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[3227]MIDリート投資法人その4

1 :管理人★:2010/06/12(土) 09:21:59 ID:???0


201 :名無しさん:2010/09/28(火) 10:26:29 ID:pQmAwiiM0
アドレジはこれだけ上がってから言われても利益確定したいようにしか見えない

202 :名無しさん:2010/09/28(火) 14:26:09 ID:lX5BnFSI0
私は基本的に短期売買を目的に買いませんから…。(笑)将来、永続的に高いインカムゲインを得られる優良銘柄のみを対象に買ってます。

203 :名無しさん:2010/09/28(火) 15:41:48 ID:ij7plk3U0
増資直後の発言なら説得力あるんですがね

204 :名無しさん:2010/09/29(水) 17:52:20 ID:9AskuJu20
格付けupきたああ機関の買いがくるぅぅ(山崎口調)

205 :名無しさん:2010/09/29(水) 18:13:27 ID:E4.55Cug0
最近調子よかったのはこれが理由?

206 :名無しさん:2010/09/29(水) 18:29:53 ID:9AskuJu20
他の銘柄と比べたら大して上がってないよ明日は期待して良さそう

207 :名無しさん:2010/09/29(水) 19:26:19 ID:gJjaXeuQ0
格付けUPは、じわじわ効いて来るよ。ダウンは手放すきっかけだろうけど、UPは、PFへ組み込む検討をはじめるというところだろうからね。

208 :名無しさん:2010/10/03(日) 10:59:34 ID:LWOXdJXY0
age

209 :名無しさん:2010/10/09(土) 09:24:16 ID:Ssfa8f8.0
新たな5兆円の資金の使い道は−中略−約5千億円は、日経平均株価などに連動する株価指数連動型上場投資信託(ETF)と不動産市況に連動する不動産投資信託(J―REIT)の購入に充てる。J―REITの組み入れに関しては利回り上位を主として組み入れるが格付けによる選別を行い、おおむねシングルA以上を組み入れ

210 :名無しさん:2010/10/18(月) 12:32:48 ID:QmIq7MeQ0
MID謎の出来高増きてる

211 :名無しさん:2010/10/18(月) 12:37:37 ID:QmIq7MeQ0
2chの掲示板の方がリアルタイム更新されてるけどアク禁で書き込めない

212 :名無しさん:2010/10/26(火) 23:00:19 ID:uMOP2vEI0
ttp://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20101026/6j9bm8/140120101026044720.pdf

213 :名無しさん:2010/10/26(火) 23:42:46 ID:UnwE6S2k0
↑スカスカの田舎ビルに電源設備を増設する必要あるのか?本当かウソか分からんが買うより借りたほうが安上がりだそうな。どうせなら、関電グループ会社を引っ張ってきて稼働率向上させてから言って欲しいところだ。

214 :名無しさん:2010/10/27(水) 23:05:36 ID:2nDaa1zM0
データセンタでも作るのかな。

215 :rancyon:2010/12/12(日) 01:14:05 ID:5kUQLOYI0
年初来高値を抜けていくっぽい。12月権利銘柄。かつて50マン越えていた。ここはバックが関電だが、今後の展開に注目。

216 :名無しさん:2010/12/13(月) 21:01:31 ID:6ON7Hv0E0
前回のような権利落ちの大幅華厳の滝はないのだろうか?11月銘柄はほとんど分配金ただ取りしている中で・・・?ここも今度はただ取りさせてほしいものです。

217 :名無しさん:2010/12/13(月) 21:08:39 ID:1Jjvet6Q0
11月銘柄:阪急しっかり、下げたまま。

218 :rancyon:2010/12/19(日) 12:25:11 ID:5kUQLOYI0
ここは感電がバックについているから、そのうち、ウルトラCなんかやるかもしれない。長期保有でOKでしょうね。

219 :名無しさん:2010/12/19(日) 13:51:48 ID:Dbq8Dx8k0
外国人が増えても不良外国人じゃ困りますね。富裕層に来てほしいものです。地方では昔と変わらぬ風景が広がります。100万都市ですが、やっぱり東京は違いますね。大阪とかと比べてもケタが違います。まさにメガロポリスですね。リートを活用しながら更なる未来都市になって欲しいものです。極悪蛭に投資してますのでそう

