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雑談その33

1 :admin@管理人 ★:2014/07/03(木) 03:16:17.38 ID:???


501 :名無しさん:2016/01/30(土) 22:10:14.98 ID:/Z53KhlM
私も29日に全量利確しました。

元々今年は世界景気の先行きは良くないと感じていて
キャッシュ化を進めてきた処、絶好の売り場となりました。

30日の日経には爆騰の原因は借入利率の低下とありましたが
私自身は地銀や信金のブタ積み資金移動先として
先回り組を含む買いが入ったのだろうと思います。



502 :名無しさん:2016/01/31(日) 13:13:46.99 ID:ltYpLvvM
株式売却益以外に高分配金のREIT保有とも思うんだが、1日で分配金以上に動くREITは
やはり保有を躊躇してしまうよ

503 :名無しさん:2016/01/31(日) 17:20:22.36 ID:16LfR/Cw
皆さんそない急がんでも、地銀など資金の行き先に困って
REITや優良株をちまちま買うんじゃない。

甘いかな?

504 :名無しさん:2016/02/01(月) 18:59:13.95 ID:z4x6vOqU
MMFは新規募集停止続出だね

リート放置 銀行株空売りして 今日手じまいしたよ

505 :名無しさん:2016/02/01(月) 20:25:56.44 ID:0rQ2U8Is
銀行株今日だけで手じまったのですか?

私も空売りしましたが、もっと下がるかと
欲張ってますが、やっぱり利確千人力ですかね。


506 :名無しさん:2016/02/01(月) 21:33:52.50 ID:z4x6vOqU
>>505
マイナス金利と金曜日の昼に出て速攻売りで今日引けで手じまい
 10%くらい下げるかと思っていたけど 想定以上に下げて・・・

空売りは(自分なりに)自信あるときだけ。あとは米国が原油輸出する
って報道出たときに 原油ETFのベアを買いましたね

あと2つくらいネタ町ですw

507 :名無しさん:2016/02/01(月) 23:50:43.97 ID:pCw220gA
マイナス金利のせいで銀行株が暴落していますが
実際にマイナス金利が適用されるケースは少ないと思われます。
運用難の銀行がREITを買うだろうということでREITが暴騰して
いるのでしょうが、反動が怖いですね。

508 :名無しさん:2016/02/02(火) 15:01:03.00 ID:cqKJYOuw
今日の下落がすでに反動かもしれません。
黒田アクションの賞味期限はあまり長くないですね。

509 :名無しさん:2016/02/02(火) 20:25:03.86 ID:jbkftZ3+
暴落は無いが、まただらだら下がりそう。
がっつり下げたら、投資対象とも考えるけど、
日銀のせいで、ある意味中途半端で投資しにくい。

510 :名無しさん:2016/02/02(火) 23:05:58.45 ID:ZCgWSeBE
マイナス金利ははやくも賞味期限切れでしょうか?

511 :名無しさん:2016/02/03(水) 12:22:07.84 ID:s1qyiPho
長期金利の低下がリートへの上昇には結びつかなくなったかな

512 :名無しさん:2016/02/04(木) 20:45:36.83 ID:kvPQgvWw
日経も駄目。今年は昨年末の米利上げから元々リスクオフだが、
さらに中国減速など、実際の業績に下方修正などが散見され出した。

負のスパイラルになりつつある。

アベノミクスも賞味期限切れですね。

513 :名無しさん:2016/02/17(水) 13:58:24.67 ID:op9G/4VI
物流REIT上場へ、三井不動産、700億円規模、月内にも申請。
今夏にも上場する見通し

514 :名無しさん:2016/02/18(木) 07:30:37.47 ID:9CNys0fs
清原のマンションはascot rejidens trustの?!

