2006/03/09(木) 01:48:40 ID:n6D/D7tw
REITのファンド・オブ・ファンズ(FOF)について語りましょう。

101 :ターボクン ◆8x8z91r9YM:2009/12/01(火) 20:06:45 ID:zdK5FtaM
11/28 朝日新聞から 国内リート投信純資金流出入額〔純資産額ではない〕 過去6ケ月 二強だそうです。 野村 日本不動産投信 40円 新光 J−REITオープン 60円 なぜ売れ筋かと言うとたぶん基準価格のせいかなと思います。

102 :ターボクン ◆8x8z91r9YM:2009/12/02(水) 20:00:11 ID:Fb4obvQY
97について 気づくのが遅く書き込みも遅くなりました 回答になるかどうか不明ですが 今流行の通貨選択型は少しだけ持っています。 野村の米ハト毎 大和住銀の通エマブ 本当に少額です。 投信ローテーション説を信じています。 今は高配当ですが・・・・・・・。 ラリートはたぶん底で買ったから利が乗っています。

103 :名無しさん:2009/12/02(水) 21:00:16 ID:ccyTqTLE
地方REITと簡単に言って良いのか分かりませんが、田舎の人にはマンションとやらに住む人にはあこがれますよ。地方でも立地次第なのでは。

104 :名無しさん:2009/12/02(水) 21:51:13 ID:AzIntyY6
>>328記事は「家計が積み上げる貯蓄が国債の増発を消化してくれるから大丈夫だ」といいたいようだが、間違っていると思う。・94年度から08年度にかけて政府の負債残高は 約400兆円から950兆円程度までおよそ550兆円増えている 99年度以降でも約300兆円増えている・同時期の家計の資産残高は約1200

105 :名無しさん:2009/12/02(水) 21:52:48 ID:AzIntyY6
↑スレ違い 失礼

106 :ターボクン ◆8x8z91r9YM:2009/12/23(水) 14:46:04 ID:s7xew1wo
今、流行の通貨選択型投信は通貨選びも大事です。各国 政策金利の予想  来年です 単位% 日本 0.1→0.1 多くが予想 米国 0.13→0.13 ユーロ 1→1.25 先進国は超低空飛行 ブラジル 8.75→11.75 短期的には×金融取引税 長期的には○インフレが怖い トルコ 6.5→7.75 

107 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2009/12/25(金) 23:20:48 ID:K41iP0kM
海外REITファンド(毎月決算型)のパーフォーマンス比較(過去4決算)摘要(3期前)決算日〜直近決算日落ち日基準価格の推移 (比較、比較% 4期分・分配金合計)ワールド・リート・オープン9月10日〜12月10日5354 → 5232 (-122、-2.28%、+300)ラサール・REITファンド9月7日〜12月7日4626 → 4857 (+231、

108 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2009/12/25(金) 23:21:42 ID:K41iP0kM
グローバル・リート・セレクション9月15日〜12月15日3498 → 3515 (+17、+0.49%、+80)パインブリッジ米国REITインカムファンド9月24日〜12月21日4594 → 4702 (+108、+2.35%、+120)ワールド・リート・セレクション(欧州)9月15日〜12月15日4166 → 3820 (-346、-8.31%、+160)GSグローバルREITポ

109 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2009/12/25(金) 23:35:06 ID:K41iP0kM
以上は、楽天で買える海外REITのみで、他の証券会社を使えば、もう少し選択肢が広がるでしょう。今までのところ、ラサールとワールドリートセレクション(米国)しか持っていないので、買い足すのには何か良いのは無いかな?と思ってリストアップしたのですが、ファンドによって成績の違いが大きいのには驚きました。欧州系R

110 :サンバ:2009/12/26(土) 08:34:19 ID:QR6m2ArY
ルーレットさん現在の円安を考えるとブラジルはかなり天井くさいですね。

111 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2009/12/26(土) 09:56:34 ID:K41iP0kM
ttp://www.ft.com/cms/bfba2c48-5588-11dc-b971-0000779fd2ac.html?_i_referralObject=12610213&fromSearch=n今年の世界株式市場のパーフォーマンス比較ブラジル +140%ロシア +130%ジャカルタ +115%リーマ +110%コロンビア +110%オスロ 100%バーレン -20%アイスランド -18%エクアドル -17%スロバキア -16%クウェ

