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マイポートフォリオその3

1 :admin@管理人 ★:2013/07/09(火) 00:39:18.43 ID:???


2 :名無しさん:2013/07/09(火) 19:37:04.43 ID:NH0/M7IQ
..


3 :名無しさん:2013/08/04(日) 18:50:02.02 ID:VPVDUzlA
誰か8月相場の予想、よろ。

4 :名無しさん:2013/08/04(日) 19:19:53.68 ID:fhURheSw
乱高下継続。売買しにくい。
成長株・バリュー株も、すでにかなり値上がりしているので、
中長期組もここからどんどん参戦はしにくい。

結果、横横か緩やかに下落じゃないでしょうか。

5 :名無しさん:2013/08/04(日) 19:34:39.29 ID:Ar7+lTAE
日経平均やTOPIXの日足チャートってアイランドリバーサル・ボトムのように見えるけどな。(間違ってたら謝るが・・・・)

願望に過ぎないが、上昇トレンドになってほしいわ・・・・。下がるより上がるほうが嬉しいし。ただ本音を言うと、値動きの上げ下げが極端すぎてついていけないw

おまいらの健闘を祈る。


6 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/08/05(月) 20:30:53.84 ID:oqUcFRJQ
>>995 (前スレ)
データセンターは確かに長めの契約ですが、資産種別としては
歴史が浅いので、どれだけ長期で資産価値が維持できるかは
未知数だと思ってます。

失敗した場合に他の用途に転用できないと、とんでもない損失
につながることも考えられます。

私が京阪神ビルディングを買った理由は、(1)と(2)、それと当
面はボラティリティが低くなると見込めると思うからです。

7 :名無しさん:2013/08/08(木) 18:09:28.93 ID:lnWF8q+M
>6

使用目的が借入金(購入物件)の返済になっていますが、
増資のタイミングや規模は妥当だと思いますか?

8 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/08/08(木) 20:35:00.56 ID:seOadsD+
全く思いません。ただ、変な増資みたいなイベントリスクは
REITの比じゃないかと。

9 :6:2013/08/09(金) 18:32:10.07 ID:Ujj+7qxg
>8

最近の京阪神は、株主優待設定した後に目的の薄い増資したりと、株主にとってちょっと微妙に思います。会社の規模を大きくしたいのは分かりますが。
自社株買いをしてほしかった。


10 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/08/10(土) 09:17:55.10 ID:h5FYN5gM
株価が高いときにエクイティファイナンスして、
株価が安い局面で、自社株買いではなく
投資にまわすのがベターかな。

11 :7,9:2013/08/10(土) 09:53:52.62 ID:y+ivJGkw
失礼、9で名前の番号まちがえました。

>10
株価が安い局面では安く物件を購入できる場合が多いですから、
不動産業として確かに投資にまわすのがより良いですね。
他の業界とちょっと違いますね。

雪風さん、コメントありがとうございました。

12 :ルーレット ◆raL8f9ES9ktl. :2013/08/10(土) 14:42:33.68 ID:cp0+Tdpw
データセンターは、長期的に安定して収益を上げることの可能なビジネスだと
思います。以下が理由です。

1.設置場所:ネットワークの制約、耐地震対策、DRサイトとして使用する
場合、ユーザーからのアクセスが可能であること、以上の最低必要条件を満たす
立地条件は多くないため、競合の参入が困難
2.電源設備(UPSや停電時に切り替わるバッテリー容量)が充実している
ことから、ユーザーは自社調達することに比較して大幅に初期投資を減らす事が
出来る。空調設備も同様に、サーバー類を自社オフィス内に設置するのに比較
して初期投資額を抑えることが出来る。CAPEXを抑える時流に、合っている。
3.ディジタルネットワーク、これはユーザーが自社の負担で準備するが、
この数年で、格段に安くなった。この結果、外資系金融機関の殆どが、サーバー
をデータセンターに移すようになった。
4.アルゴトレードの普及により、トレードシステムサーバー利用の場合、
遅延が少ないことに優先順位が置かれる。よって東証の設備から可能な限り近い
データセンターの需要は非常に高く、ユーザーは、順番待ち状態。


13 :名無しさん:2013/08/12(月) 04:44:02.07 ID:kZXhp4zU
今年は、サマーラリーはなく夏枯れ相場みたいでつね。


14 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/08/12(月) 21:18:29.69 ID:Zhksntnk
>>12
なるほど。勉強になります。

確かにデータセンターは必要不可欠なのですが
そのためのスペースが広大であり続ける明確な
根拠がないと安心できないかな、と思うのです。

IT機器の歴史はコンパクト化の歴史でもある訳
じゃないですか。

確かに、やり取りされたり保存されたりするデー
タ量は右肩上がりに増加していますが、機器の
コンパクト化が進展すれば必要なスペースが減
ることも考えられるかなー?と。

まぁ、これはルーレットさんの意見と違いど素人
の発想です(笑)

それにしても、東証のIT設備って安全管理上の
理由から場所は秘匿されているのかと思ってま
した。

15 :名無しさん:2013/08/17(土) 11:03:31.88 ID:VEWkEYOY
閑散相場、乙。

16 :ルーレット ◆raL8f9ES9ktl. :2013/08/17(土) 12:48:28.07 ID:6IwhEq4w
>> 14 雪風さん、こんにちは

DCビジネスを後押ししたのが、大震災です。
大手金融機関では「予算取りはするが、実施未定のDRサイト計画」が、
大震災後に実施され、大規模トレーディングフロアーを有する金融機関の
殆ど全てが、外部DCの利用を開始しました。

データネットワークの月額コストが大幅に下がったことも、DC利用拡大に
寄与する非常に重要な要因です。この部分は今後も安くなりますから、益々、
DCの利用が増える事でしょう。

ホスト・スレーブからサーバー・クライアントに置換わる段階では、広大な
スペースが空きましたが、それ以降の技術の進化ではハードディスクの容量が
飛躍的に増え装置が小型化しても、それを必要とするアプリケーションや
新しい機器も級数的に増えているので、結果として、スペースセーブになった
という話は少ないと思います。

尚、東証や日本銀行等政府機関保有のDCが何処にあるかは公表されませんが、
業界では、それが何処かは暗黙の了解事項です。

17 :golgo:2013/09/19(木) 21:18:32.65 ID:gqTjiGi2
久々に、今亀庵さんの推奨株であった
【8767】ウェブクルー
を見てみたら、上昇している件


・比較サイトテコ入れへ創業者の渡邊氏が12月に8年ぶりの社長就任
・日本企業の進出支援へミャンマーに現法設立
・大量保有報告で光通信が3位株主に登場
など、材料テンコ盛りで、
一時期、株価停滞していたのとは大違い。

18 :今亀庵:2013/09/24(火) 22:33:57.66 ID:PYC1/z+A
>>17
golgoさん、
御無沙汰しております。
久しぶりの投稿です。
ここ数カ月はPFも低迷していて、投稿する気持ちが失せておりました。
特に主力のベンチャーRVの下落が大きくて、、、

確かにウエブクルーはここ数カ月強いですね。
大口が集めているように感じていましたが、光通信でしたね。
創業者の渡邊氏の復帰も材料視されているのでしょうか。

我がPFは8721ベンチャー・リヴァイタライズ証券投資法人の戻りのおかげで、約2か月ぶりに高値更新。年初来3.4倍。
アベノミクスにオリンピック開催決定と追い風が吹いています。久しぶりにレバレッジを1.5倍とし、強気の姿勢です。



19 :今亀庵:2013/09/24(火) 22:36:37.78 ID:PYC1/z+A
PFの紹介です。
8721 ベンチャーRV
3440 日創プロニティ
8508 Jトラスト
4341 西菱電機
8737 あかつきファイナンシャル
8622 水戸証券
8767 ウェブクルー
6425 ユニバーサル
9610 ウィルソン
3113 Oak キャピタル
8706 極東証券
3177 ありがとう
9419 ワイアレスゲイト
3751 日本アジアグループ
3666 テクノスジャパン
8720 ベンチャービジネス
2751 テンポバスター
2388 ウェッジHD
3393 スターティア
4298 プロトコーポ
7725 インターアクション
6747 KIホールド
2196 エスクリ
1407 ウエストHD
6727 ワコム
2930 北の達人
3669 モバイルクリエイト
3169 ミサワ
3150 グリムス
3085 ALサービス
1413 桧屋
2796 ファーマライズ
3038 神戸物産
2137 Hヴェラス
3252 日本商業開発
3633 PaperBoy
7777 3Dマトリックス
6058 ベクトル
上記は以前と変わらず。



20 :今亀庵:2013/09/24(火) 22:37:20.02 ID:PYC1/z+A
以下は新規追加銘柄
9963江守商事
4320CEHLD
4310ドリームインキュ
2428ウェルネット
9386日本コンセプト
2588ウォーターダイレクト
6889オーデリック

21 :golgo:2013/09/29(日) 18:42:49.40 ID:X5yKeapg
>>18
今亀庵さん、こんばんわ。
今年の5月までは、どんな株でも馬鹿みたいに上がっていましたが、
5月末の日経平均1000円下落以降、
日経平均の方向性は全く分かりませんね。
私の場合、最近は、材料株を売買しており、
9月は、除染関連の
2453 ジャパンベストレスキューシステム
で100万ぐらい儲けさせてもらいました。
10月相場入りしますが、
経験的にネガティブなイベントが多かった気がするので警戒したいですね。

22 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/02(水) 20:14:47.52 ID:Bm9m4MPw
9月末のポートフォリオ晒し。

【PF1〜10位】
純金ETF/三井物産/グローバルワンR/S&P500ETF/インフレ連動米国債ETF
BP/アセンダスホスピタリティR/汎アジア債券ETF/ユーロストックス50ETF/アセンダスインディア

【PF11〜20位】
米国トータル債券ETF/ニューモントマイニング/ナショナルグリッド/SMRTシンガポール/バンゲ
シンガポールテレコム/エクソンモービル/ピードモントナチュラルガス/ノーブルシンガポール/ゴールデンアグリ

【PF21〜30位】
ウィルマーシンガポール/ポタッシ/シンジェンタ/テバファーマ/キャピタランド
ハワイアン電力/フレイザーアンドニーヴ/シティディベロップメンツ/京阪神ビルディング/ニッチツ

23 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/02(水) 20:16:35.82 ID:Bm9m4MPw
9月末のポートフォリオ分析。

【株式セクター別構成比】
エネルギー 23.94%
不動産 22.21%
ゴールド鉱山 16.50%
先進国ETF 12.57%
農業 11.31%
インフラ 9.81%
医療 1.76%
食品 1.38%
その他鉱山 0.53%

【金融資産国別構成比】
アメリカ 28.1%
日本 19.5%
シンガポール 13.7%
無国籍(金) 10.8%
英国 8.1%
オーストラリア 4.4%
汎アジア圏 4.2%
ユーロ圏 3.3%
インド 3.3%
カナダ 1.6%
スイス 1.6%
イスラエル 1.5%

24 :エンマーゴ:2013/10/03(木) 01:46:31.97 ID:brpT2Dwg
オレもポートを公開してやるぜ

・現金100%w

完全撤退したよ。休むも相場。

もしかするともう少しいけるのかもしれんけど、欲の皮突っ張らないでこの辺でお開きすることにしたよ。ある程度稼いだし、頭と尻尾はくれてやればいいからね。

株の税金10%も今年までみたいだし、中間配当の権利も取れたからちょうどいい機会だったのかもしれない。

オレはチャランポランでスケベな人間だから気が変わるかもしれんけどw、今年はこれで締めようかなって感じ。脱力感がはんぱねえし、精神的に疲れたからね。







25 :名無しさん:2013/10/03(木) 21:06:02.98 ID:zVojOKsw
>>23
ポートフォリオの背後には色んな考え方があって、人それぞれだろうけど、
一番突出感があるのは、国別構成比シンガポール 13.7%
ってとこかな。

26 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/03(木) 22:12:02.97 ID:hKdAXI1+
完全撤退というのも勇気のある決断ですね。頭と尻尾は
くれてやればいいっすか。私も言ってみたいですわ。

シンガポールは国家運営・通貨・税制が気に入ってます。

27 :エンマーゴ:2013/10/05(土) 03:32:33.33 ID:JDZews/s
ありがとさん。雪ちゃんには不動産とリートを中心に勉強させてもらってるから感謝している。これからの活躍を期待しているよ。

個人的な話であれだけど、日本市場に全弾集中させてこの一年近くでリターンが400%越えたのでもう撤退することにしたよ。もしかするともっといけるのかもしれんけど、もういいやって思うようになった。

個人的な意見に過ぎないけど、アベノミクスが変容したという印象を拭えないからね。この不確実性に挑んでまで、今以上のリターンを狙おうとは思えなくなった。わからないからオレは逃げたw

相場のことは相場に聞いてみようかなって感じだね。市場の方向性が見えてきたら、また参加するかもしれない。なんだかんだいって、オレは投資中毒だからねw

でも今は疲れたから投資はお休みする。諸君の健康と繁栄を祈る。





28 :今亀庵:2013/10/06(日) 18:45:31.17 ID:Um2MqWYE
2009年の初めにJ-REITから本格的に投資を始め、丸5年が近づいている。
その間に大震災やギリシャ危機等の荒波をなんとか乗り切り、
昨年秋のアベノミックスの波に乗り大幅に資産を増やせた。
その後も不安定な相場ではあるが、中・長期的には上昇テレンドと読んで、
相場に参加している。
ただ、世界の金融・経済状況から目を離せず、気が休まる事が無い。
そういう意味ではここでポジションをゼロにして休む、
あるいは客観的な目で、相場を見直すのもありかも知れない。

ただ現実は、良い投資先を見つけると、買わずにいられない。
相場環境に応じて、せいぜいポシションを増減するのがやっとだ。


29 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/07(月) 20:39:29.31 ID:Gr+wnvPo
最近よく見るサイトに”ストレスフリーの資産運用”というのが
あります。米国の長期ゼロクーポン債に突っ込めば低リスク
でストレスゼロという論者の根城ですが、これが面白い。




いろいろ反論はあると思いますが、気が休まるという意味で
これも魅力ある戦略の一つだと思います。

投資することで何を目指すのか?というターゲットを設ければ
資産の増減に応じて戦略が変わるのは自然なこと。

相場に疲れたら考え方を根本から見直すのも一法でしょう。

30 :古老:2013/10/07(月) 22:59:51.00 ID:DIqGNma2
儲けて撤退は理想ですね。小生は5月の連休明けに大部分利確してしまい。早すぎました。現在は配当の高い商社株、株主優待株、塩漬け株をホールドです
来年は個人的には弱気です。ただし、大きな谷間があれば、出撃。

31 :名無しさん:2013/10/08(火) 07:19:36.98 ID:wIQtzzIE
私もちょぼちょぼ利益が出ましたので、すべての持ち株を売り払いました。
アメリカの連邦債務の上限引き上げをめぐって、株式市場にも今後波乱があるんじゃないか
という懸念を抱きました。


32 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/08(火) 20:28:28.76 ID:+rjDsqng
意外とリスクを落としている人が多いんですね。利確が少々
早くても儲かってるならいいのでは?波乱もありそうですし。

33 :名無しさん:2013/10/09(水) 05:43:21.48 ID:sfuHSAd2
自分も50%は利益確定済  来年の証券優遇税制廃止もあるので
投資歴それなりの人は利食いしていってる人多いかと思います・・・

仮に含み損があったら損切りするにせよ来年でいいかともw

34 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/15(火) 19:47:30.35 ID:XGzRuLgo
私は預金通帳ベースの出納帳をエクセルで作成して、
家計簿がわりにしているのですが、それに飽き足らず
10ヶ月先の収支予算まで作成しています。

その予算ではキャッシュの補充をしないと来年4月に
預金残高がマイナスになる予定(笑)。利益を確定済
の人は、4月21日頃の申告所得税の引落に気をつけ
ましょう。

35 :名無しさん:2013/10/16(水) 18:22:32.07 ID:KQWsTs7s
今週のヴェリタスで特集が組まれていましたね。

私は逆にホールドで逝きます。

1349や1557はNISAの恩恵は元々関係ないし
それらを含む株資産の70%がETFなので
急がなくてもいいと。

個別株も入院中に研究した高配当株が含み益が出ても
依然3%台を維持しているし、
「もと東証一部」銘柄はひとつも保有していません。
(買った後に指定替えの銘柄はありますが)
ある意味、完全にマイナー路線です(笑)



36 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/17(木) 20:42:39.45 ID:3D3mEMvA
「急がなくてもいい」って投資にあたっての精神状態
としては理想的ですね。

1349(汎アジア債券ETF)や1557(S&P500ETF)は
NISAの恩恵は関係ないっていうのが、ちょっと引っか
かったのですが、NISA口座を開設する証券会社がど
ちらのETFも取り扱い対象にしていないという意味で
すか?

