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[1555]上場インデックスファンド豪州リート

1 :管理人★:2011/02/20(日) 13:10:17 ID:???0


69 :名無しさん:2011/08/30(火) 22:42:37 ID:CWIvwTPM0
ほう、国債の利回りってそんなに良いのかね。

70 :名無しさん:2011/08/31(水) 00:01:26 ID:paXQ6yyI0
個人向け国債 固定3年 15回債はなんと0.18%(税引後0.144%)で募集中です。すごく利回りいいでしょう!ね68さん。

71 :名無しさん:2011/08/31(水) 07:21:53 ID:1ItfKF6c0
豪州国債の残存2年の利回りは現在3.79%どす。

72 :名無しさん:2011/09/01(木) 11:58:17 ID:OvdeT5kk0
初回なので配当低かったが、今度は倍近く(初回は4ヶ月なので2ヶ月換算で)あると思って買っております。しかし、ホンマにボラ高杉。何とか含み益までもって行きましたが、実現損多杉。

73 :saorin:2011/09/02(金) 20:26:21 ID:hpIf3vM.0
>>楽に稼げるアルバイトの件。情報載せておきます(*・ω・)。 ttp://tinyurl.k2i.me/Afjh

74 :名無しさん:2011/09/03(土) 10:01:12 ID:CWIvwTPM0
>>72計算逆じゃねぇ、其の言い振りだと半分じゃねぇ。4か月分から2か月分になったので初回配当の半分。

75 :名無しさん:2011/09/04(日) 12:49:17 ID:OvdeT5kk0
4か月分から2か月分になったので初回配当の半分の---今度は倍近くということ。従って初回配当と同じぐらいはあるが、(初回は4ヶ月なので2ヶ月換算で)をカッコ書きしておかないと、----初回配当と同じぐらいでありがたみがないのであえて記載したということ。

76 :名無しさん:2011/09/04(日) 17:11:18 ID:xsxJ.ahU0
で、結局年利は何パーセントなのよここ2%とかだったらおしまいや

77 :名無しさん:2011/09/04(日) 20:32:18 ID:dsEXOmaQ0
為替と株価により変動するが年換算で5%ー6%と見ている(初回分は考慮しないで)

78 :名無しさん:2011/09/06(火) 00:07:44 ID:DFu/o/5k0
¥8x6回/年=¥48/年(年間配当)48/878(本日の終値)x100=5.46%(配当利回り)と、考えるのが妥当ではないかな。最初が4ヶ月だったのは、2ヶ月分を余裕資金(安定配当の調整用)としてファンド側が確保しているのではないですか。

79 :名無しさん:2011/09/06(火) 17:23:38 ID:CWIvwTPM0
>>78其のとおりですね。今日発表がありました、8円/口巡航配当額1口当たり48円/年

80 :名無しさん:2011/09/29(木) 07:33:57 ID:paXQ6yyI0
配当利回りから考えるとあまり魅力ないリートになっちゃったね。リスク分散で海外リートもと思って購入したけど・・・

81 :名無しさん:2011/09/29(木) 23:13:52 ID:xsxJ.ahU0
>>78ほんとかなあ最初の4ヶ月が¥8ってことは、次の2ヶ月は¥4と考えるのが妥当じゃないかなだから年間配当は、¥4×6=¥24じゃね?

82 :名無しさん:2011/09/29(木) 23:57:01 ID:DFu/o/5k0
9月12日に2回目の配当8円(10/19支払い)で発表されていますよ。そもそも本国で6%程度の配当利回りのものがいくらジャパン・プレミアムが付いたとしても半分の3%になると考えるのはおかしいと思いませんか。このスレでは、予想配当も考えつかぬまま、買われている方もいるようですがちょっと無謀と感じます。

83 :名無しさん:2011/10/10(月) 14:45:01 ID:paXQ6yyI0
ずいぶんと含み損でました。配当で取り戻そうとすると何年かかることやら。海外リートは為替リスク考慮しないとダメですね。

84 :名無しさん:2011/10/10(月) 18:05:31 ID:CWIvwTPM0
5年や6年では元取れんわ(;_;

85 :名無しさん:2011/10/10(月) 18:46:18 ID:xsxJ.ahU0
俺は20年ぐらいホールドするつもりで買ってるけどな

86 :名無しさん:2011/10/10(月) 20:38:10 ID:vSMKq96Y0
豪ドルゼロクーポン債のほうが良くないかね?

