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レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。

[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人その3

1 :管理人★:2011/02/16(水) 00:11:17 ID:???0


201 :名無しさん:2011/04/14(木) 00:14:01 ID:9prwo2g.0
ここは完全に戦略失敗&運がなかった。一時は買われたいREITナンバーワンだったが、完全に色あせた。配当金が安すぎて、もう誰も寄り付かない。アンドここに来て値上がり期待も無くなってきた。アンドはた目に見て合併の利を生かしているように見えない。ダメ出ししようと思えば幾らでも出てくる。でも、あんまり言うとかわ

202 :名無しさん:2011/04/14(木) 14:23:21 ID:grLjnzyk0
そかそか、再増資があったのね。

203 :名無しさん:2011/04/15(金) 14:10:14 ID:ZGQvQ.jY0
もう増資は数年単位で無いと考えたほうが良いのでは?投資口価格が15万、20万とかになったら別だが。

204 :名無しさん:2011/04/15(金) 14:57:30 ID:4HRBahgk0
15万、20万になることはないので安心して欲しい。逆に8万、7万になることはあるので警戒して欲しい。

205 :名無しさん:2011/04/15(金) 15:04:42 ID:xud8PyQ20
日コマのサイトーと禿げが来たのが運のつき。あいつら疫病神だからなあ。

206 :名無しさん:2011/04/15(金) 15:09:25 ID:xud8PyQ20
<放射性物質>顔料使ってセシウム汚染水浄化 東工大が開発 医薬品などに使われる市販の顔料で、原子炉から発生する放射性物質のセシウムに汚染された水を浄化する技術を、東京工業大原子炉工学研究所長の有冨正憲教授(原子力工学)らのチームが開発した。東京電力福島第1原発の事故で発生している汚染水の処理のほか、

207 :名無しさん:2011/04/15(金) 15:11:34 ID:xud8PyQ20
実験では、化学的な性質が同じで放射線を出さないヨウ素、セシウム、ストロンチウムを海水に混ぜ、同原発の高濃度汚染水に相当する模擬汚染水(ヨウ素、セシウム各10ppm=1ppmは100万分の1)を再現。模擬汚染水100ミリリットル当たり顔料1グラムを入れたところ、処理後の水から検出されたセシウムの濃度

208 :名無しさん:2011/04/15(金) 15:17:42 ID:xud8PyQ20
206,207>>>>雑談に投稿したつもりだったが失敗したな。東工大も空き管というゴミを世の中に出したんだから、役に立つものも出さないと許されないよ。

209 :名無しさん:2011/04/17(日) 13:53:54 ID:HXlD/xCk0
基本的に10万割れは買いだと思い、下げた所をチビチビ拾っています。来月、権利月だし。平和でもいいのですが、平和は大量保有してるので、分散という意味で・・・本音は阪急を狙っていたのですが、大きく上げてしまったので。

210 :名無しさん:2011/04/18(月) 12:41:36 ID:9prwo2g.0
ちょっとだけ元気出てきた。5月は一応ユナの月だからね。

211 :大変大変:2011/04/18(月) 17:50:38 ID:0qkcln860
>>210 同感!!

212 :名無しさん:2011/04/26(火) 12:50:37 ID:9prwo2g.0
今日のユナちゃんは調子がちょっと悪い。11〜12万いくかなぁ。。

213 :名無しさん:2011/04/26(火) 14:21:47 ID:TunpeHG20
リート市況が回復すれば増資が規定路線でしょ?

214 :名無しさん:2011/04/26(火) 14:36:54 ID:t6q6YykI0
湯女は大地震があったから増資止めただけだし。落ち着いたら増資するだろうね。

215 :名無しさん:2011/04/26(火) 18:48:27 ID:1loOY/nA0
ここがいつ増資のリリースするか、世間の注目が集まっている。なぜなら値決め期間中に最大M8クラスの余震に見舞われて再度増資中止に追い込まれるリスクがあるからだ。

216 :名無しさん:2011/04/26(火) 18:52:12 ID:58XjTdco0
まっとうな方法としては、産業ファンドの増資を見習うことだ。あちらは増資中止後、よくよく投資主の利益を考えた増資に切り替えた。

217 :名無しさん:2011/04/26(火) 22:36:57 ID:9prwo2g.0
前の増資の失敗を糧にして、今度の増資は成功して欲しい。個人投資主にも歓迎されないと上昇は見込めないと思う。

218 :名無しさん:2011/04/26(火) 23:16:28 ID:Ge2YSBos0
>>214ユナが増資できるほど落ち着いた世の中に早くなってほしいものです。