確かに、楽天証券やSBI証券等では取扱対象として
いないせいで買えないようですが。

37 :35:2013/10/17(木) 21:36:53.95 ID:yfBQHzQc
NISAで配当金を非課税対象にするには
「株式数比例配分」にしなければなりませんが
1349や1557の配当金は「郵便振替」で送られてくるため
NISAの対象にはならないとの事です。

もっともこれは配当金に関してのことであり
1349や1557をNISA口座で東証で売買した売却益については
控除の対象となります。

1349や1557など「外国籍ETFで東証に上場している銘柄」を
NISAで証券会社が扱うか否かは、
その会社の裁量によると考えてます。

私自身は低手数料で海外投資できる手軽な手段として
当面ホールドの構えです。

38 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/21(月) 20:25:55.76 ID:dWx+Xuoc
なるほど、そうでしたか。1349・1557の配当金が
NISAの対象にはならないとは知りませんでした。
ありがとうございました。

39 :今亀庵:2013/10/25(金) 05:18:40.69 ID:8zPx4JNo
NISAで何を買うか、私の周りの投資家間でも、最近話題になっている。
一部の人は、高利回りの外国債券でインカムゲインに対する税金控除の恩恵を受けようと思っている。
J−REITを候補に挙げる人達もいる。
安定した業績の日本株を買い、キャピタルゲインを狙う人達もいる。
私の場合はテンバーガー狙いで、バイオ株を考えている。
人それぞれで興味深い。
これは個々の投資手法の多様さの表れだろう。
ローリスクで確実性を優先する人。
私みたいに、税金控除の恩恵を最大限に利用しようとハイリスクを狙う人。





40 :今亀庵:2013/10/25(金) 06:07:18.78 ID:8zPx4JNo
来年の証券優遇税制廃止に関する特集がヴェリタスに組まれていました。
実は私も読者アンケートを受けたひとりです。
私の場合は、ある程度の含み益が出ると、小まめに利益確定して、年度内に10%の税金で納めようとしています。
含み損のある銘柄は、当然来年に持ち越しです。

含み益が出ていても、まだ値上がりの可能性がある、まだ売りたくないと感じても、一旦売却して、すぐ買い戻しすれば良いのではないでしょうか。
売買手数料がダブルに掛かりますが、税金と手数料を比較すれば、どちらが得かは計算すれば、一目瞭然です。
ただ、一旦売却すると、同じ価格以下では買い戻せない可能性があります。
そこで、クロス取引が有効な手段になります。
必ず売値買値が同額になりますから。
クロス取引の手段は色々ありますが、確かSBI証券とか楽天証券では、電話対応で受け付けていると聞きました。
若干通常取引と比較して売買手数料が高いそうです。

注:ヴェリタスにも記載されていましたが、ネット取引で自分自身で同じ証券内で現物どうしのクロス取引すると、思わぬ落とし穴がありますので気を付けてください。

41 :今亀庵:2013/10/25(金) 06:18:00.78 ID:8zPx4JNo
最近のIPO銘柄及びその関連銘柄が急騰中
その恩恵も受けて、我がPFも年初来3.7倍と今年の最高値更新

現在のPF

水戸証券
西菱電機
江守商事
あかつきファイナンシャル
スターティア
極東証券
Jトラスト
ユニバーサル
3Dマトリックス
ワコム
フライトシステム
日創プロニティ
日本アジアグループ
ウィルソン
ワイアレスゲイト
桧屋
テクノスジャパン
CEHLD
オーデリック
ありがとう
ウェッジHD
エスクリ
プロトコーポ
ドリームインキュ
ウエストHD
ベクトル
ミサワ
バイテック
インターアクション
ベンチャービジネス
北弘電社
スーパーツール
KIホールド
アクロディア
北の達人
日本商業開発
JCコムサ
メドレックス
ウォーターダイレクト
モバイルクリエイト
フィスコ
ファーマライズ
神戸物産
ウェブクルー
フジプレアム
NAVER(韓国株)

42 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/25(金) 22:37:28.24 ID:Dd9vRbpA
やっぱり年内に、ある程度の益が出れば小まめに確定って人が多いですね。

この件では以下の記述が面白いと思いました。当分売る気のないETFはそのまま
にしておくつもりでしたが、それも年内にクロスするかなと思案中。確かに
すぐ買い戻しすれば良いわけですし。



日頃、神経質なほど取引コストとかに敏感なインデックス投資家とかは、この問題に関しては、まるで貝のように口を閉ざしている(笑)

43 :名無しさん:2013/10/25(金) 23:53:54.78 ID:5+dnlCHo
>>39
>>42
NISAに関しては、ぷりおんさんの記事も参考になりますよ。


44 :今亀庵:2013/10/26(土) 00:13:52.46 ID:H2Rhu2cY
クロス取引に関しては、知識が無いと言うか、あまり興味のない人が多くて意外に感じています。
信用取引を利用していると、期限があるので、通常の取引でも、クロス取引の手法を使う機会が多くなります。
売買手数料が安くなったのは、大きなメリットです。

45 :golgo:2013/10/26(土) 00:31:25.52 ID:EKEZBPcA
>>44
NISAで掲示板が盛り上がってきましたね。
節税の為のクロス取引について、
証券会社に質問したら、
-----
原則、クロス取引は、経済合理性があり、株価形成や出来高等に影響がなければ、
問題ないと考えられますが、取引の状況によってはお客様の取引意図に関わらず、
不公正取引として疑われる場合もありますので、ご注意ください。
-----
という回答でした。グレーゾーンの様です。
しかし、下記の方法であれば問題ないと回答をもらいました。
@現物を持っている証券会社の信用口座で現物と同数株、信用買いする。
A@を買った翌営業日に、現物を損切りする。
B@で買った信用分を現引きする。

私は後者の方法で節税するつもりです。

46 :今亀庵:2013/10/26(土) 09:32:46.60 ID:H2Rhu2cY
>>45
そうですね。クロス取引での売買株数が少ない場合は全く問題ないと思います。
売買株数の多いクロス取引があると、掲示板等でも色々と憶測を呼ぶ事がありますね。
証券会社から確認の連絡がある事もあり得ます。
ただ、節税目的とか、信用取引期日繰り延べとか、合理性のある理由があれば、
全く問題ないと考えられます。
クロス取引は売買のタイミングが同時で、買いの株数と売りの株数が全く同じ訳ですから、
基本的には株価形成にも全く影響がありません。

>>後者の方法で節税するつもりです。

それも一つの方法でしょうが、
(A)単に現物を売って、翌日現物で買い戻す方法と、
そんなに差が無いように感じます。

売買のタイミングが1日ずれるので、
株価に差が出る事も考慮しなければなりません。
それと、株数が少なければ問題ないのですが、
株数が多い場合、売りの時に株価を下げる圧力が掛かり、
今度は買いの時に株価を押し上げる圧力が加わるので、
クロス取引の有効性が失われてしまいます。
それは(A)の方法でも同じですが。







47 :名無しさん:2013/10/26(土) 15:55:52.80 ID:0WI6gEq6
やや話が戻りますが、NISAでは何を買いますか?
私は投信をきっちり100万円買おうと思っています。
しかし、その投資対象を悩み中。

QE3縮小すると、海外物はうーん・・・という気も。
やはり消去法的に日本株・日本REITでしょうか。

そうすると個別銘柄が自分でもある程度選別できるわけで、
投信である必要は無い・・・しかし某投信中心の証券会社に
NISAを開設してしまったため、解約するのもどうかと
思うし、うーん これ、という物が欲しい。

48 :golgo:2013/10/26(土) 19:28:34.59 ID:EKEZBPcA
>>46
後者の方法とは、下記の間違いでした。
@現物を持っている証券会社の信用口座で現物と同数株、信用買いする。
A@を買った同営業日に、現物を損切りする。
B@を買った翌営業日に、@で買った信用分を現引きする。

この方法であれば如何でしょうか?

49 :名無しさん:2013/10/26(土) 20:52:50.14 ID:87t7FgXk
今の所、考えているNISA投資対象。
8982 トップリート投資.. 476,000×2

NISA口座で50万円台のREITを2個買って、
その時点で、100万円越えていたら税金はどうなるの?

50 :名無しさん:2013/10/26(土) 21:49:02.12 ID:FPltgXsQ
ニートのヘイトスピーカーって何でつか?

51 :今亀庵:2013/10/27(日) 08:06:17.87 ID:H61uUBdk
>>48 golgoさん

そうですね。それで宜しいかと思います。
@とAの売買タイミングが近いほど、価格差の変動リスクを抑えられます。
Bの取引は手数料無料ですから、助かりますね。
クロス取引の手法は他にも色々ありますが、
ちょっと複雑で理解しにくいで、省略します。

信用取引はレバレッジが利くので危険と言うイメージがありますが、
使い方に依っては、このように役に立ちます。
他にも色々と裏技とかにも使えます。


52 :今亀庵:2013/10/27(日) 08:35:21.65 ID:H61uUBdk
>>47
私の場合は、ハイリスクハイリターン株を狙っています。
5年間の税額控除ですから、それを最大限に生かして、
5年後にテンバーガーになる可能性のある株です。
勿論途中で売却する事もあり得ますが。
ハイリスクですから、最悪の場合は倒産もあり得ますが。

テンバーガー狙いになると、
私の場合はバイオとIT分野から選択します。

バイオ分野
7777 3Dマトリックス
4586 メドレックス
4585 UMNファーマ

IT分野
3753 フライトHD
3823 アクロディア
3393 スターティア
6727 ワコム
4320 CEHLD
9419 ワイアレスゲイト

年末まであと2カ月ありますから、
それまでの株価の動向を見てから決めようと思っています。

53 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/27(日) 08:39:51.84 ID:9UNYknjI
>>47
投信の運用報酬が総合収益の1割を超えるパターンが頻発しそうに思います。
これだとNISAで投信を買う意味がなくなりそう。

自信があるなら個別株などでOK。低コストETFは可、いや良かな。

54 :今亀庵:2013/10/27(日) 09:27:08.76 ID:H61uUBdk
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NISAに関しては、こちらの個人投資家のオフ会で次回の議題になっています。
良かったらどうぞ参加してください。




55 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/27(日) 09:29:24.22 ID:9UNYknjI
NISAでは、インカム+キャピタルの総合収益が鍵。高PERで資本蓄積の
殆ど見込めないREITというアセットクラスは選択しづらい。

ただ、事業構造がわかりやすく、長めのスパンでも予測がしやすい面は
REITの魅力。好循環増資で分配の伸ばすと期待できるなら可かな。

56 :今亀庵:2013/10/27(日) 11:11:59.75 ID:H61uUBdk
NISAでJ−REITも十分有りだと思っています。
アベノミクスとオリンピック東京開催決定の影響で、
私が見ている住居用の土地・建物では、
高級物件を中心にかなり動いているようです。

これが今後オフィス用物件等にも当然波及するはずです。
インカムゲインだけでなく、キャピタルゲインを狙える相場が来るはずです。
タイミング的には、
好業績の一般株に一歩遅れるだろうとは思ってはいますが。


57 :名無しさん:2013/10/27(日) 11:31:41.45 ID:4UfQbBfk
>>56
一発、地震が起こるか、福島原発の処理が失敗すると、暴落するリスクもはらんでいますけどね。

58 :35=37:2013/10/27(日) 11:33:49.59 ID:DtZlbUs6
私はNISAでは「山っ気ムンムン」で逝こうかと考えてまつ。

年間100万円迄ですから、材料や相場の具合を見て一気に買い
短期のキャピタルゲイン狙い一本に絞るつもりです。
2か月後に倍値になったらさっさと売り、来年まで冬眠もアリかと(笑)

個別株以外にもブル/ベアETFやエンハンストETFもありますし。
そのためNISAは無手数料の松井にしました。

59 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/27(日) 19:37:27.96 ID:ylLmf1eY
>>55
自己レスですが、私は目先の不動産市況に弱気というわけではありません。
だからPF上位にJ-REITがある次第。ただ、ここで話題になっているNISAでは
REITにこだわる必要性が薄いと思っている。それだけの話です。

60 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/27(日) 19:57:18.86 ID:ylLmf1eY
自分はそうしないつもりですが「山っ気ムンムン」という考えもアリですね。
資産家の方にしてみれば、NISAの配当課税のメリットなど微々たるもの。
損失覚悟で大バクチをする以外に使い道がないという話も聞きます。

別の資産家の方はNISA口座などどうでもよいので作らないとか。確かに
資産が多ければ、手間をかけてまで100万円の投資から得られる収益を
追及することに意味を見いだせないのかも知れませんね。

61 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/10/27(日) 20:05:10.54 ID:ylLmf1eY
>個別株以外にもブル/ベアETFやエンハンストETFもありますし。
>そのためNISAは無手数料の松井にしました。

先物のポジションを維持するのにコストがかかるため、運用報酬
以外にも費用が発生するので、要注意ですね。2倍とか3倍という
タイプだとバカにならない額になるかも。

短期のキャピタルゲイン狙いとのことなのであまり気にしなくても
良い話ではありますが。

62 :Aaaa:2013/10/29(火) 21:42:38.00 ID:sU5y+IxA
今亀庵銘柄の6747 KIホールドを私のポートにも加えました。下がっても今亀庵さんには不満などは言いませんのでご安心を。バイオやITは個人的に相性が合わないのでスキップ、疑義解消を目標に中長期保有予定。

63 :今亀庵:2013/10/30(水) 11:51:32.19 ID:uJUqSYpM
>>62 Aaaaさん

かなりハイリスクな銘柄を銘柄を選択しましたね。
私のPFは、御覧のようにかなりボラの高い銘柄が多いです。
その中でもKIホールドはハイリスク銘柄の一つです。
私の場合は、現在約80銘柄に分散投資して、
リスクの軽減を図っています。

10/28発表の決算短信の注記を確認してから買われたのでしょうか?

