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レス数が1000を超えています。残念ながら全部は表示しません。

雑談その9

1 :管理人★:2008/08/22(金) 22:28:37
「雑談その8」スレの書き込みが1000超えそうなので、「雑談その9」スレ立てます。 前スレ 「雑談その8」

952 :名無しさん:2008/09/18(木) 16:06:51
目先ボトムをつけたのではあるまいか特に二流リートは相当悲観された価格だと思うとにかくゼロまでの水準が低くそれだけでも材料といえる勿論優良株のソニ−だって純資産割れは異常な感じだもっとも低位株のほうが中間反騰の上昇率は高いかもしれないが・・・現在リートはソコソコ保有しているが昨年利確したキャッシュも十

953 :名無しさん:2008/09/18(木) 16:06:58
一昨日と今日、ある程度ノックインもこなし、底に思えてきました。

954 :名無しさん:2008/09/18(木) 16:21:01
わー、ソニーも酷いね。でも純資産で見ると、デンソーなんかも酷いよ。とにかく為替に弱い銘柄は、安くても買えないんだよね。こわい。

955 :名無しさん:2008/09/18(木) 18:12:01
与謝野のノー天気ぶりを見ると処理を間違えれば世界金融恐慌という状況も遠い別世界の話という気がしてきますね。なんともないはずのその日本が最も株価が下落してて先の2Qの経済成長率も大幅マイナスで最下位であったことなども頭にないようです。頭の中は総裁選と次の衆議院選挙でいっぱいなので他のことは考えれないの

956 :名無しさん:2008/09/18(木) 18:23:27
たしかに政争にしか興味のない政治家が多くて日本は終わってますね。しかし、与謝野は構造改革をやろうとしてるぶんだけ、麻生よりマシかもしれませんよ。麻生はさらに借金をしてバラマキをやろうとしています。たぶん経済のことなんかなんにもわかちゃいないんだろうな。

957 :ヤフーからの訪問者:2008/09/18(木) 18:37:23
ベタかも知れんけど個人的にはチビチビとソニー、TDK、富士フィルムを買ってますよ。純資産でみると富士フィルムは酷いですね。金融資本主義も確実に終焉しつつあるみたいなんで、マネー一辺倒からモノ主体にシフトしてくれれば申し分ないんですけどね。ものづくりは日本が得意とする領域ですから。とはいえ煉獄モードな

958 :名無しさん:2008/09/18(木) 19:22:47
与謝野だけではない。町村官房長官も呑気なことを言っている。立場上、慌てていないに装う為だと思うが、違和感を感じる。

959 :名無しさん:2008/09/18(木) 20:08:38
だからと言って民主党がまともな事が出来るかといえば、さらに出来ないのは目に見えているんだよな。国民もどうしょうもねえし、しょうがないんじゃね?

960 :名無しさん:2008/09/18(木) 20:35:15
基準地価、商業地もマイナスに…住宅地は下落率拡大9月18日19時5分配信ついに商業地もマイテン、地下の下落は続くよどこまでも 外国の資金も引き上げる一方

961 :名無しさん:2008/09/18(木) 21:13:24
民主党に一度やらせてみたい。

962 :名無しさん:2008/09/18(木) 21:36:03
この国の為政者を尊敬してます。株(リートも同じ)は騰がったり下がったりして売り買いするのが一番も儲かります。優秀な国は騰がるばかりなのでこの手法はとれません。まともな政治家のいないこの国に感謝ばかりの今日この頃です。

963 :名無しさん:2008/09/18(木) 22:06:43
例えば、証券税制の意味不明な改悪ぶりを見ても分かると思うけど、政党同士の妥協の産物になってしまうことが政策の質の低下に繋がっている。よって連立政権ではなく単独政権を希望。どこかの国のような一党独裁って意味じゃないよ。

964 :名無しさん:2008/09/18(木) 22:18:52
ワタヌキの親父、郵政民営化元に戻す画策してるな、もう氏んでほしい

965 :名無しさん:2008/09/18(木) 23:38:55
郵政民営化見直しは時代の要請だと思う。小泉・ケケ中の上げ潮&民間活力路線は完全に役割を終えた。アメリカもオバマになって経済への政府関与を強めるだろう。日本における「貯蓄から投資」はかけ声倒れに終わり最も浸透した証券化商品であるREITもいずれ消滅の運命にある。