219 :名無しさん:2011/04/27(水) 08:45:14 ID:pR.WZVMs0
歴史は繰り返す如き中止は何の呪いか単なる偶然か‥権利落ち後に期待w

220 :名無しさん:2011/04/27(水) 20:21:13 ID:t6FldPQg0
他の合併銘柄よりも合併前の収益力&将来期待値が高かった分だけ期待が萎んだLTV60からの大規模増資を上手くこなすのは難しそうだね

221 :名無しさん:2011/04/27(水) 20:39:14 ID:uLlpmMxY0
河村たかし市長が音頭を取って進めてきた名古屋市議の報酬半減が、2011年5月から実現することになった。河村氏率いる減税日本は統一地方選で伸び悩んだが、いずれこうした動きは浸透していくとみる専門家もいる。 「地域の議員や公務員の報酬・給与は民間より高いですので、これで議論が広がるのはいいことだと思います」

222 :名無しさん:2011/04/27(水) 20:41:21 ID:uLlpmMxY0
地域政党「減税日本」の飯沼信彦幹事長は、取材に対し、こう胸を張った。「議員報酬を2、3割削減しようとする自治体も出ており、名古屋がその先駆けになったのではないでしょうか」と言う。 名古屋市議会では、最大会派の減税日本と各党が2011年4月25日に議員報酬について合意。報酬を5月から暫定的に年800万円に半減させ

223 :名無しさん:2011/04/27(水) 20:43:02 ID:uLlpmMxY0
221,222>>>また間違えた。めんご

224 :名無しさん:2011/04/27(水) 22:20:39 ID:9prwo2g.0
ユナ伸び悩みどうする経営陣。次に打つ手は増資くらいしか見当たらない。

225 :名無しさん:2011/04/28(木) 19:09:05 ID:6k0vhDmc0
ユナの株価動かないが今後の展開はどうなのだろうか?合併する時も同じような感じだったが、合併に伴ってダイナミックに動いた。産廃は増資の発表で飛んだ。悲願の増資でユナも飛ぶのか?

226 :名無しさん:2011/05/02(月) 12:36:09 ID:9prwo2g.0
「ユナちゃん、ぺ?」で上昇開始!意外と上がるか?

227 :名無しさん:2011/05/02(月) 13:58:27 ID:1K4wCHo.0
上がれば上がるほど増資リスクが高まるジレンマ

228 :名無しさん:2011/05/10(火) 20:15:07 ID:Lbjhq0OM0
本日のプレスリリースで東北3物件に被害があり修繕費用がかかる旨出ている。コマとの合併差益である負のれんを使うので分配金はかわらないと思う。これまでのリリースでは被害は軽微で問題ないといっていたが修繕に2億。2億は大きいと思う。JHRですら7000万程度。

229 :名無しさん:2011/05/11(水) 22:00:40 ID:9prwo2g.0
ユナちゃん、権利月の確変時だけど11万はキツイかな??権利落ち後は8万台ぐらいまで落ちそう。でも知らないっ!

230 :名無しさん:2011/05/12(木) 09:38:56 ID:t6FldPQg0
LTV上限50%方針を撤回してないし来期からはそれなりにまとまった額のリファイナンスがあるから半年以内に増資しない可能性はほとんどないだろうな

231 :名無しさん:2011/05/13(金) 00:04:08 ID:QxkHlalE0
震災で大変だからと増資をやめたんだから、震災のニュースが普通に流れているうちは増資なんか夢のまた夢。2,3年は公募増資は無理でしょ。

232 :名無しさん:2011/05/13(金) 10:02:40 ID:pR.WZVMs0
27やるんじゃね?オリクソ次第○紅そんなとこorz

233 :名無しさん:2011/05/13(金) 12:03:37 ID:Lvs.Y8Ic0
震災直後は価格が酷く不安定だから止めただけでしょいつ増資されても文句は言えない

234 :名無しさん:2011/05/14(土) 08:31:07 ID:9prwo2g.0
ユナちゃん権利月で10万割れの危機。こりゃ権利落ち後は酷いぞ。

235 :名無しさん:2011/05/15(日) 01:55:44 ID:pTSXgpCc0
>>233投資口価格が13万円を超えた状態なら、いつ増資されても文句は言えない

236 :名無しさん:2011/05/15(日) 14:56:53 ID:uAow8KFw0
今増資されても全く文句言えないだろ

237 :名無しさん:2011/05/15(日) 16:41:44 ID:9prwo2g.0
ユナちゃん、失速しないだろうな・・

238 :名無しさん:2011/05/16(月) 12:52:16 ID:9prwo2g.0
もうそろそろ10万円では売れなくなれそうです。安くなるのは歓迎??