四季報でも確認出来ますが、
数年前の航空機不正シート問題で、航空機数社から起訴されています。
中華航空・ANA・シンガポール航空とは和解しましたが、
タイ航空とヴァージン航空がまだ未解決です。
引当金を約40億円計上していますが、
これが解決して、疑義解消となれば期待出来ます。
長期で臨むしかありません。
決して脅かしている訳ではなく、
ハイリスクである事を認識する必要があります。

64 :Aaaa:2013/10/30(水) 20:48:58.57 ID:aU1E0mcg
今亀庵さん、買うからには自己責任で買っていますので心配頂かなくても大丈夫です。これまた雪風さんが心配されるかもしれませんが三井物産や、野村マスターREITが半分以上で、一部のリスキーな銘柄として買っていますので。忙しくて銘柄を自分で探すということがなかなかできないので、今亀庵さんや他の方の公開投稿には非常に感謝しています。

65 :Aaaa:2013/10/30(水) 20:52:11.63 ID:aU1E0mcg
ところで、最近気になっているのは企業業績の連結利益です。子会社の株を50%しか持っていなくても、連結子会社として子会社の利益を100%連結利益として計上できるようですが、純粋な自分の持ち分だけの利益というのはどこかを見れば分かるものなのかということです。例えば三井物産やソフトバンクの連結利益のうち、純粋な自分の持ち分はいくらなのかといったことです。

66 :今亀庵:2013/10/30(水) 23:49:09.53 ID:uJUqSYpM
>>子会社の株を50%しか持っていなくても、連結子会社として子会社の利益を100%連結利益として計上できるようですが、


経理・財務に詳しい訳ではありませんが、
そのような事は無いとと思います。
100%子会社であれば、100%分の利益、50%の子会社であれば、50%、
25%であれば20%分の利益計上だと思います。

会計方法は、全部連結と持分法とで違うようですが、
最終利益は同じになると思います。

参考までに、


67 :Aaaa:2013/10/31(木) 21:36:28.05 ID:9e1C1JDA
今亀庵さん、ありがとうございます。スッキリしました。

68 :今亀庵:2013/12/30(月) 23:25:36.57 ID:RWf673kQ
2013年末最終の主なPFです。
3753 フライトHD
6871 日本マイクロ
4341 西菱電機
9963 江守商事
8737 あかつきファイナンシャル
8708 藍澤証券
6425 ユニバーサル
8706 極東証券
4310 ドリームインキュ
3393 スターティア
6777 santec
3807 フィスコ
3666 テクノスジャパン
1413 桧屋
6165 パンチ工業
8508 Jトラスト
6889 オーデリック
4792 山田コンサル
3823 アクロディア
8767 ウェブクルー
3177 ありがとう
6727 ワコム
9610 ウィルソン
4320 CEHLD
2196 エスクリ
3113 Oak キャピタル
3169 ミサワ
6769 ザイン
2876 JCコムサ
5121 藤倉ゴム
4298 プロトコーポ
2388 ウェッジHD
3252 日本商業開発
1734 北弘電社
8622 水戸証券
2930 北の達人
7725 インターアクション
6907 ジオマテック
3254 プレサンス
2428 ウェルネット
4237 フジプレアム
9424 日本通信
3021 パシフィックネット
7148 FPG
4586 メドレックス
2796 ファーマライズ
3669 モバイルクリエイト


69 :今亀庵:2013/12/30(月) 23:42:16.19 ID:RWf673kQ
Aaaaさん
6747KIホールデイング上昇して良かったです。
10月末は200円ぐらいでした。
今日の大納会は260円で引けました。
私は急騰した時(2週間前)に半分を利益確定しました。

雪風さん
golgoさん
今年1年振り返っていかがでしたか?
私は最高の年となりました。
年初来4.4倍で1年を終える事が出来ました。
来年も日銀の金融緩和は続き、新たにNISA資金も期待できるので、
日経平均2万円越えを予測しています。
今日のJ−REITの強さを見ると、J-REITにもかなりのNISA資金が
投入されそうな気がしています。
来年も良い相場であるよう期待しています。

70 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/12/31(火) 00:18:08.53 ID:66ahK5aI
最高の1年ですか〜。それは何よりですね。正直、「羨ましい」の一言です。

自分は明日の海外市場が閉まってから正確な数字が出ますが、前年末比
24〜25%増(納税資金控除後)といったところです。売買益はブッちぎりで
過去最高でしたが、率では知り合いみんなに負けてます・・(苦笑)

ゴールド関連資産が主要アセットクラスで恐らく最弱だったこと、それとシン
ガポール市場が、主要先進国で最も振るわなかったことが主な理由です。
海外債券シフトを進めているのもパフォーマンスの足を引っ張っています。

ただ、年率7%増という目標は秋ごろには5%に下げてリスクを減らす方向
に舵を切っているので、私にしては出来すぎな感じでもあります。

71 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2013/12/31(火) 00:32:45.07 ID:66ahK5aI
1年ほど前までは日本株に関心が強かったのですが、だんだん萎えてきて、
今は四季報を見る気も起きない感じになってしまいました。円を少々持って
いても”どうでもいいことになる”ようなシナリオを恐れているからです。

現在の日本株は三井物産・京阪神ビルディング・東部ネットワーク。あとは
優待欲しさで2銘柄を微量に持っているだけです。三井物産は海外権益の
塊なので、自分の中では外国株式に近い分類になっていますから、ポート
フォリオの約9割が非日本資産という状況です。

円キャッシュを持つのも嫌なのでスイスフラン現金と豪ドルMMFの購入を
進めてきました。前者はそこそこいい結果ですが、豪ドルはトントンといっ
たところです。(スイスフラン現金は売却益に課税されないのがミソ。日興
ではドルよりスイスフランの為替コストが安いという珍現象が起きてます)

72 :golgo:2013/12/31(火) 03:05:59.74 ID:v0YRrkDc
>>69
年初来4倍とは凄いパフォーマンスですね。
私の方も、今亀庵には資金力が及びませんが、
これまでの日本株歴の中では最高益を出せました(゚∀゚*)ノヽ(*゚∀゚)ノ。
振り返ると、今年前半のスウィングで、かなり取れました。
確かにREITには、大人のNISA資金が入ってきている様に見えますね。
年明け以降も強いのではないでしょうか?

73 :今亀庵:2013/12/31(火) 13:43:09.59 ID:vpE/VvqE
雪風さん
さすがに堅実に資産増やしていますね。
私は95%は日本株で、しかも信用取引でレバレッジを利かしていますから、
日本経済・日本株崩壊となったら全滅です。
今は日本株は堅調ですが、いつかは相場環境が変わるでしょうから、
そのタイミングの見極めが大切と肝に銘じています。
雪風さんは常にグローバルな目で経済・金融市場を研究されているので、
今後も参考にさせてもらいます。


74 :今亀庵:2013/12/31(火) 13:45:59.28 ID:vpE/VvqE
Golgo さん
歴代最高益おめでとうございます。
2014年もこの調子でお互い頑張りましょう。

75 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/01/01(水) 10:39:00.64 ID:L/WIYUjA
2013年12月末時点のポートフォリオ28銘柄を上位から順に並べたのが以下。

純金ETF 三井物産 米国トータル債券ETF ヨーロッパ株ETF インフレ連動米国債ETF
ナショナルグリッド アセンダスホスピタリティR 汎アジア債券ETF ポタッシ 京阪神ビルディング
アセンダスインディア シンジェンタ ニューモントマイニング 米国不動産ETF S&P500ETF
東部ネットワーク SMRTシンガポール シンガポールテレコム ノーブルシンガポール マクドナルド米本社
ゴールデンアグリ ウィルマーシンガポール キャピタランド 新興国株ETF シティデベロップメンツ
日東エフシー フレーザーアンドニーブ メガロス

(日本17.0% 北米29.3% アジア26.7% 欧州17.3% 無国籍9.7%)

※前年データ


76 :エンマーゴ:2014/01/02(木) 00:12:15.99 ID:zQWxmAWk
おまいらあけおけ

去年は大漁豊作だったけど、そんな成功体験も過去は過去。過去をさっさと割り切ることこそが、オレの今年のテーマだな。株にのめり込んで調子に乗ると地獄見ることだってあるからな。オレのようなお調子者のバカは特にそうなりやすいし。

ちなみに今は投入予定資金(余裕資金)のうち25%程度を日本株にアホールドしてる状態。去年の今頃は100%日本市場にアホールドだったけどw、今年は慎重姿勢で臨むつもり。4月以降の日本版「財政の崖(経済の崖)」が気になるからね。あくまでオレ個人としては戦慄を禁じえないんだが、みんな強気なんだよね。腹が据わってるよな。

今回はどちらかというと指数よりも個別銘柄で勝負してみようかなって感じだな。株以外では米国債に色気を感じるけどね。

おまいらの幸福と繁栄を祈る。健康に気をつけて前向きに人生を楽しもうぜ。





77 :名無しさん:2014/01/02(木) 06:35:42.78 ID:2N9dYvVY
今亀庵さんの年初来4倍とか個人投資家ランキングなるものを見てると去年は10倍近くの方も結構いらっしゃるようですし、驚かされます。そもそもこのリターンなるもの現預金なども含めた個人の金融資産全体に対するリターンでみなさん公表されているのでしょうか?それともリスク資産としての運用枠に対するリターンなのでしょうか?私のような引退組はどんなに自信があっても達成できるレベルではありません。日本人も中国人に負けずリスクテイカーなんですな。

78 :今亀庵:2014/01/02(木) 12:41:04.00 ID:Qvg7C9zk
>>77
他の投資家については、分かりませんが、
私の場合は年初証券会社に預けた投資資金が年末時点でいくらになったかで計算しています。
私の場合、昨年の5月までの相場好調時期に信用取引で2倍のレバレッジを掛けた事で資産が3.3倍に増えました。
それから10月までは調整が入り、3倍前後を往復していたのですが、
11月に仕掛けたフライトが高騰、さらに12月に飛び乗ったマイクロニクスが
急騰で4.4倍と最高の形で年を終える事が出来ました。
(自慢話になりますが、2009年から本格的に投資を始めてから、5年間で投資資産は約70倍になりました。本当に幸運に恵まれた5年間でした)

今年10倍近く資産を増やせた投資家は、恐らくガンホ−とかのテンバーガー株に集中投資したか、日経先物等にレバレッジをかけて挑戦した人達だろうと推測します。1点銘柄に集中投資したり、先物にレバレッジ投資したりする手法は当たれば凄いですが、外したらその時点で終了です。
私はもうそこまでは大きなリスクの取れない歳になりました。
投資スタイルは人それぞれで、その人に合った投資方法で良いと思います。

79 :名無しさん:2014/01/02(木) 12:58:04.45 ID:2N9dYvVY
なるほどですね。今亀庵さん ご返答ありがとうございました。この時期になると 人の成績を羨んでばかりいる卑しい自分が嫌になります(笑)。それだけのリスクをとることのストレスを考えると体を悪くしそうなので遅亀庵でゆっくりやります。

80 :今亀庵:2014/01/02(木) 16:07:18.77 ID:Qvg7C9zk
それですね。
自分に合わない投資をしても、気が落ち着きません。
私もついついリスクを取り過ぎる傾向にあるので、亀の名を使って制御を掛けています。
”継続は力なり”と言います。
長期に渡り継続的に利益を上げられれば、最終的には大きな蓄えになると感じます。
私は基本的には小型成長株への長期投資です。
途中で、急騰すればその都度利益確定しますが。

81 :涼月:2014/01/02(木) 20:09:27.70 ID:jIYJ94Dc
 涼月ファンドは年初来で+50%といったところですかね。5月にS-REITでレクサス1台分くらい取り、10月過ぎからは為替でブリウス1台分くらいかな。当方も売買益は過去最高ですが、これから子供たちが大学に行きだすので、全部再投資と言うわけには行かなさそうです。S-REITも一部まだ持ってますが、妻から売却命令出ています。女の感は鋭いから今回もその通りにします。
 現在のポートはS-REITが1/3,ETFが1/6,残りが現金(FX証拠金)と言う感じです。雪風さんと同じかは別として、日本の未来をかなり悲観的に見ているので、不動産を含めた資産総額をドル・ユーロ、ポンドにFXでヘッジしています。
 

82 :今亀庵:2014/01/02(木) 20:54:11.46 ID:Qvg7C9zk
>>81

皆さん、日本経済と言うか日本株に慎重な意見が多いですね。
私は日経平均の今年2万円、来年3万円もあり得ると思っていますが、
かなり少数意見です。
確かに、人口減少、過剰気味な住宅事情、国の財政問題と課題は山積みです。
それでも、金融緩和の継続や、世界水準から見た割安感の是正等で、
ここ数年は強いと見ています。

83 :Aaaa:2014/01/02(木) 21:38:54.68 ID:aJ/zQ/8g
今亀庵さん、KIは私も先の急騰で三分の一は利確しました。あと個人的にはずっと動かなかったユーシンが上昇してきて嬉しいです。スターティアやモバイルクリエイトは私も買っています。あとソフトクリエイトも買っています。ところでフライトの決済端末は、モバイルクリエイトに比べて良いのでしょうか?

84 :今亀庵:2014/01/02(木) 23:04:41.55 ID:Qvg7C9zk
>>83
モバイルクリエイトの事業はバス・タクシー・トラック業者向けの携帯端末を使った通信システムがメインです。
サブシステムとして、決済機能も付いているようです。
競合としては、私が期待している西菱電気です。
モバイルクリエイトはドコモ系、西菱電機はソフトバンク系です。

フライトはカード等のハンディ決済システムを開発しました。
ここの競合は多数あります。
ビリングシステムも一つです。
この決済事業は将来性が有望視されていますが、
世界的に競争が激しく、どこがこれから有利に事業展開できるかは、
予測の難しい状況です。
フライトが急騰したのは、業績の変化率(売り上げ急増、赤字からの脱出)と思われます。

スターティアは電子ブック関連では穴株として期待しています。


85 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/01/02(木) 23:28:10.20 ID:FjWFV3FI
>>81
不動産を含めた資産総額を踏まえて運用するのは大切ですよね。それと、
私も”女の勘”は軽く見ないようにしています(笑)

日本の未来を悲観的に見ているのは私も同じだと思います。まあ、涼月さ
んにしても悲観シナリオが現実にならなくても何も困らないのでは?資産
の評価額が減ったところで、日々の生活に困るでもないのでしょうから。




日本株のPERが世界一ということは、投資家は日本の先行きを楽観視して
いるか、暗転してもすぐ足抜け出来ると考えているということなのでしょう。

86 :名無しさん:2014/01/03(金) 07:45:08.91 ID:mwXl7Vug
悲観的な見方があるうちはまだいいでしょう。みんな いけいけいになったら終わりでしょ

87 :名無しさん:2014/01/04(土) 12:45:37.89 ID:sXdVENd6
>>85
(A)日本のPER24が、ちょっと高すぎるような気がするのは、マザーズ市場の割高な指数が影響している?
PERは利益/株価ですから、いつの時点での利益で計算されたかも気になる。
(B)PBRは1.5と低い。
悪く言えば、資金効率の悪い経営。良い方に見れば、デフレ下状態で、借金の返済を優先し、財務体質に努めてきた。
(C)為替レートは過去の平均値で記載されていますが、現時点のレートを使っても良さそうな気がするけど。
(D)配当率は1.7%、日本国債10年債の利回り0.7%
これで比較すると、日本の投資家はいかに慎重であるかが分かります。
一方、米国の株式配当率は約2%、米10年国債利回りは約3%。
ほぼ確実な国債3%よりも、株式2%でキャピタルゲインリスクオン状態。
(E)他の国を見ると、高度成長の中国のPER10.7はちょっと意外。
それよりも驚きなのが、ロシアの5.2%。100万円投資したら、毎年20%の利益リターンが得られる計算になります。これなの国の指標はあまり信用されていないのでしょうか?



