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[8970]ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人その3

1 :管理人★:2009/07/08(水) 23:11:01 ID:???


686 :名無しさん:2011/08/26(金) 17:50:34 ID:hDvfjH6U0
結局17040026日に20万まではいくだろう来年の笑

687 :名無しさん:2011/08/31(水) 11:04:22 ID:XHPty4Fo0
>>672>>674ぷっwwTDL・TDS入場者数、8月は最高更新

688 :名無しさん:2011/08/31(水) 11:38:01 ID:AM8Tmd7E0
日経から、オリエンタルランド社長、舞浜以外でも新規事業を検討。世界のディズニーブランドを守るためにも、汚染地からの移転は必須と思う。浦安の物件を処分したら、また買いたい。

689 ::2011/08/31(水) 20:21:33 ID:cZXhqYgw0
Zみたいに失敗するぞ。オリエンタル社長は浦安一本で他は手を出さない方がいいと思うべ。

690 :名無しさん:2011/10/20(木) 20:01:41 ID:cZXhqYgw0
決算発表完了。予定通りでした。来期も・・・

691 :名無しさん:2011/12/22(木) 21:52:15 ID:U/c2Coek0
なんなんだこの合併は・・・分配金はどうなるんだ?3月までの7か月分の分配金でるのか?

692 :名無しさん:2011/12/22(木) 22:17:59 ID:U/c2Coek0
出るみたい

693 :名無しさん:2011/12/23(金) 07:45:14 ID:j1/Nn3r20
合併対価と鑑定ベースのNAVからみて「負ののれん」は、200億円以上と予想されます。負ののれんを利用した分配金の増加、安定や物件入れ替えによる収益性向上、投資口の流動性向上などメリットは多いですね。合併比率と直近株価の関係では、JHRの方が上昇余地が大きいかと。

694 :名無しさん:2011/12/23(金) 08:51:32 ID:tjJB2HG.0
負ののれん240億くらいらしい

695 :名無しさん:2011/12/24(土) 05:56:45 ID:RBFJTe2E0
合併によって格付け引き下げだってさ。

696 :名無しさん:2011/12/24(土) 07:32:40 ID:CyY6cdlc0
>>695ソースは?

697 :雪風 (xX) ◆xXUOeG5OIg:2011/12/24(土) 09:14:35 ID:CdoGerEA0
ttp://www.jhrth.com/cms/whats/20111222_174702Bnrc.pdf格下げ方向で見直しの開示は上記にある通りです。それにしても、やはり「本投資法人の重要な賃借人の全株式の譲渡」が出ましたね。上場時に、セールアンドリースバックを悪用して高い賃料を設定のうえ、物件を高値売り抜けしていれば、GSがいずれ逃げ出すと予想しま

698 :名無しさん:2012/01/04(水) 22:35:39 ID:F.tGspVY0
合併比率から言えば、断然、こっちの方が割安だが、単純には行かないものですな。交付金がよっぽど安いと見込まれる為かね?今後、どっちに鞘寄せしていくんだろう。

699 :名無し:2012/02/10(金) 21:04:10 ID:pX3hn/QA0
合併まで一月半余り。ホテルは下げる気配が無いようなのでここが上昇すると見て、仕込んで置いたが・・・少しずつ下値を切り上げてるようにも思えるが・・・

700 :名無しさん:2012/02/10(金) 21:08:01 ID:aDjvck320
まあ、ぼちぼちですな。一時の悲観的なヒステリック発言をしていた方のご意見をお聞きしたい局面ですね。

701 :名無しさん:2012/03/04(日) 19:28:36 ID:WugojNoI
ホテルファンドとの合併するという書類が届いていました。
ホテルファンドって、イマイチ、
保有者の顔が見えないぐらいマイナーな存在な希ガス。

702 :宮本武蔵:2012/03/10(土) 22:25:55 ID:qthuGJzk
リート掲示板でもうけさしてもらいました。たばこがかえました。

703 :名無しさん:2012/03/19(月) 02:34:18 ID:JtP5rZVw
合併後の分配金が気になる。700円程度なら、まあまあかなと思うが・・・

704 :名無しさん:2012/04/01(日) 09:15:40 ID:EntaFN2U
来週から、ホテルファンドでつね。
新規上場もあるし、
新陳代謝してきました(^-^)/。

705 :名無しさん:2012/04/03(火) 01:33:16 ID:Jbs9upBs
決算は年一回(12月)か・・・1年待つのは長いな。
ところで肝心の分配金は、1年でどの程度になるのかね。
だれか想定できる人?

706 :宮本武蔵:2012/04/06(金) 18:44:23 ID:aGPsz0/Q
城お枕に討ち死にじゃ。

707 :名無しさん:2012/04/24(火) 19:34:33 ID:dduJjSgI
12月は9ヶ月で、1341円ってマジかな。明日は暴騰?
ちなみに940口保有なので、126万の配当・・・・夢みたい。

708 :名無しさん:2012/04/25(水) 01:24:23 ID:vL17tIe+
ただし年換算だと1502円。
1〜3月は閑散期だしね。
上がるけど暴騰はどうかな?
年2回配当ならいいんだけどね。年1回なので現在も割安に放置されてる。

709 :名無しさん:2012/04/25(水) 02:59:39 ID:jdAaKwbk
1502円でも利回り8%以上ある。仮に投資口価格が2万になったとしても
7.5%の利回り。2万円の大台に乗る可能性は十分ある。

710 :名無しさん:2012/04/25(水) 11:54:58 ID:1bMUD9eY
>>708
どういう計算すればいいの?