112 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2009/12/26(土) 10:13:10 ID:K41iP0kM
>110今、円安と見るのは、多分、月単位程度での判断でしょう。日本の公定歩合がこの半年で変更される可能性よりも、FFレートが見直される可能性の方が圧倒的に高い現状、半年〜1年先は、今以上に円安に振れていると思います。++++++++++++++++++++++++++++++++ttp://www.asp.abic.co.jp/contents/pdf/0331108B_m.pdf(2)為

113 :サンバ:2009/12/26(土) 19:38:04 ID:QR6m2ArY
ルーレットさん ありがとうございます昨年BVSP70.000ポイントから一気に30.000ポイントへ下落現在又70.000ポイントを伺ってますが どうなることか最近ある人が買い参戦 しかしこの人が買うと必ず下がるというジンクスがあります(JC?そろそろ利益確定しようかな。

114 :ターボクン ◆8x8z91r9YM:2009/12/27(日) 12:29:37 ID:8u0IBOCs
通貨選択型は 高金利通貨と米ドルとの金利差に相当する 金利プレミアムがある。 豪ドルコースで言えば、米ドル売り・豪ドル買いの為替予約を 行う。三ヶ月後の受け渡し日まで豪ドルの為替リスクを 取るかわりに受け渡し日に受け取る豪ドルには 三ヶ月間の米ドルとの金利差分が上乗せされる フォワード〔先渡し取引〕

115 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2009/12/29(火) 20:39:26 ID:K41iP0kM
海外REITファンド(毎月決算型)のパーフォーマンス比較 12/1 → 12/28適用 (月分配金、 分配金を加味した月初比較、月初比較上昇率)ワールド・リート・オープン 5181 → 5610 (+75 +504 +9.73%)ラサール・REITファンド 4612 → 4999 (+70 +457 +9.91%)ダイワ・グローバルREIT 4143 → 4487 (+60

116 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2009/12/29(火) 20:40:23 ID:K41iP0kM
パインブリッジ米国REITインカムファンド 4329 → 5006 (+30 +707 +16.33%)ワールド・リート・セレクション(欧州) 3865 → 3960 (+40 +135 +3.49%)GSグローバルREITポートフォリオ 4051 → 4443 (+30 +422 +10.42%)DIAMワールドREITアクティブファンド 3675 → 4077 (+10 +412 +11.

117 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2009/12/29(火) 20:43:55 ID:K41iP0kM
以上は、楽天証券で購入可能なファンドのみ。中には、手数料無料(ノーロード)のファンドも含まれています。FIDELITY は、残念ながら楽天では買えないけれど、この12月に限れば、豪州系を外せば、どれも立派なパーフォーマンスでした。

118 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2009/12/29(火) 20:50:35 ID:K41iP0kM
12月月初は円高の進んだ頃。よって、+3〜5%は円安が寄与しているといえます。

119 :97・98・99今はあちこち通行人:2009/12/29(火) 21:21:38 ID:NWgWz8pM
≪久々にカキコミ≫ルーレットさん・ターボクン、1年間いろいろと情報提供有難うございます。ところでDIAMのJ-REIT購入されました?丁度新光のJ-REIT購入しようかなと思案していたタイミングだったのでビックリ!!J-REITの現物も持っているので指数投信へのシフトがよいのか2階建てしてしまってもよいのか思案中です。明日

120 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2009/12/29(火) 21:41:20 ID:K41iP0kM
分配金を加味したDIAMのJ-REITファンドの基準価格、過去4ヶ月では、REIT指数と同程度のパーフォーマンスしかないことが分かりました。明日の大納会に向けて、J-REITに先取り買いが入っているようですが、一方昨日+今日とMUFGを含めたメガバンクとJALが大きく売られ、何かしらの作為を感じます。公募増資の終わったMUFG、TO

121 :119:2009/12/29(火) 22:12:58 ID:NWgWz8pM
よくよく考えて、やっぱり躊躇しましたよね・・・J-REITは最近、日経の小谷記者が一生懸命買い煽りの記事を書いています。『ライツ・イシュー』の件もあるし、そのうち本当に動くかも・・・上記の件は、マネックスの社長が東証に相当長きに渡り提言してきたことが一番効いたようです。REIT指数もし買うのであれば、SBIでeMA

