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不動産市場安定化ファンド

1 :管理人★:2009/07/04(土) 16:35:40 ID:???
ttp://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090704AT2C0300V03072009.html金融庁、取得機構によるREITなどの買い取り条件決定買い取り対象のREIT銘柄は、以下。1、格付けがトリプルBマイナス以上の商品2、上場投資信託(ETF)も銀行が6カ月間継続保有していることttp://www.r-i.co.jp/jpn/rating/rating/rating_

2 :名無しさん:2009/07/04(土) 16:47:38 ID:9STNNLqE
2ゲット。既にリークされてた話だし、下支えにはなるが大きな燃料になるのか疑問だな。需給よりも地価やオフィス賃料下落に歯止めが掛かるか等、本質的な問題が今後のリートの方向性を決めると思われ。

3 :ranchon2:2009/07/04(土) 17:07:03 ID:8wxIwK.U
日銀が行っている為替介入みたいなもんでしょうか?

4 :


5 :名無しさん:2009/07/04(土) 21:46:22 ID:ZWGIuPzA
age

6 :名無しさん:2009/07/04(土) 22:11:30 ID:pKOS7QW2
金融庁としても、REITの買取り保有は、インカムゲインの観点から、美味しい投資と考えているのでしょう。

7 :


8 :ranchon2:2009/07/04(土) 23:12:36 ID:8wxIwK.U
投入される金額はどのくらいなのでしょうか?

9 :名無しさん:2009/07/06(月) 02:51:33 ID:tEp2L.ZQ
「規模は3000億〜5000億円とみられ、9月中の設立をめざす」その都度調達するので、実際どれだけになるか不明。あることの安心感による下支えが大事。

10 :名無しさん:2009/07/08(水) 23:12:57 ID:uH4CQDlw
お買い上げ開始はいつからでしょうか?

11 :名無しさん:2009/07/08(水) 23:16:32 ID:XA5zlhOc
「見せ金」だから機能しない。

12 :名無しさん:2009/07/10(金) 23:51:24 ID:AsQv/AKU
日本ビルファンド2口とかプレスリリースしたら激笑

13 :名無しさん:2009/07/14(火) 10:02:27 ID:MT3kPTt2
>不動産投資信託(REIT)を支援する官民ファンドが本格的に動き出した。...9月上旬までに最終報告に向けた議論をまとめる考え。政局不安のときだから、個別の投資法人の思惑からはなれ、業界全体の信用を考慮した議論をしてほしい。

14 :名無しさん:2009/07/14(火) 10:23:48 ID:vQrBq8Hc
投資法人債償還対策の官民ファンドと株式等買取機構と混同しないように。

15 :名無しさん:2009/07/14(火) 11:09:44 ID:OIi88yuQ
民主党に政権変わったら官民ファンドどーなるのかな?解散はないよね。

16 :名無しさん:2009/07/14(火) 11:58:08 ID:rfXdpMRo
当然、官が博打に加担するような官民ファンドは廃止です(キッパリ)!

17 :名無しさん:2009/07/14(火) 20:35:17 ID:0PKCvhk2
>16キッパリって。。。!! 世界中の経済が博打みたいなのに。裏側をしらない おこちゃま奥さん。

18 :名無しさん:2009/07/14(火) 20:45:05 ID:k/m8M/GQ
まあ、16のような無知なお方のお陰様で我々は儲かっているのだよ。大事にしないと。

19 :名無しさん:2009/07/14(火) 21:53:03 ID:X7j5hyHY
鵜の中の蛙となd(-_-)

20 :名無しさん:2009/07/14(火) 22:53:59 ID:lNuOOSRk
公的資金の援助受けたら、完全返済まで分配金0。国は喜んで税金受け取ってくれる。「課税所得が…」は通用しないよ。

21 :名無しさん:2009/07/14(火) 23:09:57 ID:X7j5hyHY
書込みはくれぐれも慎重に!ちみ、危ないよ

22 :名無しさん:2009/07/15(水) 02:24:54 ID:PF4GMpdE
官民ファンドはネタ。マイナス金利とかそういうレベルの話。具体的にすすんでるなら、誰が運用するか、だれが金をだすか、この辺の話がもっと出てくる。

23 :名無しさん:2009/07/15(水) 07:31:24 ID:79jMQDU.
今日から業者公募、いよいよ具体的に動き出します!!!今月締め切って8月下旬にもファンドを組成。これはきたんちゃうかあああああああああああ市場安定化ファンド、今日からAM業者公募で8月下旬にも組成( 2009年07月14日 )  Jリートへの資金供給を担う「不動産市場安定化ファンド(官民ファンド)」のルールづくりを

24 :名無しさん:2009/07/29(水) 11:20:28 ID:6qqnN1wA
ttp://news.livedoor.com/article/detail/4271639/ファンドの運営者はDBJ野村の合弁会社だと盛り上がらないねー、一応アゲとく

25 :名無しさん:2009/07/29(水) 23:41:34 ID:4uyLva1I
2ch見てたら書いてあった。「不動産市場安定化ファンド」って長すぎるので縮めて「不安ファンド」でどうだ!このほうが実態が良く分る気がするな。 オイ!

26 :名無しさん:2009/07/30(木) 00:14:15 ID:Yk/bhFF.
皆さん期待の「不動産市場安定化ファンド」ですけど、・高めのスプレッド(糞REITほどスプレッドは高い)・期間経過による上乗せ ・有担保 期待はずれじゃ。やっぱりREITは最終処分場のままよ。高値で物件を買わされ、スポンサー系列の管理会社に高い維持管理費を取られ、その上、今度は高い金利で骨の髄までしゃぶ

27 :名無しさん:2009/07/30(木) 03:30:14 ID:SSng4yhQ
増資までの時間稼ぎには使えるかも。国が関わる以上、有担保は当たり前。クソリートに無担保で金貸せるかよ。

28 :名無しさん:2009/07/30(木) 06:41:09 ID:5ytATpWg
>>16>>18民主党は知ってるのかい?

29 :名無しさん:2009/07/30(木) 10:29:12 ID:33YLTLho
銀行から貸し渋りされてるREITを救済するファンドと思っていたけど、大間違いでした。弱みに付け込んで、高金利を吹っかける。弱いものから徹底的に搾り取ると言うことですな。生活保護者を助ける振りをして、生活保護費をかすめとる悪徳NPOみたいなものですね。

30 :名無しさん:2009/07/30(木) 14:27:35 ID:kvTsTzfo
金利条件 TIBOR+150〜550bp 1年経過後3ヶ月毎に上乗せ誰が借りるんだよw日レジ・日コマ・ジョイントが新スポンサー見つけたら、あとはせいぜい・プロスペクト・クレッシェンド・日本賃貸住宅ぐらい〜2010年12月末までの投資法人債償還金額合計は上記3社でたった330億このファンドの運営コストにもならないだろう

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