220 :名無しさん:2010/12/19(日) 13:52:52 ID:Dbq8Dx8k0
雑談に投稿したつもりが間違えました。失礼しました

221 :ADR鬼ホルダー:2010/12/20(月) 21:23:41 ID:/.dzjxU60
テクニカルから分析し株から資金移動し、今日こそ買う気満々でも今日も弱いADR・プレミア・ケネ・MIDと睨めっこ25日乖離でマイナスはビルF・プレミア・FCRビルFは高杉&利回低いプレミアは40万割れたところで買おうと思ったが買えなかったFCRは流動性無いので無視MIDを25日MAで刺していたが買えず引けでMID5枚成り買いケネ

222 :名無しさん:2010/12/21(火) 02:51:23 ID:QkC2fX8o0
AKB大島優子に超激似ハメ動画発見!ttp://yorutomo1.blog77.fc2.com/blog-entry-139.html

223 :名無しさん:2010/12/21(火) 16:05:24 ID:mXqaCrjA0
色々なところで言われているが、名前変えてくれよ!! 他は名前変えて安心感で高くなってるジャン!MID都市開発を関西電力都市開発にすれば、「関西電力投資法人」にできる

224 :名無しさん:2010/12/21(火) 16:40:37 ID:Xkq0/vmgO
MIDって、「まいど」なんですかねぇ、由来がわからないです。

225 :名無しさん:2010/12/21(火) 17:14:49 ID:lX5BnFSI0
>>224「MID」とは Management Investment Development の略とされているが、松下興産時代には Matsushita Investment and Development の略であった。そうです。

226 :名無しさん:2010/12/22(水) 01:47:13 ID:Xkq0/vmgO
すいません、わかりました。和製英語にも聞こえますし…やはり「まいど」っていうのが、しっくりします。関西銘柄は他に阪急がありますので、大阪城リートとか浪速リート、とかになりませんかね。

227 :名無しさん:2010/12/27(月) 18:29:51 ID:esbgBuWI0
ここのポートやっぱり不安がつきまといますよね。半値近くまで鑑定評価が下がってるビルとかきびしいなあ。あとパナソニックが使ってないところ無償化したことで、ほかのところも値下げ要求してきてるし、なかなか悩ましい問題が内在してますよね。関電の力で金利の問題はないにしても、今後の賃料下落が鑑定評価に与える影

228 :名無しさん:2010/12/27(月) 18:59:09 ID:YQ0wI5WU0
来年5月の新生・大阪駅誕生をキッカケにして大阪の重心はググッと梅田に傾くのでここの将来はとても心配です。2013年にはオフィス・商業施設の入る高層ビルが4棟もできるけど地盤沈下著しい大阪にそれだけの需要はあるのか?

229 :名無しさん:2010/12/27(月) 19:16:12 ID:Lvs.Y8Ic0
賃料の下落は鈍化してるって日経電子版に出てたけど大阪は未だに厳しいとも出てたね

230 :名無しさん:2010/12/27(月) 20:17:58 ID:as35AErc0
関電はいつ動くのかね?他のスポンサー交代銘柄はそれなりに動いているのですが。さすがに来年には巨人が動き出すのではないかと・・

231 :名無しさん:2010/12/28(火) 23:22:28 ID:ax.x7qyg0
関電の子会社が空きフロアに入居する程度の動きぐらいしかないんじゃないですか?

232 :名無しさん:2010/12/29(水) 02:36:03 ID:RK5GD3pU0
再び利回りY1奪回!また見直しされるでしょう今日は利回りの低いリートが軒並み売られた。利回り3%台はAA格でも買われない。この銘柄のように6%近い高利回り銘柄が循環で買われるでしょう。

233 :名無しさん:2010/12/29(水) 13:00:45 ID:4vvTbpl.0
前回のような配当落ち地獄なし 今日も+に切り返したぞーー!!

234 :名無しさん:2010/12/30(木) 01:46:49 ID:Xkq0/vmgO
利回りが良好なのは嬉しいし、分配落ちを埋めたのも頼もしいんだけど、これまでの急反発は出来すぎの気がしてしかたがないです。水準の訂正なら、納得できるんですが…。投資の世界で、この利回りは中国株とリートくらいです。

235 :少額投資家:2011/01/16(日) 18:15:39 ID:0dYIaG2w0
スレがいっぱいになりそうなので前にだしときますね。

236 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/18(火) 20:39:01 ID:Curzjzv6O
エーッと、今年に入りましてから、1/4に騰がって出遅れてはマズイと買ったものが全て損失になっておりましゅ。 現時点で、204万円くらっておりまして、そのうち、だいたい190万円がMIDでくらっておりましゅ。 残りは、エクセレントを損切りした時のものでしゅ。 こちらにおいでの皆様方は、プロに近い方々ばかりで