966 :名無しさん:2008/09/18(木) 23:43:53
全く証券税制の改悪には困ったもんだ。早く何とかしてくれ。手遅れになるぞ。

967 :名無しさん:2008/09/19(金) 00:05:25
965さん、リートがなくなるって本当ですか?解散ですかね。

968 :名無しさん:2008/09/19(金) 00:48:05
シングルレジ、ニューシティで思ったが、クソ銘柄、ホントに破綻リスクを考えた方が良さそうだぞ。破綻リスクがある場合、債権ですら利回りがもの凄いことになってる。REITはエクイティだから、下手すると残余財産の分配はゼロ。危ない銘柄からは撤退した方が、マジで良さそうだぞ。利回り10%以上の銘柄は、実は利回り20%

969 :名無しさん:2008/09/19(金) 00:54:46
株式と相関が低くなって来たのは好ましいね。ポートフォリオに入れる気になる。

970 :名無しさん:2008/09/19(金) 06:52:02
NY暴騰!ETF上場もあり、リートも暴騰か。

971 :名無しさん:2008/09/19(金) 08:40:23
地価はピークすぎてこれから下落にむかうだろうけどどこが一番影響うけるかな?

972 :名無しさん:2008/09/19(金) 09:59:16
やはり地価や空室率の動向よりも金融不安問題が一番影響するみたいだ

973 :名無しさん:2008/09/19(金) 10:04:38
寄り付きで買って成功中。ここはブツブツ不平を言っている場合ではない。

974 :名無しさん:2008/09/19(金) 10:35:44
ETF様々

975 :名無しさん:2008/09/19(金) 10:43:10
今儲けなくていつ儲けるのだ!

976 :名無しさん:2008/09/19(金) 10:46:48
今売らなくていつ売るんだ?

977 :名無しさん:2008/09/19(金) 10:59:41
儲けた方が勝ち!

978 :名無しさん:2008/09/19(金) 11:18:05
こんないい地合でも、雪風氏ご推奨のサンケイビルは暴落中。

979 :名無しさん:2008/09/19(金) 11:50:03
雪風さんの曲げっぷりは、理屈じゃ説明できない、何かに取り憑かれたよう。かわいそうに、優秀な人だけに。

980 :名無しさん:2008/09/19(金) 11:51:10
完全に曲がり家になられたね。これでREITも上がるね。よかった、よかった (^。^)

981 :名無しさん:2008/09/19(金) 12:06:16
一見、普通の日記ですが、ある事をした後に更新しています。www.geocities.jp/wonji3596g/yss/

982 :名無しさん:2008/09/19(金) 12:07:18
>>978-980個人への誹謗中傷は板が荒れるからやめて欲しい。

983 :名無しさん:2008/09/19(金) 12:27:51
「(500円台の株が)今後1年間の最安値は350〜450円程度と想定しています」「どうしようもなく売り込まれるだろうと予想しています」ご推奨のサンケイビル?こんな推奨あるってか?

984 :名無しさん:2008/09/19(金) 12:43:05
雪風さん売りやればいいのにね。わかってるんだから。ところでケネとプライムってどっちがいい?LTVが似たり寄ったりの所集めるとケネ オリックス プライム 阪急14000 14500 7000 15000 <巡航分配金予測?プライムは株価2倍させると41.5K 55.0k 56.0k 49.0k 素人目にプライム オリックス高い!ってかんじ

985 :名無しさん:2008/09/19(金) 12:48:11
大局的的には「風雪さん」は間違ってないただ相場は戦と同じで計算通りにならいことも多いそれだけのことだ正直な分析だし無責任なレーティングより遥かに参考になる少なくても何か意図的なものは全く感じない投資にあたっては裏の裏の裏まである世界だ十人中八人が負ける厳しい世界であることの覚悟も必要誹謗中傷はやはり

986 :984:2008/09/19(金) 12:51:18
あ、おいらは雪風さんの分析は非常に為になってますよ。売りの参考にもさせてもらってるし、買いの参考にもさせてもらってます。