122 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/01/03(日) 11:50:04 ID:K41iP0kM
ttp://www.morningstar.co.jp/event/0908/ms2/index7.htmlグローバルREITファンドへの資金流入が続いている。2009年8月末までのモーニングスターの類似ファンド分類「国際株式・REIT(為替ヘッジなし)」に属するファンドの月間純資金流出入は10ヵ月連続の純流入となり、10ヵ月間累計の純流入額は5512億円となった(図1参照

123 :初春:2010/01/03(日) 15:34:04 ID:QR6m2ArY
>>122なるほど、ところでルーレットさんもグローバルREITファンド持っていらっしゃるんでしょうか?

124 :ルーレット:2010/01/03(日) 15:46:26 ID:j69DiGvw
もってるよ。ラリートやオープンは全力買いしてるんだ。みんなもどうだい?

125 :名無しさん:2010/01/03(日) 16:35:24 ID:GAX8W3FA
いつも貴重な情報ありがとうございます。たいへん役に立っています。

126 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/01/03(日) 18:36:28 ID:K41iP0kM
>> 124ラリートは正解ですが、オープンではなくセレクションを買いました。ちなみにワールド・リート・オープンはノーロードです。ルーレット ◆8f9ES9ktl. ハンドルネームの後に、#1234といったように#に続くパスワードを入れると成りすましが出来ない固定ハンドルネームが出来上がります。

127 :名無しさん:2010/01/03(日) 18:54:33 ID:j69DiGvw
ま、参りました〜〜〜〜〜〜〜

128 :名無しさん:2010/01/04(月) 00:44:09 ID:RLMpUagw
j69DiGvwはただの初心者かそれとも馬鹿かw

129 :名無しさん:2010/01/04(月) 16:09:15 ID:GAX8W3FA
新年初めの愛敬です。今年は、さらに情報交換をして盛り上げて、皆さんの利益になるようにいたしましょう。

130 :名無しさん:2010/01/04(月) 16:50:37 ID:GAX8W3FA
121 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] :05/03/12 13:49:00 ID:UlldcFnT 毎月分配型ってのは高値掴みしてしまった人は安く買った人のために 身銭を崩して払うシステムだと本で読んだ事がある。 おもしろいですよね。個別株の配当についてもこのような捉え方ができる。 というか事実そのもの。インカム重視でも自分の

131 :名無しさん:2010/01/05(火) 02:57:06 ID:ichihmXw
再投資型と受取型で異なるように思います。相場に波はつきもの、長期ならドルコストで時間リスク分散、まあ今は円高局面なので、まとめ買いをしてみました。F社の為替ヘッジなしのやつです。ドルが対円百円割れなんて長くは続きませんって(笑)。

132 :名無しさん:2010/01/05(火) 19:18:25 ID:GAX8W3FA
F社の為替ヘッジなしは、F証券で1月29日までノーロードでやっています。

133 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/01/05(火) 20:07:57 ID:K41iP0kM
>>130>間違いはないのですか?間違いではないですが、それが全てではないです。書いておられるのは負の側面からのみに限定されています。私は、正の面からコメントしてみます。例えば、基準価格10000円の海外物ファンドが100円分配金を出して、基準価格が9900円(相当)に下がったします。その時点で1%の円安が進めば、円建

134 :名無しさん:2010/01/05(火) 20:50:47 ID:GAX8W3FA
ありがとうございます。参考になります

135 :名無しさん:2010/01/05(火) 21:12:38 ID:e654mcco
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100105-00000029-scn-bus_all

136 :(^・ェ・) ◆XFNcxrpuHc:2010/01/06(水) 03:51:21 ID:XtWJsfEs
F社のUSリート、過去三年間の基準価額の高値は今の三倍、安値は半分、かなり上下に動きます。新しい資金がかなり入ってきており、これから新規物件をポートに組み入れるはずだけど、花が咲くのはいつかなぁ。(^・ェ・)

137 :名無しさん:2010/01/06(水) 06:40:06 ID:Bgj9eS6g
>>133ある意味では、「ねずみ講」の要素もあるんですね、新規流入資金で分配金を維持しているんでしょうか?資金流入と基準価額の変動とは余り関係ないんではないですか?

