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雑談その33

1 :admin@管理人 ★:2014/07/03(木) 03:16:17.38 ID:???


80 :名無しさん:2014/09/13(土) 00:47:01.46 ID:4aOJQ/d2
雪風さま、コラムを楽しく拝読させていただきました。
私も同感です。

野村マスターと積水SIを売って、
グロワンとインベスコオフィスを買いました。
結果はいかに・・・・

81 :名無しさん:2014/09/13(土) 06:44:37.93 ID:PdfGoqsk
2014/09/13 日本経済新聞 朝刊

・NISA半年、株式投資4900億円。
不動産投資信託(REIT)は146億円だった。

・REIT、支払利息減少、金利低下で、分配金押し上げも。



82 :名無しさん:2014/09/13(土) 08:08:47.27 ID:QF0PpSbc
私もグロワンとインベスコを買いました。
インベスコはCSタワーのメインテナント退去で当面の悪材料出尽くしであることを祈ります。
グロワンは来期の分配金は大幅アップになるでしょうが、南青山の他に淀屋橋の件がありますし、
物件の取得が錦糸町と横浜だけで当面は打ち止めか否かということが気になります。


83 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/09/13(土) 16:54:39.06 ID:k/XQ5Xo+
>>80
読んでいただきありがとうございます。最初に賃料が伸びる主要な
セクターは都心オフィスなので、いずれ再び脚光を浴びるかと。

グロワンとインベスコオフィスも、変な増資さえしなければ何とか
なるかなと思います。変な増資があれば悪循環モード。

84 :名無しさん:2014/09/16(火) 23:29:51.54 ID:9/PzxpnY
ノーベル賞経済学者クルーグマン「日本経済は消費税10%で完全に終わります」


85 :名無しさん:2014/09/17(水) 10:26:36.72 ID:EIUgG/hs
菱地所、丸の内のビル賃料上げ 3年で50億円増益に
2014/09/17 02:00 日経速報ニュース

丸の内のビル賃料上げ、営業益押し上げ、菱地所、3年で50億円、社長、「増資、現状は不要」。
2014/09/17 日本経済新聞 朝刊

夜中に2時に速報が出ると、朝刊に記事として載る。
アドレジ・日レジの合併の時もそうだったのを思い出す。
朝コンビニで買った日経で知ったが、夜中の2時にもう知った人もいたんだと。
首を長くして待っていたニュースを、虫の知らせか、朝早起きして買いに行ったことを。

86 :名無しさん:2014/09/17(水) 20:25:08.62 ID:8DTuiFBE
米REITは終わりを迎えつつあります。

日本のREITはあとどのくらい大丈夫ですか?
エライ人どなかた教えて下さい。



87 :名無しさん:2014/09/17(水) 21:24:19.66 ID:xGemrMfU
まあ、頭を冷やしてよく考えたら?

最近の米国リート市場動向について


88 :名無しさん:2014/09/18(木) 07:02:19.97 ID:h29TYZwg
FOMC 利上げペースを上げるとの事。
日銀   ちゅうちょなく追加緩和。

米利回りと米REIT利回りのスプレッドからも
下落圧力がかかる。

もうしばらく、日本がいいんじゃない。

89 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/09/21(日) 19:32:31.48 ID:IWPGUhf+


ふるさと納税って凄いんですね。なんか趣旨と違って来てる気もしますが、
株主優待なんか目じゃないかも。価格変動リスクを取る必要がないし。



90 :名無しさん:2014/09/24(水) 20:45:58.04 ID:OOWJIb4E
真剣に悩んでいます。
NISA100万円使ってません。

IPOに対応できる証券会社ですが、当選しません。
今から使える投資対象はあるでしょうか。

店頭証券の人は、10月のQE終了で、日本も
つれ安するから、日本株30%、日本REIT70%
なんてどうですか。と言われました。

ただ、何となく使わずじまいでも良いかなあとも思ってます。

まだ残している方、いらっしゃいますか?

