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[3227]MIDリート投資法人その3

1 :管理人★:2009/02/26(木) 00:03:04 ID:???
前スレ 「MIDリート投資法人その2」

952 :名無しさん:2010/07/21(水) 03:05:35 ID:bsafLZkU0
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953 :rancyon:2010/12/19(日) 12:24:06 ID:5kUQLOYI0
ここは感電がバックについているから、そのうち、ウルトラCなんかやるかもしれない。長期保有でOKでしょうね。

954 :名無しさん:2011/01/12(水) 21:20:26 ID:N/XJ87VA0
ここは寂しいのう! 小額さんや雪風さんが登場すればもりあがるのになぁ何で関電は動かないんだろう?関電がREITに参戦した理由がわからない!

955 :名無しさん:2011/01/12(水) 21:50:21 ID:Curzjzv6O
金曜日から、かれこれ100万損してます。 もう、塩漬けかにゃ??(笑)

956 :名無しさん:2011/01/12(水) 23:30:15 ID:LWOXdJXY0
感電がリートに参入した訳でない。参入したのはマンデベ。其のマンデベが偶々リートを保有してただけ。マンデベに参入した理由は、オール電化マンションを普及したいがため。勘違いしないように。

957 :名無しさん:2011/01/12(水) 23:40:29 ID:LWOXdJXY0
悪徳蛭でココの含み損以上に稼いだから余裕の書き込みですな。

958 :名無しさん:2011/01/13(木) 01:59:38 ID:NVoyImQI0
ダントツの利回りなのに、余程嫌われているのですね。今日は、23万割れかね?

959 :名無しさん:2011/01/13(木) 05:44:23 ID:cfGpefEg0
ネガティブな要素が多いだけに仕方ないのかも。 まずはパナがかなり強い立場で賃料を抑えにかかっている。 それに追随するテナントも出てきているし今後も増え続ける 鑑定評価が半値にまでなってる物件がある。立地に問題あり 従って割安感を感じないといったところでしょうかね。 メインの物件が一等地とはいえないの

960 :名無しさん:2011/01/13(木) 13:29:15 ID:yN1qmUBM0
脱落決定銘柄

961 :なめだるま親方:2011/01/13(木) 16:09:29 ID:Curzjzv6O
いつのまにやら、損失が、140万に膨らんでますわ(苦笑)

962 :名無しさん:2011/01/13(木) 16:49:30 ID:LWOXdJXY0
大丈夫でんがな。蛭での貯金が4~5倍も有りまんがな。

963 :なめだるま親方:2011/01/13(木) 17:01:51 ID:Curzjzv6O
>>962誰かと勘違いなさってますがにゃ??確かに去年は儲けましたが、調子こいて、年末全部使いました。(笑) そして今、エクセレントでも掴まりました。(笑)

964 :名無しさん:2011/01/14(金) 02:37:36 ID:i/SyGHis0
ダントツの高利回りになりました。LTVも低いし見直し買いも出るでしょう。

965 :名無しさん:2011/01/14(金) 15:16:50 ID:Vcl5OBPs0
きれいな放物線えがいてますなぁー。絶対買えない。

966 :名無しさん:2011/01/14(金) 15:18:34 ID:Oyg1TyK.0
関電さん、頑張れ!

967 :名無しさん:2011/01/14(金) 15:18:51 ID:Nf.kVdEg0
MIDの筋はハメ込む時は執拗にやるから20万程度まではいくかも関西圏のリスクやパナの撤退リスクも高いし

968 :なめだるま親方:2011/01/14(金) 15:52:10 ID:Curzjzv6O
損失が180に拡大(笑)。 もう、のんびりしましゅ。

969 :名無しさん:2011/01/14(金) 16:55:00 ID:grLjnzyk0
増資前のサイダー売りかな。

970 :名無しさん:2011/01/14(金) 17:58:39 ID:Oyg1TyK.0
増資はないだろう。パナ三洋合併でMIDビルに機能集約期待。

971 :名無しさん:2011/01/14(金) 18:35:21 ID:cfGpefEg0
まあリスクとるには割高な価格かな。どう考えてもメインの物件、ビジネスパークの物件だけで50%ぐらいあるけど、一等地とは言い難いところにこれだけ集中してるのが痛い。築年数もかなりたってますしね。