711 :名無しさん:2012/04/25(水) 18:35:42 ID:PxL3f6KE
祝、分配金アップ あしたは6000円あがる 2012/ 4/24 21:12 [ No.497 / 498 ]
投稿時の気持ち: 強く買いたい

k​k​s​*​*​a​i​6​

4−12月1341円だから 1−3月は6割と控えめに換算して268円で1609円
現在の予想6.6%で計算すると24378円-18150円で6228円



ヤホー掲示板よりw

712 :名無しさん:2012/04/25(水) 19:31:17 ID:w9re7WUw
アホとしか言いようがない。
値幅制限を越えて騰がるわけないのにな。

713 :名無しさん:2012/04/26(木) 00:26:01 ID:vI60cg+o
単純年換算1502円は、リリースに記載されている。
たぶん負ののれんを活用した物件の入れ替えで、変更があると思うが・・・
大分先の話だが、良い方向に変更があることを祈ります。

714 :名無しさん:2012/04/26(木) 14:14:11 ID:28eW9bUs
Re: 3278、ケネレジリート 2012/ 4/26 13:39 [ No.4224 / 4224 ]
n​i​p​p​o​n​0​l​d​g​u​y​
千三、ホテルの計算合ってますね(ニコニコ) 12月期1341円配当、私は最初見た時、単純に12で割って6.8%なんて計算してましたが(笑い) ホテル今回は9か月で、12か月で計算すると1788円、9.08%になりますね(ワクワク) しかし、今の地合いで9.08とは眉に唾つけたくなりますね(笑い) 


アホ−掲示板よりw

715 :名無しさん:2012/04/26(木) 15:23:17 ID:jWRHDhOM
年換算だと1502円って書いてあるがな

716 :名無しさん:2012/05/02(水) 12:04:15 ID:WsZ0zGUg
じわじわと株価上げてるね。

717 :名無しさん:2012/05/11(金) 16:13:46 ID:30n+0EHE
買ったとたんに含み損

718 :名無しさん:2012/05/11(金) 23:13:46 ID:sYeTvZ6Q
嘆くな、地合が戻れば文句なしじゃ。

719 :名無しさん:2012/05/12(土) 11:27:49 ID:PQLnl6H+
いいとこ2万の銘柄かもしれぬ。巡航1500円で7.5%。負ののれんは分配金維持には使われないから収益悪化すれば分配金は減る。アドレジとはのれんの使い方が違い投資主軽視。スポンサーがスポンサーだけに仕方ない。

720 :名無しさん:2012/05/14(月) 12:37:03 ID:YQ0M8pUs
含み損拡大

721 :大富豪:2012/05/14(月) 20:26:46 ID:AApzp6AI
嘆くな貧乏人よ。
古人粘菌にすれば良い利回りだよ。
後は寝て待てば良し。

722 :名無しさん:2012/05/14(月) 22:47:56 ID:DVTYC/f6
空売りして実質的にポジ減らせばどうだい
買いポジは含み損で気分的に処分したくないんだろ

723 :名無しさん:2012/05/15(火) 11:03:48 ID:bUlvJ93o
含み損拡大。クソ銘柄掴んでしまった。

724 :名無しさん:2012/05/15(火) 18:17:36 ID:bUlvJ93o
と思ったら最後に含み損縮小。

725 :名無しさん:2012/05/15(火) 20:46:01 ID:PKinXthU
>>722
ココって、空売り出来るんかい?

726 :祇園でありんすえ:2012/06/04(月) 19:52:19 ID:Zz4GO1o6
どちらさんか知れませんが引け前2,000枚のポイ捨てご苦労さんにありんすえ
ご発注でありんすかえ、はたまた大損きりでありんすかえ
おかげさまでわちきの含み損拡大したでありんすえ
合掌でありんす

727 :名無しさん:2012/06/04(月) 21:04:26 ID:Y42IXFao
出来高すくないんだからさぁ、やめてくれないかなぁ
相場操縦取引じゃん!

728 :名無しさん:2012/06/04(月) 22:04:46 ID:6bg0fW8k
昨日2万円以上で売って、今日、安く買い戻せたと思ってたら・・・
真坂ここまで売る○○がいるとは、想定外。まあ、明日も安ければ
買い増すだけだけど。


729 :名無しさん:2012/07/13(金) 14:21:14 ID:91tQwUi+
優待使っている人、いまつか?
お得でつか?

730 :名無しさん:2012/07/13(金) 20:11:04 ID:iGlgMuN2
土曜祝日前なら得だと思う。

731 :名無しさん:2012/07/13(金) 21:52:52 ID:FTz04yGk
平日は楽天がお得だよ。休前日は優待がそこそことくかな。レストランとかを併用すればそれなりにお得だけど、価値観はさまざま。

732 :名無しさん:2012/09/27(木) 11:03:05 ID:3CE4UZTc
中国人が観光に来てないってことは、ここは響くよな。やっぱり (×_ ×;


733 :名無しさん:2012/09/27(木) 12:02:10 ID:MwRTU3IU
価格には無関係
上げたい時には上げるし売られる時には何が何でも売られる
運用成績や利回りも相関しねー
現時点今は上げ塩派が優勢
後場以降、明日以降、来週以降は誰にも分からない、それがJREIT

734 :名無しさん:2013/10/12(土) 12:40:14.91 ID:imB2eo+g
カツラを脱がないと

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