91 :名無しさん:2014/09/25(木) 08:03:34.81 ID:/Ybl3vVg
今優待生活で話題の桐谷広人さんとJ-REIT等について対談しました。
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
多くの人に注目されている桐谷広人さんに、株を始めたきっかけから、現在
保有している銘柄、実際の優待、配当生活の話などをREITの話を交えながら
じっくり聞いてみました。


92 :名無しさん:2014/09/26(金) 16:23:51.12 ID:cN03mod+
うらやましいというか何んというかスゲーな。

日本経済新聞もその他の新聞も購読していないし、企業の決算資料や中央銀行の
発表をじっくり読むこともしない。その代わり、チャットルームでの話に十分注意し、
気配情報の画面に目をくぎ付けにして取引の多い300銘柄への買い意欲を読み取り、
「売られているものを売る、買われているものを買う」という取引をして、
デートレーダーとしてたった10年のキャリアで総資産額が160億円だそうだ。

93 :名無しさん:2014/09/26(金) 18:38:59.01 ID:uSL3IIcQ
日銀は26日、指数連動型上場投資信託受益権(ETF)を146億円買い入れたと発表した。
なお、不動産投資法人投資口(J−REIT)の買い入れはなかった。


94 :名無しさん:2014/09/27(土) 03:18:56.38 ID:wYLg5UVU
病院などのリート活用、GL策定へ初会合-国交省・検討委員会


95 :ぷりおん:2014/09/27(土) 12:52:39.74 ID:8zgeuhe2
>90

私はまだNISA使ってません。
NISAの投資対象は株式ETFでと思っていましたが、
購入する気になりませんでした。
今年もまだ3カ月ありますし、気長に待ちます。

今あえてNISAを使うとすれば、
投資対象に長期投資向けの個別銘柄を探すか、
短期で使うかになると思います。

96 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/09/27(土) 15:39:53.17 ID:DGwMQZB+
私もNISAは使ってません。損しない可能性の高い投資先というのを
今は見つけられる気がしないので。

よほどの暴落が来でもないとNISAは無理かも。

97 :名無しさん:2014/09/27(土) 16:45:02.06 ID:ARlU9L1M
自分もNISA口座そのものを開設していません。
もし使うとすれば短期で使い切ってしまいます。
長期保有で損しない可能性のある銘柄を探すのは難しい。
NISA口座終了後、一般口座に移る時にその時の時価が取得価格と
みなされるのは躊躇しますね。

98 :名無しさん:2014/09/27(土) 18:56:08.54 ID:fo4AE+EY
私は優待クロスで必ず損になる証券会社があるので、
優待・配当などで長期保有の銘柄はそこで保有してます。
NISAもどきです。

90さんも今年に使わなきゃ・・・
と力入れ過ぎて損するより、何もしない方が0でまし。
という事もあるので、10月にアメリカのQE終わるし、
チャンスあれば、位で待ってはどうですか。

某店頭(NISAじゃない)は、最近下がってるからと
たこ足米リート勧めてきます。

日本ならまだしも、これからじわじわ金利上がるだろ!
と一喝したくなりました。


99 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/09/28(日) 08:59:58.86 ID:KZ10eoxw
一般口座に移る時の時価が取得価格と みなされるとか、
ホント使い勝手が悪いですよね。

私もNISA口座は開設する気がありませんでしたが、住宅
ローンの審査を申込んだタイミングで某信託銀行に作る
よう薦められたので仕方なく・・・

まぁ、何としてもNISA使わなきゃとか焦る必要はないです
よね。上手くいったとしても得られる利益はたかが知れて
ますから。

>某店頭(NISAじゃない)は最近下がってるからとたこ足
>米リート勧めてきます。

上がってれば上がってたで運用好調で人気の投信だと
薦めるのかも(笑)

100 :名無しさん:2014/09/28(日) 14:28:47.56 ID:zMEMVkJs
100マソで年4%で40000円。特定口座で20%税金なら32000円
差額たったの8000円。
IPOで一発うん十万の利益なら、満喫感ありますが、
普通に使うなら大差ないですしね。

