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レス数が1000を超えています。残念ながら全部は表示しません。

[8965]ニューシティ・レジデンス投資法人その3

1 :管理人★:2008/10/05(日) 13:23:37
「ニューシティ・レジデンス投資法人その2」スレの書き込みが1000超えそうなので、「ニューシティ・レジデンス投資法人その3」スレ立てます。 前スレ 「ニューシティ・レジデンス投資法人その2」

952 :名無しさん:2008/12/04(木) 16:06:01
本当だね、手紙なんてあまっちょろいみんなで集まって抗議しよう

953 :名無しさん:2008/12/04(木) 16:14:32
元々の高値ホルダーはブチ切れるのも無理は無いな。社会的に制裁されるべき経営者だと思うよ。

954 :名無しさん:2008/12/04(木) 18:23:59
プロスペクトの会長はNCRの出資口価値一口辺り150000〜200000くらいと考えているそうだよ。安すぎない?

955 :名無しさん:2008/12/04(木) 19:03:50
むしろ高すぎじゃない?

956 :名無しさん:2008/12/04(木) 19:46:41
新スポンサーでの運営継続が前提だけど、分配金が年間2万円、10%としても直近20万円はいっていい。市況が回復すれば6-7%として30万円ぐらいで安定するんじゃないか。

957 :名無しさん:2008/12/04(木) 23:55:37
>>949「CBREとニューシティグループがNCRを嵌めた」が正しいと思うよ。だって、投資主への適時開示はしない上、「執行役員の権限でやったこと」とか言う人材をあてがいながら、破綻させた今でも民事再生下では、債権者がご主人様という姿勢で、投資主を無視した形で人事的支配を続けている。物件別に細かくぶら下がっている

958 :名無しさん:2008/12/05(金) 02:14:01
>ニューシティの投資口の減価が25%以上にもなれば、すべてのJ-REIT、ひいてはすべての日本の不動産会社に>実質価値はないと銀行が判断し、現在の信用収縮が一段と悪化することになりかねません。>こうした状況になれば、不動産デフレの死のスパイラルを引き起こし、>全国的な信用収縮を深刻にすることになります。>大

959 :名無しさん:2008/12/05(金) 20:26:25
ブラウンさんはいくら投資したの?かなり必死だよな。あそこまでしなくてもかなり儲けることは確実だろうに。

960 :名無しさん:2008/12/05(金) 20:30:09
せめて300万くらいあったら、全額つっこんだのに。無念。

961 :名無しさん:2008/12/05(金) 21:51:18
年金の足しになると言われて800万円投資しました。マネー雑誌で勧めていたりーとがこんなことになって訳がわかりません。宅急便の手紙が来て人生変わりました。ブラウンさんもプロスペクト会長さんも、私を助けてください。どうぞお願いします。

962 :名無しさん:2008/12/05(金) 22:35:48
>>961それ本当なら、助けてくださいじゃなくて、弁護士に相談するなり、ブラウン氏に直接コンタクトとるなり、とにかく、自ら行動しなきゃ、救われないよ。あるいは、投資の損はやむをえないと割り切るか。

963 :名無しさん:2008/12/05(金) 23:28:29
私はそれ以上の金額突っ込みました。最初はこれはもう泣き寝入りだとばかり思ってたけど、ブラウン氏のブログ読んで考え方変わりました。みんなで声出せば、ひっくり返せるかもしれない。可能性がゼロじゃないのなら、やるしかない。ブラウン氏に頑張ってもらいたいのなら、あなたも手紙出さなきゃ!何もしないで見返りは無

964 :名無しさん:2008/12/06(土) 03:07:16
ブラウン氏は投機家だけどリスクを取り行動している姿勢は評価できる。ただし、勝算は薄そう。グーグルアドセンスにブラウンのブログの広告が出てたのでクリックしてやった。ブラウン陣営に数十円の負担を増やした。

965 :名無しさん:2008/12/06(土) 11:12:08
>>9598.3%保有とのことなので182068株×8.3%=15111株買値は10月22日前後に買ったとして10000円ぐらいでしょうから10000円×15111株=1.5億円1.5億円ぐらい投資したようですね。ttp://quote.yahoo.co.jp/q?s=8965&d=tttp://table.yahoo.co.jp/t?s=8965.t&g=d