88 :今亀庵:2014/01/05(日) 12:28:41.41 ID:iKI/bTEE
>>87
読み返してたら、誤りに気付いた。
PERは利益/株価 ----> PERは株価/利益に修正
ロシアの5.2%  -----> ロシアのPBRが5.2倍に修正

>>86
同感です。
この上昇相場が終わる時点では、皆が日本経済や株価に楽観的になっていると思われます。株価は上にも下にもオーバーシュートする傾向があります。

89 :名無しさん:2014/01/05(日) 17:02:38.35 ID:+yqlVIKg
雪風さまいつも拝見させていただきています。
8年前、2007年に初めて買ったのが、トヨタとビライフとアドレジと日航
300から始めました。今思っても、乱高下銘柄ばかり
基本売はほとんどしません。

ポート 投資歴 8年 

日本円 1500
ゼロクーポン$ 1000

日本株 3000(Rietなど1000)

ダウ個別 1000
(2重課税なし)
VWO 1000
VGK 1000 
(2重課税)

売買が面倒〜
利確って下がった時が怖くて出来ません。
(株は+75%ほどになってるけどね〜)

いろいろあったけど、ばかみたいに持っとくなら、税金面とか分散を考えるとダウ銘柄が一番かもね。と思ったりしてます。

90 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/01/05(日) 21:48:18.35 ID:rQXBWEBQ
>>87
TOPIXは、東証市場第一部に上場しているすべての日本企業を対象とした、
時価総額加重型の株価指数ということなので、マザーズは入ってません。

PBR1.5倍というのは海外との比較では低い部類になりますね。大幅な増益
を続けてPERが低下すれば日本株が割高に見えなくなるとは思います。

自分はそう楽観的ではないのですが。

新興国の低PER企業は、通貨の不安定性やインフレ率を加味すればどうと
いうことのない事象に見えるケースが結構ありますね。

91 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/01/05(日) 22:02:55.46 ID:rQXBWEBQ
>>89
インフレには株式で、デフレにはキャッシュとゼロクーポン債で対応。
日本が元気なら日本株・REITが活き、日本がダメでも海外資産への
シフトが奏功しそうな手堅い布陣に見えます。手元流動性が厚いの
で私なんかよりよっぽどテールリスクに強いでしょうね。

VGKは素晴らしいETFだと思いますが、シンガポール上場のETFに替
えれば二重課税が回避できるかもです。(ただ、私のPF4位もVGKだ
たりします・・)

売買が面倒というのは確かにその通りですね。PF構築が終わったら
投資とは別のことに力を割くようにしたいです。

92 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/01/05(日) 22:18:28.15 ID:rQXBWEBQ
>>86
悲観的な見方があるうちはまだいいというのはその通り
ですね。身近なところで株で儲かったから仕事を止めた
という話が複数あったので、少し背筋が寒くなりましたが
本当のバブルは多分こんなもんじゃないです。

まぁ、実体験として90年代のバブルを知っているわけで
はないですが、聞こえてくる話や本の内容を踏まえると、
最後には株を買わないヤツは馬鹿みたいな風潮になる
らしいですね。

93 :名無しさん:2014/01/07(火) 23:50:30.67 ID:+snp0qU6
レス有難うございます。今年はゼロクーポンを仕入れたいです。というか仕入れます。資産3分法を行っていきます。

空港施設、イヌイ倉庫、阪急ビルはかなり前からポートに入れさせて頂いています。

世界を俯瞰してみると、グローバル化が進み自由競争が徐々に進んできていますが、この状況下では資本主義と自由の国アメリカが最強と考えています。
(常にヘッジが必要ですがら、現在の分配です。)

94 :名無しさん:2014/01/19(日) 12:12:35.07 ID:NJWmdSCE
雪風様拝見させていただきました。

>今は5年未満の外債が良さそうです。

ここがチョット納得いきませんでした。
外債を購入する場合、私の理解ですと購入金額によっても異なりますが‥
 税制面では5年以上のドルのゼロクーポンを購入し、償還までに年度の利益を調整しつつ売却するのが一番お得です。購入時のスプレッドや利息の課税の問題も含んでいます。

 そもそも、株、金利動向は予測不能だから分散を行っていると思います。

 取り立てて債権のみ金利動向をリスクと捉え短期のものに投資する必要性を感じません。

確かに、債権だけ見れば短期の方がリスクは小さいですが‥手数料、税制での損が大きいように感じます。

95 :golgo:2014/01/19(日) 12:39:54.53 ID:yIA0y3XA
新年早々、年末に仕込んだ下記の小型株がヒャッハー状態でつ(pq*´∀゚)ウレスィ〜♪。
【4345】 シーティーエス
  建設現場向けの測量計測・システム機器、仮設ハウスレンタルが中心。配当は業績に完全連動
【6340】 澁谷工業
  飲料用充填装置で国内最大手。メカトロシステム製販も手掛ける。アジア、北米、欧州向けに強み
【6165】 パンチ工業
  金型部品国内2位。中国は8000社の顧客基盤持ちシェアトップ級。短納期販売に強み

このまま、1月は小型株を強気で攻めまつ。4月消費税導入時が日経上に行くか下に行くかのターニングポイントになる様な気がしまつ(外国人投資家次第)。

96 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/01/19(日) 14:02:51.42 ID:5C36bh52
>>94

「取り立てて債券のみ金利動向をリスクと捉え短期のものに
投資する必要性を感じません。 」というのは平時ならその通
りだと思います。

ただ、QEって債券マーケットへの超のつく特別サービスな訳
ですが、それが縮小される方向にあるというのは、ほぼ確か
だと思うんです。

QEが縮小されて株が上がるか下がるかは判りませんが、債
券には強い下げ圧力、長期債は特にヤバい、というコンセン
サスは現実になる可能性が高いと思っています。

少し古い調査ですが、大手機関投資家アンケート(バロンズ)
の米国債の箇所なども興味深いです。



97 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/01/19(日) 14:12:11.08 ID:5C36bh52
>>94
ただ、価格変動を捨象すれば長期のゼロクーポン債がお得なのは
その通りだと思います。目先は短めの債券かキャッシュで待機して
納得いく利回りになったらその戦略を実行するのがいいと考えてい
ます。

もっとも私のPF1位のバンガード・米国トータル債券市場ETFは平均
デュレーションが5.5年ですから、いきなり言行不一致ですね。



98 :名無しさん:2014/01/23(木) 00:42:43.58 ID:C9FhpwEI
>平時ならその通りだと思います。←平時でないのか〜
>ただ、QEって債券マーケットへの超のつく特別サービスな訳です←そうなんだ!そーいえばそんな感じもしてました。
>少し古い調査ですが、大手機関投資家アンケート(バロンズ)
の米国債の箇所なども興味深いです。←読ませてもらいました。理解しました。勉強になります。


99 :名無しさん:2014/01/23(木) 00:43:14.56 ID:C9FhpwEI
私見ですが、投資って‥(他の事柄でも、なんでもそうですが)
@確定的な事象(投資における税制とか、私が寿命とか)
A不確定な事象(投資における見込みとか、私の事故死とか)
と分けて考えております。
@投資についての対策としては、有利な状態を選択することで(税制を理解することで)
A投資についての対策としては、分散と悪あがき(雪風さんのページで個別名柄をチョイスしてみたり、好きな会社を買ってみたり)することで対策しているつもり
正直、価格(金利も一種の価格です。)はほぼ織り込まれており私には上手なトレードは困難と思っています。だから、悪あがき以下でもないし以上でもない。

ですので、@確定的な事象(税金等)はコントロール出来る部分もある。そこ重視でやっています。

ですが、昨年は利益確定ほぼしませんでした。
『下がるかもしれん!』という言い聞かせ【面倒なんだよ!】の言行不一致ですが。

100 :Aaaa:2014/01/30(木) 22:54:51.99 ID:yArKI2m2
富士フィルムでT-705の承認が近いかもといわれていますので仕込んでみました。

101 :golgo:2014/02/01(土) 02:25:15.01 ID:aISDjvsU
2014年1月の運用成績は、
4345 シーティーエス
6340 澁谷工業
6165 パンチ工業で
+3,117,253の儲け。
1月は出来過ぎでつ。
2月は、新興国通貨不安、チャイニーズシャドウバンキングなどの不安要素が出てきたので、そうそう簡単でないでしょう。
一つはっきりしているのは、為替次第(円高になれば株安、円安になれば株高)ということでつね。
そもそも外人さんが、そういう株式売買プログラム組んでいるっぽい。

102 :golgo:2014/02/01(土) 02:33:06.18 ID:aISDjvsU
>>101
つうか、特定口座の税金で2割(-633,256)取られているから、
実質は3,117,253-633,256=2,483,997の儲け。
去年に比べると、かなり、税金のインパクトがあるorz
負けても、国が補填してくれる訳でもなく、買った時だけ2割持ってかれるのは、
個人的投資家には、理不尽な希ガス。

103 :名無しさん:2014/02/01(土) 15:09:11.51 ID:z52jk/rs
NISAで米国リート投信を買いたいと思っています。

今のうだうだは良い買い場でしょうか?
下げ基調の始まりだからまだ様子見が良いでしょうか?

店頭証券2社と取引があり、日本リートのPO申し込みついでに
御社では買わないけど、という前提で聞いてみたら、
見事に上記2つの回答でした。

短期売却の予定は無く永久ホールド予定です。
分配金利回りが20%弱あるので、年末に基準価格が
20%以上下落してなければ儲かる・・・
という固定観念がどうしてもぬぐえません。

どなたか、お持ちの相場観を教示いただけないでしょうか。



104 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/02/01(土) 19:29:30.95 ID:MFrXbODU
分配金利回りが20%弱ってタコ配ですよね。タコ配の部分はもともと非課税なので、
あえてそれでNISAる必要があるのか疑問です。答えにはなってませんが・・・

105 :名無しさん:2014/02/02(日) 09:12:56.71 ID:lm6bmaBw
雪風様

ありがとうございます。投信自体の商品性は理解しております。

ただ5000円の基準価格で、年1000円分配されれば、
年末に4000円以上の基準価格なら、いくばくかでもプラスだなあ
という程度の技量の投資家です。

未熟なもので、ここ数日の乱高下の結果の5000円は
買い場か、まだ下があるのか判断つきかねて、大きく買いを入れられません。

QE縮小はそもそも米リートにどちらかと言えばマイナス作用の気がするので、
投信自体もそうだし、その投信の対象が米リートというのも正しい選択なのか
不明ですが、NISAを投信専門の某社に開設してしまったのと、
自分のPFの中で、NISAっている投信100万を持ってみるのもまあ良いか・・・程度の考えです。

あとは誰でもそうでしょうが、底で買いたい・・・このタイミングが
迷いの種です。

2月に例えば米債務問題等もあり、まだうだうだしたり・下があるのか
実は今がそういうのを織り込んでいる期間なのか・・・
知りたいというワガママです。


106 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/02/02(日) 11:48:59.88 ID:d9BdWa5+
なるほど、理解されてましたか。ただ、タコ配部分が8割程度ですと
せっかくの非課税商品から自動的に多額の元本が払い戻されます。
これってNISAメリットを滅す商品性ですから、検討する意味が
あるのかどうか・・・

QE縮小は米リートにマイナスというのはその通りですね。
株より早くピークアウトしているのもそのせいかと。

107 :名無しさん:2014/02/02(日) 15:23:35.00 ID:lm6bmaBw
雪風様

ご指南ありがとうございました。

NISAは、毎年証券会社を変えられるように検討されてるようなので、
そうなれば、変更予定で居ります。

少なくとも今年は某社なので、タコ配部分が低い投信も含めて検討投資して
100万円が年末105万円位にでもならないか、素人投資してみます。

しかし、全体が年を通じて下げ基調の年だと、そもそも100万円の維持も
難しいかも知れないですね。

IPOもOKの証券会社で、高騰するようなIPOをNISAで見事当選すれば、NISA使い切った感満点だな、などと取らぬ狸の妄想もしています。



108 :名無しさん:2014/02/03(月) 06:47:38.54 ID:A/IAork2
タコ配でも債券型も入れてみたらどうですか

タコ配割合が低いと思いますよ。

109 :golgo:2014/02/06(木) 06:04:56.11 ID:sj4zOiqA
2/3の寄りで全株、売り払った。
現在、オールキャッシュポジション状態。
持ち株は損切りとはなったが、その後の暴落には巻き込まれず、今回はギリギリセーフ。
それでも、年初来+250万となっているので良しとしたい。
ここからは、外国人が「買い」に転じるまで、日本株は撤退モードとする。


110 :名無しさん:2014/02/06(木) 10:07:57.07 ID:f+YwfQQ2
昔流行ったな。コバンザメ投資法。

111 :名無しさん:2014/02/06(木) 14:30:20.11 ID:6P5Knjmo
かまくらファン?


112 :名無しさん:2014/02/11(火) 14:18:23.95 ID:2JINshZ+
NISAの証券会社を変えたい。
確か税制改正大綱で4年しばりを無くすとか言っていた気がするが、
どなたかご存知の方、いらっしゃいませんか?

113 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/03/01(土) 08:57:49.82 ID:W42xJGaU
2014年2月末時点のポートフォリオ21銘柄を上位から順に並べたのが以下。

米国トータル債券ETF 三井物産 ヨーロッパ株ETF
純金ETF S&P500ETF ナショナルグリッド
京阪神ビルディング 汎アジア債券ETF アセンダスインディア
シンガポールテレコム ポタッシ 米国国債1-3年ETF
シンジェンタ マクドナルド米本社 ウォルマート
SMRTシンガポール キャピタランド ノーブルシンガポール
東部ネットワーク フレーザーアンドニーブ シティデベロップメンツ

外債21% 日本株18% 欧州株16% 北米株13% アジア株12% ゴールド7% 海外リート3% 現金10%

日本株は3銘柄のみ。ポートフォリオの整理を進めたので全体の銘柄数もだいぶ減りました。危機対応資産としてスイスフランキャッシュ・ゴールド・米国債を配置、先進国好景気にはETFを軸に攻め、新興国がよくなれば三井物産が機能してくれるだろうと考えています。

色々考えても年初来でマイナス1.2%ですけど(笑)

今後は北米株の比率を増やすつもり。J-REITは嫁さんポートにJエクセレントが2つあるのみなのでほぼノーポジです。

114 :名無しさん:2014/03/04(火) 01:56:55.11 ID:53VFOZvs
雪風さん 京阪神ビルディングを持ち続けているのはなぜですか?
わたくしも 公募で飼いましたが。。。。

115 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/03/04(火) 20:43:20.67 ID:32kWwESQ
飼ってる理由ですか?あんまり暴れないからですね。
少しばかり足は遅いですが、そういう特徴も含めて
気に入ってますよ。

116 :名無しさん:2014/03/07(金) 10:18:27.47 ID:3AOioo2k
雪風さん 物産 上方修正と自社株買いだけにしては
調子よすぎませんか? そこまで強気になれるのはどうしてでしょう?

