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[8970]ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人その2

1 :管理人★:2008/12/16(火) 00:24:52
前スレ「ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人」

878 :名無しさん:2009/07/07(火) 00:19:01 ID:RIaY/SJ6
>ココの掲示板に来ている人は、ここを欲しくて仕方ない人や気になって仕方ない人。視野狭すぎw

879 :名無しさん:2009/07/07(火) 00:31:25 ID:SjIaodvo
878意味不明

880 :名無しさん:2009/07/07(火) 00:36:01 ID:lbNPklBg
どうしても生まれついたハイエナの癖で最後にwとかwwwが付いてしまう...親の育て方が間違った悲しいお方か...それとも育ての親自信がよっぽど卑しい人間かまあ後者だろうな

881 :名無しさん:2009/07/07(火) 00:37:49 ID:lbNPklBg
本人のせいじゃないんだコイツを育てた親が卑しい生物なのだ

882 :名無しさん:2009/07/07(火) 00:41:08 ID:oBQj.b7w
来季は今季以上に厳しく予想するしかないので分配金1万円割れ予想になるのでは?実際はどうなるかわからないが、会社としたら秋からは景気回復するとか、今度の冬はインフルエンザが流行しないとかの都合のよい予想はさすがに気が引けるだろうから。

883 :名無しさん:2009/07/07(火) 01:03:19 ID:Y7CEj0OI
何事もパニック状態がいつまでも続くと思うのは、浅はか。大阪にすんでるけどまったく問題なかった。今期の分配金も前期のごとく9月以降に上方修正されるでしょう。まあ13000円程度と予想する。

884 :名無しさん:2009/07/07(火) 01:24:08 ID:4/xwEnqo
ここってゴールドマン・サックス証券が親だったんですね。不勉強で知りませんでした。明日少し下がったら買おうかな。あ、すみません。

885 :名無しさん:2009/07/07(火) 02:18:39 ID:yvxVMNE6
はい、残念。来期も厳しいでしょう。問題ないのに何でこんなに今期は厳しかったの?よーく考えよう。

886 :名無しさん:2009/07/07(火) 02:30:32 ID:ifT6Vs5k
それで?

887 :名無しさん:2009/07/07(火) 02:39:09 ID:lZuUh3cc
>>885問題がないのに?????日本に住んでますよね?というか地球に住んでますよね?いろいろ問題あったじゃないですか???今期!!!それで、「はい、残念。」なわけではないのでしょうか?今までの出来事は私の思い違いか勘違い?それとも夢??わかるように説明していただけると助かります。

888 :名無しさん:2009/07/07(火) 02:48:26 ID:t7FWq3Lk
>>885どうしても生まれついたハイエナの癖で最後にwとかwwwが付いてしまう...親の育て方が間違った悲しいお方か...それとも育ての親自信がよっぽど卑しい人間かまあ後者だろうな本人のせいじゃないんだコイツを育てた親が卑しい生物なのだwww引っ込めただけの同類か?少しは脳に学習機能があるだろ

889 :名無しさん:2009/07/07(火) 05:14:40 ID:QGYiph6Y
問題がないって言うのはホテルの売り上げに問題がないといったわけではなく、豚インフルエンザにかかったやつなんて俺の周りにはまったくいないし、マスコミがパニック起こさせた以外に何かあったかといえば何もなかったって事。まあ通常の季節性のワクチン半分削って豚インフルのワクチン作ってるらしいし、秋以降の感染拡

890 :名無しさん:2009/07/07(火) 08:03:20 ID:WBnP/fAs
>>888お前はそれしか言えないのかい?まったく能が無いね。

891 :名無しさん:2009/07/07(火) 08:08:07 ID:WBnP/fAs
>>886別に。>>887何が言いたいんですか?それでは相手には伝わりませんよ。

892 :名無しさん:2009/07/07(火) 08:14:05 ID:WBnP/fAs
>>889了解。ただ、来期の見積甘くないかい?