138 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/01/06(水) 21:24:31 ID:K41iP0kM
>>137基本的な部分で、誤解されています。10万円程度でも自己出して、一度ファンドを購入されることをお勧めします。正直なところ、私自身も最近まではファンドを毛嫌いしていました。「手数料まで支払って、株式投資で一番興味深い銘柄選びや売買のタイミングを、損を出しても別に補償してくれるわけでも無いのに、どうし

139 :名無しさん:2010/01/06(水) 21:41:34 ID:j69DiGvw
でもタコ配を選ばなくてもいいような気が。もちろん基準価格の安いところで買った人はいいかもしれんが。これから買うのはどうかなあ。肥やしになるだけでは。

140 :名無しさん:2010/01/06(水) 22:02:13 ID:iZRP7wpA
137なんですが。「高配当を狙った資金が流入して、基準価格は、元に戻るか上昇することでしょう。」ここのところがルーレットさんの大きな誤解だとおもうのですが。株とは違って、人気化しても投信の基準価額は上昇しないでしょう。

141 :名無しさん:2010/01/06(水) 22:14:16 ID:j69DiGvw
そりゃそうだ。ラリートなんか沢山資金流入したけど、それで基準価格は上がったわけじゃないもんね。米リートの指数だろうよ。

142 :雪風 (xX) ◆xXUOeG5OIg:2010/01/06(水) 22:21:36 ID:3a75addI
ttp://maxis.muam.jp/e/fund/shouhin/250939.html申込手数料なしで信託報酬0.63%。まだあまりにも小粒なのだけど、もしも将来海外リート投信買うとしたらコレがいいかなと思ってます。ただ、待ってればもっと好条件の上場ETFが出て来そうな雲行き。KOKUSAIなんかも登場しますし。

143 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/01/06(水) 22:55:25 ID:K41iP0kM
>>140東証J-REIT指数を2600Pまで押し上げた資金の何割かは、国内外のファンドに因るものでしょう?ファンドの運用報告書を見れば、お分かりのように、流入した資金は、当然投資に回されるというところから、「直接的・間接的」という言葉を使ったわけで.... 投信が投資家から集めた資金を投資しないでどうするの?? ファン

144 :名無しさん:2010/01/07(木) 07:17:42 ID:j69DiGvw
そりゃそうだ。当然といえば当然。しかしタコ配なんだから今からは買えないでしょう。逃げ時が難しい。自分の金を手数料と税金を払ってリターンして貰うことになったりして。

145 :名無しさん:2010/01/07(木) 08:15:51 ID:GAX8W3FA
タコ足配当をネットで調べてみました。毎月分配(タコ足配当)型は、当期損益金と収益分配金の連動性が無いことですが、重要なのは長いスパンでみて、タコ足配当が資産を食いつぶすか一定水準の資産をキープするかだと思います。前者だと行き詰まります。後者は大丈夫ということでしょう。j69DiGvwさんにお聞きします。今は

146 :名無しさん:2010/01/07(木) 09:29:59 ID:j69DiGvw
米不動産は商業不動産の暴落が一部で囁かれてるように不透明で、今現在でまだ上昇余地があるのか、はたまた下落があるのかというところは個人の考え方次第でしょう。貴方がまだ安い、と思うなら買えばいいじゃん。逃げ時については、含み損になると人間の心理として損きりが出来ない人も結構いるんじゃないか、ということ。

147 :名無しさん:2010/01/07(木) 10:17:01 ID:j69DiGvw
ラリートの7月6日の運用報告書をみると、売買損益は追加設定に伴い買い付けた保有銘柄のマークアップがほとんどで実際の実現益とは違います。その証拠に去年6〜7月の同じ項目を見てみると90億円近い損を計上しています。これは単にそれまでに追加設定した分の時下変動、マークダウンを意味します。これは通常、日々の

