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[8958]グローバル・ワン不動産投資法人その3

1 :管理人★:2009/10/22(木) 02:39:43 ID:???


953 :名無しさん:2013/05/23(木) 18:05:36.53 ID:kEdc5ijM
月曜離確ってて命拾いしまちた
ここ含み損ったら泥沼底なしでつからっ

954 :エンマーゴ:2013/05/24(金) 19:13:27.90 ID:nXbLlses
オレもここ買ってみたわ。2口だけだけどね。間違えて成り行きにしてしまったんだけど、スマホはやりにくいな。気がはやるつうか。

個人的な野望としては、下がりそうなら5〜6口まで拾ってみてインカムで月一万円程度の小遣いにしたいところだな。

にしても、Jリート市場ってのは全部上がるか、全部下がるかのどちらなのかねえ。銘柄の個性もあったもんじゃないな。



955 :名無しさん:2013/05/24(金) 21:40:13.94 ID:ZPimudP2
市場規模が小さいから それは承知の上で買ってるでしょ

956 :名無しさん:2013/05/29(水) 01:10:54.86 ID:kvdsZVdI
PBR低いので持っていますが
全く上がる気配がないでつねorz

957 :名無しさん:2013/05/29(水) 09:43:21.96 ID:lOTdvmMs
上がる気配ってw
そういう意味では天井3日底100日でしょ

958 :名無しさん:2013/05/29(水) 15:15:02.21 ID:t0ZRahfg
リートでPBRなんて意識したこともないな・・・

959 :名無しさん:2013/05/29(水) 16:34:26.98 ID:qSeaxpfg
人は弱い生き物
何か心の拠り所が欲しい、その一つがそれなんだろ
REITに限らず上げる時は上げるし意味もなく下げる時は下げる
後付けの屁理屈ならアナリストとかアホリストっいう褌かつぎに任せときな

960 :名無しさん:2013/05/29(水) 17:00:34.80 ID:1tVyPCsc
CSではキャップレート低下は不動産価格の上昇要因で不動産セクターにとっては朗報と指摘
ttp://www.traders.co.jp/news/news_top.asp?prm=no&type=1&newscode=687712

961 :名無しさん:2013/05/29(水) 17:18:35.20 ID:1tVyPCsc
地価動向、上昇地点が過半数 08年以来5年ぶり
2013年5月29日 16時11分


962 :名無しさん:2013/05/30(木) 18:27:55.83 ID:5chAkERg
ここまで例年通り、来月もダメなら年末までダメノミクス

963 :名無しさん:2013/05/31(金) 16:48:07.03 ID:N4Q2Aoyk
次期も減配は折込済でつね



964 :名無しさん:2013/06/10(月) 12:15:07.61 ID:vPLz03ZQ
空売りできないはずなのに、全然、上がらんのは何故?

965 :名無しさん:2013/06/11(火) 12:22:03.01 ID:Aoexa5Go
二ヵ月あげたら十ヵ月さげ
今年は45あたりまでかもしれんね


966 :名無しさん:2013/06/11(火) 19:25:31.10 ID:ceuRFEzI
っか 上がらない分、十分検討してるだろw

967 :名無しさん:2013/06/11(火) 20:29:59.60 ID:ceuRFEzI
健闘でした

968 :名無しさん:2013/06/12(水) 12:20:49.22 ID:efsaKHQk
見当はずれ

969 :名無しさん:2013/06/14(金) 10:17:02.43 ID:sMroOlYw
雪氏もP整理でつか
またしてもまさかの損切りてことはないでつよね
逆に今日はアゲてまつけどね
うまくいかないもんでつね本当に。。。

970 :名無しさん:2013/06/15(土) 11:17:17.32 ID:rnXyZjw2
なぬ?
13日に雪風様が一部売却に動いておりますぞ!