515 :名無しさん:2016/02/19(金) 20:12:37.18 ID:xXcvcAuQ
運用難の地銀の買いが入って来れば面白いんだけどね

516 :名無しさん:2016/02/19(金) 20:17:20.88 ID:kbTnCfL2
皆さん何に投資してますか?
キャッシュポジは高めたんですが、
いろんなものが暴落しそうで、キャッシュのまま
時間が過ぎていきます。

今は優待クロスしかしてません。

ボラの激しいものになるべくうまく短期売買が正解でしょうか。

517 :名無しさん:2016/02/20(土) 02:12:07.64 ID:bctE9hqI
<<516
現物、塩漬けホールドです。
今の相場は、
ボラが激しすぎで、
裁量による売った買ったは、
往復ビンタ喰らいそうですからwww。
やはり、こういう相場において、
個人投資家は、
欧米ヘッジファンドのアルゴ取引には勝てませんね。

518 :名無しさん:2016/02/20(土) 13:01:01.67 ID:51+Y6oeg
私は世界のアセットに分散されたインデックスファンドを
ドルコストで買ってます。

主役は入れ替わっても世界経済のあらゆるものが
マイナスにはならないだろう程度の小口ですが。

ただリターンも小さいです。

519 :名無しさん:2016/02/20(土) 17:57:26.72 ID:gzfF5mX6
投資口価格は分からんけど分配金は↑傾向にあるかね マイナス金利 市況悪化前で今が一番いいのかもw

520 :名無しさん:2016/02/21(日) 10:18:38.77 ID:f7tRnWsw
そうですよね。マイナス金利後も一度すごい下げた日ありましたから
容易に下落しますね。

ところで去年のNISAで国債・社債に投資する投信を買いました。
利回りは2%位ですが、20年物など個人で買えないものも買っていて
そういう物は当時利回りが2%近かったので、健全かなあと思ってました。

所がマイナス金利で、利回り下落。投信の基準価格は上がってますが、
今後継続して2%の分配は出せ無さそう。

ポートの債券区分に入れとこうと思ったのに、利回りも読めなくなり
そろそろ売ろうか思案中です。

今回の策は個人的には余計です。

521 :名無しさん:2016/02/23(火) 08:14:55.68 ID:cAdL5dUo
優待クロス(笑)

522 :名無しさん:2016/02/23(火) 20:26:30.76 ID:9t4uvHbo
ヘルスケアが少しだけ動意づきましたね。
でもこのセクター、鳴り物入りで参入した割に
ダダ下がり。

賃料のアップサイドが無いからですかね。

これだけ下がるとプレミアム増資も望み薄で
じり貧ですね。

ところで優待クロスは私も2月3月しますが、
なにかおかしいですか?

523 :名無しさん:2016/02/24(水) 18:22:18.98 ID:jdV9rwMc
優待クロスねぇ…
乞食のやることだし、企業の優待を導入する目的をまるで無視した行為で
褒められたもんじゃないよね。
優待が好きだとか言いながらクロス取得とか、支離滅裂だと思うけどね。

524 :名無しさん:2016/02/24(水) 18:51:36.64 ID:9PsRkjIY
NAV倍率って意味ないと思いませんか? 継続性を重視する風土で米国リート のようなフェアな指標にはならない


525 :名無しさん:2016/02/24(水) 19:44:04.44 ID:xPEcbkUo
使える制度は使うということでしょう。
優待クロスを躱すために、長期保有のみ優待実施という企業も出てきてるし。

526 :名無しさん:2016/02/24(水) 20:53:39.07 ID:GQY6FR6M
同意です。ふるさと納税なんかもまだ大量の米に殺到などありますが、
そのうち、米の量が減って収まってきそう。

その時その時の旬で稼げばいいんじゃない。

ところでヘルスケアは知り合いに従事している人が居るけど
内部事情は昔の3K+メンタルも疲れるそう。
しかも少子高齢化で報酬減額は既定路線。

介護から撤退している企業もあるし、私は利回り低くても
賃料のアップサイドのあるオフィスですね。

どなたか言われていたプレミアム増資も難しそうですし。

527 :名無しさん:2016/02/25(木) 10:36:31.54 ID:/Znl73sY
8951、8952の旗艦銘柄だけが凄いですね。
日銀の動きは余計ですわ。