148 :名無しさん:2010/01/07(木) 10:19:17 ID:j69DiGvw
上の間違い。時下変動は時価変動だね。

149 :名無しさん:2010/01/07(木) 11:14:32 ID:GAX8W3FA
145です。懇切丁寧なコメントありがとうございます。

150 :ターボクン ◆8x8z91r9YM:2010/01/07(木) 18:53:22 ID:qxZOwOn6
最近F社のUSリートBコースを少し買いました。資金はくっさくの儲け。F社の口座はだいぶ前に開いて放置していた。ここの会社の欠点は入金は顧客負担、出金は会社持ちです。自宅でただで即時ネット入金ができない。ゆうちょ銀行のATM入金でやればただになるとわかった。それで買いました。ただし一日50万以内。

151 :名無しさん:2010/01/07(木) 22:35:36 ID:gfw//qII
ラリートは運用も下手すぎるようです。例えば、ブルームバーグの1年来のパフォーマンスランキングをファンドオフファンド545中232位で海外リート投信では堂々の最下位です。ちなみにワールドはノーロードながら177位です。

152 :何を今更のタコ足投信:2010/01/07(木) 23:13:41 ID:ghX10.2U
2〜3ヶ月でスレの参加者が入れ替わるから、同じ議論で無限ループするんだろうな!!毎月分配の高配当投信は全てタコだよ!!直利以上の健全分配なんて社会通念上あり得る訳ないでしょう。追加設定資金のうち投資に回さなくてよい勘定がちゃんとあるでしょう!!上昇局面なら無分配型が一番効率よし!!住宅ローン等借金の返済・専業

153 :何を今更のタコ足投信:2010/01/07(木) 23:33:44 ID:ghX10.2U
ついでに分配金再投資型を選択すると最悪の資金効率なのは明々白々!!DIAM世界家主ではこの選択をしている人多し。【121】が書いてる様に、ワールドリートならeMAXISが正解!!数学と論理に弱い人は投資には向かないことは、この世界の常識・・・

154 :名無しさん:2010/01/08(金) 08:27:47 ID:ooYTdEk.
いま日本の最高権力者は薩長連合(鹿児島県、山口県)の田舎侍です。いまだに日本は武家社会です。 ・坂本龍馬は日本をいまも破壊しているテロリスト薩長連合の工作員だっただけの者です。 ・織田信長の時代から戊辰戦争まで、鉄砲隊のガンパウダーはガンパウダー1樽につき、 日本人の若い娘50人を海外に売ることで調達し

155 :雪風 (xX) ◆xXUOeG5OIg:2010/01/08(金) 22:30:32 ID:mRciKn5.
ttp://jp.reuters.com/article/domesticFunds/idJPnTK035027520100108この資金の流れからして、やっぱりもっと好条件の上場ETFが国内で出てくるのは時間の問題かな。

156 :名無しさん:2010/01/08(金) 23:39:39 ID:9stQCAL2
皆が逃げるときに買えば一番良い。ただし書きありで、「余裕があれば」ですね。

157 :mari:2010/01/09(土) 19:49:53 ID:a0UQS9Qo
私の感じやすい極上ボディを見てください…ttp://stella.fc2rs.com/m7m

158 :名無しさん:2010/01/14(木) 13:30:49 ID:ceDVC17g
押し目待ちの押し目無しですね。

159 :名無しさん:2010/01/14(木) 14:15:05 ID:27K8PJWY
>>154 「私の感じやすい」と同程度にREITとは関係の無い話だなぁ

160 :名無しさん:2010/01/16(土) 16:47:46 ID:GAX8W3FA
知っている方、教えてください。DIAMJ−REITとMHAMJ−REITインデックスファンド購入するとしたら、どちらがいいですか。理由もお願いします。

161 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/01/17(日) 11:01:08 ID:K41iP0kM
>>160海外投資家が、為替やアセットアロケーションの理由からJ-REITファンドを購入するというのは理解できますが、国内にいて、J-REIT ETFを現物買いする選択肢があるのに、一般的に購入+運用手数料の高く指値も出来ないJ-REITファンド購入の検討をされる理由は、何なのでしょうか?お尋ねのJ-REITファンドの投資対象が指

