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レス数が1000を超えています。残念ながら全部は表示しません。

[8973]ジョイント・リート投資法人その2

1 :管理人★:2008/01/22(火) 01:57:25
「ジョイント・リート投資法人」スレの書き込みが1000超えそうなので、「ジョイント・リート投資法人その2」スレ立てます。 前スレ 「ジョイント・リート投資法人」

952 :名無しさん:2009/06/01(月) 21:42:47 ID:wqAN/H3Q
まあ、トレンドとはえてして行き過ぎるもの。そういう意味では、売り煽りクンの言うとおり明日も下がる公算は大きいだろう。破綻でもしない限り、いずれ大きく反発するだろうけどね。

953 :名無しさん:2009/06/01(月) 21:46:59 ID:1Zc6bpnc
明日寄って、その後10万は割らない。これが平凡だが大方の見方だろう。但し、安く大量に買いたい大口がいれば、8万後半まで突っ込むか?

954 :名無しさん:2009/06/01(月) 21:54:33 ID:MTCjjYYs
自分はギャンブルはしない主義なのでここは買うつもりはありませんが予想に参加。明日は今日の3000口弱の売りが大幅に減ってスタートするも、値が14.5万ぐらいに落ち着き、1時ぐらいに14万割れで底値となる。その後、上昇し15.5万程度で終わる。明日ストップ安なら、そんな事をいいながら買ってしまいそう。

955 :名無しさん:2009/06/01(月) 21:56:51 ID:???
残念ながらPTSでも15万で取引成立しております。投売りするやつは少数派のようですね。

956 :名無しさん:2009/06/01(月) 22:02:30 ID:7rezdN/M
PTSは参考にならないのでね。まぁ明日の相場を見てから言って下さい。

957 :名無しさん:2009/06/01(月) 23:56:47 ID:adIkJ9KM
PTSは個人しかいないのな

958 :名無しさん:2009/06/02(火) 00:18:52 ID:IFPsf5Ck
うん罰ゲームだな12〜15で買うのは…大事なお金だから6〜8にならない限り買えません

959 :名無しさん:2009/06/02(火) 00:19:37 ID:???
割安に思えるのはおそらく勘違いだと思う。他銘柄との長期間の比較チャートを見るとよくわかる。オリックスが親に資本参加して以降、他の下位銘柄に比べてあきらかに下げ渋っていた事が。はしごが外れればプレミアムは剥げ落ちる。

960 :名無しさん:2009/06/02(火) 00:41:23 ID:???
確かにここがここまで買われてることがおかしいように思いますね。ポート見て改めて思った。まあ8万はさすがに下げないでしょうが12万から13万ぐらいが妥当じゃないかな?分配金が2万キープしてること考慮すると13万以上でも買われるとは思うが。15万以上は減配リスク織り込んでないでしょ

961 :名無しさん:2009/06/02(火) 01:01:14 ID:???
現状で妥当な投資口価格を推測するのは無理だろ。あまりに不確定要素が大きすぎる。ただ、ジョイントのお父さんがジョイントREITにとってプラスだったと言い張るのはもっと無理があると思う。

962 :名無しさん:2009/06/02(火) 02:39:21 ID:vKKLbOOs
格下げ食らったのが痛いな。日本の甘い格付けで投資適格のほぼ下限で見通しネガティブ。土俵際まで追い詰められてる。金利負担の上昇はほぼ確実。物件投売りもありそう。最悪借り換えできずに破綻。日レジは親死亡時にすでに投資法人債はジャンクだった。ジョイントはまだ良い格付けを維持してた。

963 :名無しさん:2009/06/02(火) 08:53:32 ID:CgLKDreM
まあ色々あるかもしれんけど買い場を与えてくれてあ り が と う > 親

964 :名無しさん:2009/06/02(火) 10:45:08 ID:8lTM4CjQ
ワシここ14万以上で買うならドコモ買うよ。

965 :名無しさん:2009/06/02(火) 11:09:56 ID:z4nPATjA
後場は急反発する。

966 :名無しさん:2009/06/02(火) 14:54:40 ID:TxGf.7qY
結局下がってるわけなんだが既に高値で捕まってる馬鹿に向けて書いているわけじゃなくて安いと勘違いしてこれから買おうとしている人への警鐘だ買い場ではないしリスクに対してのリバも期待出来ないねリバウンド狙うならイチヤのような博打株の方がよっぽどリスクは低い馬鹿が何を勘違いしたのか?S安付けた日の寄りはS安で

