■掲示板に戻る■ 全部 1- 101- 201- 301- 401- 501- 601- 701- 801- 901- 最新50    
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。

[8960]ユナイテッド・アーバン投資法人その3

1 :管理人★:2011/02/16(水) 00:11:17 ID:???0


301 :名無しさん:2011/05/24(火) 14:06:52 ID:RmktrrRk0
どこかでやってくるのはわかったいたのにインサイダーとかwそれじゃただの馬鹿丸出しだろうよ

302 :名無しさん:2011/05/24(火) 15:35:54 ID:lX5BnFSI0
>>301馬鹿?あなたの事か?情報知ってるやつと知らないやつがいるのが問題なんじゃん。

303 :名無しさん:2011/05/24(火) 17:32:39 ID:.b0F88B.o
知ることが出来る人と、予測しかできない人の差が問題だよな。

304 :名無しさん:2011/05/24(火) 17:59:46 ID:j9y7YEKY0
オリックスが増資12%希薄化で5%安となった。ユナは40%希薄化で2.5%安。もっとも増資前の株価10万円だとすれば7.5%安だ。権利落ちで5000円下がるので落ち後は87000円。85000円を覚悟しなければならない。公募価格は82000円前後と予想します。

305 :名無しさん:2011/05/24(火) 18:38:23 ID:Oyg1TyK.0
298さんと同じ考えで、今日、少し購入してみました。アドバンスと同じく、気長く分配金をもらい続けます。

306 :名無しさん:2011/05/24(火) 18:40:26 ID:pR.WZVMs0
>>301>>302馬鹿○紅w

307 :名無しさん:2011/05/24(火) 19:06:45 ID:4K3NvFLsO
さすがに八万円代では買えなかったか。意外に下げなかった印象ですが、発表前にかなり下がっていたからかな?

308 :名無しさん:2011/05/24(火) 20:58:33 ID:0ZFHp84Q0
権利落ちで9万円を割るでしょう。公募申し込むのも手かもね。

309 :名無しさん:2011/05/24(火) 21:06:42 ID:VroSMys60
>>306そういうあんたも十分に馬鹿だったりする(笑)

310 :名無しさん:2011/05/24(火) 21:10:21 ID:nOnCvPQ.0
増資に伴う指数組み入れ日っていつでしたっけ?

311 :名無しさん:2011/05/25(水) 10:33:23 ID:grLjnzyk0
ドーセ増資するんだからやったほうが良かったんだよ。210万口って、、、巡航分配金はいくらになるかだね。

312 :名無しさん:2011/05/25(水) 10:37:53 ID:grLjnzyk0
92600-3000*0.97で87000円で値決めなら6.3%利回りだから、まーまーじゃない。

313 :名無しさん:2011/05/25(水) 10:39:51 ID:grLjnzyk0
前回の8万割れで値決め日迎えたらどーすんだろうか、今度はやめられないよね。

314 :名無しさん:2011/05/25(水) 14:34:20 ID:g0brFqFM0
大和証券に、5口応募しました。あたるといいな・・いったいいくらぐらいで決まるのだろうか。

315 :名無しさん:2011/05/25(水) 19:11:37 ID:pR.WZVMs0
9前後じゃね?

316 :あつし:2011/05/26(木) 10:20:04 ID:S5s2Cp.A0
今なら全プレみたい

317 :ターボクン ◆1oKmZSIAF.:2011/05/26(木) 15:58:57 ID:0aergn6.0
314について ここは主幹事は大和でなく日興じゃないのですか?

318 :名無しさん:2011/05/27(金) 00:00:49 ID:9prwo2g.0
明日は、普通は下がるのが当たり前だけど、このところのリートの低迷で、案外あんまり下がらないかもしれないね。

319 :名無しさん:2011/05/27(金) 00:11:31 ID:9prwo2g.0
配当落ち後、すごく下げれば買いかもな。。

320 :名無しさん:2011/05/27(金) 05:08:50 ID:j9y7YEKY0
決算後に増資することで約10億の分配金の支払いをしなくてもいいが、配落で3000円落ちることを考慮すると20億の減収。5000円下がれば30億。差引10億の減収なので決算前にやった方が良かったのではないか?