893 :名無しさん:2009/07/07(火) 08:45:26 ID:QGYiph6Y
まあここのLTVの低さ考えればそんなに悲観してもしょうがないでしょう。確かに配当は減ったけど減価償却が資産規模の割りに多いことは考慮すべき。借金内部留保で確実に減らしていけるのは大きいと思うけどな。これだけ収益へっても、日レジとNOI利回り変わらないんだからある意味すごいと思わない?もし減価償脚日日

894 :名無しさん:2009/07/07(火) 10:39:06 ID:09ajnBi.
こんな低位リートを利回り6%代で買うなんて、バ○としか思えんなwwwリスク考えたら、13万以下でないと普通買わんなwww

895 :名無しさん:2009/07/07(火) 10:44:18 ID:QGYiph6Y
ところがどっこい3000口以上昨日と今日でできてるんだよね。さてさて、状況判断ができてないのはどっちかな。

896 :名無しさん:2009/07/07(火) 12:27:15 ID:09ajnBi.
>>895バカハケ〜ン!wwwwそんだけ売り逃げられてるってことだよ、初心者君www

897 :名無しさん:2009/07/07(火) 12:46:58 ID:QGYiph6Y
>896まあ見てな。まだまだ下がると思って売り飛ばしてるんだろうがそうは問屋が卸さんから。そう何回も安値取りに行くようなことはありませんわな。よほど二匹めのどじょうすくいたいようだけど、いないよそんなどじょうは。昔切り株にウサギがぶつかって、労せずしてウサギを手に入れた農夫が次の日からずっとウサギが切

898 :名無しさん:2009/07/07(火) 13:25:27 ID:09ajnBi.
>>897さすがに初心者の発想は途方もないな( ´,_ゝ`)プッ

899 :名無しさん:2009/07/07(火) 14:25:10 ID:09ajnBi.
>>897元気か、初心者君!?www

900 :名無しさん:2009/07/07(火) 14:29:46 ID:QGYiph6Y
13万までまだまだかかりそうだね。昨日と今日で4000口以上捌いちゃったけど、まだ玉が残ってるかな?13万に届けばいいね。

901 :名無しさん:2009/07/07(火) 22:15:06 ID:7.DD4eiA
さすがに下げすぎじゃね?明日は来るねこれ。そもそも5000円下方修正なんだから、株価も5000円の下落が適当かと思うのは俺だけなのかな。

902 :名無しさん:2009/07/07(火) 22:19:40 ID:H9zs636s
釣れますか?

903 :名無しさん:2009/07/07(火) 22:42:59 ID:oTtEeXK2
今日はリート全体が大きく下げてる影響が大きい。証券会社からの売りがみんな入ってる。

904 :名無しさん:2009/07/07(火) 23:00:24 ID:7.DD4eiA
何が釣り?

905 :名無しさん:2009/07/07(火) 23:57:03 ID:RIaY/SJ6
>>901You only believe so.

906 :名無しさん:2009/07/08(水) 02:02:20 ID:XDn3lUvc
ゴールドマンさん、たのんまっせ! 一流ホテルガンガン突っ込んで世界一のリートにしたってや! わいもオカンとガキ連れてくでえ!何度聞いてもいいねえ〜.

907 :名無しさん:2009/07/08(水) 08:52:33 ID:d9HQLryc
>>901バカジャネ〜ノ?( ´_ゝ`)プッ

908 :名無しさん:2009/07/08(水) 11:55:26 ID:Lv79F9m6
>>907確かに>>901の理屈は非常に可笑しいが、その( ´_ゝ`)プッというのは、非常に感じが悪いから止めておこう。

909 :名無しさん:2009/07/08(水) 21:15:02 ID:AM4fN1QU
そんなにおかしいか?俺も正直下げすぎだと思う。PBRなんて0.3だぞ?誰か理由つけて説明してくれ。

910 :名無しさん:2009/07/08(水) 21:28:41 ID:skyXajOk
>>909特におかしくはない。中長期に見て割安であるのは間違いないだろう。REIT投資歴5年だが、今日は全体的に絶好の仕込み場であった。指数が2500の時よりも3倍に資産を増やした私が大丈夫と太鼓判を押そう。

911 :名無しさん:2009/07/08(水) 22:15:27 ID:vNWLj3D.
ここが3年以内に 2倍になる確率・・・90% 3倍になる確率・・・65% 4倍になる確率・・・45%どうでしょうか?