967 :名無しさん:2009/06/02(火) 14:58:02 ID:???
>>966お前しつこい、消えろ

968 :名無しさん:2009/06/02(火) 15:06:15 ID:r2ma/7bs
良い引け方でした。特に大きな出来事が無ければ明日は反発する可能性が高いです。

969 :名無しさん:2009/06/02(火) 15:07:40 ID:z4nPATjA
禊は終わった。明日はストップ高。

970 :名無しさん:2009/06/02(火) 15:11:48 ID:aCn2l.9E
スポンサーとんだ後のリバは大概取れるね、美味しい。今の分配金でも20万までは伸びしろがあるし、良いスポンサーになれば30万まで期待出来そう。

971 :名無しさん:2009/06/02(火) 15:41:31 ID:???
反発はありませんでしたね。ただ投売りと言えるような売りもなかったようです。徐々に反発するでしょう。

972 :名無しさん:2009/06/02(火) 16:53:50 ID:ne.fXzVM
投資法人債の償還って知ってる?知らなければ勉強になるかもだけどREIT買うなら値動きだけじゃなく確認しないとね。

973 :名無しさん:2009/06/02(火) 17:06:25 ID:O/w71S/U
>>972REIT新規参加者ですか??

974 :名無しさん:2009/06/02(火) 17:47:00 ID:7BAKc.F2
私は短期のリバを狙うのではなく新スポンサーや不動産市況の回復を睨んでここを少々買った。ギャンブルのため資産全体の1%だけ。正直ここは中身がマシなだけにそこそこの親がつくと思う。日コマよりも勝率高いと思うが。ここの懸念は毀損増資を続ける体質だかスポンサー変更で良くなれば回復出来る。日レジのように外科的

975 :名無しさん:2009/06/02(火) 18:11:54 ID:???
ギャンブルでここ買うなんてセンス悪すぎ〜〜

976 :名無しさん:2009/06/02(火) 18:39:20 ID:7BAKc.F2
753は失礼な奴だ。半年で100万を1200万にしたのでセンスはそこそこかと思っているそれで3口買っただけじゃん。リート投資歴は4年半だしリートだけでも5倍になった。ところで無礼な書き込みしているお前の推奨銘柄行ってみろ。みんなで笑ってあげるから。言えないなら二度とくんなカスが。

977 :名無しさん:2009/06/02(火) 18:46:04 ID:???
ジョイントすら買えない貧乏人がひがんで売り煽ってるだけだ。相手にすんな。

978 :名無しさん:2009/06/02(火) 19:46:02 ID:???
カスとか馬鹿とか多用してる奴って(ry

979 :ターボクン ◆8x8z91r9YM:2009/06/02(火) 20:38:54 ID:Y9NB8k2c
当然ですが株式会社格付投資情報センターが発行体格付けを「A−(ネガティブ)」から「BBB+」に変更した。

980 :名無しさん:2009/06/02(火) 20:58:11 ID:LDd0USGc
>>979流石、ターボ君ワンテンボ遅れてますね

981 :名無しさん:2009/06/02(火) 21:56:54 ID:uxjh8Lho
なんだか底堅い動きでつまらいね。あすからじり安で12万位にならんかなぁ・・・

982 :名無しさん:2009/06/02(火) 21:57:07 ID:IFPsf5Ck
破綻に近づいているリートを買うアホの心境がわからん…まさかないとは思うがこの超高水準でリバウンド狙いはないだろうな

983 :名無しさん:2009/06/02(火) 22:10:21 ID:aCn2l.9E
売り煽りのレベルが低すぎてつまらんね。国はリートをつぶさないと言ってるし、未だにNCRの特殊な破綻を引きずってる奴がいる。決算が出たばかりなのにやがて分配金が減るだろうとか今言ってもしょうがないこと言われてもねぇ。

984 :名無しさん:2009/06/02(火) 22:16:27 ID:aCn2l.9E
ちなみに、破綻に近づいてるリート買う心境がわからんって言うけど、仮にひとつでもリートが破綻すれば、間違いなく全リート連れ安だから。怖いなら、リートのETFか貸借銘柄のヘッジ売りをしておいたほうが良いし、破綻の可能性が本当にあると思ってるならリート自体買わないほうが良い。