117 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/03/07(金) 22:22:32.22 ID:z/BTRFzI
私にとっての三井物産は鉱物・エネルギー・農産物資源の代用品であり、新興国ポジションの代用品でもあります。長期性資産の8割近くが海外案件で、鉄・石炭事業を中心に新興国景気の強い影響下にあるからです。

直接外国株を買うとコスト高になるので、かわりに三井物産を選んだ次第。三菱商事だと海外のウエイトが少し落ちるのでハイリスクですが物産一本に絞っています。

直近の業績や自社株買いはあんまり気にしてないです。ただ、値上がりで一定額を超えた分は機械的に売り、下がれば買い戻す感じにしようと思っています。

118 :名無しさん:2014/03/08(土) 01:09:20.67 ID:YHg5q0Q2
なるほど京阪神タイガーは値もちはそんなに悪いほうでないですね、配当もらってトントンlてとこですか、どこかで暴れるまで買っておこうかね。
でも同じデータセンター絡みのビットアイルがさんざんなのが気になります。

119 :名無しさん:2014/03/09(日) 12:02:27.28 ID:my9819Jk
>>113
雪風様もポートフォリオ整理で銘柄数減ですか。
本業があるとあまり多くの銘柄を保有するのは大変ですからね。
私もついつい色んな銘柄を買いたくなる方なんですが、
以前、春山昇華氏が株式投資は昆虫採集ではないと書いていたのを思い出し、
銘柄数を増やさないように気をつけております。


120 :ぷりおん:2014/03/09(日) 16:10:36.20 ID:vmmU5Olc
>114,115

私も京阪神を気に入ってます。

"あんまり暴れない"、"少しばかり足は遅い"の表現が面白いですね。
株価は退屈かもしれませんが、日本の不動産株の中での成績は優秀ですよ。
何事もなければ長くお付き合いしたい銘柄です。

121 :名無しさん:2014/03/10(月) 01:14:42.91 ID:k9ItzWWY
>119
昆虫採集型株式投資w

122 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/03/10(月) 21:05:43.17 ID:Gznt4RK2
>>118、120
賃料に関しては、都心部の好調が地方に波及するまでに時間がかかりますよね?ということは、京阪神ビルディングにいい波が来るのはかなり先のことになりそうです。(その前に潮目が変わることもあるでしょう)

それにしても、ちょっと前までスゲー出遅れっぷりだなと思ってましたが、三菱地所が一年前より安くなっている現状では、京阪神ビルディングの値持ちが悪くないように見えますね。

123 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/03/10(月) 21:09:03.88 ID:Gznt4RK2
>>119
守りを堅め、銘柄数も減らしたことで投資に振り向ける時間が激減しました。これにより得られた最大のメリットは生活の質が向上したことです。

とは言え、銘柄発掘も、のめり込んでいるうちは楽しくて仕方ないんですよね。今は戦線縮小などと言っていますが、相場が安くなったら再び宝探しに熱中しているかも(笑)

124 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/05/31(土) 09:06:41.47 ID:O75c4Kfw
■​PF上位順(5/31現在)
純金ETF アセンダスインディア シンガポールテレコム
汎アジア債券ETF グローバルワンR 京阪神ビルディング
東部ネットワーク マクドナルド米本社 バリックゴールド
ハワイ電力 ウォルマート フレーザーアンドニーブ
三井物産 日本ビルファンドR 以上計14銘柄
(欧米株9.5% 内外リート9.0% ゴールド7.5% 日本株7.5% アジア株5.8% 外債3.7% 現金57.0%)

アノマリーは気にしない派だったのだけどSell in Mayを実践してみました。
ここまでキャッシュ比率を上げたのは2008年秋以来です。

(1)ゴルディロックスなんて言葉が出てきたのが気持ち悪い
(2)欧米株式が最高値圏で勝てる気がしなくなってきた
(3)今もたついているアメリカの金利が上昇したら中長期債を買う予定である

というのが現金化した主な理由。現金の内訳は円26.3%、ドル64.6%、スイスフラン6.3%、豪ドル2.8%。

125 :名無しさん:2014/06/01(日) 19:49:07.34 ID:v8i/wNSw
アメリカの金利が上昇すると米リートが下がる説と上がる説がある。
NISAで年初の新興国ショックで買いそびれ、
たこ足でも米リート投信を買おうか、素直に債券ETFを買おうか迷っています。

やっぱり長い目で後者ですかね。

126 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/06/02(月) 20:39:02.33 ID:aZeYD6Pg
アメリカの金利が上昇すると利回り商品に逆風ということで
春あたりまで海外REITが軟調でしたね。

ただ、直近ではアメリカの金利が低下しだして、海外REITも
ちょっと盛り返してきている模様。

外国債券のETFは、金利が上昇すると確実にやられるので、
大幅な円安になると見込むのでないなら×、と思います。

債券ETFは現状ではNISA向きではないような気がします。


127 :名無しさん:2014/06/15(日) 20:35:20.30 ID:OcxcfzPk
マネー評論家は国際分散を勧めますが、今は目の届く円の運用主体で問題ないと思っています。
海外資産の評価は¥/$相場次第で大きく変わるのは当然ですが、分散するタイミングは円高の時であって、円安になってからではありません。
例えば1677上場外債、ラリートの基準価格と¥/$をプロットすれば関連は一目瞭然です。上場外債はきれいな直線になります。
ドル以外も考えるべきでしょうが、世界経済の50%以上は$ですから、他の通貨は補助通貨と割り切りましょう。

暫し膠着状態ですが、ここからの円安はせいぜい¥110/$位と思います。
現在は、既に¥76から¥100へ流れが変わった後の議論です。
¥120への期待もありますが、そこそこ企業の業績が改善されつつありますから、ここからは円安依存の相場ではなく業績相場になって欲しい所です。
円安での一人勝ちは良くありませんからね。

128 :名無しさん:2014/06/15(日) 21:49:52.58 ID:eMBmU81w
ドル円は100〜105円のレンジ相場ですから、
FXでトラ●ピが良いと思います。

129 :名無しさん:2014/06/20(金) 21:47:30.19 ID:VZabW8Bk
最近複数の証券会社から、しきりにバンクローンの投信を勧められる。

米がいよいよ利上げだから。固定金利の債券はマイナスだけど
変動金利のバンクローンはOK。もじもじしている今が仕込み時、
というのが大体の趣旨。

最初は表面利回りが低く、まだマイナーなので、
興味無かったがだんだん洗脳されてきた。

大体基準価格1万円ちょっとで、毎月分配だと月40円位。
やめた方が良いでしょうか。


130 :名無しさん:2014/06/21(土) 11:45:51.53 ID:2Tmc9Yho
>>129
サブプライムローンの2枚煎じでなければ良いのでは?
ハイイールド債よりは良いのでは?
あと、英が金利上げ観測、ユーロマイナス金利でつね。

131 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/06/21(土) 12:27:43.75 ID:YdK3Cq66
バンクローンの投信で大体基準価格1万円ちょっとで、毎月分配だと月40円位
ということは年4.8%位でまわってる計算でしょうか?

それでいて「変動金利のバンクローンはOK」という説明が成立するためには
猛烈にリスクの高い先への高利の短期の貸し出しを束ねた投信?

あるいは、説明が誤りで、本当は金利変動の影響をかぶる単なるタコ足配当の
投信というのが実態かも?

商品名が判ればもう少しちゃんとしたコメントできると思います。

132 :名無しさん:2014/06/21(土) 12:54:09.28 ID:H/1cQdyU
雪風様

マニュライフ・変動高金利戦略ファンドB
というやつです。

NISAの100万円を使おうかと思っています。
(年間4万円位の分配)

運用レポートの平均利回りは4%は超えている
記憶があります。(運用報酬は考慮してませんが)

133 :名無しさん:2014/06/21(土) 16:25:44.52 ID:Mlqtop66
どうやら主に米ドル建て変動金利の投機的格付けの銀行貸付債権(担保付)に投資するファンドみたいですね。

この投信の利回りは4%超ということですが、
現在の米30年国債の金利が3.45%くらいですから、とりあえず米ドル(MMF等)に投資しておいて、
30年債の金利が4%超になる頃合を見計らって米国債を購入するというのはどうでしょうね?
あるいは豪金利もいずれ上昇するでしょうから、同様の戦術で豪ドル(MMF-->債券)というのは?

134 :名無しさん:2014/06/21(土) 16:35:41.03 ID:Mlqtop66
外債にNISAは使えませんが、ゼロクーポン債ならば売却益に最高50万円までの特別控除があります。

135 :名無しさん:2014/06/21(土) 18:02:23.65 ID:H/1cQdyU
ありがとうございます。

内心NISAを使いたい本音がありましたが、
今年は長期物は向かないでしょうか?

136 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/06/21(土) 19:14:19.02 ID:htFG1uug
なるほど、マニュライフ・変動高金利戦略ファンドBなら、
金利変動が割とすぐに反映される商品性です。

ただ、平均格付けB+だと超ハイリスク。景気が悪くなると
デフォルトが同時多発しそうに思います。

金利が上昇すれば投資先の経営に即ダメージですし。

米国クレジット債券 1-3年 ETF (CSJ) の方がベターかも。

利上げは少々ダメージになりますが、信用力はそこそこで、
ローコスト。利回りは0.9%。

豪ドルMMFもいいと思います。

137 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/06/21(土) 19:26:14.74 ID:htFG1uug
確かに、米国30年債の金利が4%超になる頃合を見計らって
米国債を購入するというのは悪くないと思います。

ただ、第二次大戦以降、最近までのデータですが、アメリカの
物価は任意の30年間で2.2〜4.8倍程度上昇していたはず。


(ここで検証できます)

インフレリスクを考慮すれば4%程度で足りるかどうかは微妙
かも知れません。出来れば5%は欲しいところかな。

138 :名無しさん:2014/06/21(土) 21:52:41.87 ID:pXDxzlCE
89.93.94.99です。
いつが購入時期かわからんので、大和でゼロクーポン$ 500ほど仕入ました。
(ポートのバランスも悪くなってたので)
スプレッド一番低いのって大和ですよね。(7年前店頭でスプレッド見せてもらったら、確か大和だった気がするんですが。)

あと、証券税制で50万控除って今後廃止予定でしょうか?わかる人教えてください。

139 :名無しさん:2014/06/22(日) 03:13:37.92 ID:NnUFJJBo
>>134
2016年に制度変わるんじゃなかったけ?

140 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/06/22(日) 09:56:03.93 ID:nMfKUqqM
スプレッド一番低いところがどこなのか私は知りません。以下の利回りと
各社の出すレートを比較してコストを割り出すのがいいんでしょうかね?



日興は債券が手薄なので大和・野村・三菱で比較すると、同じ銘柄でも
残存10年のものや2040年以降償還の債券なら大和、
2026〜2036年償還の銘柄で対決させると三菱。
2025年2月償還の銘柄は野村が有利。

どこの証券会社で買うのが有利かについては一概には言えませんね・・・
野村がイマイチという傾向はあるようですが。

この件は米国債のサイトを運営されている方に質問してみるといいかも。


※「新規に発言、もしくは資産運用のアドバイスを求める方は、簡単でかまいませんので、今回のプロフィール登録の項目に準じた自己紹介をしていただきたい。」というルールあり。

141 :名無しさん:2014/06/22(日) 14:35:00.38 ID:fJa5UXyo
>>139
平成28年1月1日以後に受ける割引債の譲渡益および償還差益については、
20%(所得税15%、住民税5%)の税率による申告分離課税の対象となります。
これにより、上場株式等の譲渡損失及び配当所得との損益通算が可能となる
だけでなく、特定口座の対象となります。特定口座に入れていない割引債は、
償還時に償還日までの期間に応じたみなし割引率を適用して源泉徴収されます。


142 :名無しさん:2014/06/22(日) 15:30:13.47 ID:pGAint9E
ゼロクーポン債も旨みが無くなりますね。

ところで、NISAまだ使えてません。

1月の新興国ショックの時に、米国リートのたこ足投信を
買った知り合いは、分配がっつりと元本も含み益です。

最近焦りだし、たこ足でもある程度儲かるのでは・・・・
と逡巡してしまいますが、やはり、緩和縮小・利上げの米は
今が最後の花火でしょうか。

FRBのエライ人は頭が良くて、そんなに下がらない・・・
といううまい話は無いですかね。

143 :名無しさん:2014/06/22(日) 17:19:03.57 ID:NnUFJJBo
NISAとかやめて年間100万円の利益までは非課税とかのほうがありがたい。
100万なら金持ち優遇とか言われないだろうし

144 :迷犬:2014/06/22(日) 21:48:25.48 ID:IPs4Km5I
138です。
有難うございます。詳しく調べてから購入すべきでした。ゼロクーポンの旨みなくなるのね。ルール的に反則だもんね。
あ〜あ〜、今年、来年と控除枠のため過去の債券売却しないとだね。
(購入後だけど)
(7年前に店舗に見に行った際に、スプレッドが1.0とか1.5とか決まってて 大和が概して低コストだった気がしました。)

145 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/06/28(土) 13:05:39.78 ID:5HCP2bSk
大手の日○が扱うゼロクーポン米国債(2030/05/15償還)の場合、6月27日16時に買うなら62.0、売るなら60.0というのが証券会社の提示するレートでした。売りと買いで3.23%の開きですが、これが大きいか小さいかは個人の判断によりますね。(スプレッドは時期・銘柄により一定ではないようです)

外債は途中で売却する場合、相手の言い値になるので要注意ですね。

ユーロ建ての債券でしたが、償還の2か月前に節税売りをしようとしたら98.5で買い取ると言われ、頭にきたので売るのをやめたことがあります。念のため償還の10日ほど前に買い取り価格を確認したら、ほぼ額面価格になっていたので納得して売りましたが。

146 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/08/30(土) 09:38:52.58 ID:OrAcrcxk
■8/30現在のPF
(1)ヨーロッパ株ETF
(2)グローバルワンR
(3)シンガポールテレコム
(4)汎アジア債券ETF
(5)コカコーラ
(6)ウェルズファーゴ
(7)ウォルマート
(8)マクドナルド米本社
(9)シンジェンタ
(10)フレーザーアンドニーブ
(11)ゴールドETF
(12)東部ネットワーク
(13)ウィルマーインターナショナル
(14)日本ビルファンドR
以上計14銘柄
欧米株18% アジア株7% Jリート5% 外債4% 日本株1% ゴールド2% 現金63%
(現金の内訳:ドル現金 29% 円定期預金17% 円MRF6% 円普通預金5% スイスフラン現金4% 豪ドルMMF 2%)

現金比率は過去最高水準。日本株は1銘柄のみです。

147 :名無しさん:2014/08/30(土) 18:19:14.71 ID:ZpHqZdYg
私もキャッシュポジション60%超えました。
ただJREITはオフィス系中心に結構な割合です。
いつか減らす日が来るのでしょうね。

指数が1600の時代もあったね・・・みたいな。
それは来年かも。


148 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/08/30(土) 23:11:34.94 ID:Elrh177Y
私もマンション購入を決めなければJ-REITで20%近くをキープして
いたと思います。オフィス系中心で。

149 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/08/30(土) 23:31:03.95 ID:Elrh177Y
三菱信託や住友信託の住宅ローンに当初5年固定金利、
それ以降は条件が変わるという商品があります。