237 :名無しさん:2011/01/18(火) 21:57:11 ID:hQAlgPPE0
止めろ!と言っておいただろ。

238 :名無しさん:2011/01/18(火) 22:52:27 ID:.mNJ8SBA0
>>236ここは投資格言「見切り千両」を思い出していただきたいところです。投資は利益を出すことより、損失を限定することが重要です。見切ったとたんに株価が戻りはじめることもありますが、遅すぎると雪だるま式に損失が増えていき、最後には追い詰められ、涙目損切り退場ということにもなりかねません。ここは勇気をもっ

239 :名無しさん:2011/01/18(火) 23:07:35 ID:TvM3XQmc0
>>238底に着いてから損切りしても遅い。底に落ちたら買うのが正しい。損切りして、その後騰がって悔しい思いするぐらいなら一時多少損失増えてもナンピンして上昇を待つほうが精神的に楽。

240 :名無しさん:2011/01/18(火) 23:12:33 ID:LWOXdJXY0
教科書に書いてあるような言葉に聞こえるな。

241 :名無しさん:2011/01/18(火) 23:16:51 ID:H40ndSYs0
_  ∩ ( ゚∀゚)彡 俺たち!俺たち!  ⊂彡   _  ∩ ( ゚∀゚)彡 俺たち!俺たち!  ⊂彡   _  ∩ ( ゚∀゚)彡 俺たち!俺たち!  ⊂彡

242 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/19(水) 06:42:51 ID:Curzjzv6O
いやぁ、コメントありがとうございましゅ。 私と致しましては、もう少しだけ待つつもりですにゃ。現物なので、下がっても命が取られる訳ではありませんしにゃ。機会を捉え、ナンピンするか、せめても上昇局面に損失を確定させたいと思いましゅ。 嫁さんには、取り敢えずバレてないので大丈夫でしゅ。 ここを損切る時は、リ

243 :名無しさん:2011/01/19(水) 17:23:13 ID:Oyg1TyK.0
今期も7000円の分配金を受け取ります。

244 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/19(水) 20:17:39 ID:Curzjzv6O
リバランスが必要なんだろうにゃ。 でも、動くに動けないにゃ。 1200円でも、12万円穴埋めしてくれるのは嬉しい限りだけど、板の様子は500円くらい上昇の感じしかないしにゃ。 明日も期待しておりましゅ。

245 :名無しさん:2011/01/19(水) 20:28:02 ID:AzKkmUWw0
>>239ナンピンちゃんとできましたか。底打ったのでもう218000円を下回ることは無いでしょう。

246 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/20(木) 09:18:54 ID:Curzjzv6O
なんじゃこりゃ?日銀様かにゃ??

247 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/20(木) 09:29:56 ID:Curzjzv6O
と思いきや、(笑)

248 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/20(木) 09:31:32 ID:Curzjzv6O
と思いきや、(笑)

249 :名無しさん:2011/01/20(木) 09:37:13 ID:lX5BnFSI0
でも、昨日からリート全体的に上げ基調ですにゃ。一時的な調整は終わったと見て良いのかにゃ。

250 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/20(木) 13:58:05 ID:Curzjzv6O
少し値動きがおさまり、安定してきましたにゃ。

251 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/20(木) 20:06:45 ID:Curzjzv6O
今日はね、朝方224800円に10枚売り出しといたら、1枚だけ売れました。 99枚だと、計算しずらいにゃ(笑) 明日は値動き見て1枚買うか、9枚売ろうかにゃ?明日は日銀さんが買ってくれて、つられてここも、ちょこっと騰がったりしてくれると嬉しいにゃ。 31億くらいを勝手に希望しとりますがにゃ。

252 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/21(金) 14:08:07 ID:Curzjzv6O
221千円の壁が殲滅しましたにゃ(笑)

253 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/21(金) 16:32:53 ID:Curzjzv6O
来週は大きな値動きがあるかにゃ?? 今日は、1口買い足して、また、丁度100口。 @237053円だから、170万円位の損失。 100万円くらいの損失に回復してくれると嬉しいにゃ。 なめだるま拝