162 :名無しさん:2010/01/17(日) 11:08:49 ID:iZSMMvhY
>>160大差ないから半分ずつ買えば??毎月分配型や隔月分配になってるけれど、生活に困ってて配当収入受けたいの??理由になるかどうか微妙ですが両方インデックスですし、パッシブの技術は別として2つに一つなら信託報酬安いのでMHAMJの方がいいんじゃないかな?積み立てたいのなら、一年決算型を選んで、一定額纏まった

163 :名無しさん:2010/01/17(日) 11:16:35 ID:iZSMMvhY
>>161誰も答えないのでとおもってタイピング中にルーレットさんが投稿しているとは、、しかも、的確に、、、、オレ乙、、、、

164 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/01/17(日) 11:22:40 ID:K41iP0kM
>>163同じく、「誰もレスを入れていないから」という理由で投稿しますた。見えない糸で結ばれているのカモ知れません。 (^^;

165 :名無しさん:2010/01/17(日) 12:19:33 ID:GAX8W3FA
160です。ルーレットさん162さんありがとうございます。

166 :名無しさん:2010/01/17(日) 16:56:30 ID:GAX8W3FA
追加 163さんもありがとうね

167 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/01/23(土) 11:17:15 ID:K41iP0kM
F社のノーロードキャンペーン、来週まで。USハイ・イールド・ファンド 世界高格付け債券ファンド(毎月決算型) グローバル・ハイ・イールド・ファンド(毎月決算型) USリート・ファンド(A:為替ヘッジあり) USリート・ファンド(B:為替ヘッジなし)F社の関係者ではありませんが... (^^;買いたい気持ちをぐっ〜と

168 :名無しさん:2010/01/24(日) 09:20:31 ID:QR6m2ArY
>>167全力でなく 半力で買い付けてはいかが。

169 :名無しさん:2010/01/24(日) 10:56:05 ID:GAX8W3FA
半力がいいのでしょうね。商業用不動産市場の問題が解決済みになっていないので・・・為替リスクは さらに円高になることもあるのでしょうね。丁半どちら 4年前の115円が今90円22%も進んでいるしね。為替リスクなしのN証券の日本不動産 1期から29期まで毎月の分配金20円1期のみボーナス500円あり 3

170 :名無しさん:2010/02/11(木) 23:40:50 ID:JeGq1Rh.
F社のUSリート・ファンド(B:為替ヘッジなし)の継投口600万持っているが、追加で一般口400万購入した。N証券で売上ランキング5位に二つとも入っているし、F社は信頼おけると思っているので今までの損失を取り戻すことだろう。甘いですかね。

171 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/02/13(土) 00:09:38 ID:gIISqFGw
F社のファンド、1月末までの手数料無料キャンペーン、もし乗っていたら、10%程度の損失になった計算。去年の場合、J-REIT指数の安値が2月25日のザラバ安値の720.13P。N225は3月10日の7021.28円。今年も去年に続いて「彼岸底」を意識するかのような雰囲気が市場に漂い始めた感がします。そろそろF社の口座に資金を移動させて

172 :名無しさん:2010/02/13(土) 13:20:03 ID:g/6mgdr2
お勧めのラリートも4000円割りそうですね。1年で840円(分配金)の下げ圧力には抗しようがないですね。

173 :名無しさん:2010/02/13(土) 21:26:42 ID:NUNpJ.vE
>>172タコ配ですからねえ。仕方ないです。

174 :名無しさん:2010/02/14(日) 07:02:58 ID:j69DiGvw
タコなのにタコを買うタコがいるのよねえ

175 :名無しさん:2010/02/14(日) 09:26:16 ID:JeGq1Rh.
172-174さんは投信の基準価格にタコ配が大きく影響しているとお考えのようですが、景気の動向等頭に入れていない。高値掴みをして損をしているのですか。基準価格はファンドの受取利息配当等、売買益(損)評価益(損)−分配金と為替によるところが大きいと思っています。F社USリートは、1万円で売り出し高値19,0

176 :名無しさん:2010/02/14(日) 10:53:08 ID:NUNpJ.vE
>>175よくわかっているじゃないか。基準価格は景気・為替・金利によって上下する。当然、タコ配の投信は、タコ配した分、基準価格が下がるのも理解できてるんじゃないかな。今後景気がよくなり、円安になるという見通しのもとで投資するなら為替ヘッジなしUSリートもいいんじゃないか。俺も分散投資として、検討はしている

