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[3278]ケネディクス・レジデンシャル投資法人

1 :admin@管理人 ★:2012/03/24(土) 12:54:11 ID:???
上場予定日は4月26日。
2007年10月の産業ファンド投資法人の新規上場以降、
4年半ぶりの新規上場でつ。


47 :マイルドインフレ派:2012/04/30(月) 09:07:12 ID:ekJxkQC6
以前のことですが、私の知っている経営者のかたがあるセミナーに行った時
のことです。そのセミナーの講師の人が実際の実務についていなかったのを
聞いてからすぐに「実際にやったことのない人の話は聞く意味もないし、時間
のムダだ。」と即その会場を後にしたそうです。

48 :M県在住:2012/04/30(月) 09:31:19 ID:UsgZP9Ds
アナリストを批判するつもりはないです。
リスク資産ポジの有無は、個人の自由ですので置いといて、
リスクについてコメントするのは重要ですよ。

実際に金融危機で、NCR黒字破綻、LCPの価値10分の1以下。
J-REITの一部とはいえ、小さな会社に投資するよりハイリスクでした。

リスクを考えた上でのリターンですから、
リートのリスクや対処法を、専門家はもっと言及すべきと思います。
(雪風さんが一番啓蒙してらっしゃる気がします)

49 :名無しさん:2012/04/30(月) 17:47:12 ID:p7S84vuc
>>48
リーマンショック前、LCPを100万程、
仕込んだまま、今だ損切りできない俺が、
ここにいます、乙。

50 :名無しさん:2012/04/30(月) 21:22:23 ID:LkL18cPE
NCRを、1万円ぐらいで全部処分したことを思い出した。
今頃保有していれば天国モードだったのに残念です。ナンピン繰り返して
最後には精神的に持ちきれずに手放しました。握力弱かったです。

51 :名無しさん:2012/05/02(水) 16:26:52 ID:vlf0Q0ds
180割れるのか?175辺りで参戦したいが・・・

52 :名無しさん:2012/05/12(土) 12:48:55 ID:/YNPd8M+
巡航分配金は5500円ぐらい?
税金取られると今の分配金維持できないんでしょ?

53 :名無しさん:2012/06/05(火) 10:12:54 ID:dJrtUtg2
ここは永遠に公募価格を上回らないんじゃないか?
主幹事の日興も割り当てを拒否して、逃げ出すほどだからな。
公募で買わされた気の毒な人に・・・合掌。

54 :祇園でありんすえ:2012/06/05(火) 13:33:57 ID:5J2Ge+8Y
わちきも、その様に思う今日この頃でありんすえ。
わちきも公募組でありんすえ。
わちきが悔しいのはナンピンして損拡大が悔しいんでありんすえ。


55 :名無しさん:2012/06/05(火) 19:15:41 ID:NvryAVM+
>>54
ありんすえさん
因みに公募価格は御幾らだったんでしょうか?

56 :祇園でありんすえ:2012/06/05(火) 20:04:14 ID:5J2Ge+8Y
>>55 さんへ
19万円でありんすえ

57 :名無しさん:2012/06/07(木) 20:13:11 ID:kMa9tDek
見切り売り続出で、反発の気配が全く感じられない。
17万なら利回りも悪くないし、もう少し買い増しするか検討中。

58 :名無しさん:2012/06/29(金) 10:43:02 ID:mZBpYAwY
超弱。配当権利月なのに独り負け。

59 :名無しさん:2012/06/29(金) 20:09:34 ID:3YQXQhXo
19万は二度とみれないのか?