254 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/21(金) 19:09:37 ID:Curzjzv6O
ここのホルダーさんの平均取得価格は、18万円を切るくらいなのかにゃ??もっと下なのかにゃ??うらやましいにゃ。

255 :名無しさん:2011/01/21(金) 20:15:17 ID:LWOXdJXY0
親方、自分の場合はそこまでは安くないです。20万くらいです。ですから余り余裕はありませんです、はぃ。

256 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/21(金) 21:28:30 ID:Curzjzv6O
お返事ありがとうでしゅ。何と無くなのですが、18万円台でシコッていた時期が長かったような記憶がありまして…。 12月からは、総楽観で騰がっていったような気がしましゅ。 12月は利確し、かなり儲かったのですが、リートがノーポジに近くなってしまい、いざ、配当が少なくなってみますと、急に淋しくなってしまいまし

257 :名無しさん:2011/01/21(金) 21:28:43 ID:PlUPHWuI0
俺は18万ぐらいだな。配当は3回ぐらいとってるから、実質17万程度かね??あんまり気にしてない。

258 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/21(金) 22:27:56 ID:Curzjzv6O
>>257もはや、お宝利回りと言えそうな感じですかにゃ??…ゆとりですにゃ。

259 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/22(土) 23:41:48 ID:Curzjzv6O
今日は、レッツリートを見ていて、10月4日から年末までと年初から21日までの各銘柄の価格推移が載っていて、興味深く見ておりましたにゃ。 今更ながら、自分の数字の記憶力の無さにびっくりでしたにゃ。 普段はあんまりチャートも見ないんですが、改めていろいろと確認しちゃいましたにゃ。 結構思い込みで動いちゃうことが

260 :名無しさん:2011/01/23(日) 02:30:22 ID:r3b3IJWY0
底は打ったとの認識でよろしいか?下がっても219000円で218000円以下になることは無いですか?土日で冷静になった人の買いで反発しそう?週明けは寄り222000円、225000円高値、安値220000円、終値223000円ぐらい?

261 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/23(日) 21:58:01 ID:Curzjzv6O
はい、日曜日の勝手な予測でしゅ。2225百円を挟んで上下2千円程度の値動きを予想しておりましゅ。 個人的には、223千円を下限とし、226千円程度に上昇を勝手ながら希望しておりますにゃ。買い安心感が高まれば、月末迄には228千円あたりまで一度は顔を出してくれるのでは!?と…。まぁ、あくまで希望ですけどにゃ(笑)。

262 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/24(月) 10:45:28 ID:Curzjzv6O
もはや、笑うしかないにゃ。笑う門には福来たる??

263 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/24(月) 13:16:55 ID:Curzjzv6O
板の様子を見る限り積極的な買いが乏しいため、下値でちょっとまとまった口数の買いが入る度に、まるで掃除機に吸い込まれるかのように売られているにゃ(笑)。

264 :名無しさん:2011/01/24(月) 13:17:03 ID:jwKqTKtI0
217000で買い支え入るね。ありがたいわ。

265 :名無しさん:2011/01/24(月) 19:48:07 ID:8AOnSAns0
MIDはエリア的に比較可能なオフィス銘柄がないので過度に評価高くなったり低くなったりするから困るね福岡、阪急は商業系としてリテールやフロンティアなどが地方商業物件多いので比較可能年末の利回りは東京のオフィス銘柄と同等の利回りだったので過度に評価されていた一時期の17万は多少評価が低かっただろう比較可能

266 :名無しさん:2011/01/24(月) 22:54:11 ID:f.M7aEIg0
先週50口ほど処分しましたが、明日から買い直します。下がればの話ですが・・・

267 :名無しさん:2011/01/24(月) 23:19:27 ID:.mNJ8SBA0
>>262238で損切りをお勧めしたものです。残念ながら損切りされなかったようですね。結果論ですが、あの時処分していれば今の損失の半分で済んだことと思います。損切りは困難ですが、投資判断を誤ったと感じたときはためらうことなく切る勇気が資産を救うことになると思いますね。

268 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/25(火) 00:05:04 ID:Curzjzv6O
>>267どなたかは存じませんが、ご心配下さり、ありがとうございます。見切り千両も、本当に早くやらないと駄目ですにゃ。 もう、ズルズルですわ。 取り敢えずこの銘柄は半年間程度放置し、熟成させる事にしました。 別の銘柄で勝負しましゅ。