87 :名無しさん:2011/10/11(火) 16:33:49 ID:OvdeT5kk0
手数料の安い証券会社で10株(1単位づつ)買い下がり売り上がりして、平均単価を下げるのがベター。ボラが激しいので平均取得価額以下でもある程度上がったら(40ー50円)損しても売り上がるのが良い。平均取得価額になったらまとまった株数を売り、更に上がったら1単位づつ売り上がり、平均取得単価より20ー30円下がっ

88 :涼月:2011/11/20(日) 21:54:20 ID:diH8lACw0
年間48円ペース。6%弱の利回りならまずまずかと思ったけどJ-REITが下がってきたのでそうでもないか。

89 :名無しさん:2011/11/21(月) 01:39:23 ID:XnxszBXQ0
為替リスクもあるもんな

90 :ターボクン ◆1oKmZSIAF.:2011/11/28(月) 16:17:11 ID:qSHYaAwI0
8円が続きますね。隔月だから、年間だと8*6=48円 税引きで43.2円 800円で計算すると、税引き5.4% 計算あっているかな。

91 :名無しさん:2011/12/18(日) 16:04:03 ID:paXQ6yyI0
8円の配当ばっかり、続くね。J-REITの方がいいんじゃないかな。

92 :名無しさん:2011/12/18(日) 16:32:48 ID:D3Sj9pXw0
JリートとAリートの違いわかってないな。勿論為替のほかだよ、Jリートはご存知のように内部留保が出来ない。なので毎決算ごとに利益のほぼ100%を配当に回している。従って決算期によって配当金の額が大きく変わることも多い。翻って、Aリートでは内部留保が認められているので決算期ごとのばらつきが無い様に配当額を決

93 :名無しさん:2011/12/18(日) 16:55:49 ID:Au7HjF3M0
AリートってLTVどれくらいあるんでしょうか?海外リートはLTV70〜80程度あるとこが多いと以前聞いたのですが相対的に見て、Jリートの方が利回り高いんでしょうか。。あと、海外リートは自分で開発し取得できるんで、Jリートのようにスポンサー自体やその傘下の私募ファンドの出口利益相反が少ないところが良いと思います。

94 :ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2012/08/13(月) 17:52:53 ID:6O4BG5wk
1000越えています。含み益が出てきた。ホールドです。

95 :ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2012/08/13(月) 18:01:51 ID:6O4BG5wk
1口8・2円 7/10決算 8/17支払い

96 :名無しさん:2012/10/31(水) 19:52:02 ID:1zGPAsbw
上場来高値だってさ。ここ安い時に買ってたらよかったよ。地震の心配ないし、ややこしいシンガポールとかマレーシアとかのリートよりいいかも。

97 :名無しさん:2012/10/31(水) 20:27:38 ID:xasXPXHI
米国リートはどうでつか。

98 :名無しさん:2012/10/31(水) 20:51:08 ID:1zGPAsbw
米国リートは実質利回り低いしね。投信の高利回りはタコだろ?

99 :名無しさん:2012/11/06(火) 21:49:01 ID:jck7ialM
ここが良かった。

100 :名無しさん:2012/12/26(水) 12:25:45 ID:eqkuXjTQ
一時はかなりの含み損をかかえましたが、いつの間にか含み益
そろそろ売りか?