912 :名無しさん:2009/07/08(水) 22:59:49 ID:biZ03RTI
ご存じですか、ホテル業界としての意見ですが。いま倒産すると安いホテルは伊東園グループ行きが常識。元からの従業員の処遇は実にひどいものです。でも高級ホテルは違うようです。買収には決まってGSが絡んでいる。おそらく今年中に2、3のホテルはGS傘下になるでしょう。どこのホテルかは経済ニュースとかちゃんと見

913 :名無しさん:2009/07/08(水) 23:08:59 ID:fsPjXRhs
日航政府支援の付帯条件とな?

914 :名無しさん:2009/07/08(水) 23:25:10 ID:Ok72DJH.
でも投資口価格が下がるのに表示利回りは関係なく売られるよね。利回り20%表示の時でも全然買われなかったし。リート全体が昨年の11月末と今年の5月に大きく上昇してるけど絶対に証券会社の仕込みだよ。今年1月に大きくリートは下げて、昨日大きく下げたよね。また同じような展開が来ると思う。1日に6%くらい全体

915 :名無しさん:2009/07/08(水) 23:53:34 ID:ptKRKBZ2
5年後2倍になる確率・・・98%3倍になる確率・・・70%4倍になる確率・・・45%5年後には2〜3倍になっています。キッパリ

916 :名無しさん:2009/07/09(木) 00:20:50 ID:9YiqFrJ.
NYダウがやっぱり金曜日まで下げ続けそうだから世界の相場が足並み揃いそう。今までの加熱分が、世界的にかなり下げそうな気がするけど・・・ヨーロッパも今、急激に下がったよ。明日も全体が下げ相場になりそうだよ。

917 :名無しさん:2009/07/09(木) 00:31:25 ID:QIEy9Who
1年後2倍になる確率・・・0%1倍になる確率・・・0%0.7倍になる確率・・50%0.5倍になる確率・・50%JHRが生み出すCF考えたらこんなもんだろ。

918 :名無しさん:2009/07/09(木) 01:12:23 ID:eiTzAp0U
オフィス系やレジ系、ましてや商業系と違って母数さえ膨らめばJHRやNHFは余り心配無い全ては新たな物件取得能力という事

919 :名無しさん:2009/07/09(木) 03:35:32 ID:QIEy9Who
円高来たー!JHR10マヌワレー!

920 :名無しさん:2009/07/09(木) 20:07:54 ID:9YiqFrJ.
俺、ここ全部売却して資産を外国物に全部替えちゃった。円高が進行しすぎたら最悪だけど。88円が限界と見て。円高だし、JHRが利回り的に魅力が無くなっちゃった。今日もリートは下げたけど、まだまだリート全体の下落はこれからだからよ。

921 :ranchon2:2009/07/12(日) 04:56:19 ID:TT5o/otw
age

922 :ranchon2:2009/07/12(日) 04:58:53 ID:TT5o/otw
age

923 :名無しさん:2009/07/12(日) 10:41:12 ID:fikIjB2I
さて、明日から反転か??

924 :山田めぐみ:2009/07/12(日) 11:28:43 ID:5Ffx.Pco
堂本剛さんの事で、いろいろ、私の思ったとおりにうっているのに、違う人が、私の事を閉めろとうっているのです。管理人さんなんとか出来ませんかお願いします。

925 :名無しさん:2009/07/17(金) 23:12:29 ID:C6FapgLc
今日の月次を踏まえると、分配金はどれくらいになるのでしょうか?

926 :名無しさん:2009/07/18(土) 00:29:04 ID:abX/amw.
7月8月次第だけどどうなんだろ。4月の売り上げ2億減は前提条件の売り上げ10億減少の中に含まれているんでしょうか。その辺が良く分かりません。7月8月の売り上げのシェアが大きいので、かなりのマイナスになるかもしれないし。電話して聞くしかないですね。

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