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レス数が1000を超えています。残念ながら全部は表示しません。

[8987]ジャパンエクセレント投資法人その2

1 :管理人★:2008/07/11(金) 10:46:59
「ジャパンエクセレント投資法人」スレの書き込みが1000超えそうなので、「ジャパンエクセレント投資法人その2」スレ立てます。 前スレ 「ジャパンエクセレント投資法人」

952 :名無しさん:2011/02/04(金) 16:26:03 ID:beS1LbDA0
エクソレントという

953 :950:2011/02/04(金) 18:17:43 ID:gyvdmVXI0
また48万まで落ちないかなと、48万で待ってたら本当に48万に落ちた。2度あることは3度ある・・・週明けは、まだ下げるのか、また49万に向かって上がるのか?中長期保有者はイライラだろうが、短気プレーヤーにはたまらん。

954 :名無しさん:2011/02/08(火) 09:50:50 ID:0n1UW/Us0
公募組の投売りかな?

955 :名無しさん:2011/02/08(火) 16:19:19 ID:beS1LbDA0
47も割れたのか公募割れはないだろうがタマらんな

956 :名無しさん:2011/02/08(火) 16:34:05 ID:rKZx5.tA0
今日後場の寄り470千円でちょっと買い戻しました。あ〜 長かった。でも まだまだなので、できれば 455千円まで落ちちゃってください。

957 :名無しさん:2011/02/09(水) 09:35:37 ID:0n1UW/Us0
売られていますね。公募組は少しでも利益を出して他の銘柄に乗り換えようとしているのかな。46万あたりは買いごろだと思いますが・・・

958 :名無しさん:2011/02/09(水) 13:50:25 ID:0n1UW/Us0
切り返しましたね

959 :rancyon:2011/02/12(土) 22:33:44 ID:/hqvyd5A0
55万円@12株になってしもた。配当金もらいながら、長期保有して株価回復を待つorz

960 :名無しさん:2011/02/12(土) 23:28:52 ID:XeCNfm7AC
>>959その55万リーマンショック前から持っていたエクセレント俺の損切り価格

961 :名無しさん:2011/02/15(火) 12:37:02 ID:rgg79QhY0
H22/12実績 14353円H23/6 予想 12000円H23/12予想 11200円一時撤退ました。

962 :名無しさん:2011/02/15(火) 12:46:19 ID:rgg79QhY0
>一時撤退ました。 一時撤退しました。「し」が抜けていました。 分配金予想にはグリーンシューオプション行使分の3100口を含んでいるのでこのまま株価がダラダラ下げれば行使されず1口分配金は上振れしそうです。

963 :名無しさん:2011/02/15(火) 17:44:06 ID:rKZx5.tA0
今日 458千円 と 457千円 で 買えました。さすがに公募価格突破は無理でしたね。 安く買えたのはいいんだけど、周りの風景が激変してるので ちっとも うれしくありませんな。まあ 権利日近辺の昨年末から比べるとかなり安いのでよしとしたいと思います。 まだ買い余力をもしもの時に保持して今回はこれでストップ

964 :名無しさん:2011/02/17(木) 09:27:26 ID:vyilYrUM0
日興コーディアルの鳥井アナリストから、レポート出ていますね。目標株価は、572千円→535千円へ引き下げです(それでも現在の株価より高いけど)。レポート内容は「既存物件の収益性低下が顕在化」というもの。詳しく見たい人は、口座を持っている人限定ですが、日興のレポート・サイトへどうぞ。

965 :名無しさん:2011/02/17(木) 10:42:49 ID:rKZx5.tA0
日興には口座ないからわかりませんが 鳥井アナリストって 去年まで大和でREITレポート書いてた人でしょうかね? 大和は初期の中野アナ→鳥井アナまではよかったのに 人が変わった今年に入ってとんと個別リポートが出ないですよね。

966 :rancyon:2011/03/06(日) 01:16:16 ID:a0J3xBvg0
最近は日本株(電気機器)を手がけていて、この銘柄は塩図けです。本来、インカムゲインがREITのメインなので、当たり前といえば当たり前なのですが。