528 :名無しさん:2016/02/26(金) 10:54:22.85 ID:+qrHrduU
介護施設での事件が多いし、ヘルスケアの今後って難しいかも

529 :名無しさん:2016/02/27(土) 16:20:30.61 ID:BgH9+7hs
日銀と機関が居ない昔の平和な値動きがいいなあ・・・

利回り良ければそれに越した事無いけど、このご時世3%でもいいから
毎日増減千円とか位のまったり平和な投資先。

今は一日で分配金以上増減するのが当たり前みたいな、
とても一口大家とはかけはなれていますよね。

しかもマイナス金利とやらで値上がって、それでそのうち下がる。

長期インカム投資が原点じゃなかったのかね。

530 :名無しさん:2016/02/28(日) 16:53:20.31 ID:k8sftP4+
日銀が余計な事をやめて自然に任せればいいのに。
その時、REIT指数がいくつでも、それがREITの
本来の評価なのだから。

まあ安倍黒田コンビのうちは無理でつかね。

531 :名無しさん:2016/02/28(日) 22:58:29.21 ID:LIaTRNuI
上がっても下がっても文句言ってるんだな。
念のために指摘しておくと、
ETF&リート買いの言いだしっぺは白川さんだからな。



532 :名無しさん:2016/02/28(日) 23:31:16.56 ID:LIaTRNuI
日生:私募リート組成へ、利回り4%目標−資産3000億円で首位も (1)



533 :名無しさん:2016/03/01(火) 10:05:15.62 ID:AYeE5L/c
2006年頃のストップ連発したりボラ高い頃と今は全然違うね。商いも少ないし

534 :名無しさん:2016/03/01(火) 15:35:39.52 ID:NinPwWo6
日銀が入ってこの商い
皆、敬遠するだろう

535 :名無しさん:2016/03/01(火) 16:40:17.14 ID:+EKjQGUg
2006年って小泉・安倍政権じゃんw

536 :名無しさん:2016/03/01(火) 17:41:55.62 ID:AYeE5L/c
そうだよ あんときは派手だったねw

537 :名無しさん:2016/03/01(火) 18:18:09.23 ID:+EKjQGUg
薄商いが一概に悪いわけじゃないさ。
長期インカム派なら、
ホットマネーに揉みくちゃにされない環境のほうが理想じゃんw

538 :名無しさん:2016/03/09(水) 04:57:56.34 ID:yRLIyXZI
マイナス金利下のREIT 指数は上値重い展開・大畠氏 不動産市況の上昇必要
2016/03/08 15:18 日経速報ニュース649文字

日銀がマイナス金利政策を導入して以降、相対的に利回りが高い金融商品として上場不動産 投資信託(REIT)に投資家の目が注がれている。
上場REITの値動きを示す東証REIT指数は昨年来の高値圏にあり、重要な節目である2000が視野に入ってきた。REIT市場の見通しを
専門家に聞いた。


539 :名無しさん:2016/03/09(水) 05:00:49.19 ID:yRLIyXZI
>>538

大畠陽介・みずほ証券シニアアナリスト
東証REIT指数が2月12日に1700割れの安値をつけた後、3月にかけて節目の1900台を付けたのは、短期的にヘッジファンドの買いのほか、
機関投資家や個人の買いが入ったからではないか。こうした投資家の買いが続けば、3月末には2000 程度まで上昇する余地はある。しかし、
その後は調整に入り9月末に1850、年末には1900程度になるとみている。 日銀のマイナス金利政策の導入でREIT市場は確かに追い風になると
見る向きもあるが、指数がさらに上昇するには不動産価格や賃料収入の動向を見極める必要があるからだ。

540 :名無しさん:2016/03/09(水) 05:02:26.20 ID:yRLIyXZI
>>539

日銀の2度にわたる大規模な量的質的金融緩和が実施された時にREIT指数が短期的に上昇したが、その後下げに転じた。不動産価格や賃料収入が増えず、不動産を取り巻く環境が大きく変化しなかったためだ。都心の一等地をはじめ不動産価格の上昇が目立つ地域が増え、市況に一段の上昇余地があるかどうかを慎重にみていく必要がある。新たな物件取得を目的にした公募増資が増え需給悪化懸念が強まり、投資口価格が下がることで指数の上値が抑えられるマイナス要因もある。
〔日経QUICKニュース(NQN)〕

