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【3283】日本プロロジスリート投資法人

1 :admin:2013/01/10(木) 19:21:45 ID:56TQlbaM


2/14、新規上場予定。


2 :名無しさん:2013/01/10(木) 19:28:51 ID:bItEYgQE


3 :ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2013/01/11(金) 20:00:03 ID:jajwhVQU
格付け JCR 長期発行体= AA-


4 :名無しさん:2013/01/20(日) 15:04:34 ID:xqkkdaaI
ここも物流だね。誰かレポートよろ。

5 :名無しさん:2013/01/23(水) 16:22:39 ID:MtWd9DmQ
元清水建設出身で仲介飛ばすことでゆうめいなジジイがいたけど、もういないのかな。あいつは最低だった。

6 :名無しさん:2013/01/26(土) 06:13:09 ID:C23Fwb6I
仮条件は55万円。随分強気だこと。

7 :名無しさん:2013/01/26(土) 16:01:15 ID:???
50万くらいじゃないかって言われてたけど、ずいぶん強気だな。
東急より結局上か…
GLPやら産業ファンドの人気考えたらロジも今人気だから
仕方ないのかもしれんが

8 :名無しさん:2013/01/27(日) 12:45:20 ID:RCPmaQQM
55万円?おいおい、やり過ぎだよ〜そこから上値買う余地あんの?

9 :名無しさん:2013/01/27(日) 13:27:32 ID:abJzicfE
鑑定評価のほとんどがCBREなのが怪しいね。
外資だからなんだろうけど、CBREは信用できない。
きっとCBREのことだから、格安の料金で最高の評価額を出したんだろうね。
実際のヴァリューは9掛けと見た。不動研で鑑定取り直して欲しい。

10 :hk:2013/01/27(日) 19:33:23 ID:0OwOXfGM
仮に55万円なら巡航時の分配金利回りはどの程度となりそうですか?
御存知の方おられたら教えて欲しいです。目論見書だけではどうにも限界がありますので。

11 :名無しさん:2013/01/28(月) 14:05:12 ID:BVIHl3Lg
5.4%ぐらいじゃないかな
GLP買ったほうがいい
GLPも上がってきてしまったが・・・

12 :hk:2013/01/28(月) 19:22:59 ID:/ZFztk7I
11>どうもありがとうございす。5.4%であれば確かにGLPの方がまだまだ良さそうですね。

13 :名無しさん:2013/01/28(月) 21:49:11 ID:yPKRxUP+
5.4%ならGLPの5.1%よりはマシか
物件の新しさ考えたらなんとか買えるレベル

14 :ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2013/02/06(水) 18:38:40 ID:uc1XmOjw
 今日上場のコンフォリアレジは1割騰げて初値です。ここも期待しています。
 野村で最初1口申し込み、地合が良いので3口に変えて、結果2口ゲット。
購入資金は今回は外債投信をリカクしてつくった。
円安・株高・リート高でホクホクですが、後が怖い。

15 :ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2013/02/06(水) 18:52:39 ID:uc1XmOjw
 今日上場のコンフォリアレジは1割騰げて初値です。ここも期待しています。
 野村で最初1口申し込み、地合が良いので3口に変えて、結果2口ゲット。
購入資金は今回はブラジル外債投信(配当金をさげたが私の基準価格は円安で騰げた)をリカクしてつくった。
円安・株高・リート高でホクホクですが、後が怖い。

16 :名無しさん:2013/02/06(水) 20:08:02 ID:UWnHcFpU
GLP同等だと600kは軽い。630〜640まではいくかも

17 :名無しさん:2013/02/10(日) 19:03:08 ID:FUwMsV4g
初値60万以下はあまり考えられないな
55万で決まったことでLTVが当初予定より低くなったのも◎
GLPと比較して63万以下ボーナス価格と思われる

18 :名無しさん:2013/02/14(木) 10:04:07 ID:n+0kk8h2
高い!!!!!買わねえよ

19 :名無しさん:2013/02/14(木) 10:44:11 ID:C69xM4KM
今のREIT好調期とはいえ60万ちょいが妥当値
70万はしゃぎすぎ

20 :名無しさん:2013/02/14(木) 10:49:25 ID:v9Gd/6M+
700,000は高杉、
今回セカンダリー参加はパス。

21 :名無しさん:2013/02/14(木) 10:53:41 ID:n+0kk8h2
多分、寄り買いで指して仕事にいったアホがかなりいる、とワシは推測する。

22 :hk:2013/02/14(木) 11:30:52 ID:bjJkOhBc
時代のスピード感というものですか。コンフォリアもそうでしたがある一定のターゲットプライスを初値段階で織り込んでしまうのは、ちょっとやるせない感じです。全体的にリスク許容度が高まっているから仕方ないですね。

23 :名無しさん:2013/02/23(土) 18:45:00 ID:qdHaeCw2
PM リーシング下請けのCBREから情報漏れ漏れ。

24 :名無しさん:2013/02/23(土) 21:36:29 ID:AEhbVh+g
どんな情報?

25 :ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2013/02/24(日) 14:38:31 ID:NpFYarmo
一つ71.9万でリカクしました!3月末の方が良いかな
とも思うけど。指値していたら売れた!その資金で米ハ豪毎を買いました!