60 :名無しさん:2012/06/29(金) 20:10:20 ID:3YQXQhXo
一度もなかったな。

61 :名無しさん:2012/06/29(金) 23:46:18 ID:9UavIk8c
今期は18万台も怪しいほど弱い。なにせ主幹事の日興が、第三者割当を
拒否して逃げ出したほどだから。主幹事が第三者割当を拒否するって
珍しいんじゃないの?その日興の営業マンが、19万で値上がり益が
狙えるとセールスしてたのは、詐欺同然。売った客に対して、どんな説明を
したのか知りたい。

62 :名無しさん:2012/07/03(火) 20:03:20 ID:O6+A4Ir6
じり上げ。少ない配当のために18に届くか?次期末には19あるんではないか?希望だが・・・

63 :名無しさん:2012/07/12(木) 21:53:27 ID:sbKSSIN6
配当権利日に向けて、ひたすら下げてる感じ。19どころか18の回復も
怪しくなったな。自分も含み益がわずかになり、どうするか思案中。
全く成長の見通しも立たない無いリートだし、売り払って短期売買に
切り替えるか・・・


64 :名無しさん:2012/07/13(金) 20:19:10 ID:iGlgMuN2
でもタダ取り出来るかも。

65 :名無しさん:2012/07/13(金) 20:21:30 ID:0Mbu+IC2
こんなしゃばいリートを組成する意味があるのだろうか。

66 :名無しさん:2012/07/13(金) 21:50:49 ID:FTz04yGk
このREITは合併といういけにえの依代としては最適。もしそうなったら、、、、、、、、

安いところは少量拾っておきたいね。

67 :名無しさん:2012/07/24(火) 20:13:07 ID:hCSlfW+2
権利落ちどうなるか?17万割れはあるのか?

68 :名無しさん:2012/07/26(木) 19:35:13 ID:guIXDyWk
やっぱりタダ取り


69 :名無しさん:2012/07/26(木) 22:37:00 ID:1jmezgZ2
質問です。消費税増税法案が成立しそうですが、消費税が高くなったら住宅系は家賃に消費税を含められないのにメンテナンス費用などには消費税が含まれるので、利回りは低下するのでしょうか。

70 :名無しさん:2012/07/27(金) 11:53:03 ID:b29xI3/A
低下します

71 :名無しさん:2012/07/30(月) 21:42:50 ID:Pa+ktoXw
逃げたいがもうちょっと待ってみる

72 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2012/08/13(月) 22:11:32 ID:cQCf0stE
当社は、不透明な市場環境にも拘わらず、平成24 年4 月26 日にケネディクス・レジデンシャル投資法人(以下、「KDR」といいます。)の上場により、バランスシートの圧縮、有利子負債の削減ならびに手元資金の積み上げ等を実現しました。

親ケネ(4321)の8/9付開示資料に
こんな一文アリ。どこか誇らしげ?

73 :REIT野郎:2012/08/13(月) 22:56:51 ID:Q+6Fb6hw
>>72
雪風さん、お初です。
夏の相場はまったりモードですね。
秋以降のREITの見通しはどうでつか?
やっぱり、欧州危機が顕在化するストーリですかね。
ヘッジファンドが、そのストーリーでショート仕掛けて儲けるんでしょうね。
個人的には、現在のDOWの13000って、何でこんな高いと思うんですよね。
米国の実態経済と相場がリンクしている様に思えないでつ。

74 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2012/08/14(火) 21:23:40 ID:HRrlRBfs
久しぶりにJ-REITを購入したものの
秋以降の見通しは全く判りません。

ただ言えることは、空室率は高いま
ま推移していますから、収益につい
てはまだまだ回復は先だということ
ですね。早くて再来年あたりかな?

ニューヨークダウですが円で見れば
そう高くないように見えます。

ただ、政治情勢を理由に実体経済
以上に買われている可能性も十分
にありますね。

75 :マイルドインフレ派:2012/08/15(水) 08:52:14 ID:uEDpqjF+
雪風さん、ルーレットさん、もう少し投稿して下さい。
できたら少額さんも、なつかしいな〜。

76 :名無しさん:2012/08/15(水) 09:00:45 ID:ybuvM3RY
>>75
少額さんは、もう長い間、投稿していない気がする。
投稿歴長い人って、
・雪風さん
・ルーレットさん
・ターボクンさん
あたり?