966 :名無しさん:2008/12/06(土) 14:14:42
10000で取得? その金額で8.3%も動いたとは思えないんだが。4000くらいじゃないの。

967 :名無しさん:2008/12/06(土) 20:14:53
>>966日経ベリタスの今年の10月26日号の28頁に「23日には香港の個人投資家とみられるトピアス・ジョセフ・ブラウン7.98%取得したことが大量保有報告書で明らかになった。」と書いてあります。23日の株価は12300円ですので約10000円ということになりますね。ttp://table.yahoo.co.jp/t?s=8965&g=d8.3

968 :名無しさん:2008/12/06(土) 23:11:53
>>959>>966>>967この方の場合は、ここにたむろしている私共とは、投資環境が違うのではないでしょうか?恐らく大半は証券会社等間に立つ所を介して市場外で大量に買い入れたのではと思います。そうでないと、大量保有者で、保有比率を減らした分量の説明が難しいと思います。何と言っても、今回のここの投資法人は、8月末時

969 :名無しさん:2008/12/07(日) 08:57:57
10%持ってるバークレイズって、沢山顧客をかかえてるわけでしょ。ブラウン氏もその一人だったりして。あーあと、この人、ノーブル時代に投資家保護活動相当やってて、政府から表彰もされてるらしい。信念ある人として評価したいね。

970 :名無しさん:2008/12/07(日) 09:47:41
日経ベリタスの今年の10月26日号の28頁に「21日には複数のREITに投資してきた米ファンドのプロスペクト・アッセット・マネジメントが5.46%、23日には香港の個人投資家とみられるトピアス・ジョセフ・ブラウン7.98%取得したことが大量保有報告書で明らかになった。」と書いてあります。

971 :名無しさん:2008/12/07(日) 09:49:44
>>969NCRで大きな損失を被ろうとしている投資家を守ると共に自分も儲けるわけか。実利と徳が一体となっている。かっこいいねー。

972 :名無しさん:2008/12/07(日) 10:02:25
ニューシティーレジデンス買ったやつは会社のサイフなんだからおとなしく大損ぶっこいて泣き寝入りしとけばいいんだよ会社が投資主に金分配する気なんてあるわけ無いだろ・・・

973 :名無しさん:2008/12/07(日) 10:39:59
ラサールから投資主総会の案内が来た。ここは、投資主総会なんてする気は、まったくないのか?

974 :名無しさん:2008/12/07(日) 11:35:49
>>972釣りだから相手にしなくていいよ。

975 :名無しさん:2008/12/07(日) 22:30:36
>>973その気かあれば投資法人として一番大切な情報の適時開示を怠った上での行政処分の言い訳や大口債権者のみを向いた動きなんかしないと思うよ。投資主から解任決議案が出されたらその時点で身の破滅だろう。義務を怠った者は故意過失による民事上の損害賠償は免れない。再建決定後は今回関係した役員全員と今の管理会社

976 :名無しさん:2008/12/08(月) 21:11:51
>>968時系列を見ると10月16日の6300円から17日〜24日までストップ高の連続で上がっていますがこれはブラウン氏が大量に市場から購入したからだとすれば説明がつく。保有株数の%が合わないのは大量保有報告書を出した後少し買い増したのでしょう。

977 :名無しさん:2008/12/08(月) 23:07:06
ブラウン氏の新たなリリースによると、少なくとも2社の有力な入札者がいるとのこと。一方で、訴訟の準備は完了しているとも表明されています。さて、実際の裁定はどうなりますか・・・

978 :名無しさん:2008/12/09(火) 07:01:02
>当会はすでに2社の入札者との間にその入札内容に>関して期待が持てる事前協議を行っており、いいねー。別に非上場で売れなくてもいいよ。もともと配当狙いで買ってるものだからね。

979 :名無しさん:2008/12/09(火) 11:43:38
値上がり目的の投機家は整理期間で投げてるだろうし。いま残ってるのは長期の人だけだろー。非上場での運営時賛成!