541 :名無しさん:2016/03/09(水) 05:05:27.02 ID:yRLIyXZI
マイナス金利下のREIT 指数2000超えには金利低下が条件・藤原氏
2016/03/08 15:18日経速報ニュース450文字

藤原直樹・しんきんアセットマネジメント投信運用部長 東証REIT指数は3.0〜3.5%の予想分 配金の利回りをもとにすれば、1900弱で推移している今の水準に割高感も割安感もない。適正な水準ではないか。相場の上昇で一時的に利益確定の売りが出て調整も予想されるが、年末にかけてゆるやかに上昇し、東証REIT指数は2000程度の上値を試す展開になるとみている。今後、 日銀のマイナス金利政策の効果が浸透し金利低下が一段と進んだり、
賃料収入が伸びれば、分配金の水準が上がり指数は2000を超える可能性がある REITの賃料収入のけん引役であるオフィス市況は緩やかに改善が続いている。 またホテルも 訪日外国人客(インバウンド)の需要増を背景にして客室単価が上昇傾向にあり、ホテル各社の収益も向上している。オフィスやホテルに投資するREITの収益力が向上する。 外的なリスク要因として景気減速による企業業績の悪化や、円高に伴うインバウンド需要の減少などを想定しておく必要がある。〔日経QUICKニュース(NQN)〕

542 :名無しさん:2016/03/09(水) 19:48:04.26 ID:7H5V4too
REITのインデックス投信に少しだけ惹かれています。

1700指数位になったら買い、上に行ったら売り。

でもすでに天井気味ですね。

543 :名無しさん:2016/03/09(水) 21:59:51.62 ID:sSMYNIV6
指数は1900を目指す感じなんだろうけど、
ホテル系と8951と8952くらいしか価格上昇しているという
イメージがないんだよね

544 :名無しさん:2016/03/10(木) 00:47:46.93 ID:xiWeyiM+
評論と言う名の言いがかり=ノイズ

以上w

545 :名無しさん:2016/03/10(木) 05:53:39.67 ID:sn/I3y8I
マイナス金利も長くない気がするので、お気を付け下さい

546 :名無しさん:2016/03/10(木) 15:04:09.65 ID:0zJ/+mMc
緩和をはじめて、さらにマイナス金利。
日銀は緩和もマイナス金利もヤメラレナイ状態になってしまった。
だからと言ってリートが上がり続けるってこともないだろうけど。

547 :名無しさん:2016/03/10(木) 20:50:00.85 ID:xiWeyiM+
上場リートが値動きすることがお気に召さないヨーダw




548 :名無しさん:2016/03/10(木) 20:55:46.20 ID:sn/I3y8I
値動きし過ぎでつね

549 :名無しさん:2016/03/11(金) 00:18:54.77 ID:5Tx8iqsk
533氏 VS 548氏
竜虎対決となりそうな悪寒。

550 :名無しさん:2016/03/11(金) 04:00:49.66 ID:8Lk4lLhM
アングル:市場はゼロ金利あと10年想定か、「日本の教訓」警戒


551 :名無しさん:2016/03/11(金) 04:57:04.38 ID:5Tx8iqsk
550氏。いい記事紹介サンクス。
数年前にハイパーインフレ叫んでいた連中が懐かしく感じられる。
ここ最近、藤巻さん以外言わなくなったような。

552 :名無しさん:2016/03/11(金) 18:57:33.36 ID:RmsxtQ/g
世界経済は人口高齢化と生産性の伸び鈍化のために物価と賃金の上昇率が構造的に低い状況が長引く。

ってリスク資産ダメじゃん><

553 :名無しさん:2016/03/11(金) 19:26:54.68 ID:CjCUW0HQ
そもそも金利が低い状態というのが成長性のなさを表している。
高度経済成長していた日本も、その時代のアメリカの金利も振り返れば
これからの世の中に成長を期待することに無理がある。
投資は儲ける為というよりも資産分散のいっかんとして失わない投資を
目的とするしかないんだろう。

554 :名無しさん:2016/03/11(金) 20:46:08.51 ID:z55Hh7Ts
REIT投資をしていながら無知でしたが、
アドレジの負ののれんって50年で取り崩すんですね。