77 :名無しさん:2012/08/16(木) 21:30:28 ID:+BZqOf2c
コテハン使わないけど、投稿歴長いって人らもいるだろ

78 :Tetsu:2013/03/14(木) 00:12:59 ID:XQYH7Bi6
税金を引いて5500円位かと思ってましたが、5300円だと明日下げるのでしょうか。ただ利回り的にはまだ5・4パーセントなので他のREITと比べると利回り高いですね。

79 :名無しさん:2013/07/10(水) 17:24:39.05 ID:c1TP8ucg

雪風さんのコラムのながれ?

80 :名無しさん:2013/07/18(木) 13:37:12.71 ID:j6cl/2Ek
超大型増資
本日現在発行済みである 75,440 口に加え、平成25 年7 月17 日開催の役
員会で決定した公募による新投資口の発行(165,000 口)及びオーバーア
ロットメントによる売出しに伴う第三者割当に係る新投資口の発行(上限
5,000 口)による新規発行

81 :名無しさん:2013/07/18(木) 20:35:22.41 ID:60oege7c
資産規模が3倍になったのに、分配金はこれだけしか変わんないのかよ!
って、毒づきたくもなりますが、
資産規模が1000億くらいになったから、機関も買ってくれるんじゃないですかね。
流動性も高まるし、いいんじゃないでしょうか。

82 :ニヒルなトレーダー:2013/07/22(月) 16:14:01.40 ID:Wvh/3PsA
安易に売ったら、後悔する相場きてんね!

83 :ニヒルなトレーダー:2013/08/07(水) 19:39:55.28 ID:y2i6JEl6
受け渡し前に、大量買いした俺オワタ...

84 :名無しさん:2013/08/08(木) 08:08:06.02 ID:url6S2rw
安易に買ったら、後悔する地合い来てんね!

85 :名無しさん:2013/08/09(金) 22:39:01.47 ID:6b03IHZE
今住んでる賃貸マンションがここの所有物件になったみたいだ。
増資の時のリリースをちゃんと見てなかったので、名称変更の案内でびっくり。
今まで無視してたけど一口ぐらい買っとくか。


86 :名無しさん:2013/08/24(土) 14:38:40.09 ID:nK5mVFs+
ここ、いいみたいよ



87 :名無しさん:2013/09/13(金) 22:06:44.80 ID:E0VyLLwg
増配今期5800円➡6100円 、来期5400円➡5550円
上がるかなo(^▽^)o

88 :名無しさん:2014/07/19(土) 08:45:20.94 ID:+txjcv4A
増資発表されてます。

89 :名無しさん:2014/07/19(土) 11:39:15.40 ID:2a13Zkyg
期待はずれでしたね。

90 :名無しさん:2014/07/19(土) 19:15:10.25 ID:RahUDpog
こんなすっ高値で増資しても、
分配金の増加は・・・



91 :名無しさん:2014/07/19(土) 20:54:14.30 ID:2a13Zkyg
すっ高値とは全く思わないけど、もっと大規模な増資をしてくれることを期待していました。

92 :名無しさん:2014/07/21(月) 10:36:21.90 ID:CutW62nE
すっ高値で増資するから分配金が増えるんとちがい真っ赤。
すっ安値で増資な〜んてかなわ〜んわ。
規模はちぃさかったな、年内にもう一回しなはれ。

93 :名無しさん:2014/07/22(火) 19:31:02.55 ID:Pb3XkCBk
この高値増資で分配金これですか。
さらに先が下がりそうで、また増資しそう。

94 :名無しさん:2015/01/17(土) 22:56:22.65 ID:fCHX5Kqo
ここも増資

95 :名無しさん:2015/01/31(土) 21:55:56.88 ID:yGwAY1GM
ここの増資引き受けたら、同じ金額分だけ商業のIPOを分けてくれればいいのに

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