98ですが 米リート。店頭いわく「残高一兆円超えました。この増加額も
分配原資を厚くしますから。これは買い時」って、投資対象の成長への
言及は一切なし。

まさにたこ足。他人の足も食べられますよとしか聞こえなかった。

プロなら民主党時代に勧めて欲しかった。


101 :名無しさん:2014/09/29(月) 16:54:09.14 ID:Pinwbm/w
話題のヘルスケアREIT 6%なら投資妙味あり

異次元金融緩和で息を吹き返したREIT(不動産投資信託)。
旺盛な物件取得や新規上場など関連の話題も多い。
これからの投資のチャンスはどこにあるのか、不動産証券化コンサルティングを手掛けるアイビー総研代…



102 :名無しさん:2014/09/29(月) 16:56:41.76 ID:Pinwbm/w
REIT――三井住友トラスト・アセットマネジメント太田素資氏、来年3月末に1810へ上昇も(プロはこう読む)
2014/09/29 日本経済新聞 夕刊

103 :名無しさん:2014/09/30(火) 02:08:55.53 ID:AtTNvr6Y
3月にも病院特化の新指針/国交省 ヘルスケアリートを促進


104 :名無しさん:2014/09/30(火) 06:53:24.01 ID:AtTNvr6Y
REIT、1年半ぶり高値、増資一巡、需給不安が後退、ホテル・物流施設に期待。
2014/09/30 日本経済新聞 朝刊


105 :名無しさん:2014/09/30(火) 09:35:47.01 ID:eFG+TOls
リートに強気な記事が出ると下がりますね

106 :名無しさん:2014/10/01(水) 18:51:09.44 ID:V9fTMhnQ
テレ東Mプラス11
9/30 セクター最前線
リート相場 堅調1年半振りの高値
分配金利回REIT平均3.37% 東証1部1.78に比べ高い水準
上昇基調の理由として、不動産市況の回復期待がある
オフィスビルの空室率低下で賃料交渉の上げ余地が出ている
日銀の買い入れも影響
金融緩和で投資法人債の利回り低下で、分配金上昇期待がある
市場では、今後上げ基調を保つという見方が多いが、目先の大幅高は期待薄。
プロの投資家はスプレッド3%を見ているが、割り込む場面も出てきた。
値上がり益はおまけと考え、分配金狙いの長期保有がいいのでは。

10/01
下期の最初の益出しの売りの対象となっている。
昨年も4/1、10/1、10/2と期が変わるときに売りが出た。
REITは地銀が多く保有しているため、売りの対象となり、受給の乱れにつながっている。
REITに限らず、株式も注意。為替変動もあり、落ち着きまでに1週間程度か。

107 :名無しさん:2014/10/01(水) 19:13:01.03 ID:V9fTMhnQ
高齢者施設対象REIT上場、大和系、11月に国内初。
2014/10/01 日本経済新聞 夕刊
「日本ヘルスケア投資法人」11月初旬。すぐですね

108 :名無しさん:2014/10/04(土) 08:46:10.95 ID:g5zThTJ6
タイ初REIT、初日は公開価格下回る


109 :名無しさん:2014/10/04(土) 08:55:53.75 ID:ceOnidTs
微妙な銘柄がどんどん増えそうな情勢。
雨後の竹の子かなんだか。

110 :ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2014/10/04(土) 09:24:00.41 ID:w5fCu90Q
いま、関心あることは
1 MLP REITに似て非なる仕組み
2 リクルート
3 ヘルスケア
検討して買いたいと思います。

111 :名無しさん:2014/10/04(土) 10:25:06.23 ID:g5zThTJ6
「ヘルスケア不動産投資信託(3308)」も「大和証券オフィス投資法人」も
運用会社は大和リアル・エステート・アセット・マネジメント


112 :名無しさん:2014/10/04(土) 11:45:31.73 ID:g5zThTJ6
「個人投資家のためのJリートフェア2014」開催のご案内


113 :名無しさん:2014/10/08(水) 09:27:55.08 ID:mQf0QTO2
利回り高い銘柄と低い銘柄の差が縮まってますね。
消去法で高い利回り銘柄が買われている感じでしょうか。

114 :名無しさん:2014/10/08(水) 13:35:44.42 ID:TChhKsRY
REIT、成長力で選別―ホテル・物流系に資金(スクランブル)
2014/10/08 日本経済新聞 朝刊