50年後にはお迎えが来ていると思うので、
この地合いですが、1単元だけ年収保証的に永久ホールドで
買っておけばよかった。

まあREITが暴落すれば、今より安く買えるのでしょうが、
REITの中での水準調整はありそうで、何となーく儲けそこねた気分。

555 :名無しさん:2016/03/12(土) 11:21:24.05 ID:fUZ0cBpQ
会社の経理で地銀の方と話す機会が良くあります。
「マイナス金利でREITとか買うのか?」
「ある程度は買うと思うが、リーマン前にしこたま買った分が
 リーマンで大損になったので自重方向」
との事。

ただ下落局面で買いやすいのはREIT(親のしっかりしたもの)
で、株は買わないと言っていた。

REITに強力な追い風ではないが、大崩れしないバッファーにはなるなと
感じた。

ちなみに3行話したが、優良行と言われてる所ほど、この傾向が強いような
内容だった。

上のお方へ。

私も自分の尺度でこのリートはこの位の利回り。と決めています。
今高値圏なのは承知ですが、え、ここがこんなに下なのと言う時は
買います。
逆なら売ります。

ADRの昨日の最後の大きな上げは、すでに十分知っている機関投資家などが
水準調整買いをしたのかも知れないですね。

556 :名無しさん:2016/03/13(日) 08:35:04.36 ID:HOkvrJkk
のれんあれば、ある意味元本考えなくてもインカムはありますからね。

増資しないと分配金が減って行く傾向にある他銘柄より
その点のアドバンテージはありまつね。

景気後退局面になればオフィス系の賃料アップサイドも
厳しくなるでしょうし。レジは元々ほとんどなしですが。

557 :名無しさん:2016/03/13(日) 12:44:58.34 ID:9cTWqPoQ
のれんで考えるなら、アドレジ以外にも大和レジもありですね

558 :名無しさん:2016/03/13(日) 17:52:42.29 ID:HOkvrJkk
そうですね。でもあそこは東洋ゴム問題で増資中止した上、稼働率など少し
大変そうなのと、今すでに超過分配していて、今後もそれと大差ないIRが
すでに明示されているので、私はアドレジ派ですかね。

あと、手出ししようとは思わないけど、ホテルじゃないいちごと平和も蓄え
ありますね。



559 :名無しさん:2016/03/15(火) 21:00:49.21 ID:tbdOPky2
追加緩和無いから下落。どんだけ麻薬待ってる中毒患者なんだ。
次の注射はいつ?次は何注射してくれるの?

黒田さんも任期あるんだし。

560 :名無しさん:2016/03/16(水) 00:24:59.06 ID:bPubbXns
貧乏神も大変なんだなw


561 :名無しさん:2016/03/16(水) 19:59:59.43 ID:LYBBnvJM
何か新しい所新規承認されましたね。
何だかよく分からない感じで長期保有のつもり0ですが、
マイナス金利環境下で初値で1000円位儲からないでつかね。



562 :名無しさん:2016/03/16(水) 20:16:15.29 ID:Fncs/GP6
日本取引所グループのREITの銘柄一覧にスターアジア不動産投資法人(コード3468)というのが載っていますがこれはどのようなリートなのでしょう。

563 :名無しさん:2016/03/18(金) 06:57:11.76 ID:NjNz9MXM
のれんの取り崩しって、会計上の問題であって、
現預金で残してあるものじゃないからあんま意味無いよ。
不動産の含み益のようなもの。
結局はタコ足分配と同じ素人騙しです。

564 :名無しさん:2016/03/18(金) 20:56:04.11 ID:4qukeuDI
毎年1万円弱もらえれば、まあ元本が下落してもいいか程度です。

たこ足投信も持ってるタイプですから。

ただ投信はほぼ減配していくけど、のれん銘柄は大損の穴埋めでもなければ
アドレジなら1万円近くは維持される。

50年後にはお迎えが来ているかどうかぎりぎりの世代ですから、
50年後にすかすか財務になっても構わないです。

565 :名無しさん:2016/03/22(火) 17:13:34.91 ID:aJMSdUug
今日の元気の良さは地銀の買い?
年度末なんだけど

566 :名無しさん:2016/03/23(水) 00:14:51.04 ID:Px0ra/IQ
地価公示:三大都市圏商業地で上昇加速−銀座活気、全国8年ぶり上昇