321 :名無しさん:2011/05/27(金) 09:07:38 ID:j9g9b8PM0
1500円しか落ちなければ、変わらないと言うことですな。

322 :名無しさん:2011/05/27(金) 09:46:52 ID:pR.WZVMs0
逆に天ぷらもあり?

323 :名無しさん:2011/05/27(金) 10:03:56 ID:grLjnzyk0
1500円落ち、サイダー売りのひとが、買い戻してるのかな、捕まえてくれないかな。

324 :名無しさん:2011/05/27(金) 12:47:34 ID:ZyIe1vF.0
まぁ〜、考えてみれば、増資リスクがなくなって、6%の利回りなので、買いが入ってもおかしくない水準ですよね。

325 :名無しさん:2011/05/27(金) 13:14:40 ID:CWIvwTPM0
うわ〜うぉ、騙されたぞぅ。あほばかチャンリンに、一昨日損きりしたじゃねーか。いまさら売値より高値で買い戻せるケェ。しょうがねーから同じ権利落ちのピンフの買いに回ったわ。クソったれ、売り煽りの大場かやろう弩も、覚えておけよ、、、、うを〜ン。

326 :名無しさん:2011/05/27(金) 13:39:08 ID:ZyIe1vF.0
一時の損で、判断を見誤るのはどうかと思いますよ。湯女は買いだと思います。

327 :名無しさん:2011/05/27(金) 13:46:24 ID:pR.WZVMs0
答えが出てからそれ見たことかw

328 :名無しさん:2011/05/28(土) 00:24:21 ID:2oM/Myjs0
利回り6%って本気で書き込んでるんだろうか。来期の分配金維持するためにどんだけ、負暖簾を使用するのかいつまで続けられるのか、考えたら答えは出ているはず。個人投資家ははめ込みに注意が必要ではないのでしょうか。

329 :名無しさん:2011/05/28(土) 08:10:48 ID:9prwo2g.0
配当落ちだから下がりますね。

330 :名無しさん:2011/05/28(土) 15:57:25 ID:OgO4Kibw0
雪風さんは増資発表前日に買って、今週末に手仕舞い。当初、失敗って言っていましたが、権利取ってプラスで終わったから結果としては成功でしたね。

331 :名無しさん:2011/05/30(月) 11:08:57 ID:grLjnzyk0
そうなんだ売ったんだ、REIT指数は三角持合をどちらに抜けるか。配当銘柄の電力セクター消えたのでREITに流れるのではないか、そーしたらいいんだが

332 :名無しさん:2011/05/30(月) 16:53:54 ID:vSEOF.9Y0
主幹事からあまってるから引き受けてくれってお願いの電話あったわさばくの相当大変みたい

333 :名無しさん:2011/05/30(月) 17:59:52 ID:pR.WZVMs0
値決め前から??

334 :名無しさん:2011/05/30(月) 18:26:15 ID:iv/LM5P6O
>>330ポート確認すると雪風さんまだ全部は売却していないようですね。

335 :名無しさん:2011/05/31(火) 15:29:36 ID:qTpcLUfU0
増資がきまってから、引けに下がるね。期待させといて、値決め日の引けに上げちゃうのかもね。

336 :名無しさん:2011/05/31(火) 18:19:47 ID:qTpcLUfU0
今回の外国分は売れるのでしょうか。心配です。

337 :名無しさん:2011/05/31(火) 22:25:42 ID:j9y7YEKY0
多分明日公募価格決まると思うが終値91200円で公募88464円と予想。

338 :名無しさん:2011/06/01(水) 01:07:31 ID:CtDT9RmQ0
7月29日引けにインデックス買い需要が発生するんでしたっけ?