239 :名無しさん:2011/05/17(火) 15:34:13 ID:9prwo2g.0
いよいよ10万割れか?安くなれば買うが・・・。

240 :名無しさん:2011/05/17(火) 17:50:53 ID:jZqy3iHA0
俺は増資決定して以前の増資後の価格になったら検討するわ

241 :名無しさん:2011/05/18(水) 10:53:49 ID:grLjnzyk0
増資すんならはよしろっ。権利取り月でこの弱さ権利落ち後1万安と予想。

242 :名無しさん:2011/05/18(水) 13:01:07 ID:6lRXGiYco
みんなは幾らなら買う??俺は9万円切るぐらいからかな。増資の公募で買うってのも良いかも。

243 :名無しさん:2011/05/18(水) 14:00:55 ID:grLjnzyk0
なんだ、ドスンと下げて来た今日増資発表???どーせやるんだからまーいいか。

244 :名無しさん:2011/05/18(水) 14:26:03 ID:Dy1ZaqQU0
増資発表あってから公募価格決まるまでは下げるだろどっちにしても発表後じゃないと買えないわ今日発表なければ明日も下げるだろ

245 :名無しさん:2011/05/18(水) 15:10:02 ID:CWIvwTPM0
湯女ちゃん、ぺっ

246 :名無しさん:2011/05/18(水) 18:57:14 ID:j9y7YEKY0
注目しているが手を出せないでいる。権利落ちで5000円は下がりそう。権利落ち前で95000円と予想。

247 :名無しさん:2011/05/18(水) 19:13:48 ID:pR.WZVMs0
外人が逃げただけ?

248 :名無しさん:2011/05/18(水) 19:38:36 ID:Dy1ZaqQU0
大量保有報告書見たら機関が売り始めてるな増資のタイミミングが近いんだろうね

249 :名無しさん:2011/05/18(水) 22:32:34 ID:9prwo2g.0
>24280000円なら買おうかな?

250 :名無しさん:2011/05/19(木) 06:59:44 ID:9prwo2g.0
機関が売っているような銘柄をなんで個人が買うんだよ。

251 :名無しさん:2011/05/19(木) 18:51:52 ID:PBazpuLg0
随分、下げてるけどリート恒例の増資インサイダー売り?ホントにリートの周りは汚いヤツばかりだなぁ。

252 :名無しさん:2011/05/19(木) 21:50:21 ID:S21dca0c0
昨日・今日の出来高急増は、あからさまに怪しいな。配当まで1週間切って、なにもないならわざわざ投げ売る意味が分からない。

253 :名無しさん:2011/05/19(木) 23:37:47 ID:HkCdJZDA0
あまり下げると、また増資を延ばすかもよ。となると権利日間近になって、泡食って売った奴が馬鹿見ただけなんてことも・・・自分は増資覚悟でかなり仕込みました。

254 :名無しさん:2011/05/19(木) 23:45:28 ID:OgO4Kibw0
雪風さんもまたユナ買っているみたいだ。でも、多くもなさそうだ。

255 :名無しさん:2011/05/20(金) 02:22:35 ID:tCrOTSg60
震災とかで増資実施を延ばしたとかユナさん言ったけど単に投資口価格低迷しているのに増資するのは止めとこうなという関係各位の意見に従っただけの話。雪風さんもまたユナ買っているみたいだけど素人考えでは分配金落ちで下がるのが見えているのに買うというのは不可解。分配金落ちにビビった売りの中、短期でも分配金狙い

256 :名無しさん:2011/05/20(金) 06:16:54 ID:9prwo2g.0
配当落ちで限り無く下がったところを買うなら損はしないと思う。

257 :名無しさん:2011/05/20(金) 08:17:51 ID:PBazpuLg0
でも、増資の可能性は限りなく高いね。

258 :名無しさん:2011/05/20(金) 08:18:40 ID:PBazpuLg0
明らかにインサイダーくさい。

259 :名無しさん:2011/05/20(金) 08:20:56 ID:PBazpuLg0
そもそもリートはインサイダーで儲ける為に役人が考え出した妙案とも言えるが。

260 :名無しさん:2011/05/20(金) 14:30:41 ID:grLjnzyk0
今日の引け後増資発表なの??出来高ともなっるからなんかあるよね。

261 :名無しさん:2011/05/20(金) 14:36:04 ID:grLjnzyk0
95000に500ほどの底蓋、これ8万台あるかも増資以外に悪材料ある?