177 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/02/14(日) 11:19:08 ID:gIISqFGw
結局のところ株式・債券・商品・不動産はリスク商品。資金がリスク回避する時は、2008年のリーマンショックの時のように何れも売られます。それはタコ配リートに限ったものでは無いですね。ドバイショック直後(09年12月1日)の基準価格と直近比較ワールド・リート・セレクション(米国)12/01 3096:::02/12 3121分配金 80

178 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/02/14(日) 11:32:42 ID:gIISqFGw
今は、買い待ちの様子見なので、代表的ファンドの値動きを調べてみました。(>>115 & 116)12月に19.32%の上昇を記録したワールド・リート・セレクション(米国)、既に持っているけれど、これの買い増しか、F社のUSリートにしようか、悩みどころ。海外REITファンドは、J-REIT市場の値動きを先取りしているように思えます

179 :名無しさん:2010/02/14(日) 14:12:06 ID:g/6mgdr2
ラリートの場合、5年後には基準価格3000円の分配金20円位を予想しています。当たるかね。

180 :名無しさん:2010/02/14(日) 15:09:36 ID:j69DiGvw
まあ、そんなものでしょうねえ。タコですからねえ。タコはタコだから真っ赤に茹で上がってしまうのよねえ。

181 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/02/14(日) 15:58:52 ID:gIISqFGw
基準価格3000円の分配金が20円なら、分配金率で8%。5年後というなら、US景気も今よりは良かろうという想定で、US-TBとのスプレットが2〜3%になるから、ドル円が90円〜100円であれば、妥当な落ち着きどころでしょう。実際には、今よりも円安が進むと思いますので、それなりの基準価格になっていると思います。g/6mgdr2 さん

182 :名無しさん:2010/02/14(日) 16:19:35 ID:laM5.9Mk
この子すさまじいヤリマンだなttp://tr.im/KPSz

183 :名無しさん:2010/02/14(日) 16:49:53 ID:NUNpJ.vE
>>181お勧めの投信?投資効率が高い?それが分かるなら、今頃大金持ちなんだが。。。。情報が得やすいJ-REITですら、詳細分析しても結果どおりの価格推移になったためしがない。まして海外投信となると正直さっぱり。J-REIT100%投資では危険すぎるので、分散投資としては必要なんだが。まあ、景気と為替の先行きを判断して、

184 :名無しさん:2010/02/14(日) 17:02:18 ID:j69DiGvw
>>>181 どえらく安くなればタコで一杯やりたいから

185 :雪風 (xX) ◆xXUOeG5OIg:2010/02/17(水) 22:22:30 ID:jdnWM2mw
ttp://markethack.net/archives/51371349.html#more久々に海外リートネタが出てますね。自分は米国REITのポジションは0なのだけど、ちょっと気になる話。

186 :名無しさん:2010/02/18(木) 07:48:27 ID:ta38oFoc
>>181ラリートは、代表格だから、ワールドリートをひっくるめてラリートという表現してるんじゃないでしょうか??まあ、分配型のワールドリートは全部タコといっても過言ではないのでお勧めのなんたらってのは提言しにくいでしょうね。かくゆう私も、タコ配ワールドリート積み立ててますけどね。マクシスへ乗り換え予定なん

187 :名無しさん:2010/02/22(月) 00:04:07 ID:6gjF6r/I
J-REIT親に国内の良い企業がどんどんなってくるね。これで安心してj-REIT投信を買い増しできるというものだ。ワールドリートやF社のUSリートの分配金すごくいいけど、為替レートで痛い目に会う可能性もあるので円建てとドル建てフィフティーフィフティ位の割合にしておかないとね。ところでDIAMのJーREIT投信いま一番利回り

188 :名無しさん:2010/02/22(月) 10:33:50 ID:j69DiGvw
ワールドリートオープンを全力買いしようかなあ

189 :名無しさん:2010/02/24(水) 07:31:01 ID:QR6m2ArY
>>187昨年7月までの運用報告書では分配積立金は+でしたそろそろ新しい報告書がUPされると思います