115 :名無しさん:2014/10/09(木) 14:33:00.94 ID:hbmMt/Ag
テレ東Mプラスの解説で
黒田日銀総裁の「買える金融商品は様々」発言の反応として、REIT指数の反応がよい。
REITは国内銀行の買い、個人の売りの構図で、外国人の存在感が薄い。
日銀の買いがあれば、鬼に金棒。日銀は買い入れ額を最近増やしている。
年末の枠があと1700億に対し、あと83億しかないので、今後買い入れピッチを増やしていく可能性あり。

116 :名無しさん:2014/10/10(金) 01:23:55.15 ID:cuNhd6Mo
9月の都心オフィス空室率が5%台に低下 5年7カ月ぶり


117 :名無しさん:2014/10/14(火) 19:18:26.92 ID:ImuLOwX2
ユニクロ、大和ハウスの物流センターの件では、リートに入れるか・・
との話が、今日のストックボイスであり。

118 :名無しさん:2014/10/16(木) 15:56:42.57 ID:Q4tiM7O+
ヘルスケアリート 病院を投資対象に
「非営利」脅かす


119 :名無しさん:2014/10/18(土) 12:31:34.81 ID:iIz0+R6A
トーセイ、Jリート参入で12物件売却へ


120 :名無しさん:2014/10/19(日) 12:25:34.21 ID:pEHb3dbM
ところで最近の下げは本格的な上昇の終わりでしょうか?
大きめの調整でしょうか。

「米QE、日アベノミクスが意外とうまくいった」
と好条件が重なってのがそろそろ終わりという気がする。

店頭証券の方はファンダメンタルズが悪くないから調整という。

しかしファンダメンタルズで決まるなら、それだけ監視してれば
億万長者な訳で、セオリー通りでは無いから生きた市場という気がする。

最近の下げでマイナス思考になっているのか、実際その方向なのか
分からなくなってきた。

日経、12でも13千円でもいいから、下げ止まって安定して欲しい・・・



121 :名無しさん:2014/10/19(日) 12:38:37.79 ID:eB2EaJJI
トーセイ、Jリート参入で12物件売却へ


122 :名無しさん:2014/10/19(日) 23:23:37.80 ID:eB2EaJJI
・企業の不動産取引活発、上期、最高の2.2兆円、地価上昇など期待、REITは利回り低下懸念。
2014/10/18 日本経済新聞 夕刊

・知ってるようで知らないカタカナ語――聞いたことすらない言葉も(何でもランキング)
2014/10/18 日経プラスワン
5位 REIT 資金を不動産に投資する金融商品。「リート」と読む。

123 :名無しさん:2014/10/23(木) 18:06:05.29 ID:ppCfTgO6
初のマイナス金利=短期国債入札で


124 :名無しさん:2014/10/24(金) 05:58:04.86 ID:7gwvFTz2
病院経営、リートの介入禁止を | 医療経営CBnewsマネジメント


125 :名無しさん:2014/10/24(金) 17:19:19.03 ID:p53aJjxw
9月・首都圏中古マンション価格、9カ月連続上昇 アットホーム


126 :名無しさん:2014/10/27(月) 22:32:20.07 ID:YcyqNR5M
【東京証券取引所】11月18日(火)、4銘柄のETNが新規上場します 〜野村グループの「NEXT NOTES」シリーズ第5弾〜

2045 NEXT NOTES S&P シンガポール リート
(ネットリターン) ETN S&P シンガポールREIT指数
(課税後配当込み)



利回りは如何程だろうか?

127 :名無しさん:2014/10/28(火) 20:46:08.02 ID:/aBS9xzo
トーセイ・リート投資法人、11月27日に東京証券取引所に上場


128 :名無しさん:2014/10/28(火) 22:28:03.65 ID:8M97aGkI
どうせい・・・

129 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/10/28(火) 23:09:28.60 ID:cuALRZG6
>>126
S-REITの平均が6.5%ということは運用報酬を引くと
5.5%程度かな?(まぁ、無分配なわけですが)

130 :名無しさん:2014/10/31(金) 15:23:42.88 ID:BkaoslfY
リートバブルの始まりでしょうか

131 :名無しさん:2014/10/31(金) 17:34:26.25 ID:jVCshZss
売ったほうがいい??
教えてエロイ人


132 :名無しさん:2014/10/31(金) 17:48:36.85 ID:p3L3zft6
本日、発動された黒田バズーカ2によって、
明日から、また、アベノミクス再開でしょうか?
教えて詳しい人

133 :名無しさん:2014/10/31(金) 20:34:01.79 ID:re9H1oiM
初回バズーカ― マイポート 超絶プラス
今回バズーカ― 先日の大幅回復並み

もう伸びシロは大きくない。3回目のバズーカ―も考えにくい。
よって短期のお祭りに終わりそう。

あと、先の話だがここまでしたら、どうやってイグジットするんですかね?
恐慌並みですか?