987 :名無しさん:2008/09/19(金) 13:39:20
サンケイビルで何度か儲けせてもらってますが、業績財務がいいにも関わらず日経平均などと関係なく突然大きく下がったり上がったりします。今日は絶好の買場でしょう。

988 :名無しさん:2008/09/19(金) 13:44:42
キット商業地区でも地価が下がった記事で 売る人も多いでしょう.デモこんな老舗にはそんなことほとんど影響ありませんね。配当も2%以上あるし 次の波にのれば(おそらく23年かな)2倍ぐらいいになります。わたしゃ20年前から ここをみてます。

989 :名無しさん:2008/09/19(金) 15:08:19
ようやく、ちょっと見られるような株価に戻ってきました。まだまだといえばまだまだですが、ああいう体験の後だけにずいぶん楽に感じます。最悪期にいったん売りましたが、すぐに優良中堅どころを買い戻しました。結果、正解だったようです。

990 :名無しさん:2008/09/19(金) 15:23:35
引けでおもっきり空売りいれてしまった。だってあんなに騰がるんだもん。

991 :名無しさん:2008/09/19(金) 15:34:56
何空売ったん?

992 :名無しさん:2008/09/19(金) 17:22:30
なんだか、本当にREITは強いね、最近。地銀売りの終了ということで良いのか?不動産業界自体は紆余曲折、破綻等、色々あるだろうけど、REITについては、高利回り、低LTV、賃料による分配の安定性、一部の銘柄をのぞき、低利での借り入れ、当面利上げ観測無しということで、基本に立ち返って、買われている(売られない)とい

993 :名無しさん:2008/09/19(金) 17:38:46
昨日と今日で雰囲気がガラット変わったね。日本より中国・香港の上げ方は以上だ。ヨーロッパも激上げ。個人的には嬉しいが、来週も紆余曲折だろう。自分は昨日、REITの代わりに三井物産を1万株買ったが今のところ上手く行った。昨日では。配当利回りが3.8%もあった。NBFよりこっちを選んだが。NBFも今日は上がったね。寄り

994 :名無しさん:2008/09/19(金) 17:39:36
最近っていつの話?ここ二日だけ?

995 :名無しさん:2008/09/19(金) 17:50:36
中国、ロシアは、政府が株式市場へ介入。政府が銀行株式を買い上げるなんて、日本の不良債権処理とソックリ。REITは、月末に向けて爆上げ期待だおw。

996 :名無しさん:2008/09/19(金) 17:57:25
東京 19日 ロイター] 地価の先安観が一段と強まってきた。基準地価の下落で不動産市況の低迷が統計上でも明らかな中で、米国発の金融不安も手伝って海外勢の資金流出を背景に不動産業者の資金事情が厳しくなっているほか、景況悪化から需要の落ち込みもこのところ鮮明になっており、不動産業界を取り巻く環境は急速に

997 :名無しさん:2008/09/19(金) 18:14:53
>>994最近といういのは、先週、今週ね。先々週の末、5日を底として、と言っても良いかな。今週はNY、日経爆下げだから、REITも下げて仕方ないが、5日までの容赦ない売られ方と、だいぶ違っているのは、分かるでしょう。別に分かってもらう必要もないけどw

998 :名無しさん:2008/09/19(金) 18:23:41
地銀は10月に入ったら、買い戻すかもしれないね。あと、今までREITはいじっていないかったが、REITをねらっている人、結構いるからね。相場が下げすぎると、プレイヤーの変更が起きる、新しいプレイヤーによって相場が作られることは、結構あるからね。不動産関係の悪いお知らせは、今後も増えるだろうけどね。月末、そして

999 :名無しさん:2008/09/19(金) 18:33:12
地銀てこれから地価の下落する不動産に投資してる余裕あるの?

1000 :名無しさん:2008/09/19(金) 18:38:59
半月に一度環境悪化でドカーンとさげ落ち着いてきて総楽観担ってきた頃にまた爆弾ニュースが落ちる。半年はこの繰り返しジャね?総楽観で売りドカーンと下げて買い。その繰り返し。

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