339 :名無しさん:2011/06/01(水) 06:54:26 ID:IkYau8160
10時前までは押さえ込んで、増資申し込みを誘う、引けで噴火上げがきて、公募は高く決まると見る。引き受け証券で売れ残りがでたらどうすんのかね。

340 :名無しさん:2011/06/01(水) 08:11:44 ID:Oyg1TyK.0
目論見書を読んでびっくり。増資後の分配金のことがなにも書かれていない。一番関心のあることなのに。

341 :名無しさん:2011/06/01(水) 08:58:09 ID:pR.WZVMs0
高いね気配‥引け下げ予想に分がある今んとこorz

342 :名無しさん:2011/06/01(水) 09:06:07 ID:IkYau8160
今日はともかく8日まではじり高を演出、8日引けで棒上げ、増資引き受けた人に安心させといて、9日棒下げで、ショックを与えるさぁ、、、、

343 :名無しさん:2011/06/01(水) 11:10:19 ID:grLjnzyk0
さて今日値決め日、94000円で引けるかな、0.97で92000円ぐらいか?900ほどの力強い上蓋嵌めてるから、このぐらいかな。5500円で6%まーまーよいではないか。

344 :名無しさん:2011/06/01(水) 17:26:08 ID:Oyg1TyK.0
91、162円に決定。

345 :名無しさん:2011/06/01(水) 17:27:02 ID:dFQ1gUjc0
91162円

346 :名無しさん:2011/06/01(水) 17:46:36 ID:pR.WZVMs0
たった2.5%引きの何様orz

347 :名無しさん:2011/06/01(水) 18:31:03 ID:j9y7YEKY0
公募価格大外れ。なんでこんなに高いの?配当利回り6%を意識した水準なのだろうか?出来高も凄い。明日から上がっていくのでしょうか?

348 :名無しさん:2011/06/01(水) 18:31:12 ID:g0brFqFM0
88357円では買えないのですか?

349 :名無しさん:2011/06/01(水) 19:05:36 ID:pR.WZVMs0
払い込ませるまでは操作続行!!明日寄りで92500位が下限の8日まで上は95500までかな‥9日以降は知ったこっちゃねーよな丸糸工orz

350 :名無しさん:2011/06/01(水) 19:19:42 ID:qTpcLUfU0
あれ、いま某証券から電話あり。20ぐらいならありますよょょょ だって。

351 :名無しさん:2011/06/01(水) 19:21:06 ID:OB8ehvg60
20って20口じゃ200万弱だけ?

352 :名無しさん:2011/06/01(水) 19:58:53 ID:ZuJ6bRpo0
>>350証券会社によってすごい人気なとこと不人気な所があるの?。どこに申し込めば確実にもらえるの?

353 :名無しさん:2011/06/02(木) 09:19:47 ID:IkYau8160
こりゃあ8日まで買い支えるのはたいへんだぁなぁ。

354 :名無しさん:2011/06/02(木) 09:33:24 ID:g0brFqFM0
大和証券分、割り当てがありませんでした♪場で買いました。

355 :名無しさん:2011/06/02(木) 09:45:04 ID:CWIvwTPM0
1000株の店板、食い倒したれや。遣りたい放題の大口に泡ふかせろや。

356 :名無しさん:2011/06/02(木) 09:47:29 ID:CWIvwTPM0
店消えた。点けたり消したり、、、。ええ加減にせーや。ワシ金ないけん、頼むわ金持ち個人さん。

357 :名無しさん:2011/06/02(木) 10:04:06 ID:jX43kGiU0
なんだろ2.5%そんな人気あるのに、今日は下げ出来高は4万ぐらいまでいくのか???悪材料は一応全部でつくし、あーあと受け渡し日6/9があるか。

358 :名無しさん:2011/06/02(木) 10:08:30 ID:XnxszBXQ0
昨日ダウ爆下げでREIT全体的にも軟調なのもあるんだろうね

359 :名無しさん:2011/06/02(木) 10:35:28 ID:XnxszBXQ0
キター

360 :名無しさん:2011/06/02(木) 11:06:20 ID:jX43kGiU0
この出来高はなに?大引けまでに5万ぐらいいくのか?

361 :名無しさん:2011/06/02(木) 11:27:20 ID:YHWzM5YY0
安定操作にしても少し異常な出来高だね

362 :名無しさん:2011/06/02(木) 13:53:39 ID:g0brFqFM0
92100で買えてしまった・・。ええんかぁ・・。

363 :名無しさん:2011/06/02(木) 14:48:49 ID:pR.WZVMs0
操作できてねーな公募割れ前科が鎌首あげてきた?