567 :名無しさん:2016/03/23(水) 10:10:13.93 ID:gYtEqk9w
この辺かな
上場する不動産投資信託(REIT)への税制優遇措置などを検討するという



568 :名無しさん:2016/03/23(水) 15:06:18.64 ID:txBzgaLI
>>567
なるほど。
しかし、すでに指数は高い位置にいるし続くかどうかですね。

569 :名無しさん:2016/03/28(月) 09:49:55.86 ID:W83wL8RE
>>564
だったら、毎月自分で預金を崩せばいいんじゃないの?
定期預金を毎月少しずつ解約すれば、毎月分配でしょ?
そんな元本取り崩しファンドに1%以上の信託報酬払ってるとか、
もはやお笑い。

570 :名無しさん:2016/03/28(月) 19:52:45.88 ID:GR4a1bAs
質の低い投稿が時々見受けられますね。

571 :名無しさん:2016/03/29(火) 07:16:32.56 ID:DndTjDYE
過払い固定資産税、企業が「奪還」、5年で上場REIT15社、
自治体のミス相次ぐ、評価方法見直しへ。

日本経済新聞 朝刊 (P 5) 2016/03/29

572 :名無しさん:2016/03/29(火) 19:54:39.42 ID:yutE2OFs
570です。564さんへ。
質の低い投稿と書いたのは564さんではないです。

すいません誤解されると良くないかと思い投稿しました。
私も「のれん好き」です。
某銘柄は除きますが・・・

573 :名無しさん:2016/04/02(土) 15:04:01.36 ID:0gPd3M66
上場REITが当面の目標として資産を2000億円というパターンがいくつか
みられるけど、2000億円に何か根拠ってあるんですか?

574 :エンマーゴ:2016/04/05(火) 20:27:34.11 ID:Hn3i9BP6
おひさ〜。遊びに来たよ。今夜だけだけどね。

順張りの人は大変そうだね。
オレは逆張りだから必ずしも不利ではないんだけど、
不快ではあるね。つまんないわね。マジつまらん。

とはいえリートに助けられてる面も大きいので、
不動産業界およびリート掲示板の先輩たちに感謝。

575 :名無しさん:2016/04/19(火) 23:34:30.75 ID:HraCHq8o
ダウ、あるいは、ドル円為替なんかを見ていると、リスクオフから一転、リスクオンに舵を切った様にみえます。 しかし、そろそろ、SELL IN MAYの季節です。 今年の秋ぐらいは、何か、経済ショックみたいなものが来る気がしてならないので、 持ち株を処分するか悩む所です。

576 :名無しさん:2016/04/23(土) 15:00:41.24 ID:IF2rctFw
「秋頃何か」説をこの前も見かけた記憶があります。

その前、すでに始まった輸出関連企業の当期業績見込みの悪さ、
(想定110円/ドル)に長期的にみた更なる円高トレンドへの転換期の可能性
も相まって外需がまずアウト。

遅れて内需内需と騒がれて割高気味の内需是正。

日本株はゲームセット。

評判悪いマイナス金利も撤回にでもなれば、過剰反応込みでリートもアウト。

そのあとは何買えばいいんですかね?

いっそ米が強烈に減速して、利上げなし。できればQE4でも
開始してくれないかしら。どうせ円高なのだから。

577 :名無しさん:2016/04/24(日) 21:54:15.87 ID:9xBvhazw
米国株絶好調ですが、4月に日銀緩和無く、円高に振れた時、
買うのは高値掴みでしょうか。