134 :名無しさん:2014/10/31(金) 21:25:39.29 ID:9KH/tBPQ
三井住友銀:国内病院など500億円で取得、リート拡大へ−関係者


135 :名無しさん:2014/10/31(金) 21:48:09.87 ID:9KH/tBPQ
積水ハウス・リート、12 月3日に上場


136 :黒田バズーカ2:2014/11/01(土) 00:06:13.82 ID:VoxcqoBA
・マネタリーベース増加額の拡大 年間約60―70兆円→約80兆円
・長期国債保有残高の拡大および平均残存期間の長期化
長期国債保有残高 年間約50兆円→80兆円(30兆円の増加)
平均残存期間 7年程度→7―10年程度
・ETF買い入れ金額の増加 年間約1兆円→約3兆円(3倍)
※JPX日経400ETFの買い入れを開始
・REIT買い入れ金額の増加 年間約300億円→年間約900億円(3倍)

137 :名無しさん:2014/11/01(土) 00:13:44.88 ID:xgm3yY1E
昨年も黒田バズーカのあと、5月末から6月のリート指数はずいぶん落ちましたね。
消費税上げの実施を決めた後は知らんですよになると怖い。


138 :名無しさん:2014/11/01(土) 00:39:53.90 ID:sZneZyYI
月足が昨年2月までにそっくり

139 :名無しさん:2014/11/01(土) 10:30:33.00 ID:A0T54flI
最近は銘柄が増えすぎて、ついて行けないや。
まっ、以前買ったユナ、アドレジ、ETFを2年ホールドしているだけだから、
ついて行く必要もないが。

140 :名無しさん:2014/11/01(土) 12:49:38.15 ID:TmelVJsU
後は増税を中止してくれることを願うのみだな。財務省の目論見は増税で
さらなる権力、利権の確保で日本全体のことは考えていない。医療や生活
保護などの福祉も大事だけどそのサービスは国力相応のものでないと福祉
で国力・経済が衰退していく。福祉予算はGDPの何パーセント以内とか
枠を規定すれば際限なき増加は抑えられるんだけど。

141 :名無しさん:2014/11/04(火) 16:21:56.99 ID:VOi0PqLc
Jリート一時大幅続伸、日銀緩和効果で−上値は限定的との見方も (1)


142 :名無しさん:2014/11/05(水) 09:56:31.25 ID:EAamYNw+
増税は延期の一択ですね
財政再建を歌っている財務省がまったくプライマリー収支改善を考えず
増税したぶん歳出を拡大しているのだから税率引き上げが収支改善につながるはずがない。
このまま増税を許していたらますます債務GDP比率は悪化の一途です。

143 :名無しさん:2014/11/06(木) 15:08:37.31 ID:o49wLF5s
新生銀系ヘルスケアリート、上場1年延期し15年に−物件が取得難 (1)


144 :名無しさん:2014/11/08(土) 15:48:01.14 ID:8NX6poOI
日銀REIT買い入れ金額
2014/9/1 5億円
2014/9/11 6
2014/9/12 6
2014/9/16 6
2014/9/19 6
2014/9/24 6
2014/9/30 6
2014/10/2 8
2014/10/7 8
2014/10/8 8
2014/10/10 8
2014/10/14 8
2014/10/15 8
2014/10/16 8
2014/10/17 8
2014/11/5 12
2014/11/6 12


145 :名無しさん:2014/11/08(土) 15:56:24.45 ID:WyuphDco
11/5と6で24億。リート指数は上がり過ぎたのもあるが下落。7日は上昇。
買い支えにはならないでつね。

146 :名無しさん:2014/11/09(日) 22:30:32.20 ID:CrSEn81+
雪風さんはオフィス以外のセクターのリートには興味ないんですか?