364 :名無しさん:2011/06/02(木) 14:54:07 ID:IkYau8160
安定操作って、同一人物が売り買いして値を保つのだろうか。売り買いする人も巻き込んでなんとかしちゃうのだろうか。やたことある人のコメントを期待します。

365 :名無しさん:2011/06/02(木) 15:04:18 ID:4HRBahgk0
安定操作はみんなの心の中にある

366 :名無しさん:2011/06/02(木) 15:18:25 ID:dzLwZLDM0
おー、哲学的だね。

367 :名無しさん:2011/06/02(木) 16:50:08 ID:pR.WZVMs0
明日寄りの気配高が丸紅力

368 :名無しさん:2011/06/02(木) 19:35:49 ID:Oyg1TyK.0
口数が44%も増え、1口投資出資額が7万台、実分配金が2千円ちょっとでは、魅力なしだね。

369 :名無しさん:2011/06/02(木) 20:42:23 ID:j9y7YEKY0
>>368そうは言っても分配金の利回りが6%切るレベルだと下がれば買われるので株価は下がらない。一般の株と違って公募をやっても負ののれんを活用出来るREITの優れた所かな。明日以降上げ上げでお願いします。

370 :名無しさん:2011/06/02(木) 20:53:31 ID:SpVOUhBU0
「一般の株と違って公募をやっても負ののれんを活用出来るREIT」これ間違いでしょう。

371 :名無しさん:2011/06/02(木) 21:03:35 ID:.mNJ8SBA0
本日922Kで500買いました。中止になった前回増資の頃は10万円割るかどうかで議論になっていたことを考えると、震災があったことを考えても割安と判断しました。もっとも、配当落ちで9万割ると思っていましたが、そこまでは下がらなかったですね。いまのところ。>3681口投資出資額が7万台ってのは、計算間違いですね。出資

372 :名無しさん:2011/06/02(木) 21:03:50 ID:t6FldPQg0
安値増資でポテンシャルを大幅に削ったのは確かだけどコマから引き継いだ高金利借入分の改善余地が大きいし今期の賃貸EPS≒このREITの実力と考えるのは流石にアホすぎる

373 :名無しさん:2011/06/02(木) 21:16:19 ID:.mNJ8SBA0
>>368書いた後に気がついたのですが、9.4万円は1口あたり純資産額ですね。1口当たり出資額ですと、(1083億+575億)÷210万口で7.9万円でした。失礼しました。

374 :名無しさん:2011/06/02(木) 21:24:20 ID:FhrLwymo0
REIT自体が割高かも知れないという疑問はあるが、REIT間ではここは割安に思える。問題は、これだけの口数の増加、6月中旬にかけて、公募割れの可能性は高いと思う(その前にあっさり公募割れ?)

375 :名無しさん:2011/06/03(金) 08:57:38 ID:pR.WZVMs0
基本10以下は買いだとかのたまってたやつが最近まで生息してたんだよどんまいw

376 :名無しさん:2011/06/03(金) 09:23:43 ID:cJQAP/S.0
つまり、今は買いってことでしょ。買いだから、買ってるんじゃないか??

377 :名無しさん:2011/06/03(金) 09:35:38 ID:nulNwYnQ0
誰が売っているんですか、機関は、空売りできるんですか。

378 :名無しさん:2011/06/03(金) 10:23:24 ID:grLjnzyk0
昨日で大口のリバランスは終わりかな。巡航2750円払うには、58億円必要なんだけど無理なんじゃね。今は多分巡航2300円で4.9%利回り検討で推移してるのでは?それでも10万戻るような予感、年内だけど。

379 :名無しさん:2011/06/03(金) 10:27:43 ID:31F8cqmg0
他の合併銘柄とは値動きにえらい差が付いたもんだな

380 :名無しさん:2011/06/03(金) 11:00:26 ID:pR.WZVMs0
2300だと合併前より悪いね増資後の減配か最悪だね…糸工ならヤリかねないけどorz

381 :名無しさん:2011/06/03(金) 12:43:29 ID:aDT71Ldo0
借入金の条件良化等を折り込んでいないから、のれんがあるうちに(2750円を維持しながら)どの程度上乗せできるかでしょうね。

382 :名無しさん:2011/06/03(金) 12:48:48 ID:cJQAP/S.0
物件購入の余力もあるし、借り入れ条件もよくなるだろうし、って考えてるとまあ、10万程度ぐらいまでは有るかな無いかなってところだと思う。