971 :名無しさん:2013/06/15(土) 11:35:27.71 ID:r2eKXacw
利食い千人力なら いいんちゃうかね

972 :名無しさん:2013/06/15(土) 17:41:19.13 ID:1X0A3Mww
きちっと利益を出したいれば勝者だね。

含み益で喜んでいても、明日は知れない。
ガラガラドーンと真っ逆さまでした。
(金)の上昇で一息。

グロワンの近・新・大も築20年超で「新」はないでしょ!
ちょっと評価を改めます。

973 :名無しさん:2013/06/15(土) 20:49:56.08 ID:4uNSOTuI
この掲示板ではグロワンの評価は高かったけど、市場はいまいち評価してなかったよな。その辺のギャップに釈然としないものを感じてだけど、結局のところ市場の評価が正しかったってことなんだろうね。

974 :名無しさん:2013/06/15(土) 23:48:30.24 ID:ROEZ3J1s
>>969
>>970
ポートフォリオ的には三井物産より上。
頻繁に売買繰り返しているだけでないの?
5​/10​ グローバルワンR買い
5​/14​ グローバルワンR買い
5​/17​ グローバルワンR売り
5​/23​ グローバルワンR買い
6​/13​ グローバルワンR売り


975 :名無しさん:2013/06/16(日) 10:20:25.27 ID:TgCc9raw
>>974
 板の中の少数がねw

976 :名無しさん:2013/06/25(火) 09:10:34.07 ID:i542zUJw
とうとう雪氏も一時撤退ですか
残念ながら今年は無さそうですね
将来的には無いことも無いんでしょうが。。。

977 :名無しさん:2013/06/27(木) 11:32:37.58 ID:kqW8rBBM
そーですか、雪風さんも諦めましたかorz

978 :名無しさん:2013/06/27(木) 16:05:24.47 ID:iNTOmV9o
雪風さんが買ったら売り、売ったら買いでしょ!

979 :名無しさん:2013/06/27(木) 16:19:41.80 ID:kqW8rBBM
そーなんですか勉強になりますm(__)m
J-REIT研究室ていうわりに何かあんまり
買ってないしおかしいと思ってたんです(・_・。))マイッタナァー

980 :名無しさん:2013/06/27(木) 21:56:10.66 ID:AIHO8UTI
>>976
(1​1)グローバルワンR
損切りした訳ではなく、ボリューム落としただけでつね。


981 :名無しさん:2013/06/28(金) 10:15:53.42 ID:t7A1uAC6
何で落としたんでしょうね

982 :名無しさん:2013/06/28(金) 14:20:35.54 ID:C1wMzRCA
ばたばたせずに、これくらいで落ち着いて欲しいです

983 :名無しさん:2013/06/28(金) 14:39:40.81 ID:Nlzw4CAU
せめてPBR1.0倍+アルファくらいは欲しいな・・・・。高値増資や物件取得ができないと成長見込みにくくなるし。

984 :名無しさん:2013/06/28(金) 17:48:12.01 ID:M+YtCqtU
ここってどこがスポンサーなの?

985 :名無しさん:2013/07/04(木) 10:40:03.35 ID:gpSFHpyI
雪風さんの6/26売り7/3買戻しには何の意味があるんですか?

986 :名無しさん:2013/07/04(木) 20:34:20.25 ID:yC3Ne1Mg
何だろうね

987 :名無しさん:2013/07/08(月) 22:58:26.54 ID:cgMBTOcg
雪風さんって誰?

988 :名無しさん:2013/07/10(水) 09:47:59.88 ID:NjW3nd4Q
買戻すほどに下げる
下手のナンピンすかんぴん

989 :名無しさん:2013/07/11(木) 10:14:45.08 ID:WENHr4MA
毎年毎年おまえは何をヤッてんだ?

990 :名無しさん:2013/07/12(金) 10:00:50.40 ID:brWxcmvo
苔の一念、岩をも通す
てか今のうち損切りw

991 :名無しさん:2013/07/16(火) 00:01:26.61 ID:ZnXwRtkw
雪風さん、ここにきてグロワンのポートフォリオ順位上げてきてんね。


992 :名無しさん:2013/07/17(水) 18:48:18.80 ID:O3L1bBMY
>>978マジで逆指標?