26 :ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2013/02/24(日) 15:03:51 ID:NpFYarmo
たぶん3月末に指数組み入れがありますから。
それまで堅調かな。

27 :名無しさん:2013/03/05(火) 00:38:42 ID:/PsX5I7c
今は買いですか?

28 :名無しさん:2013/03/05(火) 18:15:18 ID:2m0NLFsM
売りでしたぁああああ

29 :名無しさん:2013/03/07(木) 19:12:04 ID:vJz5Ey8s
ばってんさんですか?

30 :名無しさん:2013/05/16(木) 20:14:34.44 ID:EgxZAZ9Q
IPOしたばかりだというのに、もう増資キタ

平成25年5月16日 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
平成25年5月16日 平成25年11月期における運用状況の予想の修正及び平成26年5月期における運用状況の予想に関するお知らせ
平成25年5月16日 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ

鑑定額ベースながら3000億円REITに


31 :名無しさん:2013/05/23(木) 18:26:12.33 ID:Irl8aduc
早速、新規取得。しかし、鑑定評価にCBRE使ってるのが、疑問。

32 :名無しさん:2013/09/27(金) 15:26:20.46 ID:uYkujd7Q
先日、たまたま通りかかった豪邸の主は、清水、プロロジ、AMB、他と渡り歩いている開発担当部長のうちだということが判明。
あんな豪邸に住めるなんて、さぞかし開発担当者は儲かるんだね。
物流はいいな。
株価も、上がるか?

33 :名無しさん:2013/10/07(月) 18:05:56.96 ID:ij70S/qM
Pine Waveのことね。あいつと独立した不良外人2人は相当やつてたね。
昔のambはコンプライアンスなんて関係なかったから。
外人達が使えない社員連れて独立してから、会社が相当まともになった。
プロロジ株上がってくれると、俺の鼻も高いんだけど。



34 :名無しさん:2013/10/27(日) 18:06:19.40 ID:MWzjQuL2
元プロロジ、AMB Black Pineから独立した連中、また派手にやり始めたね。
相変わらず評判悪いけど。
どうせ、また同じこと繰り返すんだろうね。
まさか、出口はプロロジREITではないよね。

35 :名無しさん:2013/11/06(水) 18:09:47.91 ID:FYlMHw3g
540億 新規取得、すごいな。さすが世界一のロジプロバイダー。
しかし鑑定評価が相変わらずCBREなのが信用出来ない。
国交省のガイドライン守らないDTZよりはましだけど。
ぜひ不動研を使って欲しいですね。

36 :大変大変:2013/11/14(木) 17:45:12.44 ID:pAPRJPHQ
  今日ココの増資をすすめられました。...

37 :名無しさん:2013/11/16(土) 19:41:00.19 ID:I3vXPKlA
元プロロジ出身の赤木には物件持ち込まないほうがいいです。
検討する気ないのにcaだけ入れて、テナント引き抜きにきるから。
プロロジの恥だね。

38 :名無しさん:2013/12/17(火) 16:59:41.46 ID:ZRWH9Id6
ラサのREIT計画、ヘッドは元ドークリREIT社長だった彼だね。
業界せまいから筒抜けです。
ロジやるのにREITないと勿体無いよね、glpに毎回買ってもらわないといけないし。
流動性低い訳だし。
当然の選択ですね。

39 :名無しさん:2014/05/25(日) 12:16:44.68 ID:cN9VNpVc
ロジ専門デベP社出身の某外資ファンド会社の外人社長、脱税で摘発らしい。
まさに害人だね。

40 :名無しさん:2014/07/19(土) 16:31:21.72 ID:eEVE28R+
また訂正ですか


41 :名無しさん:2014/08/26(火) 21:59:24.05 ID:g4p9dphQ
増資発表

42 :名無しさん:2014/08/28(木) 01:05:35.16 ID:4Xrtxtns
またかよ。。。

43 :名無しさん:2014/08/28(木) 09:12:19.95 ID:xRNyu7lc
価格をみるかぎり好感されてますね。

44 :名無しさん:2014/09/09(火) 14:27:21.67 ID:fxyVM/fA
条件決定。
ここからどう動くか。

45 :名無しさん:2015/01/01(木) 18:18:20.34 ID:YfOerjJ+
日本ロジスティクスファンド投資法人がJ-REIT初の全面的な保有物件の再開発事業を完了


46 :名無しさん:2015/01/20(火) 02:56:53.16 ID:M7fdRAgs
日本プロロジスリート投資法人/経常利益は前年比4・9%増(平成26年11月期 決算短信(REIT))


47 :名無しさん:2015/09/21(月) 16:51:08.04 ID:PkN72tgQ

シンガポールのコンファレンスでも、香港のコンファレンスでも、元プロロジ、AMBブラックパイン、現RW社長のスチュアート、ケバーイ女連れて歩いてた。
コンファレンス会場で超浮いてたけど、仕事する気あるのかどうか?
あんな奴に、元プロロジやAMBのボードメンバーって名乗られたくないよね。
株価にも影響しちゃうよ。

48 :名無しさん:2016/03/02(水) 04:52:48.12 ID:Yz9KnY4g
増資発表

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