101 :名無しさん:2012/12/27(木) 13:49:23 ID:N92PTUUc
売らない、インデックスで利回り5パーセントもあるのにさ。
しかも2か月毎に現ナマ入るし、円安はまだまだ続くしさ。

102 :名無しさん:2013/01/07(月) 18:04:26 ID:1Q+4b0/+
上場時の頃から持っていましたので、かなり含み益が出ました。
円安もこれからとは思いますが、「有権者も投資家も飽きっぽい」「投資結果はプロも素人もさして変わらない」「明日のことは誰も分からない」を念頭にとりあえず半分を利確しました。
雑感ですが、Aリートは小口の注文が多いので、板をじっくり見られない人にはハンディありですね。

103 :名無しさん:2013/07/24(水) 00:37:22.35 ID:VAJtPzMA
このETFは投信のくせに現地で分配金で課税(30%?)されて、日本でも分配金に課税されるので、論外ですね。

インデックスの利回りはまったくアテになりません。

104 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/07/24(水) 06:32:45.46 ID:iawr27Mg
この商品には詳しくないのであとで確認してみますが、
そうならないように先物を活用してるんじゃなかったでしたっけ?
豪州の現物が裏付け資産の場合は確かに現地で凄まじい課税をされるのですが。


105 :名無しさん:2013/07/24(水) 22:38:43.58 ID:zfGw8dQI
>雪風さん

先物を活用しているのは、海外株式のやつのほうです。

個人的には、こういう重大な情報を公式資料できちんと説明しないのは金商法的に問題だと思います。

↓コメント欄をご覧ください。



106 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/07/24(水) 23:02:30.77 ID:emED2ehc
そうですね。他のETFの情報と頭の中でごっちゃになっていました。

確かに重要な情報がわかりにくいというのは問題ですよね。

107 :名無しさん:2013/12/27(金) 10:10:10.00 ID:IS93J94Q
地震リスクの少ない豪州リートをニーサで買いました(^^)
毎年買い続けます。
年金と思って、米国リートも買う予定。

108 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/12/27(金) 21:26:03.77 ID:1b9D36L6
オーストラリアの10年物国債の利回りが
4.3%程度はあったと思うので、これを上
まわって欲しいところかな。最低でも。

109 :名無しさん:2014/02/25(火) 17:23:34.64 ID:z9SOHhfw
今のところ最高(^^)

110 :名無しさん:2014/02/25(火) 19:24:46.56 ID:FuuHflOw
豪州リートと言いながら、米国REITとかも組み込まれてるんだよな

111 :ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2014/07/08(火) 11:18:00.52 ID:nT94Ji1E
10口で77円です!
リカクできるが、よいたまごを生むニワトリは殺さない。
資産株みたいなものです。

112 :名無しさん:2014/07/30(水) 12:11:30.09 ID:gz6EGtI2
1555上場Aリート
1590is米国リート
昨年と上場時に大量に買い増した。
最高です(^^)

113 :名無しさん:2014/09/05(金) 16:20:18.27 ID:xwMLAUmk
1555上場Aリート
1590is米国リート
昨年大量に買い増したが、
益々最高(^-^)

114 :名無しさん:2014/09/05(金) 16:24:09.51 ID:xwMLAUmk
海外リートETFは分配金も悪くないし、
国際分散という意味でも、良い気がしました。
インディックスなのでタコ配が無いのが気に入っています。


115 :名無しさん:2015/05/19(火) 17:08:13.95 ID:KQKk1Etw
やはりJリートは地震リスクが恐ろしい

1555上場Aリート
1590 米国リート
タコ足の心配も無いし、分配金も安定している。

116 :名無しさん:2015/05/19(火) 19:57:12.14 ID:1wtyfB9o
すでに円安、金利安の状態だとこれからさらに上がることは
難しいと考えると今からは買えない

117 :名無しさん:2015/05/21(木) 15:50:19.96 ID:WKVlf4fg
1555上場Aリート は豪州の不動産ばかりじゃなく、
東南アジアの不動産も入っている。
インドネシアなど東南アジアの成長はもの凄い。

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