金利は、保証料を一括前払いにせず金利に上乗せして
支払うようにすると、最優遇レートで当初5年0.7%です。

住宅ローン控除で、年末ローン残の1%減税になるので
5年間は実質金利負担ゼロ(というかマイナス)でローン
を組めそうです。

私が試算した結果では、ローン特有の経費が50万円に
満たなければ、現金で買うよりローンを組んだ方が得と
出ました。

借金は嫌いでしたが、金利負担がないならローンを組む
のもいいかな?と思ってます。5年後の金利が高ければ
繰上げ返済すればOKですから。

150 :名無しさん:2014/09/01(月) 20:33:19.57 ID:WOll7Vpk
オフィス系も手放し始めました。
QE3終了。は日本にも一度ショックが来るか・・・

その一方でUSリートのたこ足投信をアホールド。
そっちを売る方が先かと思いつつ、何か調子良いので。

151 :古老:2014/09/01(月) 23:03:29.19 ID:jUVESAvY
皆様慎重ですね。私はSIA一本槍でポジションを増加させてます。利回りが低下するので以前は日銀のリート買いを忌まわしく思いましたが、今はあきらめました。

152 :名無しさん:2014/09/02(火) 08:10:19.70 ID:ehjim2Sc
利回り重視といっても、SIA一本というのも凄いですね

153 :名無しさん:2014/09/02(火) 16:54:07.78 ID:U2QH1fbc
>>152
利回り5%以上が少ないからね。


154 :名無しさん:2014/09/02(火) 17:21:55.47 ID:ehjim2Sc
たしかに分配金が維持されるなら20年で投資額を回収できますね

155 :名無しさん:2014/09/02(火) 20:26:56.15 ID:U2QH1fbc
リーマンショック時のREIT株価の下げっぷりが記憶にあるから、
利回り5%あっても、なかなか、買えない自分がいます。
ただし、最近は、毀損増資で株価下がるケースは少ないね。

156 :名無しさん:2014/09/04(木) 19:50:20.39 ID:poRjsW5Q
これ一本槍は、やめた方が良いですよ。
私はLCPを難平でガンガン仕込んで最後は一千万円超の損切りになりました。
その後、細々REIT投資を続け昨年の上げ相場でチャラに出来たのは出来すぎでした。
今年もREIT投資を続けていますが、そこそこ上がれば利確優先です。
去年、一相場終わっているのだから、ここからは付録と思っている。

157 :名無しさん:2014/09/06(土) 01:54:28.94 ID:8bgnEq8Q
>>156
ミドルリスク・ミドルリターンと言われていたREITは、
実は、ハイリスク・ミドルリターンな商品。
LCPは一株50万円ぐらいが1万円ぐらいまでいったからねwww

158 :古老:2014/09/10(水) 00:14:40.97 ID:vGrshtm6
LCPは懐かしい名前ですね。昔持ってました。もっと懐かしいのが、ニューシティーレジデンスでしたか? 証券会社から女性の声で、NCRが民事再生法を申請しました。つきましては追加保証金の差し入れをお願いします。これ冗談ではなくほんとの話。このことは一生忘れません。

159 :エンマーゴ:2014/09/11(木) 03:56:10.74 ID:CexlsU12
この掲示板の諸先輩方って泰然自若としてますよね。

個人的な失敗談を晒しますが、
オレは社会人一年生のときに貯めた100万円で
株買ったけど半分程度溶けましたよw
ビギナーズ・ラックなんかありゃしない・・・・

初めての株式投資だったので
何買っていいかわからず、短絡的に
ソニー株買ったら見事ジャンピングキャッチでしたw

当時はロスカットルールという言葉さえ知らなかったので、
塩漬けになりましたよ。(今は保有してませんけどね。)

当時それを先輩に愚痴ったら、
「横着してないで、親御さんに仕送りでもしろよ」
と叱られ、泣きっ面に蜂w



160 :名無しさん:2014/09/11(木) 13:13:46.68 ID:l3MTntwc
>>159
当時の株式評論家はソニーを推奨していた人多かったですね。
今のソニーは見る影もないwww

161 :名無しさん:2014/09/11(木) 21:31:32.14 ID:o0P6Xxhw
>>159
それだったら、俺なんかリーマンショックと東日本大震災のダブルパンチで計数百万円損したよ。
(正確な数値はあまりにも怖くて見積もってない。)
リーマンショックの時はREITと株の暴落で、大震災の時は(プット)オプションの売り持ちで大損。
アベノミクスのおかげでほぼ取り戻した(と思う)けど、その時から株は儲からんと思うようになった。
今はその時よりも少しはクレバーになったかな? う〜ん。

162 :エンマーゴ:2014/09/12(金) 03:04:19.69 ID:pxJFMiDA
>161

(若輩者の私が言うのもおこがましいですが、)

161さんは確実にクレバーになってるとオレは思いますけどね。
天国と地獄を嫌というほど経験されてるわけですからね。
それらの経験は貴重な武器ですよね。

場数を踏んで精神的にタフになれたからこそ、
泰然自若でいられる今の境地に達したわけですよね。

オレにはそれが羨ましい。
オレなんかケツの青い、赤ちゃんレベルだから経験不足。
だからすぐにビビッたり愚痴ったりする・・・・


163 :名無しさん:2014/09/14(日) 20:30:00.99 ID:kjEKaDfk
勉強じゃないのですが、『継続は力なり』です。
大損したあの時に撤退していたら、損のままでした。
私は、REITの損はREITで取り返してやると続けて良かったです。

ただ現時点での生涯TOTALは、コツコツ貯金だけより少しましな位です。
今後、場数を踏んでいる分が役にたって来ると良いのですが。

164 :名無しさん:2014/09/15(月) 09:50:16.70 ID:6GbfgRLk
生涯プラスの今 撤退するのもありかもね
人それぞれ目的・目標違うので一概には言えませんが プラスで
終わるというのは共通の目的・目標でしょうからw

165 :名無しさん:2014/09/17(水) 00:30:55.16 ID:9PdoCVRw
含蓄のあるアドバイスです。
続けていれば、必ずどこかでガラに出合いますからね。

166 :名無しさん:2014/09/17(水) 05:10:43.53 ID:/ICX90kU
アベノミクスで1000万近く儲けた後、
良い投資先が見つからないので、
今年に入ってからは、現金で寝かしている状態。
REITに関しては、優良銘柄は利回りが5%行かず、イマイチなので、投資したいと思わない。
円安にいくと思っているので、外貨に振り分けようと思っている。

167 :名無しさん:2014/09/17(水) 19:46:22.69 ID:/ICX90kU
太陽光発電施設REITが登場する可能性

利回り5%以上期待してる^^

168 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/11/01(土) 08:44:29.53 ID:WWFc5mOQ
昨日のNBF売却でマイポートフォリオからJ-REITが全て消えました。
わが家では、あとは嫁さんポートのJREとGORを残すのみ。



169 :名無しさん:2014/11/01(土) 09:42:16.98 ID:DvNlQ1uU
じゃあもう雪風はJ-REITと関係ないな
語る必要なし

170 :名無しさん:2014/11/01(土) 09:46:12.14 ID:T8F/Y4TU
火曜からJREITインデックスをしこたま買おうというのは
バズーカ―に踊らされてるだけでしょうか。

171 :名無しさん:2014/11/01(土) 19:41:12.44 ID:8RBrMOqs
雪風さんの造詣の深さにはいつも感心させられます。
今後もJ-REITについて語ってください。

172 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/12/31(水) 11:13:07.62 ID:oJQA4lYg
■ポートフォリオ上位順(2014/12/30現在)

米国高配当株ETF ヨーロッパ株ETF ゴールドETF GSCI商品ETF 汎アジア債券ETF シンガポールテレコム BP リオティント フレーザーアンドニーブ バリックゴールド ウィルマーインターナショナル ゴールデンアグリ ジャパンリアルエステイトR 東部ネットワーク 以上計14銘柄

欧米株36% アジア株10% ゴールド9% 商品7% 外債5% J-REIT1% 日本株0% 現金32%
(現金の内訳:円預金37% ドル現金23% スイスフラン現金5% 豪ドルMMF2% 円MRF1% 円住宅ローン -36%)


■金融資産の地域別構成比
北米 45% 欧州 19% アジア 17% 無国籍 16% 日本 3%


住宅ローンの分をマイナスすると日本の比率が
カスみたいな感じになりました。

最近は海外ETF中心の運用にシフトしています。

173 :迷犬:2015/01/01(木) 20:00:26.47 ID:1ppfagLQ
雪風さまいつも拝見させていただきています。
89です。
昨年のポート
投資歴 8年 
日本円 1500
ゼロクーポン$ 1000
日本株 3000(Rietなど1000)
ダウ個別 1000
VWO 1000 VGK 1000 

今年
投資歴 9年  
日本円 1500
ゼロクーポン$ 2000
日本株 3500(Rietなど1300)
ダウなど 1500
VWO 1300 VGK 1200
債券+貯金 3500 日本株3500 外国株4000
遂に大台突破。円安が大きかった。利確してないので、20%払うとまだですが
じっくりいきます。
まあ、今年は商社、新興国株、外債かな
リートはもうPER20-40倍なんでちょっと売却しました。

174 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/01/01(木) 21:12:43.16 ID:NMxqeQzU
商社(物産・商事)、新興国株(VWOなど)、外債(米国債)は
自分も狙ってます。

商社は資源安を十分に織り込んでいないと考えているので買うなら
来期予想が出た後で、新興国株はどこかでショッキングなイベントが
発生したタイミングで、外債は利上げ後に参入予定でいます。

(新興国株は、物産・商事・リオティント・BHPビリトンあたりが
新興国景気の影響を強く受けると思うので、これらで代用する案も
考えています)

175 :名無しさん:2015/01/03(土) 17:20:45.95 ID:OJoj5xd6
1月に一度、去年のバズーカ2による年末への勢いの調整がてら
ちょっとだけ相場が崩れそうな気がします。

その後は、3月期末に向けて上昇。
短期さや取りは1回ここでします。

問題はその後、2015年3月期は好決算も出るが、
バズーカ2は賞味期限が薄れてきて、
2016年3月期予想は各社そんなに強気に伸びない気がするので、
材料出尽くし。

ここは、買い場なのか、宴の終焉に向かっているのか・・・

アナリストの方々は、日銀買い・GPIFで岩盤下値を
強調している方を良くお見受けするが、
年3兆円って、1日の出来高2兆円目安からは大した割合ではないし、
GPIFは別に高値を追う義務も無い訳でほんとの下支え程度
の気がする。

昔のヤフーファイナンスで、7000円台では年金基金の買いが
観測され・・・という記事を記憶している。

いまはもっと上でしょうが、官制相場への過大な期待は
できない気がする。

年300兆円なら期待します。


176 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/01/04(日) 09:37:49.00 ID:f/XeP7t2
>>175
確かに黒田バズーカの効果は薄れて来てるような気配ですね。
そして官制相場への過大な期待はやはり禁物なのでしょう。

仮定の話として、年300兆円も投入されたら株に資金を逃避
させる他なくなりますね。

この場合、株価上昇の宴に喜んでいる場合ではなくなります。
”オレたち連帯保証人”ですから。

177 :名無しさん:2015/01/04(日) 09:38:56.74 ID:aRbIoQqA
>>175 無理があるのは同感です。
それでも、安倍君のかぎりむごい下落は無い気がします。

といいつつキャッシュポジション8割超えてまーす。

178 :名無しさん:2015/01/04(日) 10:06:17.12 ID:RMGcLE/Y
4月にきっと、黒田バズーカ3あるよ。

おそらく日銀は15年4月にバズーカ第3弾を撃ちますよ。それもかなりの規模で、何が何でもさらなる円安に持っていく。日銀自身のメンツがかかっているからです。

179 :名無しさん:2015/01/04(日) 12:00:40.17 ID:aRbIoQqA
>>178

米国もQE3まで行いましたからね。
しかし、今でも人口増の「健全な」米もスムーズな出口に試行錯誤の
感があります。

日本では1でも出口どうするのかと思ってましたが、何と2を発射。
3発射なら、それで上がった時点で残りの投資資金全部、キャッシュに
戻します。

180 :名無しさん:2015/01/07(水) 15:07:07.62 ID:d1tAnMxg
1月初っ端から大型株が調整中なので、
好業績の中小株でポートフォリオ構成中。

1377 サカタのタネ
1417 ミライトHD
1834 大和小田
4725 CACHD
5698 エンビプロHD
5955 ヤマシナ
6342 太平製作所
6643 戸上電
9739 NSW

今年は、ロシアンショックとかありそうだし、
SELL IN MAYするかな。

181 :名無しさん:2015/01/08(木) 12:42:45.52 ID:C7BrBqk6
100年デフレのお方でつか。。。

182 :名無しさん:2015/01/09(金) 13:45:40.63 ID:???
2914 たばこ
3279 API
3282 コンフォリア
6257 藤商事
6419 マースエンジニアリング
6460 セガサミー
6753 シャープ
6981 村田
7518 ネットワンシステム
8095 イワキ
8096 兼松エレク
8316 SMFG
8954 オリックス不

たばこ・シャープ・せがさみぃが死にたい

183 :名無しさん:2015/01/21(水) 15:16:33.83 ID:V0+yrZ32
本日の黒田バズーカ不発orz、円高に振れたwww。
現時点でのポートフォリオ。
1417 ミライトHD
1570 日経レバETF
1834 大和小田
3891 高度紙
4725 CACHD
5698 エンビプロHD
6151 日東工器
6342 太平製作所
8914 エリアリンク
9308 乾汽船
9908 日本電計
9739 NSW

184 :Aaaaa:2015/01/27(火) 18:45:04.37 ID:d2ANLYR2
現在の主力銘柄。物産全部と丸紅の一部分を12月にトーセイ親に、今月フランショック時に三菱UFJにし商社比率を下げました。小型株は向いていないので、しばらくこれで行きます。
丸紅
トーセイ親
三菱UFJ
センコー
川崎近海汽船
アイフル(購入単価70円)

185 :名無しさん:2015/01/27(火) 22:15:37.57 ID:JOfXls6M
>>184
今日はトーセイ親など、これまで不調だった不動産株が好調だった割に、
これまで好調だったREITは売られたましたね。
ターニングポイントでしょうか?