262 :名無しさん:2011/05/20(金) 14:41:34 ID:4U0bcOec0
ユナはホテル割合が多いから今後のホテル需要考えると厳しいかも外人は日本に来なくなるし西日本の人も東日本への観光は激減するだろう

263 :名無しさん:2011/05/20(金) 16:46:19 ID:RdH4At0o0
増資となれば、ほぼ確実に8万円台。それで増資するかな?

264 :名無しさん:2011/05/20(金) 17:21:00 ID:pR.WZVMs0
○紅ならヤリマンがなそれより増資で購入予定の物件どしたんかな?

265 :名無しさん:2011/05/20(金) 19:28:37 ID:9prwo2g.0
80000円なら購入を考える。

266 :名無しさん:2011/05/20(金) 21:54:32 ID:4U0bcOec0
増資しないとLTVが超高水準のままだから増資せざるを得ないでしょう全体的には相場も落ち着いてきてるので今なら増資されても仕方ない

267 :名無しさん:2011/05/20(金) 23:33:17 ID:VroSMys60
インサイダー売りが出てるのだから、ほぼ100%増資はあるだろうね。

268 :名無しさん:2011/05/21(土) 00:36:37 ID:nX79HTnI0
先のオリックスのように増資発表直前に下がるのは分かりやすい。ここは、増資があるとして、情報管理が甘いのか、サイダーの輪が広がっている。こうなると、増資発表で下がるのか分からなくなる。

269 :名無しさん:2011/05/21(土) 08:20:38 ID:9prwo2g.0
前回は中止だっただけに増資は既定路線。

270 :名無しさん:2011/05/21(土) 12:26:51 ID:4K3NvFLsO
本当に増資絡みのインサイダー売りが原因なんでしょうかね?

271 :名無しさん:2011/05/21(土) 12:33:25 ID:VroSMys60
>>270ほぼ間違いないね。この辺りがリートの健全性を著しく貶めている所なんだけど、インサイダー側にとっては合法的に儲けれるのだから都合良い制度になってるとも言える。

272 :名無しさん:2011/05/21(土) 13:51:02 ID:OgO4Kibw0
>>248これが増資絡みのインサイダー売りなんですかね。

273 :名無しさん:2011/05/21(土) 18:17:06 ID:fnKvcV9A0
公募増資じゃなくて、第三者割当増資はできんのか?汚い奴らの鼻を明かしてやって欲しい。

274 :名無しさん:2011/05/21(土) 18:44:33 ID:VroSMys60
>>272こんな事が合法的にできるからリートは胡散臭いものになってしまっている。損をするのは情報の無い個人投資家ばかりなり…。

275 :名無しさん:2011/05/21(土) 20:36:53 ID:p32U0azoo
>>262ホテル物件への投資は、賃料が固定されているリース方式でも、ホテルの空室率が上がるとホテル・オペレターの賃料負担能力が厳しくなるから、最後は賃料の減額交渉を求められることになるって聞きましたよ。

276 :名無しさん:2011/05/22(日) 18:21:53 ID:9prwo2g.0
ユナくん、どうも良い展望が見えてこないのだが・・・。

277 :名無しさん:2011/05/22(日) 22:04:04 ID:j9y7YEKY0
期末を控え、配当落ち、増資、業績下方修正などで年初来安値76800円が見えて来たような気がする。

278 :名無しさん:2011/05/23(月) 01:03:20 ID:zqoAty7I0
悪い夢でも見たんじゃないか・・・

279 :名無しさん:2011/05/23(月) 08:15:22 ID:Cd7HC/Qg0
東京のホテル稼働率最低 4月40%、外国人客激減ttp://s.nikkei.com/ij1L58

280 :名無しさん:2011/05/23(月) 14:31:19 ID:jX43kGiU0
次は94000の470株の底蓋ぶち抜いて9万割れまでいくか?これじゃー増資出来ない、キャンセルした物件の違約金あるのかな。

281 :名無しさん:2011/05/23(月) 14:33:53 ID:jX43kGiU0
今日は出来高少ない売り方ちょい弱。上蓋して売り込むのはやめたのかな。

282 :名無しさん:2011/05/23(月) 15:47:14 ID:RmktrrRk0
底値で時間差攻撃北ざまああ

283 :名無しさん:2011/05/23(月) 15:59:27 ID:S21dca0c0
結局、先週末3日間はベタな増資インサイダー売りだったな。こんなあからさまなのも珍しいと思うが。

284 :名無しさん:2011/05/23(月) 16:01:21 ID:ZyIe1vF.0
ぞうして、こうなるの?