993 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/07/18(木) 22:28:33.43 ID:Ldjlq5vQ
>>992
当たり。今年は知り合いの誰よりもパフォーマンスが悪いです(笑)

994 :golgo:2013/07/19(金) 00:48:21.80 ID:59ra1AGE
>>993
雪風さんのそういうコメントに対しても寛容な所が好きです。

995 :名無しさん:2013/07/19(金) 12:14:25.17 ID:P+M/7bOg
906 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/04/21(日) 08:15:18.49 ID:9O/rF4a2
>>904
正味の話、六本木ヒルズの実質的な現オーナーは森ビル及び森一族の
息のかかった先ではないということですか?じゃあ一体誰なんです?


優良物件の賃貸経営が出来るっていうのは本来羨望の的なわけですが、
それを手放すとしたら以下のような理由が考えられます。

(1)経営がギリギリの苦境
(2)破格のオファーの存在
(3)上記以外の特殊な要因

森ビルの近況としては「経営がギリギリの苦境」ではありませんし、
グロワンの千石山の取得条件も「破格のオファー」には見えません。

あなたのおっしゃる、

「今後の大規模開発のための戦略的な布石とするために
竣工したての新品のビルを明治安田(およびグロワン)に売却した」

よりも、

「今後の合併のための戦略的な布石とするために
竣工したての新品のビルを明治安田(およびグロワン)に売却した」

の方がどうも腑に落ちるんですよね。

996 :名無しさん:2013/07/19(金) 12:21:43.74 ID:P+M/7bOg
916 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/04/24(水) 19:48:37.51 ID:nJcQzGf6
>>910
非上場会社の社債投資家向けのレポートですか。
差し支えが無ければどこの証券会社か書いて貰
えますか?

>>909
森ビルの苦境ですか。そういえば2010.06.26付の
J-REIT研究室コラムで紹介した記事にも、そんな
感じの話題がありましたよ。

(ご参考)
先日も森ビルのREITがアークや六本木ヒルズの区分所有権をREITに売りつけましたが、この価格等今のマーケット感からするとかなり高いという水準です。市場も馬鹿ではないので同投資法人の株価は急落しましたが、今でもこのようなスポンサーの都合を優先した取引が一般投資家の犠牲のもとに成り立っているわけです。(ちなみに森ビルがメインバンクのみずほ銀行から相当な債務削減プレッシャーを受けているのは業界人であればほぼ周知の事実でしょう)
以上、ニューヨークの窓から 一考察の「REITのビジネスモデルは限界」より一部引用

997 :名無しさん:2013/07/19(金) 12:23:27.32 ID:P+M/7bOg
946 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/05/17(金) 06:37:11.42 ID:/JKa2/WA
私の場合、森ヒルとの合併されたら買っている理由が瞬間蒸発します。
最も怖れているシナリオですね。




998 :名無しさん:2013/07/19(金) 12:26:16.16 ID:P+M/7bOg
992 :名無しさん:2013/07/17(水) 18:48:18.80 ID:O3L1bBMY
>>978マジで逆指標?


993 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/07/18(木) 22:28:33.43 ID:Ldjlq5vQ
>>992
当たり。今年は知り合いの誰よりもパフォーマンスが悪いです(笑)


994 :golgo:2013/07/19(金) 00:48:21.80 ID:59ra1AGE
>>993
雪風さんのそういうコメントに対しても寛容な所が好きです。

999 :名無しさん:2013/07/19(金) 16:18:52.78 ID:P+M/7bOg
994 :golgo:2013/07/19(金) 00:48:21.80 ID:59ra1AGE
>>993
雪風さんのそういうコメントに対しても寛容な所が好きです。



1000 :名無しさん:2013/07/19(金) 16:19:25.45 ID:P+M/7bOg
994 :golgo:2013/07/19(金) 00:48:21.80 ID:59ra1AGE
>>993
雪風さんのそういうコメントに対しても寛容な所が好きです。



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