967 :名無しさん:2011/03/06(日) 08:24:12 ID:te6f6Bwg0
ここは今年の増資のなかでは、今のところ一番いまいちな増資になってしまった(してしまった?)銘柄だかねぇ。権利落ち前に公募価格を決定する、とにかく直近・見た目の分配金水準をある程度維持する、この2つをやっていれば、もっとよい増資になったのではと思う。市場との対話に失敗したというか、これも実力のうちなん

968 :名無しさん:2011/03/11(金) 18:57:59 ID:eMJpeZCU0
ここは宮城県に物件がない。地震の被害を受けなかったのではないか?

969 :名無しさん:2011/03/12(土) 10:15:34 ID:7cmYbEZw0
>968「重要な影響を及ぼす被害等がない」だって。ttps://www.release.tdnet.info/inbs/I_main_00.html

970 :名無しさん:2011/03/16(水) 21:54:30 ID:.mNJ8SBA0
今日の寄りで購入しました。>>845で448000円あたりを買い目標とするのがよさそうです。 と書きましたが、367000円での購入となり目標単価を大幅に下回りました。ところで、小学氏は全然現れなくなりましたね。>944 :少額投資家:2011/02/01(火) 19:11:07 ID:0dYIaG2w0>ここも今日でイベントが終わりですね。>私も480千

971 :名無しさん:2011/03/16(水) 22:14:35 ID:eMJpeZCU0
月曜日に42万で手を出してしまった。どうも中途半端な株価だ。昨日は大きく下げたが今日の上げはしょぼい。しばらくは売れないなあ。

972 :名無しさん:2011/03/17(木) 19:05:24 ID:eMJpeZCU0
値を戻して来て安心していたが引けに賭けて大量に売られた。明日買値に戻ったらオサラバ予定だがしばらくは腐れ縁で逃げられないなあ。この銘柄はだめだ。

973 :名無しさん:2011/03/17(木) 23:26:47 ID:.mNJ8SBA0
そう悲観したものではないと思いますね。すでに増資が終わっているのは大きいです。増資したいところも多かったでしょうがユナを見てもわかるとおり、増資自体が当面できるような環境ではないですからね。

974 :名無しさん:2011/03/18(金) 00:52:25 ID:VroSMys60
>>973確かにその通りですね。

975 :名無しさん:2011/03/18(金) 06:00:41 ID:Oyg1TyK.0
同感。前向きに考えよう。42万ならそう遠からずもどりますよ。リートだからやや長い視点で行きましょう。

976 :名無しさん:2011/03/18(金) 10:09:12 ID:Oyg1TyK.0
42万回復。

977 :名無しさん:2011/03/18(金) 13:18:50 ID:l6SCJOc60
ビライフの次はここが+11%銘柄かなんで平均して買われないんだろうね

978 :名無しさん:2011/03/18(金) 13:44:42 ID:l6SCJOc60
ビライフの昨日と今日の値動きを見るとココ売って別の中堅オフィス買った方が良さそう

979 :名無しさん:2011/03/18(金) 15:11:22 ID:HmFmtxk.0
今、考えるとここは最高のタイミングで増資したね。ユナと完全に明暗を分けた感じだね。

980 :名無しさん:2011/03/18(金) 17:49:54 ID:eMJpeZCU0
まさかこんなに上がるとはびっくり。注文出してなかったのでホールド中。地震前の水準48万、欲が出て来た。我欲を津波で洗い流さないといけないのかな?