285 :名無しさん:2011/05/23(月) 16:35:30 ID:RmktrrRk0
途中のIR知らんけど発行口そのままで物件1個減ってるんだけどこれはどういう意味?どこかですでに取得済みなのか?

286 :名無しさん:2011/05/23(月) 17:26:07 ID:7YPkREHk0
最大余震来て再度中止とならないよう祈っています

287 :名無しさん:2011/05/23(月) 18:54:07 ID:t6FldPQg0
>>285想定増資価格が下がったから取得物件減らしたんじゃないか確か分配金ののれん穴埋め額も増えてるだろ

288 :雪風 (xX) ◆xXUOeG5OIg:2011/05/23(月) 20:53:50 ID:gOaY5XyA0
配当落ち直前のこのタイミングで発表とは予想外。「たかがJリート」と思いつつ買っていたのだけど、やはりと言うか、まぁヤラレましたわ。

289 :名無しさん:2011/05/23(月) 21:12:09 ID:OgO4Kibw0
>>288でも、以前に比べたら雪風さんそんなに購入していないのでは?以前はかなり保有していましたよね。

290 :名無しさん:2011/05/23(月) 21:34:00 ID:mWrPNS/g0
>>288雪風さん最近は京阪神不動産、空港施設と調子悪いですね。空港施設はどうして雪風さんがいっぱい買っているのか良く理解できないのです。民主リスクや業績とかあまり良く思ってない風だし、好財務だけでは買う材料として弱いですし。京阪神不動産は関西シフトを期待して自分もしこたま買って塩漬け中。もっと下がりそ

291 :名無しさん:2011/05/23(月) 22:17:53 ID:9prwo2g.0
確かに先週のバレバレのインサー売りは酷かったな。配当落ち前に発表とは、当分の間、浮上は見込めない。下がりきったところで買うのならいいが、どこまで下がることやら。。

292 :名無しさん:2011/05/23(月) 22:36:37 ID:zjVAPEK20
前回、あれだけ不満が大きかった増資だったがまったく反省の様子もなく同じ内容で打ち出してくるところは最低だな。震災前と震災後で買値も変わらず、努力の後も見えない。ここの運用会社は、まるで投資主価値を考えていないのは相変わらず。しょせん、くさったミカンは喰えないと言った感じ。

293 :名無しさん:2011/05/23(月) 22:56:27 ID:9prwo2g.0
『ユナちゃん、ぺっ』の最後っ屁、増資!

294 :名無しさん:2011/05/23(月) 22:57:30 ID:OgO4Kibw0
明日の始値、高値、安値、終値は幾ら位になるんでしょうかね?もし、八万円代になったら買ってもいいかも。

295 :名無しさん:2011/05/23(月) 23:17:26 ID:0ZFHp84Q0
雪風様、分かっていながら誘蛾灯に飛び込んでいくとは!

296 :雪風 (xX) ◆xXUOeG5OIg:2011/05/23(月) 23:24:12 ID:gOaY5XyA0
「たかがJリート」と思いつつ買っていたというのは、努力の後も見えない最低のマネをされてもおかしくない商品と理解しているつもりだったということですわ。にもかかわらず実際にこういうことヤラレてみると精神的ダメージがあるものだなぁ・・と思った次第。まだまだですね・・公募は買わないがマーケットで暴落したら少

297 :名無しさん:2011/05/23(月) 23:42:29 ID:0ZFHp84Q0
日銀が買っているうちに公募やっておけってことか。日銀害が終了するときの反動がこわいや。

298 :名無しさん:2011/05/24(火) 01:16:56 ID:mWrPNS/g0
負の暖簾があるうちは分配金2750円。投資口価格91667円を下回るなら利回り6%越え。格付けA+で利回り6%越えなら単純に買いと思うがどうでしょう。

299 :名無しさん:2011/05/24(火) 01:38:57 ID:t6FldPQg0
投資で失敗するととかく責任は自分以外のところにあると思い込みたいものだろうけどREIT本来の運用方針に合致しない大型合併直後のLTV上昇時期に増資が無いと思い込んで買っちゃうのもかなり最低寄りのやり方に思えますな仮に増資が無かったとしても増資懸念懸念が払拭されない中でのリバ取なんて得るものは小さい

300 :名無しさん:2011/05/24(火) 08:28:08 ID:zUQRPI2w0
あからさまなインサイダー増資にただただ閉口。損をするのは愚民のみ。

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