為替では、目先緩和期待か上がってますが、
107円位でも買い時の許容範囲内と自分では考えています。

ところが米株は絶好調、チャートだけ見るととても今買えません。

ドルだけ買っておいて、米株は下落してから買いですかね。

それとも米株自体、ゆっくりでも米利上げで下がりますかね。
イエレンさんも以前、あらゆるものが高過ぎると言ってましたし。



578 :名無しさん:2016/04/25(月) 16:57:51.83 ID:D2YSbQns
株の方は、 年初に仕込んでいた トリケミカル研究所 (4369)が、最近、噴いたので、売却して、結構な利益が出ました。
トリケミカル研究所 (4369)は、一時期、マイナスを含んでもいたのですが、高ROE、かつ、低PERで割安と考えてアホールドしていた所、下記イベントが発生して結果オーライとなりました。


現在は、その売却資金で、一部上場期待の[6323]ローツェを仕込んでいる所です。


579 :名無しさん:2016/04/25(月) 20:03:28.28 ID:IDJIP9s+
そんなに日経も為替も悪くない。緩和カード切りますかね。
切らないと督促相場かもですが、切るにはもう砲弾はごく僅か。

ゼロ回答では無くても、肝心な物は切らないに一票。

580 :名無しさん:2016/04/27(水) 15:29:49.46 ID:lEA+g2c6
投資家・市場関係者にとって望ましいREITの情報発信事項



581 :名無しさん:2016/04/27(水) 20:58:44.19 ID:astbXCRk
アメリカ株はむずいですね。
6月利上げも匂わさずなら、株価にはプラスしかしドル安方向。
タカ派的ならドル高方向、しかし株価にはマイナス。

日銀は緩和せずなら、株安円高。逆ならとりあえず逆で簡単なんですけどね。
しかしETF買い増しとかもっとやると、日本の大企業の大株主が日銀に
なっちゃいますね。

582 :名無しさん:2016/04/27(水) 22:35:54.47 ID:lEA+g2c6
夜9時のNHKニュースでマイナス金利の影響でREITに資金流入、バブルの懸念
てやっていた

583 :名無しさん:2016/04/28(木) 03:06:16.32 ID:tZQkMIL2
何年か前はギリシャのようになるっていってたw

584 :名無しさん:2016/04/28(木) 13:19:29.44 ID:D/MjsDY+
ゼロ回答は織り込まれていなかったんだな

585 :名無しさん:2016/04/29(金) 01:59:15.55 ID:jPbIN7NA
今回、bloombergの日高正裕という記者に振り回されましたね。 裏付け取れていない記事を拡散させて相場を混乱させた訳だから、 風説の流布に該当するかと思います。


586 :名無しさん:2016/04/30(土) 19:40:49.11 ID:J7QrMXwc
ドル円100円割れますかね?

色々な理論から95円位まで行ってもおかしくない論調のブログを見ました。

もちろん過去の理論が100%当てはまるなら億万長者ですが、
この106円位はまだ落ち切っていないナイフですかね?

587 :名無しさん:2016/05/01(日) 00:45:14.59 ID:eT52xKnI
<<586
欧米ファンドがドル円売りに回っている限りは、個人投資家ミセスワタナベでは、
太刀打ちできないでしょう。
外資が納得する何かしらの政策転換が必要でしょうね。
例えば、消費税延期、減税とか。

588 :名無しさん:2016/05/01(日) 07:11:41.41 ID:hfsE1lI+
アメリカが日本を為替監視国に指定とニュースで見ました。
円安誘導に明確にくぎ刺されて、日銀や財務省も簡単に行かなくなりましたね。



589 :名無しさん:2016/05/01(日) 07:54:55.73 ID:cnzkDRuY
前々から疑問に感じていたのだが、
この国の為替ってどうして一方通行で語られがちなのかいな。

円高、ユーロ高、元高なら、あちらはドル安ってことだわね。
それなら、こちら側も奴さんを為替監視国に指定してやればいいだけじゃん。

奴さんに言われっぱなしでシュンとなってるのはなく、
TPP交渉の甘利VSフロマンみたいにギャーギャーやるくらいでないと。
キャロラインお嬢様を顔面蒼白させるくらいでないとな。


590 :名無しさん:2016/05/01(日) 23:09:03.93 ID:kwKbQyfk
ドルが基軸通貨なのだから、ドルの意向次第で円は上がったり下がったりだ。
逆はありえない。
3年も円安に目を瞑ったんだから、いい加減にしろっていうことか。