980 :名無しさん:2008/12/09(火) 15:23:34
以前のように配当金1万/半年出してもらえれば、2,3年で回収だよ。非上場でも、かまわないw

981 :名無しさん:2008/12/10(水) 10:49:13
破綻REITも政府支援があるのかな?そうなると再建計画自体が練直しになる。

982 :名無しさん:2008/12/10(水) 17:28:31
テメー等、もうそろそろあきらめたらどーよえ、オマエは誰だって!アライだよ

983 :名無しさん:2008/12/11(木) 00:01:12
株券送付するから、自分で名義書換してねとかいうIR出てるね。

984 :名無しさん:2008/12/11(木) 02:33:38
新井とCBREは決済金の手当しないで契約したドシロート以下のあまちゃんか、そうでないとしたら?

985 :名無しさん:2008/12/11(木) 04:05:32
>>986呼んだ??「私には執行役員としての権限があります。そこで、投資法人は私の思い通りに処理させて頂いています。今のところ思惑通り全て順調です。」だったりしてね...

986 :名無しさん:2008/12/11(木) 11:56:36
984同意ローン停止条件付契約うんぬん言ってるけど最低ライン資産を預かる、執行役員として決済金の手当なしで契約するなんて背任行為新井氏は訴追されなければならない

987 :名無しさん:2008/12/11(木) 17:17:19
死んだ子の年を数えて、グダグダ書き込みしてる暇な人達は、他でいくらでも儲けられるREITがあるのに、アホちゃうの?他の低位REITを少し前に買っとけば、かなり儲けられたのにね。だから、この掲示板は消滅さしたほうが投資家のためですぉ〜、管理人さん!百害あって一利なし!

988 :名無しさん:2008/12/11(木) 17:22:53
NCRI株主の会に新記事が3つ更新!明日発表される前スポンサーからの弁明の手紙が楽しみだ。

989 :名無しさん:2008/12/11(木) 19:11:39
来年の富くじ発表が楽しみだ。ここが10万になるか、20万になるか、30万になるのか。それによって俺の新居が世田谷になるのか、調布になるのか、若葉台になるのかが決まる。

990 :名無しさん:2008/12/12(金) 01:05:43
ほんと、当選確率が上がって楽しみになりましたね。でも、「来年の富くじ発表」は30日延期になりそうですよ。ttp://ameblo.jp/ncri/entry-10176519200.html明日、REITは何処迄下落するのかな? 今日の上昇分をチャラにした市場は政策実施迄は信用しないということなのかな。

991 :名無しさん:2008/12/12(金) 06:03:10
>>990富くじと思って買ったわけじゃないよ。現状満室の高利回りマンションが分割されてゴミ箱に投げ捨てるような価格で売られていたから買った。絶対に損することはないと思ってた。

992 :名無しさん:2008/12/12(金) 07:47:58
俺は富くじだとおもって買ったけどな。

993 :名無しさん:2008/12/12(金) 12:03:01
平均一口5万円、樹海にはまだ行きたくないお。

994 :名無しさん:2008/12/12(金) 12:09:54
ここは諦めるしかない。池袋さえなかったら・・・。ここがポシャルことによって、他が活かされた。

995 :名無しさん:2008/12/12(金) 13:44:08
ニューシティのニュースがロイターから出てるオークツリーや大和證券SMBCが入札に参加、買収金額は1000億円の可能性だってさ負債総額1123億なんだが富くじは外れたのか?

996 :名無しさん:2008/12/12(金) 13:56:15
>>995見つからないので、URL教えて下さい。

997 :名無しさん:2008/12/12(金) 14:01:41
ロイターにでてる。初回は1000億円。ttp://jp.reuters.com/article/stocksNews/idJPnTK022709220081212

998 :名無しさん:2008/12/12(金) 14:02:01
>>996ttp://jp.reuters.com/article/domesticEquities2/idJPnTK022709220081212

999 :名無しさん:2008/12/12(金) 14:12:50
\::::: \ >>1の両腕に冷たい鉄の輪がはめられた\::::: \ \::::: _ヽ __   _ 外界との連絡を断ち切る契約の印だ。 ヽ/  /_ ヽ/、 ヽ_  // /<  __) l -|__) > 「刑事さん・・・、私、どうして・・・  || | <  __)_ゝJ_)_> こんな池袋・・ちゃったのかな?」\ ||.| <  ___)_(_)_

1000 :名無しさん:2008/12/12(金) 14:15:22
1000億増資という意味ではないの?発行済みの投資口は既存投資主のものでしょ。アレンジャーが勝手に売ったり出来るんですか?

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