190 :ターボクン ◆8x8z91r9YM:2010/02/25(木) 21:01:25 ID:jIt2MCHQ
ZAI 4月号から。毎月分配です。投信は毎月分配が多いですが問題もあります。 ブラボン ラリート◎短豪毎月 ダイワ・レアル債 世界家主倶楽部 国際ワールドリート◎USハイ・イールド 大和住銀グローバル好配当 野村ハイイールド豪ドルコース りそなブラジルソブリン あえて とあります。 マイナスの変化感じたら

191 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/03/27(土) 08:00:43 ID:gIISqFGw
ドバイショック直後の11月下旬に購入した、ラリートやワールドリートセレは好調だけれど、ブラジル・ボンド・オープンは配当再投資型設定で、ほぼイーブンのまま。持ってはいないけれど、チャイナFも、過去4ヶ月では、ほぼ横ばい。インド・ロシアは好調。そろそろアロケーションを変更しようかなと考えています。

192 :ターボクン ◆8x8z91r9YM:2010/03/27(土) 18:23:12 ID:u2vvYDyA
分配金利回りランク 毎月型  朝日新聞から 2月末時点 1 USリート ヘッジなし 2 野村 米ハレアル 3 みずほ 同 4 ラリート 5 新興国債券 三菱 通貨選択 レアル 6 ピムコ グローバルハイイールド 三菱 7 野村 米ハランド 8 りそな 米ハ レアル 9 エマボン レアル 大和住銀 10 

193 :名無しさん:2010/03/27(土) 18:36:30 ID:pWa/5Ukg
好調だった国際ワールドリートを解約しました。また安くなったら再投資したいです。ところで、USリート買いたいのですが、Eトレ取り扱っていないんですよね。。

194 :名無しさん:2010/03/27(土) 18:53:19 ID:iDkjcGxk
高分配ファンドはその収益の中身が重要ですね。自己資本を毀損して分配するいわゆるタコハイは、感覚的には、自動解約システムという捉え方がよいのでは。レアル債券や、ワールドリートがらみは、円安によるものと、債券(RIETは投資口)自体の収益によるものがあるのでインカムゲインのみを配当するようなファンドが望

195 :MASTER:2010/03/28(日) 22:24:51 ID:JCbuNUN2
久々に覗いて見てみると・・・結構過疎ってますね

196 :名無しさん:2010/04/03(土) 20:55:50 ID:UFKcJS6.
>>193ワールド・リート早く売りすぎたかな。。

197 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/04/12(月) 22:21:39 ID:gIISqFGw
F社の関係者ではありませんが、ご興味のある方はど〜〜ぞ。【本日スタート】 毎月決算型ファンドノーロードキャンペーン詳細はこちら⇒ ttp://info.fidelity.jp/c?c=1034&m=327101&v=073cf279全ての毎月決算型ファンド≪全54本≫のお申込み手数料が無料(ノーロード) <対象期間> ●2010年4月12日(月)〜 7月30日(金

198 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/04/17(土) 12:04:07 ID:gIISqFGw
昨日の後場、海外投信のポジション半分に手仕舞い注文を出しました。その後にGSのニュースとは...。1日遅かったことをアンラッキーというべきか、半分は難を逃れてラッキーというべきか?? 2月・5月・8月・11月中旬はファンド解約のシーズンなので、その頃が買い。手仕舞いは1月・4月・7月・10月中旬というサイクルが良さそ

199 :名無しさん:2010/04/17(土) 21:54:35 ID:pWa/5Ukg
>>198海外投信の注文ってすぐに有効なんでしたっけ?>>196私も以前にワールド・リート保有していましたが、売却できたのって数日後だった記憶が・・・。でも、さすがはルーレットさん、嗅覚が優れているんでしょうね。

200 :ルーレット ◆8f9ES9ktl.:2010/04/17(土) 22:43:34 ID:gIISqFGw
>>199 被弾したことになります。来週月曜日の手仕舞い注文よりは、多分5%程度はマシ程度でしょう。2月・5月・8月・11月中旬はファンド解約のシーズン。今年の1月では、ギリシア問題で下げで、手仕舞い時はその直前の1月中旬でした。まだ学習ができていなくて、その時はホールドした結果2月の下げでは買い増し出来ず。今

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