591 :名無しさん:2016/05/02(月) 08:43:04.17 ID:AzH4xUMg
ご貴殿の「逆はありえない」という御意見ですが、
そのお考えだと「新興国の経済混乱の原因は米国の為替政策にある」ということになるので、

「いい加減にすべきは米国であり、日本、中国、韓国は混乱に巻き込まれないよう通貨防衛しているに過ぎない。」

ということになるのではないかと具申いたしますで候。

592 :名無しさん:2016/05/02(月) 11:48:02.12 ID:D47P+gXE
麻生大臣が口先介入してますね。
市場に素直に任せればよいのに。

どうせ日米協調しなければ、効果薄いのに。
逆につけ込まれて余計に円高になりそう


593 :名無しさん:2016/05/02(月) 18:49:29.70 ID:AzH4xUMg
不思議ですね。
つい最近まで、市場関係者様やメディア関係者様(ネットも含む)は財政破綻だのギリシャだのオリンピック滅亡だのと騒いでおられたような。

破滅するとのお考えなら、なぜ米ドル・米国債を買えと叫ばないのでしょう。いまならマイナス金利政策を活用して資金調達できるというのに。

594 :名無しさん:2016/05/05(木) 17:16:03.60 ID:/s96lCTQ
マネックスの松本大さんが運用資産の半分はドルで持て、
って言ってました。

いままでマイポートは海外はオセアニアメインでした。
豪ドルは80円を自分のラインにして割ったら買い増してMMFや豪債券を
買ってました。

しかし、中国減速して、ソフトランディングしても復活高成長は
難しい気がするし豪自体の景気も今一で、少しずつシフトしてます。

ただ、米は米株はスーパー高値圏だし、債券もこれから緩やかでも
利上げ・・・と考えると、もっと高利になってからと思い買えません。

その間にあっさり100円割れなんて事もあり得るので、
米投資も難しい。配当3%でも為替で3%円高したら0ですからね。

やっぱり衰退して行く国でも我が国日本ですかね?


595 :名無しさん:2016/05/06(金) 03:40:55.22 ID:r4//yiyo
松本大さんのファンならマネックスグループの株
にするとか。投資は自己責任ですが。

596 :名無しさん:2016/05/06(金) 21:24:15.96 ID:miVV15Ow
米国株って1割現地課税、さらに日本で通常の2割課税。
しかもネット証券でもまだシステム等未熟で手数料高い。

アメリカが人口は増えるし、株主思いの風土がある企業の国である事は
認めるが、投資対象としてそれほどの物かい?

597 :名無しさん:2016/05/07(土) 07:09:01.88 ID:HDYfl+R+
ポート分散にはいいんじゃない。

日本は仰る通り衰退していくし、緩和もいつか終わるし。

豪ドルも持っててもいいんじゃない。レアルなら売るけど・・・

598 :名無しさん:2016/05/10(火) 01:27:58.47 ID:RwvUnWKY
外貨資産を持つのもリスク分散で悪くはない。
ただ、わざわざ円安の時に仕込む必要はないと思う。
今は円高時の出動資金を用意しておけば良いのでは。

599 :名無しさん:2016/05/10(火) 20:55:48.94 ID:t8G4CQI6
100円割れたら仕込み始めたら?
まあ、日銀やら財務大臣やら懸命だし、
米も順風満帆ではないから意外と横横かもしれないけどね

600 :名無しさん:2016/05/14(土) 13:58:11.31 ID:weQv8r4Q
コカコーラとかP&G位はともかく、米企業は日本人なので、
微妙な善し悪しが分からない。

米では携帯会社は2強らしいが、日本は3社でも違いは分かるので、
投資するなら私はここ。と決められる。

日本のリートでも、指数とかインデックス投信を買うのではなく
銘柄を素人なりにでも自分で選別できる。

しかし米だと、○○社一点買いとはしにくく、じゃあETFか
そうすると結局ダウと動きが近かったりする。

すごく精通してれば別でしょうが、こちらを見て米国の四季報を
試しに買ってみたものの結局手が出せそうにないです。

日本株ならトヨタか、みたいな結局大所になってしまいます。

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