972 :名無しさん:2011/01/14(金) 20:24:46 ID:Oyg1TyK.0
このところの出来高の異常な多さ、どこかの大口が外しているのかな。早く枯れてほしいよ。今期も分配金は7000円あるので、辛抱するのみ。

973 :名無しさん:2011/01/14(金) 23:03:12 ID:9szTtgX.0
パナはもう決着済みの話なのに賃料がどうのと売りあおりが出てくることからそろそろ底が近いのかなと思います。

974 :名無しさん:2011/01/14(金) 23:12:58 ID:DAWb167s0
去年の4月末にも売り煽り出てたね24,5万から売り煽りが出て最終的には17万まで下げた記憶がある

975 :名無しさん:2011/01/15(土) 00:14:48 ID:9szTtgX.0
その当時とは状況が違うだろ。でもまあ売り煽りが出て底が近いというのはちょっと調子に乗った書き込みだった。そんなに下がらないにしても、相場は行き過ぎるものだからもう少し下げるかもしれないし、週明けガラッと相場環境が変わって反転上昇するかもしれない。まあ他のREITもMIDと同様の動きをしている物があるし、地

976 :名無しさん:2011/01/15(土) 00:17:34 ID:QJUAClV60
文句なしに下がるね。

977 :名無しさん:2011/01/15(土) 00:18:11 ID:9bVPfqEg0
来週は22万割れかね。売りが売りを呼んでるようだが、安値で仕込んだ人が利確してるのか、それとも高値掴みした人が損切りしてるのか?ついつい、利回りにつられ、ナンピンではないが、追加取得してしまった。どうかMIDに神の御加護がありますように!

978 :名無しさん:2011/01/15(土) 01:01:15 ID:cfGpefEg0
何が怖いかというと、分配金が順調に下がっていくことが決定しているようなもんなので、当然決算発表後の下げが目に見えているところが、怖いですよね。分配金を維持できるよような要素があるのかどうか。あと鑑定の評価損がどれぐらい増えるのか。注意が必要ですね。

979 :名無しさん:2011/01/15(土) 09:42:43 ID:RlxeV6wo0
>>978MID京橋なんか買値の半分まで下がっているからなあ。ここが減損処理なんぞしたら、分配金すべて吹っ飛ぶ。京橋は後継テナントも滞りなく決まったので、減損処理の心配はないという考えでよいのか?よくわからん。

980 :名無しさん:2011/01/15(土) 10:29:09 ID:/Nw4nrF60
不安感いっぱいだが、週明けあきらめて売るとちょうど寄り底で以降リバウンドなんてことになると多少の損得以上に精神的に辛いので動けない。マクドナルドなんかも下がっているし12月配当落ち銘柄が下がるように普通に12月分配金落ち銘柄が下がっているだけなんだろうなあ。

981 :名無しさん:2011/01/15(土) 12:40:09 ID:RlxeV6wo0
>>980ここ2日のでき高が急に膨らんで売られている。一昨日でセリクラで昨日は上がるのでは…と期待したのですが外した。落ちるナイフは怖いのでここ2日は小口保有なので寄りの売り数量を見て、多かったら寄りで投げて引け成りで買い戻す作戦。何とかこの2日で損は殆どなく、買い単価も下がった。さあ、ここからが博打ですが

982 :なめだるま親方:2011/01/15(土) 12:51:21 ID:Curzjzv6O
もうね、上がらなくても良いから、これ以上は下がらないで欲しいにゃ。

983 :名無しさん:2011/01/15(土) 13:43:59 ID:uEA9IMrk0
なめだるま親方は、森ヒルズでプリウス2台分儲かった千の風さんでしょ?

984 :なめだるま親方:2011/01/15(土) 14:04:00 ID:Curzjzv6O
>>983いやいや、そりが違うんでしゅ。投資の『と』の字も知らないど素人でしゅ。なかば諦めながらも、途方に暮れてましゅ。頼みの綱の分配金が極端に下がるようなら、損切りしましゅ。

985 :名無しさん:2011/01/15(土) 14:25:03 ID:cfGpefEg0
松下ってあくどいよなあ。とんでもない物件高値で押しつけて、賃料下げなければ出て行くぞって脅すんだから。ヤクザ顔負けだよホント。