981 :名無しさん:2011/03/18(金) 17:57:56 ID:Oyg1TyK.0
短期狙いなら買値を上回ったところで売っておきな。ちょっと下がったらすぐ心配になる人には体に悪いよ。

982 :名無しさん:2011/03/18(金) 23:49:05 ID:hQ3Uw.9A0
博打好きなおまえらに告げる平和REITを買わなくて良いいや買ってくれるな疫病神たちよ。たちよ。よーくみとけ、本物の博徒をw

983 :名無しさん:2011/03/19(土) 18:35:24 ID:e//.B6Q60
>>982スレ違いですw平和に居る例のおっちゃんだなw

984 :名無しさん:2011/03/28(月) 18:56:59 ID:j6CtPPdk0
エクソレント売りました。幸いなことに損しなかったけど値動き悪いし見通し暗い。他の銘柄を買えばよかったと後悔しています。

985 :名無しさん:2011/03/28(月) 22:30:51 ID:um3a/38Q0
そんなく売れば、成功のうちですよ。

986 :名無しさん:2011/03/29(火) 17:57:31 ID:j6CtPPdk0
>>984売った翌日上がるとは。乗り換えた銘柄は沈没。もうがっくりです。

987 :名無しさん:2011/03/29(火) 18:03:17 ID:58XjTdco0
心配するな、人生がおわるだけだw

988 :rancyon:2011/03/30(水) 19:31:49 ID:a0J3xBvg0
塩漬け55万@12株もっていますが、ここ何日か調子が良い感じ。そろそろ低空飛行は終わり、トレンド変換?ここは日銀買い対象のはず。

989 :名無しさん:2011/03/30(水) 19:50:41 ID:Oyg1TyK.0
5年間分配金もらえば、価格が戻らなくてもチャラになる。郵貯に預けても利息はしれている。のんびり行こう。

990 :名無しさん:2011/03/30(水) 19:59:02 ID:VroSMys60
下がって元本割れもあるけどねw

991 :名無しさん:2011/04/13(水) 20:15:51 ID:OgO4Kibw0
日銀買い取り対象銘柄にも関わらずここは冴えませんねえ。まあ、他も然りですが。今日、大きく売られた銘柄みていると外人売りが多かった???

992 :ranchon:2011/04/23(土) 00:39:44 ID:a0J3xBvg0
低空飛行は続く。REIT中心のポートフォリオを担保に信用やっている手前、もしも、東京に大地震が起きて、ライブドアみたいに掛け値0なんてことはありえるのかもしれないリスクを考えて、一部、REITと先進国外債と入れ替えた。ここは、配当権利月になれば、上向くか?

993 :rancyon:2011/04/23(土) 02:54:28 ID:a0J3xBvg0
しかし、TOPリートとココは、株価的にも同じ価格帯が続いていて、兄弟かと思っていたが、増資以降、株価は差がついてしまった。

994 :名無しさん:2011/04/23(土) 07:53:00 ID:Oyg1TyK.0
分配金に大きな差ができたから。トップの賃料は長期契約物(しかもやや割安で)が多いので安定している。その差でしょう。

995 :名無しさん:2011/04/23(土) 08:11:41 ID:uLlpmMxY0
現在の国民年金の保険料は月15100円(平成22年度)ですが、今から40年前の昭和45年の国民年金の保険料はいくらだったでしょうか?昭和45年の国民年金の保険料は、何と「月450円」だったのです。今の約34分の1です。40年間で34倍になったわけですが、賃金水準はどうなったのか気になります。その当時、大卒の初任給が約4万

996 :名無しさん:2011/04/23(土) 08:12:28 ID:uLlpmMxY0
昭和45年から40年間国民年金の保険料を払うと、総額は約390万円になります。それに対し、受け取れる年金額は約80万円ですから5年弱で元が取れる計算となります。一方、今20歳の人が今年から保険料を40年間払い込むと、保険料が16900円で固定されたとして総額は約800万になり、受け取れる老齢基礎年金額が変わらないとして

997 :名無しさん:2011/04/23(土) 08:15:48 ID:uLlpmMxY0
995,996、雑談に出したつもりだった。めんご。

998 :名無しさん:2011/04/24(日) 02:26:54 ID:A/kGjwlE0
雪風様に早々に見限られたことからもこの先の見込みは暗い感じがするがどうなんだろう?

999 :名無しさん:2011/05/01(日) 19:42:09 ID:9prwo2g.0
配当の減少が止まらいぜ!

1000 :名無しさん:2011/05/01(日) 19:54:55 ID:9prwo2g.0
ラスト

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