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雑談その33

1 :admin@管理人 ★:2014/07/03(木) 03:16:17.38 ID:???


734 :名無しさん:2018/03/12(月) 01:03:01.60 ID:jEQwRM8o
REITの旨味が分からない、詳しい人教えて下さい。

735 :名無しさん:2018/03/22(木) 13:28:11.35 ID:8rVjK/SY
1.5億たまったので、今後はフロ全力で買って給料とお財布二つ。

736 :名無しさん:2018/03/28(水) 23:01:10.73 ID:iVVk2iow
REITの旨味は、今年の3月の様に一般株が急落する局面での下げ幅が小さいこと。増資の頻度が多く、増資前後の値動きがパターン化し易く、増資発表を受けて下がって、さらに2〜3%割引された増資株をゲットして、少し戻ったところで売って比較的確実に利益を出せること。買値を下回って塩漬けを余儀なくされても配当が高いので戻り待ちし易いことです。注意点は3月末から4月初めにかけて一時的に急落(地銀の売り?)することがあることです。

737 :名無しさん:2018/03/30(金) 16:13:04.13 ID:/uCOdQQc
リーマンショックの時は指数でみればJ-Reitって日経平均よりもよっぽど下がったんじゃなかっただろうか

738 :名無しさん:2018/05/03(木) 18:11:27.08 ID:XghfpYkc
結局これから人口が急減する日本の不動産価格もJ-Reitも今後は下がる一方という事ですか?

739 :名無しさん:2018/05/03(木) 21:22:10.09 ID:hgVvqTnE
<<738
人口減少する国のREITに旨味は感じませんね。
利回り5%以上あると思って投資してみたら会社都合で増資した結果、株価毀損してorzとか。
株価がほとんど動かない、かつ、設定された利回りがずっと続く前提なら、買うこと検討しますが。
この掲示板の過去ログ見てみれば良く分かりますが、
REITはファンドのゴミ箱でしかありません。

740 :名無しさん:2018/05/04(金) 00:33:51.75 ID:Eb9uy33Y
>>739
早速のご返信ありがとうございます。そんな前提を満たすReitはビルファンドかJREくらいでしょう。雪風さんが三井/三菱の100%のreit以外は信用ならんみたいなことを書いておられたのを思い出します。両社は利回りが低すぎて買う気にならないのが玉にキズです。

741 :名無しさん:2018/05/04(金) 02:06:10.75 ID:zF2nQZZA
>>740
確かに、当時、雪風さんは、その様なことを言っていましたね。
しかし、懐かしいですね、雪風さんとは。
REIT黎明期に雪風さんのHPに各REIT銘柄に対する的確な意見を定期的に述べられていて、
かなり参考にさせて頂いた記憶があります。
今は、REITからは引退されてしまった様です。

742 :ぷりおん:2018/05/07(月) 21:34:27.11 ID:NoBUx8W2
金利についても、今後上がる確率の方が高いのではないかと思っているので、
REITの買いは控えています。

743 :名無しさん:2018/06/22(金) 07:23:04.79 ID:4FtJ6Iwc
6月21日発売の日経マネー


億超え550人に学ぶ1億円の稼ぎ方
・REITで分配金年3000万円ゲット!億シニアの悠々投資
は、私の記事です。

この掲示板にも書き込みしましたし、書き込みを参考にも
させていただきました。

運と努力(勉強)が必要と痛感しております。
よろしければ、記事をご覧になってください。

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