186 :名無しさん:2015/01/28(水) 21:26:17.18 ID:HIRBXOhk
節分天井・彼岸底ではないかと予想(妄想)

187 :名無しさん:2015/02/23(月) 01:28:41.55 ID:kivIwurw
現在、1000万ぐらいで、下記ポートフォリオ組んでいるが、
ここんとこ大型株(特に銀行)ばかり好調で、
自分の場合、小型株中心なので恩恵受けていないorz。
1716 第一カッター
1717 明豊ファシリ
1879 新日本建
3553 共和レザー
3891 高度紙
4461 第一工業
5698 エンビプロHD
6518 三相電機
6768 タムラ製
6837 京写
6912 菊水電子
6957 芝浦電子
6974 日インター
7250 太平洋工
7727 オーバル
7820 ニホンフラッシュ
8923 トーセイ



188 :Aaaaa:2015/02/26(木) 23:13:42.04 ID:GwrOTO4o
Yahoo掲示板のPenguin先生ことresurrection_jpさんの投稿を見ると三菱UFJが上がっているのが理解できるかも。以下、投稿抜粋。今から買えと言っているわけではありません。
-------------------------------
株式等の含み益だけをみても凄い決算だが、近いうちに株価の見直しがあるだろう。

MUFG
2014/03有価証券等評価差額金 1兆2183億円
2014/12有価証券等評価差額金 2兆2982億円  9カ月間の増加額 1兆799億円

SMFG
2014/03有価証券等評価差額金 9495億円
2014/12有価証券等評価差額金 1兆4306億円  9カ月間の増加額.... 4811億円

MFG
2014/03有価証券等評価差額金 7335億円
2014/12有価証券等評価差額金 1兆3665億円  9カ月間の増加額.... 6330億円

資本の部に計上される有価証券差額金は、法人税等相当額を控除した金額であり、別の見方をすれば9カ月間の純利益は2兆円と捉えることもできる。
この数値だけでSMFG株価が冴えない動きとなるのも理解できるだろう。
-------------------------------

189 :烏有:2015/02/27(金) 07:10:28.72 ID:9U9ArqHI
株式の含み益的発想なら、株式のカンヅメ銘柄、ジャフコ(8595)は如何ですか? 今期末配当は前期比4倍の100円。10年前から貯株中です。

190 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/04/12(日) 22:58:54.64 ID:AZk6eURE
マンションの買い売り買い売りというのを繰り返していた関係で
一時的に2つ持ちになっていたので日本株・REITのポジションを
落としていましたが、今週末に手持ち物件が1つ売れるので再び
ポートフォリオの日本比率を上げる予定です。

多分NBFかJREを買うだろうと思います。新積水も安くなれば買う
かも?(今は嫁ポートの準主力が新積水とJREです)

191 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/05/02(土) 09:19:44.53 ID:UkDINjMg

■PF上位より羅列(2015/5/1現在)
米国高配当株ETF ヨーロッパ株ETF ゴールドETF GSCI商品ETF
米国短期債券ETF シンガポールテレコム ジャパンリアルエステイトR
汎アジア債券ETF ホウライ フレーザーアンドニーブ ナショナルグリッド
リッポモールズインドネシアR ウィルマーインターナショナル
ノーブルグループ ゴールデンアグリ SATS
以上計16銘柄
(欧米株34% 外債12% アジア株13% ゴールド9% REIT8% 商品8% 日本株5% 現金11%)

■地域別構成比
日本-11.27% アジア22.70% 北米51.53% 欧州20.42% 無国籍16.62%
※住宅ローンがあるので日本比率がマイナス

■株式セクター別構成比
先進国株ETF41.32% エネルギー10.00% 不動産16.62%
インフラ11.92%ゴールド 11.84% 食品3.39% 農業4.92%

■現金等内訳
米ドルMMF26.05% 円定期預金24.15% 円MRF4.26%
スイスフラン現金5.02% 豪ドルMMF2.19%
住宅ローン残高-50.19%

192 :名無しさん:2015/05/05(火) 18:04:18.73 ID:Noly5WHw
>>190
雪風さん
新積水、私も気になります。
13万代になったら買いでしょうか?

193 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/05/06(水) 08:04:44.70 ID:xH4RV0XE
190のコメントの時と比較して嫁が新積水の持ち高を6割増やしてます。
増資発表後の14万代での買い増しです。自分は14万ジャストあたりで
買ってもいいかなと思ってます。外部成長余地を残してますからその
うち15万円台になるかなー?と考えてます。

まぁ、結局は外部環境次第。私の見方なんざ当てにはなりませんよー。

194 :名無しさん:2015/05/06(水) 14:33:49.78 ID:I05Mqpo2
ありがとうございます。
私もPOには申し込まないで、
何かの下落時を狙います。

195 :名無しさん:2015/06/13(土) 05:39:58.30 ID:cQu21nfA
相変わらず、日経平均絡みの大型株には触手が沸かないので一切、手を出さず、
中小株だけでポートフォリオを組んでいる。

今週、新規購入したのは下記銘柄。

3237 イントランス(中古ビル再生事業が主力。建物管理や賃料回収代行事業も手掛ける。賃貸・販売仲介事業参入)
6393 油研工(油圧機器の専業総合メーカー。独自システム製品に強み。アジア中心に海外生産・販売に意欲的)
6832 アオイ電子(独立系の電子部品製造。半導体集積回路組み立て・検査受託が柱。印刷ヘッドや抵抗器の製造も)
6855 電子材料(半導体検査用プローブカード大手。ブラウン管カソード等から出発。海外生産比率向上に注力)
6945 富フロンテック(ATMやPOSなど金融・流通端末が主力。競馬場の表示・発払機等も。製造主力はフィリピン)


なお、為替の方が、先日の黒田発言で125円上限になったっぽいから、
為替に連動していた日経平均も2万円近辺をウロウロするのではないか?


196 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/06/13(土) 08:59:49.95 ID:qUXZSlWo
アベノミクス以降、円安になってもアメリカが本気で
難色を示してこなかったように感じます。

なんかアメリカらしくない・・・・?てのひら返しが
怖いといえば怖いですね。

超円安にして日本を買い漁ったあとで反転させる予定
だったりして。

まぁ、妄想の類ですが(笑)

197 :名無しさん:2015/06/13(土) 12:58:12.73 ID:e0zYYyYI
リートをそろそろ全部売ろうと、国債10年物利回りをウォッチしてますが、
昨夜、ごく短時間2%をつけたチャートになってました。
その後、また約0.5に戻ったけど、これは何かの前兆でしょうか?

まあ、もう9割以上売却済みなので、あまり影響は無いですが・・・

198 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/06/14(日) 10:20:17.93 ID:2+CEuhz+
オフィスビルに限れば、収益環境はやや良好ですが、金利環境は
要注意みたいですね。債券先物の相場が荒れているのは嫌な兆候
に感じます。

海外でも利回り商品への逆風が強いですし、しばらくポジション
整理のうえ様子見してもいい環境かも知れません。

(ただ、私自身は所有REITは放っておく予定です)

199 :名無しさん:2015/06/14(日) 15:34:04.21 ID:1o99xXss
>>198

宴の終了前に、REITもうひと花ありますかね?
なんかこのまま、ボックス推移しながら、ボックスの水準が
徐々に下がって行きそうな気がしてなりません。

ただ2年チャートを見ても、NBF、JREなど横々なので、
緩和終了までは、このあたりの大崩れは無いかも知れないですね。

私は197ですが、あと手持ちはJREと公募の新積水です。

JREは昨日上がりましたが、新積水は国債利回りにつられる
中堅銘柄と同様の動き。積水ブランドに少し惹かれて持ってましたが、
少し前の14万円台で売れば良かったです。

某掲示板では、日銀買いで15万円台、ぶつけて売るみたいな投稿が
花盛りですが、下げへの潜在的自己言い訳にしか聞こえませんでした。

日銀が豆鉄砲発射しても、皆がそう考えてたら大して上がらなそうですし、
公募ならまだ利益のある明日寄り付き売り注文入れました。

JREは、もう少し持ってみます。これで残り5%程度1銘柄です。



200 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/06/14(日) 21:43:17.84 ID:zrsz7geQ
J-REITにもうひと花あるかはわかりません。ただ、このままズル
ズル下がり続けるとは思ってないのでポジションは維持する次第
です。

新積水の御殿山は竣工後のリーシングに相当苦労したようですね。
嫁の準主力銘柄ですが、コア物件が難アリ(?)なので長期投資
はあまりさせたくない銘柄だと思ってます。

201 :名無しさん:2015/06/25(木) 21:02:54.74 ID:8ufT0rt6
諸先輩に質問です。
分散投資で、例えば国内外株各25%、債券国内外各25%のように話すのですが、実際はこれ以外にナンピン用資金とか余裕資金を持たれていると思います。
このような資金はどのカテゴリーで管理されていますか?

自分は資産を二つに分けていますが、リスク資産の中味はその時の経済情勢によって、かなり動きます。
1.安全資金:個人向け10年国債、定期預金など。
2.リスク資産:内外株、内外債券、REIT、投信、MRFなど。

現在は、日本株をかなり利確してMRFが増えました。
ギリシャ・中国ショックでの下落を考慮しているためです。

MRFも債券ではあるのですが、実態は株準備資金です。
キャッシュリッチ化に移行している時は、世間で言う国内外・株債券各25%等という比率は債券比率がむちゃくちゃ増えてしまいます。

好きなように管理すればと言われそうですが、皆さんは、リカバリー用の隠し資金あるいは別動資金をどう表現、どう管理されていますか。

202 :名無しさん:2015/06/25(木) 21:56:10.52 ID:zCjGUILY
>>201
別動資金を増やす=キャッシュポジションの比率を高めるみたいな言い方をしますね。
単純に、証券口座に、株売却したを現金にしてあるままです。
SBI証券を使うと、住信SBIネット銀行と資金連携がしやすいので、使っています。
何とかショックが来た時に、株を仕込める様に、株:キャッシュ=1:1ぐらいで運用しています。
フルインベストメントは、よっぽど、精度が高い時しかやりません(年末、年始とか)。
ジョージ・ソロスも言っていますが、何よりも相場に生き残ることが大事ですからね。

203 :名無しさん:2015/06/25(木) 23:03:16.11 ID:8ufT0rt6
>>202
201です。ありがとうございました。
分散投資の記事などで国内株25%、海外株25%などと書いてあっても、実際はいきなりその資金全額を突っ込むわけではなく、リカバリー出来る余裕資金も含んでいるのですね。(全額突っ込む人もいるでしょうが。)

最近は海外資産を増やせと言う調子の記事が多いのですが、円安の時に海外株・債券を仕込むことに今ひとつ納得が行きませんでした。
海外資産に投資できる運用枠を用意しておく、と言うことで理解できました。

204 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/06/27(土) 17:20:04.92 ID:6ATluPFQ
>リカバリー用の隠し資金あるいは別動資金をどう表現、どう管理されていますか?

MRFをリスク資産に分類されているのは興味深いですね。ファンドの中身はド短期
の金融商品ですから、定期預金同様に安全資金に入れてよさそうに思いますが。

まぁ、202の方がおっしゃるように、何とかショックが来た時に待ってましたと買いに
動けるようにするのが大切ですよね。

自分の場合は、円定期預金・円MRF・米ドルMMF・豪ドルMMF・スイスフラン現金を
「危機対応資産」の中核に据えています。「危機対応資産」のポートフォリオ構成比
は約48%です。

「危機対応資産」に準じるものとしては、ゴールドEFT、米国短期債券ETFを約23%
入れています。

あまりリスクを取っていないように見えますが、191に書いたように住宅ローンが
あるので、無茶は出来ないと思っています。

205 :名無しさん:2015/06/27(土) 22:45:32.69 ID:8/fZ2Nnw
ここで話題にされるポートフォリオ内の現金比率の「現金」
についてですが、この現金は普段の給与振り込み口座など、
生活資金としての現金も含んでいますか?
つまり全財産の中での現金ということですが。

それとも、あくまでも投資に利用できる金額を設定して、
その中での現金比率ということでしょうか?


206 :名無しさん:2015/06/28(日) 07:19:30.68 ID:je7+O8Y+
>>205
202です。
「株は投資資金でするもの」という格言のとおり、
投資資金の中において、現金:株式=1:1で運用しています。
アベノミクス以降、日経平均は右肩上がりで、
また、日銀・年金などが買い支えているので、
多少のネガティブインパクトがあっても暴落することはなく、
NISA口座も、株は儲かること前提で証券会社は宣伝していますが、
リーマン・ショック、ライブドア・ショックなどを経験した自分からすると、
到底、そんなことはなく、
フルインベストメントで株に投資していて、
暴落に遭遇した時の資産の減り具合の酷さ
を痛感しているので、生活資金は分けて考えるべきです。

207 :名無しさん:2015/06/28(日) 07:28:18.16 ID:je7+O8Y+
例えば、投資資金100万円で運用する場合、
株をまず50万買って、
日経が大きく下落した、あるいは、なんとかショックが来た時に、
投資資金の中の現金50万を使って買い増し、
日経が平常運転に戻れば、また、株式:現金=1:1に戻す感じです。

208 :名無しさん:2015/06/28(日) 07:35:26.28 ID:je7+O8Y+
>>206
「株は投資資金でするもの」ではなく、
「株は余裕資金でするもの」の間違いです。

209 :名無しさん:2015/06/28(日) 18:00:22.41 ID:6YsHJevk
>>204
201です。
MRFをリスク資産に入れているのは、やがてリスクのある株やREITに変わる可能性が高いためです。(これがナンピン資金・**ショック出動資金になります。)

私の場合はかなり厳格に安全資産/リスク資産=50/50の比率を維持して、安全資産は投資には回しません。

最近は株価上昇でリスク資産が増えましたので、利確後にMRFから安全資産に移して50/50をキープしています。
逆の場合はリスク資産の中の余裕資金MRFの出動でリカバリーを図ります。
現在は、せっせとキャッシュポジションの比率を上げている所です。

210 :名無しさん:2015/06/28(日) 20:39:30.37 ID:6YsHJevk
(分かりずらいので補足。)
現在は、せっせと(リスク資産の中の)キャッシュポジション(MRF)の比率を上げている所です。

211 :名無しさん:2015/06/28(日) 20:46:44.55 ID:r6Uwz0Gw
今週はギリシャがクライマックス迎えそうですから、
久々の買い場が到来かも。

212 :迷犬:2015/07/03(金) 21:35:28.84 ID:HMbhI5Ro
ベンジャミン・グレアムの賢明なる投資家には
防衛的投資家の資金配分は50:50が基本とあります。下落した時も上昇した時も基本変わりません…

PER10以下が安いとき PER20以上が高いときとしたら
今は高いときかも…
株のポジションが多くなりすぎてキャッシュを増やしています。
もちろん、攻撃的投資家の場合当てはまりませんが…

213 :エンマーゴ:2015/07/04(土) 01:38:27.74 ID:lJZtOyi6
オレはコソコソと株を買ってますけどね。
放置プレー系・製造業・地味株ですけどね。

今現在の経済環境の私的イメージとしては、
2004年付近をイメージしてますけどね。
(当時の米国の利上げシフト、米国新車販売台数、
日本の大企業製造業の設備投資計画等・・・)

ちなみにリートは持ってないですけどね。
偶然持っていなかったというだけですけどねw

214 :名無しさん:2015/07/27(月) 07:46:49.44 ID:???
メディアに取り上げられた有名な投資家の方を
探しながら初めて覗いてみました。 

有名になられたので最近はもうコテ名は外されているのかも
しれませんが 興味深く読ませて頂きます  (´・ω・`)

215 :Aaaaa:2015/07/29(水) 00:18:48.06 ID:MQZfQJBM
需要期になっても原油が安く、原油安が長引きそうなので、化学系&紙おむつ関連の4008住友精化を組み入れてみた。

216 :名無しさん:2015/07/29(水) 02:51:12.27 ID:EGLVeYpg
おむつ。



217 :ぷりおん:2015/08/07(金) 19:09:03.65 ID:piaM82HY
マイポートフォリオ
日本株57%、外国株6%、J-リート0%、外債4%
現金など24%、先オプ証拠金9%

2008年にリート投資を始めてから、リートポジ0にしたのは初めて。
この掲示板や雪風さん他さまざまな方に、多くの事を学ばせていただきました。感謝です。

結局のところ、リートの代名詞であるミドルリスクって、微妙な感じ。
私は当初、不動産投資かつミドルリスクに関心を持ちましたが、
振り返るとキャピタルゲイン狙いの銘柄を選定しちゃう事になりました。
投資って難しいですね。

218 :名無しさん:2015/08/11(火) 00:25:30.70 ID:Q9FBxsp2
円安はこの辺が限界と考え、外国株投資分はキャッシュで待機、手持ちは日本株が中心、+αで純金投信です。