269 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/25(火) 00:42:42 ID:Curzjzv6O
1/24時点のマイドの状況取得平均単価@235332円なので、187万強の損失となってましゅ。ナンピンしても減りません(笑)。

270 :名無しさん:2011/01/25(火) 07:35:12 ID:Oyg1TyK.0
中期で考えれば、心配無用。今期も7000円の分配金がありますよ。

271 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/25(火) 08:54:36 ID:Curzjzv6O
>>270今となっては、分配金だけが楽しみですにゃ。 来期以降はまだわかりませんけども。今日は、多少なりとも、リバッてくれればと…。

272 :名無しさん:2011/01/25(火) 11:25:00 ID:MSs7zM2M0
市場は次期も15%減配の6000前後と見ているようだが?

273 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/25(火) 12:17:48 ID:Curzjzv6O
>>272そうですにゃ、そんな感じかもしれませんにゃ。

274 :名無しさん:2011/01/25(火) 15:41:58 ID:dNbE0zCg0
スポンサー代わって、金利下がったんじゃないの?15%も下がるリスクある?

275 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/25(火) 16:01:13 ID:Curzjzv6O
私の勝手な素人見解。 23年6月期迄はそんなに分配金減らないんじゃないかって勝手に予想しています。12月からは、ひょっとしたら、最大で、10%位のダウンもあるんじゃないかにゃ??…と。 だとしても、割安な筈なのですがにゃ…。甘いかにゃ??

276 :名無しさん:2011/01/25(火) 19:29:13 ID:9js29W3E0
おやかたーw金利は大丈夫と思いますが、ツイン21のパナ以外のテナントがパナの賃料減額に便乗して値下げ交渉してきてるから、減配のリスク高いと思いますよー。6月期にそれがあるかどうかまでは解りませんけど、徐々に減っていくことはみておかないときけんかもー。梅田でオフィスの床面積が大幅に増えることもあって、

277 :名無しさん:2011/01/25(火) 19:36:19 ID:LWOXdJXY0
金利も大丈夫じゃないですね。無駄な金利キャップやらスワップを購入して溝にお金捨ててるぞ。いまどき半年や1年後に金利が上がるなんてどんな運用してるんかな。3年以下ぐらいのファイナンスはどこも変動金利じゃ。実際にタイボーの金利見ても緩やかに下がってきてるわぃ。

278 :名無しさん:2011/01/25(火) 19:52:06 ID:MSs7zM2M0
決算までどうにもなりませんかココ決算後はどうしようもないかもしれませんが‥しかし関電は日銀なみにヤル気ないんですかね

279 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/25(火) 20:31:22 ID:Curzjzv6O
>>276あははっ、マジすか??(笑) そういう大事な事は初心者の親方に早く教えて下さいにゃ。(笑)個々の契約期間が判らないんで、更新時期が微妙ですが、23年6月期はなんとか持ちこたえて欲しいですにゃ。 私も15年程前に転勤で暫く京橋のIMPビルの中の某パナで働いておりましたが、今は全然わかりません(笑)。

280 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/25(火) 20:34:30 ID:Curzjzv6O
なんとか、空きそうなテナントの代わりに関電さんの系列会社を根こそぎ放り込んでくれんかにゃ??

281 :名無しさん:2011/01/25(火) 21:06:51 ID:VroSMys60
>>280親方さんには申し訳ないですが、やはり辺境の京橋は、梅田、淀屋橋、本町には絶対に勝てない運命だと思います。本当に申し訳ない。。。

282 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/25(火) 21:34:07 ID:Curzjzv6O
>>281いや、別に全然申し訳なく無いですにゃ。 はなから、梅田、淀屋橋、本町とはレベルが違いますからにゃ。 鶴橋よりはちょっといい位かにゃ??(笑)

283 :名無しさん:2011/01/25(火) 22:20:23 ID:Bx8EQG9Y0
鶴橋よりかは全然いいですよ。でも「京橋はええとこだっせ〜」のCMの頃が華でしたな。今は、15年前よりももっとディープになっている感じです。

284 :名無しさん:2011/01/25(火) 23:07:04 ID:9js29W3E0
ポートのどれぐらい閉めてるのか知りませんが、ここの比重多いなら阪急に分散しといた方がいいと思います。安値からさほど値上がりしてないし、分配金は安定してると思います。