985 :名無しさん:2009/06/03(水) 00:12:16 ID:???
982のようなアホで無能な売り煽りを見ていれば安心する。きっとコイツは高値で買って涙目損切りして今から参戦できる奴が羨ましくてしょうがかいのだろう。所詮は雑魚キャラ。さようならだよ。

986 :名無しさん:2009/06/03(水) 00:49:48 ID:NVOLEy9Y
寝る前のお土産だ君たちは売り煽っていただく方が居て実に幸せな立場じゃないのか、朝までに気づくことだ

987 :名無しさん:2009/06/03(水) 01:03:48 ID:???
>>983破綻はしないだろうけど、分配金は減るだろ。今言わないでいつ言うんだよ。w問題は分配金の減少がどの程度になるかと、それが一時的なものですむかどうかだ。

988 :名無しさん:2009/06/03(水) 01:06:40 ID:9a1nHMpw
>>982おお、自信満々ですね!!!ジョイントRが破綻したらほかのリートもただでは済まないでしょうから、お勧めの戦略があります。それは信用売です。全力で貸借銘柄のREIT売るといいですよ。指数は動きが鈍いでしょうが、確実に破綻するなら、確実に儲けられますよ。全力+2階建てで、下がりだして余力が出たら更に上乗せが理

989 :名無しさん:2009/06/03(水) 01:39:58 ID:U011z/VI
今日はストップ高だよ悪材料出尽くし。

990 :名無しさん:2009/06/03(水) 07:06:44 ID:???
ここちょっと持ってみましたがすぐに手放しました。いくら分配減らなくてもっていたくないリートってあるなと思いました。人によって好き嫌いがあるのでどれがどうと言うこともないと思います。NCRにほれ込んでしまった人は本当に気の毒だと思う。でももうNCRのようなことになるリートはないでしょうから好きな銘柄ホ

991 :名無しさん:2009/06/03(水) 08:54:07 ID:WcXuDBmI
問題は分配金が減ったとしてもそんなニュースが出るのはまだ当分先って事。それまでは今の分配金で利回りが算出されて、適度な利回り水準まで買われる。糞と言われてるようなのが15%〜20%まで売られれば話は別だが、ttp://www.japan-reit.com/page/data-top.htmlここでの今の水準を考えれば、割安なのは明らかで、今の値

992 :名無しさん:2009/06/03(水) 09:25:39 ID:WcXuDBmI
株価に惑わされて底値で売り、内容の薄い売り煽りを続けて、置いて行かれた奴ワロスw

993 :名無しさん:2009/06/03(水) 13:07:07 ID:yLTi4k4M
ジョイント解体・・・レジ物件は日レジに、商業物件は日コマに引き取らせるという考えが頭をよぎった。レジコマ焼け太り。ま、妄想だが。

994 :名無しさん:2009/06/03(水) 13:44:28 ID:reevIImQ
株価に惑わされて買いというのも往々にしてある事

995 :名無しさん:2009/06/03(水) 13:50:59 ID:WcXuDBmI
下がってくると沸いて出てくる奴w

996 :名無しさん:2009/06/03(水) 17:41:03 ID:45wVimNo
ここは合併よりも単独でマシなスポンサーがつけばそれだけで価格はビライフ位にはなる。他の下位リートの利回りが凄い勢いで下がって来ている。今の価格でも勝率は十分高いだろうか。

997 :名無しさん:2009/06/03(水) 18:22:23 ID:2pkphQxM
国がリートを潰さないとか言ってる池沼はここの株主なの?www

998 :名無しさん:2009/06/03(水) 18:31:08 ID:WcXuDBmI
お、やっと負け組みサラリーマンが帰宅して書き込みかw今日は一日売り煽りが少なくてつまらなかったぜw

999 :名無しさん:2009/06/03(水) 18:36:08 ID:WcXuDBmI
本当のリスクがわからない奴はいつまでたっても勝ち組にはなれない。破綻リスクvs買わないリスク

1000 :名無しさん:2009/06/03(水) 19:04:07 ID:U011z/VI
明日こそいくぞストップ高。明日こそいくぞストップ高。明日こそいくぞストップ高。

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