1680上場MSCIコクサイは4年で倍以上になりましたが、半分は為替による効果です。

      A(2011.1.20) B(2015.8.10) B/A
基準価格     1050 2236 213%
¥/$ 82 124 151%

円高に向かうときは逆になるので、今はわざわざ分散のための外国株投資は控えています。

219 :名無しさん:2015/08/11(火) 11:28:58.41 ID:Q9FBxsp2
数字が詰まって分かりづらくなりました。
日付A、B、値上がり率B/Aの順で並んでいます。

日 付:A(2011.1.20)、B(2015.8.10)、B/A
基準価格:1050、2236、 213%
¥/$レート: 82、124、151%

220 :今亀庵:2015/08/12(水) 21:29:15.51 ID:KWkQeicA
雪風さん、御無沙汰しております。

J-REITをほとんど売却してしまったので、こちらの掲示板もROM状態でした。
現在、資産の半分を現物不動産に移し、残りの半分は日本株です。
その日本株も約半分は不動産株なので、今後の日本の不動産動向次第で運用成績が決まります。
地震のリスクがありますが、土木・建築株でヘッジしています。


221 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/08/17(月) 20:02:48.25 ID:fzVoBmUI
>>217
リートポジを落としている人は多そうですね。
長いことパッとしないですし。2chも過疎って
ますしウォッチや〜めたって人も多そうです。

リートはミドルリスクって、確かに微妙な感じ
ですね。良い時はレバレッジでパンパンに膨れ
ますし、投資口価格は上にも下にも行き過ぎる
わけで。

まぁ、基本キャピタルゲイン狙いでいいんじゃ
ないでしょうか。雲行きが怪しくなったら逃げ
ないと酷い目に遭いそうですから。

222 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/08/17(月) 20:04:41.28 ID:fzVoBmUI
>>218
国際分散投資って、確かに円高局面でダブル
パンチになりがちですね。キャッシュ比率が
高いと、ヘタレみたいに見られることがあり
ますが、実際にはリスクを落とすのにも勇気
が必要。

自分の相場観を持ち、信念に基づいて資産を
動かしてらっしゃるのでしょうね。

223 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/08/17(月) 20:08:45.98 ID:fzVoBmUI
>>220
今亀庵さんはメディアでも大活躍の方ですね。

それだけ資産を殖やされたら、勝ちに拘らず
堅牢な布陣に組み替えてみても食いっぱぐれ
ない感じですね。

224 :ぷりおん:2015/08/22(土) 14:52:00.22 ID:iSt0vqz2
今亀庵さん、お久しぶりです。
もの凄いパフォーマンスを上げていたことを今週知りました。

せっかくですし、いいタイミングなので今亀庵さんの相場観を知りたいです。
今週は株が急落してきましたが、まだまだ株に強気でしょうか?

225 :名無しさん:2015/08/23(日) 02:29:14.53 ID:ZkCMjBV6
>>220
今亀庵さん、御世話になります。
原油安、米国株の下落開始など、経済の地殻変動が起こっている
世界株安が始まったっぽいですが、
秋以降の相場の見通しをどう見ていますか?

226 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/08/30(日) 09:05:05.57 ID:92JxjNq6
■PF上位順(8/30現在)
(1)米国高配当株ETF
(2)米国短期債券ETF
(3)ヨーロッパ株ETF
(4)ゴールドETF
(5)日本ビルファンドR
(6)シンガポールテレコム
(7)ホウライ
(8)汎アジア債券ETF
(9)BP
(10)リオティント
(11)GSCI商品ETF
(12)ポタッシ
(13)積水ハウスR
(14)リッポモールズインドネシアR
(15)BHPビリトン
(16)フレーザーアンドニーブ
(17)ノーブルグループ
(18)ゴールデンアグリ
(19)ウィルマーインターナショナル
以上計19銘柄
欧米株42% 外債21% アジア株14% REIT12% ゴールド9% 日本株5% 商品3% 現金-6%

■地域別構成比
北米 58.44%
アジア 23.93%
欧州 20.17%
無国籍 12.65%
日本 -15.19%

■株式セクター別構成比
先進国ETF 36.19%
不動産 20.41%
金 10.87%
エネルギー 8.79%
農業 7.92%
鉱山 6.78%
インフラ 6.56%
食品・その他 2.48%

227 :名無しさん:2015/08/30(日) 10:10:17.52 ID:UP604Pqs
>>226
今回の世界同時株安で、株・FXをやっている個人投資家は、結構ヤラれた方多かったと思いますが、雪風さんは、秋以降の相場、どう見ていますか?
ちなみに、マーケットハックの人は、米国株はいずれ二番底を試しに行くといっています ガクブル((;゚Д゚)) ガクブル


228 :名無しさん:2015/08/30(日) 16:47:21.01 ID:q14/so2+
米国リートの投信と世界リートの投信の有名どころ2種類を1万円ずつ
暴落開始頃買いました。
まだマイナスですが、マイナス3%弱まで回復しました。
回復力、騰落率を比較するのに買いましたが、現状、
1位世界リートの某投信、2位世界リートの某投信、3位米リートの投信
ですが、今後9月以降の米利上げがあるので、そもそも世界でもリート
投信は買わない方が良いでしょうか。

アジア・オセアニア株式投信も1万ずつ買おうかと思いましたが、
中国だけでとんでも含み損、米利上げして資金が還流したら
分配金超減額か、償還も考えられる勢いです。

やはり好配当の日本株の方が安心でしょうか?

229 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/08/30(日) 16:50:25.28 ID:rrC3X4pU
マーケットハックの方のところはいつも最優先でチェックしてます。

先行きのことはわかりませんが、米国株が二番底に向かっても何ら
おかしくないとは思ってます。やはり余力を残すのが大事ですかね。

230 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2015/08/30(日) 21:59:50.93 ID:rrC3X4pU
世界リートの投信を分散投資する意味は薄いかな?
という気もします。また、利回り商品は当座は逆風
が強いでしょうけど、過度に積み増すのでなければ
OK・・・かも?

アメリカの利上げで新興国がヤバくなるというのは
よく言われますね。(私は逆に新興国の影響が大の
BHPビリトンなどを増やしています)

ある程度やられても耐えられる程度の資金なら賭け
てもいいでしょうし、そうでないならよりリスクの
低い商品を選ぶのがいのかな・・・?

歯切れが悪くてすいませんが。

231 :名無しさん:2015/10/18(日) 10:04:45.07 ID:???
今亀庵さんって今をときめく投資家の方ここにカキコされてる
憧れます (´・ω・`)

232 :Aaaaa:2016/02/16(火) 20:55:35.31 ID:Hm2zVsLA
銀行と、商社の残りを売っ払い、資源安メリットの住友ゴムと、緩和メリット株の一丁目1番地との記載があった中からオリックスを選び主力銘板にした。住友ゴムの戻りは順調だが、オリックスは銀行未満。REITからだんだんとポートフォリオがリスキーな銘板になって行くような気がするが、大幅損失でやめるにやめれない。

233 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2016/04/02(土) 07:42:06.58 ID:gByLPLxg
4/2時点のマイポートフォリオ。日本株では飯野海運・三井倉庫・片倉にも関心があります。J-REITは当面買う予定なし。

■PF上位順
(1)米国高配当株ETF
(2)ヨーロッパ株ETF
(3)ゴールドETF
(4)ホウライ
(5)シンガポールテレコム
(6)汎アジア債券ETF
(7)ユーロ圏大型株50ETF
(8)BP
(9)リオティント
(10)ポタッシ
(11)リッポモールズインドネシアR
(12)フレーザーアンドニーブ
(13)安田倉庫
(14)BHPビリトン
(15)ゴールデンアグリ
(16)ウィルマーインターナショナル
(17)米国国債7-10年ETF
以上計17銘柄

資産種別構成比:欧米株55% アジア株11% 日本株11% ゴールド10% 外債7% REIT3% 現金3%(ローン差引後)

地域別構成比:北米52% 欧州37% アジア21% 無国籍10% 日本-20%

234 :名無しさん:2016/04/04(月) 20:06:18.00 ID:7rKI3mws
雪風さんREITだけではなく、
「雪風ファンド」マネージャーになったらいいんじゃないですか。

ノーロード無分配、手数料安くしていただいて。

235 :迷犬:2016/04/05(火) 14:41:51.46 ID:0hrr0LIE
安田倉庫 優待もあるし雪風先生も持ってるようだし100株だけ買ってみようかな。

236 :名無しさん:2016/04/05(火) 17:53:36.18 ID:RAEr0eRk
 今、株価自体大いに、下がっているが、この原因を外国人に求める
 
評論家もいるが、私もそうおもう。

 それを追求すると、行き着くところは、消費税ではないか。もし

来年消費税を上げなかったら、おそらく株価は、暴落するのではないのか。

巷では、盛んに凍結論が流れているが、それを知ってかどうか・・・

にげだしているのではないのか。・・・

 いくら強いリ−トであってもコレに巻き込まれたら、ひとたまりもないだろ

う。


あああ・・・・・・



237 :エンマーゴ:2016/04/05(火) 20:30:37.55 ID:Hn3i9BP6
(236さんの話を遮るようでスマソだけど、)

オレ的には、ダイビル、住友倉庫、名港海運あたりも好きだな。
それとイタリア株に興味あるけど、ETFを調べてみてもよくわかんない。
知恵熱が出るw

238 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2016/04/05(火) 22:57:19.32 ID:JLmt2TtE
>>234
むしろ「雪風ファンド」の真逆に運用するファンドを作ったら人気化しそう。
今日、死神なワタシが国際石油開発帝石買ったんで明日暴落するでせう。


239 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2016/04/05(火) 23:02:23.74 ID:JLmt2TtE
名港海運、それに伊勢湾海運も昔好きでしたね。流動性ないのが
またカワイイ感じで。

240 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2016/04/05(火) 23:05:18.73 ID:JLmt2TtE
>>235
そういう理由で買うなら100株だけにしといた方が良いかもです。
人手不足な業界なのでコストアップが懸念材料でもあります。

241 :Aaaaa:2016/04/07(木) 19:06:26.08 ID:09kR+7iU
大減益からの回復期待ということで、エスクリとSBSホールディングスを準主力で組み入れてますが、優良株でも大バーゲンセールなので、仮に回復したとしても株価の上昇があるか疑問に思えてきた!

242 :名無しさん:2016/04/09(土) 08:39:12.63 ID:pLGSiKiE
皆さん何で運用してますか。
休むも相場ですか?
キャッシュポジ極高になりましたが、
投下先が思い付きません。

243 :名無しさん:2016/04/09(土) 13:18:25.62 ID:WNbJCEmY
<<242
今年の秋ぐらいに、リーマンショック級のイベントが来るかもしれないので、
その時まで待って、暴落した時にREITあたりを仕込むのが良いのかも。
実際、リーマンショックが起こった際は、
10分の1ぐらいに株価暴落したREIT銘柄もあって、
そういう銘柄を仕込んで、アベノミクスで今度は10倍になって、
一財産築いた個人投資家は、結構、居たよ。

244 :名無しさん:2016/04/09(土) 15:06:47.79 ID:BJJsEIcI
>>243
秋にリーマンショック級のイベントがくるかもしれない根拠はなんですか?

245 :名無しさん:2016/04/09(土) 15:54:26.74 ID:pLGSiKiE
そうなんですよね。アベノミクス崩壊とか、いろんな週刊誌の見出しで
見て久しい。アメリカも利上げするから米リートを手じまいした。

しかし、輸出関連はともかく日本株も個別では凹凸、うまく立ち回れれば
儲けられるし暴落しない。

米も世界に配慮してか、緩やかな締め方。
たこ足投信ですら持ってれば若干プラス。

雪崩が来るぞーと備えは万全。でも来ない。と言って2013年みたいな
「何買ってもOK」相場とは全然違う。

ポジ豊富な方が居たら失礼ですが、一度徹底的に底を覗いて欲しい。
待ちくたびれたので、それも早目に。

キャピタルとともにインカムも志向する年代になってきたので、
一流で利回り6%がゴロゴロしてるリートとか、今でも優待株で5%位
ならあるが、9%・10%の優待株とか、そういう買い場が欲しい。

2月の15000円割れ日がここ最近の底だが、この日に買えていても
もっとありそうで安心できない。

うーん、実体経済にはそれほど影響ない金融市場が暴落するような
事件が起こらないかと失礼ながら待ちわびてしまう。





246 :名無しさん:2016/04/09(土) 17:07:23.96 ID:6Xx11UgA
う〜ん、もしリーマンショック級のイベントが来ると予想できるのならば、
(信用あるいは先物)売りしておくとかコールを売るとかプットを買うとか。
REIT先物を取引してもよいでしょうし、ドル安が来ると予想できるならば、
ドルを売っておくとか。

どちらに転んでも、もしトレンドにうまく乗れれば、収益のチャンスはあるとは思うのですが、
どうでしょう?
オプションの買いであれば、トレンドの予想が外れても損失は限定されますし。

247 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2016/04/09(土) 23:05:35.43 ID:3iIJLTzo
オフィス賃料の面では陽の極に近いようなので、1年半後ぐらいまでに
REITは手じまって、その次の1〜2年程度は見向きもしない感じで良い
かも。ドタ勘ですが(笑)

248 :名無しさん:2016/04/10(日) 09:50:26.53 ID:bMGJdUU6
そうすると今はさや抜きをちまちまでしょうか。

これ以上REITは、青天井の気配なしなので、
買いにくい。といって暴落はしにくい。

ボラが激しいので、上手くできれば日銭を稼げるのでしょうが・・・

249 :迷犬:2016/04/16(土) 20:43:44.07 ID:k8Z93s4k
今仕込み時期かどうかは、わからないですが…
2010年とかに仕入れた、リート銘柄も含み益そのままでホールドしているのでキャッシュのポジションが極端に増えることもなく経過している…

極端な下落相場が来れば相対的にキャッシュが増えるから、購入することにはなるけど
相場のことは分からない。

250 :Aaaaa:2016/05/24(火) 23:18:54.03 ID:WMOrP7NQ
某氏ブログに記載されていた2453 JBRを新規組み込れ。ソフトバンクでんきとかドコモなどと提携し業績改善傾向のよう。

251 :名無しさん:2016/10/20(木) 20:28:13.06 ID:YhuHPhz6
日経が17000円をブレイクしてきました。
米国大統領選挙については、
トランプは過去のセクハラ発言が因果応報で、
ヒラリー大統領に決まったっぽい。
例年、10月は相場不調の感覚ですが、
今年に限っては、波乱ないんですかね。

現在、下記の銘柄でポートフォリオ構成中。
1716 第一カッター
1739 SEEDH
1975 朝日工
3020 アプライド
3094 スーパーV
3172 ティーライフ
3228 三栄建築
3443 川田TECH
3454 Fブラザーズ
4026 神島化学工業
4187 大有機化
4221 大倉工
4366 ダイトケミクス
4619 日特塗料
4620 藤倉化
4968 荒川化学
5352 黒崎播磨
5753 日伸銅
5816 オーナンバ
5852 アーレスティ
5957 日東精工
6161 エスティック
6266 タツモ
6357 三精テクノロジーズ
6373 大同工
6670 MCJ
6817 スミダ
7212 エフテック
7863 平賀
8043 スターゼン
8079 正栄食
8935 FJネクスト

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