285 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/25(火) 23:54:35 ID:Curzjzv6O
そうですにゃ、阪急は良いですにゃ。 ちょっと関西銘柄は、全体からしますと、不当な扱いを受けてますにゃ。関西圏に一度でも住んで生活した事のある人間ならば、阪急の偉大さが判る筈なんでしょうけどにゃ。 まぁ、リバランスは考えて無い事も無いんですけどにゃ。 最初、京橋に近い方が良いだろうと、訳も判らず京阪沿線

286 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/25(火) 23:59:42 ID:Curzjzv6O
全然関係無いですが、鶴橋で思い出したにゃ、焼肉(笑)。 駅降りたら、煙りがそこかしこに充満してましたけどにゃ、当時は…。 今どんな感じなんだろにゃ??(笑)。

287 :名無しさん:2011/01/26(水) 06:40:17 ID:uEA9IMrk0
パルナス、パルナス、モスクワの味〜〜ってなんでモスクワやねん。

288 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/26(水) 07:32:43 ID:Curzjzv6O
まぁ、あれですわ、南海でも、よろしぃですけど、関西地区が元気取り戻さん限りは、日本は復活した事になりませんからにゃ。

289 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/26(水) 07:39:34 ID:Curzjzv6O
サッカーも勝った事ですし、ひとつ今日あたりは、ご祝儀相場となりませんですかにゃ??

290 :名無しさん:2011/01/26(水) 12:42:56 ID:9js29W3E0
>>287パルナスの創業者が共産主義者だったそうです。ですからサービス残業がないことは当然として、定時で仕事は必ず終わっていたそうですw定時で終業のサイレンが鳴り響いて強制的に帰らされていたそうですwww今はどうなってるか知りませんけどね。

291 :名無しさん:2011/01/26(水) 13:02:59 ID:uEA9IMrk0
長年の謎がやっと解けました。ありがとうございました。お菓子のCMなのに、なぜか暗い歌。しかし数度聞くと耳に残って忘れられない。共産主義的洗脳だったのかも。

292 :名無しさん:2011/01/26(水) 16:06:02 ID:MSs7zM2M0
増配修正キターオメオメ//file.reitdb.com//kaiji/3227/2011/20110126017718.pdf

293 :名無しさん:2011/01/26(水) 16:28:26 ID:cNcXqAVc0
今期か次期の増配かと思ったじゃねーかぬか喜びさせやがってorzでも去年の12月もホールドしてたので前期分でも分配金増えるのはちょっと嬉しいぽしかしREITは大体の銘柄で増配の後付が恒例になってるね

294 :名無しさん:2011/01/26(水) 17:08:11 ID:Oyg1TyK.0
前期分配金7532円。今期は8000円程度にお願いしますよ。

295 :名無しさん:2011/01/26(水) 17:21:31 ID:cNcXqAVc0
可能性は相当低そうだけど不思議な賃料増額とかでそうなって欲しいもんだけどね他のREITも後から増配ってケースがほとんどだからREIT全体、実際はもっと利回り高いんだけどね予想利回りで判断されてるってのが現実で今後もその傾向は変わらない気がする

296 :なめだるま親方 ◆LLLLLLLLL.:2011/01/26(水) 18:56:41 ID:Curzjzv6O
値段が騰がるかどうかは別にして、嬉しいニュースですにゃ

297 :名無しさん:2011/01/26(水) 19:50:19 ID:4tV1hXko0
下方修正して投資家の非難を浴びるのが嫌なので、大方の運用者は低めに予想を出してくるのが普通。それで直前になって上方修正し、しっかり仕事してることを投資家に強調しようとする。この業界では常識的になってるみたい。

298 :名無しさん:2011/01/26(水) 20:27:05 ID:gJjaXeuQ0
これみてると、今期も7000円ぐらいいけちゃうんじゃないかと思う取らぬ狸だな。

299 :名無しさん:2011/01/26(水) 20:45:49 ID:cNcXqAVc0
>>295では期待を込めて>>294の意見に同意したけど実際には賃料増額でもない限りはあり得ないでしょうね大阪のオフィス動向は依然厳しいので確率的にはテナントの退去やテナントの入れ替え、既存テナントの契約更新により賃料減額の方が可能性が高いのが現実今回の修正の原因が修繕費と支払い金利が想定を下回ったのが要因(

300 :名無しさん:2011/01/26(水) 21:00:51 ID:gJjaXeuQ0
>>299夢が無いけどごもっとも。

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