383 :名無しさん:2011/06/03(金) 14:49:48 ID:grLjnzyk0
今日も出来高多いね2万越え、だいたい値決めのあとは静かになるんだけど。大口のリバランスまだ続くか?、

384 :名無しさん:2011/06/03(金) 18:04:48 ID:sv3cu3L60
今回の増資で格付けは、いかほどになるのでしょうねぇ。AAにでもなれば、すごいけど。

385 :名無しさん:2011/06/03(金) 20:08:51 ID:pR.WZVMs0
また少し上げさせておいての下げじゃなければいいんだけど…よく売るねまだ売り玉あんのかねorz

386 :名無しさん:2011/06/03(金) 21:05:33 ID:B8WI.nVAo
良く売る=良く買うだろ。取引はイコールで上がってるんだから、ヨクカウネだろ???経済解ってる???

387 :名無しさん:2011/06/04(土) 12:01:51 ID:iv/LM5P6O
>>383そうですね。あと格付けアップ期待で昨日久しぶりに買い戻しました。

388 :名無しさん:2011/06/04(土) 14:01:58 ID:4X0Iq2KQ0
全然抽選当たらない。どうなっているの?

389 :名無しさん:2011/06/04(土) 14:41:09 ID:mHbFbGtI0
利回りから見れば人気あってもおかしくないでしょ負の暖簾という保険もあって利回り6%は美味しいよ

390 :名無しさん:2011/06/04(土) 14:51:04 ID:UEKBsNHwC
抽選当たらないなら月曜日やすかったら場でかってみては

391 :名無しさん:2011/06/04(土) 16:44:42 ID:nulNwYnQ0
92500で5口・92400で5口買ったのだけれど・・。これっていい買い物かな・・。

392 :名無しさん:2011/06/04(土) 17:46:22 ID:sv3cu3L60
9日に割れると思うよ。

393 :名無しさん:2011/06/04(土) 17:59:20 ID:J2Wz.CMM0
理由も無しにテキトーなこと言うヤツ多くなったね

394 :名無しさん:2011/06/04(土) 18:34:43 ID:j9y7YEKY0
本日日経17面 売買しやすい高利回りREIT―地域特化・再編型が上位(STOCKα)ユナのことが出ている。高利回り第3位。負ののれん活用のため分配金の減額リスクは小さいとの指摘。

395 :名無しさん:2011/06/04(土) 19:45:39 ID:VdwA2Itw0
公募価格付近が、この銘柄の底値の気がする。負ののれんがあるうちは・・・

396 :名無しさん:2011/06/05(日) 01:09:21 ID:OJzAMuL20
みんなが分配金落ちは暴落する、公募増資で暴落すると警戒しまくると、案外下がらないものなのだなとしみじみ思う。で、暴落を予想して下がらなかったら、とたんに冷静になってインデックス買いが発生する、格上げで組み入れを増やす必要があるなと思い始める。

397 :名無しさん:2011/06/05(日) 11:18:12 ID:iv/LM5P6O
>>396権利落ち前に十分下がりきっていたので、あとは浮上するしかないと考えるのでしょう。

398 :名無しさん:2011/06/05(日) 12:42:53 ID:j9y7YEKY0
インサイダー的な大量の売りが出る前の価格が10万だった。オリも公募での下落は5%程度だった。公募、権利落ち等を考慮しても今ぐらいの水準は妥当なのだろうか?利回りで買われる面もあるのでこの辺から下落は余り無いのだろうから8万円台というのは幻ということか。

399 :名無しさん:2011/06/05(日) 14:46:04 ID:ckcaXlYA0
公募割れも十分あるかと、安定期間にもかかわらず低めの価格維持で、ファイナンスの額や海外公募分とか多いので、明日以降の展開がどうなるやら。現状5%の運用で80000、不ののれんで5000,とすると85000でもおかしくはないしLTVが下がるのはプラスですが。

400 :名無しさん:2011/06/05(日) 15:43:34 ID:CWIvwTPM0
↑意味不明。言葉の障碍のある方でしょうか。

135KB
続きを読む

名前: E-mail(省略可)