986 :名無しさん:2011/01/15(土) 14:58:19 ID:Xw6f.7Lc0
スポンサーが関電だから云々って言う人いたけどさ松下は関西電力に恩義はないから経済的に有利な選択肢を選ぶだけでしょ確か昔のMIDなら松下と関係強かったからREITに不利になる選択肢は避けたかもしれないけどグロワン等の最近のオフィス移転動向を見るとパナ撤退も十分あり得る選択肢だと思うけどね

987 :名無しさん:2011/01/15(土) 18:56:11 ID:eCpe4peM0
短期リバ狙いならここだろうな。来週、キリのいい値段で切り返す。狙うならそこ。1万あがったらすぐ売る。

988 :名無しさん:2011/01/15(土) 19:10:27 ID:pwad6XXI0
去年24万で売って21万で買いなおして短期リバ狙おうとしたら17万まで下げられて余力不足になって強制決済させられた

989 :名無しさん:2011/01/15(土) 21:51:01 ID:eCpe4peM0
>>988現物なら放置プレー可能だが、信用は常に逆指値売り入れておくべし。信用枠でおなかいっぱいに張ってはいけない。強制退出される可能性あるからな。

990 :名無しさん:2011/01/15(土) 22:52:44 ID:TykCXjNc0
自社株買いというのがありますが、リートの場合、自社投資口買いというのはできないのですかね?関電がここの投資口を保有してるのか知りませんが、資金は豊富にあるのだから、日銀みたいに大量に市場購入してくれんかね。

991 :名無しさん:2011/01/16(日) 00:27:28 ID:Zal8nG2U0
しかし見れば見るほどポートフォリオ腐ってるな。投資比率高いイオンSCも地雷っぽいし。ってかなんで遠く離れた千葉県に商業施設なんてもってるんだよめちゃくちゃじゃないかnews.goo.ne.jp/article/diamond/business/2011011409-diamond.html

992 :名無しさん:2011/01/16(日) 07:46:59 ID:S0LokLaUo
株価がさげてくると、ネガティブな書き込みが増えて来るよね。まあ、株価が上がっても、ここはネガティブな書き込みが多いケドネww俺は、黙ってオニホールド!!!

993 :なめだるま親方:2011/01/16(日) 08:59:22 ID:Curzjzv6O
>>992うんうん、なか〜ま。 でもね、親方は内心は心配でしゅ。

994 :名無しさん:2011/01/16(日) 09:42:58 ID:LWOXdJXY0
だるまさん、現物なら鬼ホールドいいんじゃない。私も鬼ホールドです。ココとの付き合いは長いです、リーマン前から売ったり買ったりですがそれ程損はしていません。リートの場合はあせらないことです、もっとも隠微は別格ですが。

995 :なめだるま親方:2011/01/16(日) 12:17:03 ID:Curzjzv6O
>>994今は現物で100枚でしゅ。決算で余程の悪い材料が出ない限りは粘るつもりでしゅ。

996 :少額投資家:2011/01/16(日) 14:09:57 ID:0dYIaG2w0
親方一つ提案があります。半分売ってユナ買うと90口以上買えますんで、15千円くらい上がると含み損消えまっせ。いかがでっか?なんて、投資は自己責任で・・・

997 :名無しさん:2011/01/16(日) 14:31:39 ID:uEA9IMrk0
親方は千の風さんとしか思えませんね。ヤフーに投稿している時間帯も似てますし。印籠を出すがごとく正体を明かされたらいかがですか。大体、素人といいながらここに100枚いきなり突っ込む人はいないでしょ。森ヒルズの儲けで買い増ししたのでは。ユナイテッドは安値覚えで買いにくいんですよね、2年位リートやってると

998 :なめだるま親方:2011/01/16(日) 14:53:34 ID:Curzjzv6O
>>996そうですにゃ、ユナの現状は魅力的になりますけど、もう大分上がりましたからにゃ。 今が@105千円位なら買いたいですけど…(笑)決算を知らないので、分配金がどれくらい出るのかが全く素人の私には予想がつきませんからにゃ。半期で3500円程度が確定すれば、まだまだ上がるでしょうし、それがわかってから買

999 :少額投資家:2011/01/16(日) 18:20:17 ID:0dYIaG2w0
親方、175千円はいくらなんでも・・・200千円は割れても一時的なものではないかと。

1000 :名無しさん:2011/01/16(日) 18:23:56 ID:YnzsmYwI0
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