147 :名無しさん:2014/11/11(火) 11:10:10.31 ID:3RJGHV52
REIT――三菱UFJ投信シニアファンドマネジャー梶井広行氏、3月末までに1900ポイントまで上昇(プロはこう読む)
2014/11/10 日本経済新聞 夕刊

148 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/11/11(火) 20:02:51.77 ID:vPfYkjUY
>>146
住居セクターは、マンション自己所有なので不要。チャラチャラした
資金で盛り上がっているセクターにはあんまり興味がわかないです。

149 :名無しさん:2014/11/15(土) 08:45:06.06 ID:LmiGfG4k
不動産関連に資金流入、REIT指数、7年ぶり高値、デフレ脱却へ期待強まる。
2014/11/15 日本経済新聞 朝刊

150 :名無しさん:2014/11/17(月) 22:16:59.52 ID:???
財務省主導で行われている増税推進はインチキもいいところ
これだけGDP悪化させて税収が増えるわけがない
アベノミクスで素直に景気回復させたほうが余程税収増加になる

151 :名無しさん:2014/11/20(木) 19:23:19.81 ID:3sCGLoLs
上位銘柄と下位銘柄の利回りの差が縮まってますね。
スポンサーの信用とかどうでもいい感じになってきてるのか。

152 :名無しさん:2014/11/21(金) 00:21:49.63 ID:IBugVlmc
こんだけ金がジャブジャブだと関係なくなってくるなーw
AA格かどうかくらいかね


153 :名無しさん:2014/11/21(金) 02:59:42.72 ID:Y6JZQrtQ
Bloomberg のMarket Data 見てたら、今日ついに利付債1年物の利回りがマイナスになっててビビったよ。
来るトコまで来たなぁという感じ。


154 :名無しさん:2014/11/24(月) 06:02:47.30 ID:Pl2C4dJI
特集―日経専門紙セレクション、日経ヴェリタス、REIT探せ日銀買い銘柄。
2014/11/24 日本経済新聞 朝刊 29ページ


155 :名無しさん:2014/11/25(火) 11:49:10.98 ID:d5O+ntZY
コードは当初、89〜から出てきて、そのあと32〜。
ヘルスケアから33〜というのも出てきたし、トーセイは3451。
コードはどんな決まり事から決定されるんですか?

156 :名無しさん:2014/12/01(月) 12:26:38.90 ID:y1qfBa7g
指数が1600超えたあたりから、もう上限だろうと思って
静観していたらますます買えない状態になってしまった。
日銀の買いは豆鉄砲レベルとは言え、実弾以上に安心感が
勝ってしまった。

157 :名無しさん:2014/12/04(木) 09:52:26.59 ID:MDOMqdtw
久しぶりに大きな下げ。
しかし、こういう日は午後になると日銀買いで終わりは少々の下げで
収まるというパターンが多いけど今日はどうだろう。

158 :ターボクン ◆88eUpy4wcs9SI :2014/12/04(木) 11:39:49.20 ID:c/wukt5g
マネー誌最新号でREIT特集しています♪今は日銀の買いがあります。
国策は買い、ですけど。出口が微妙です。

159 :名無しさん:2014/12/04(木) 22:42:23.79 ID:fSuEUtlk
12月4日、高所恐怖症の今日この頃、久々の大きな下げでした。金利の急騰はなさそうだし、ソフトバンク債の金利が2.5%に決まったのは無関係でしょうし、機関投資家の利益確定売りがきっかけになった連れションならぬ連れ売りでしょうか。潮目が変わって、しばらく下げるのか、2〜3日の調整で再高値を目指すのか、思案の為所です。

160 :名無しさん:2014/12/05(金) 01:33:29.62 ID:dcWRkmRs
Bloombergによると、日本国債はドイツ国債並みに3年債までマイナス金利ですわ。
もう下げ余地なんてどこにも…


161 :名無しさん:2014/12/05(金) 02:36:11.07 ID:1O0p9+Xo
CDL不動産・事業信託、東京のビジネスホテルを購入


162 :名無しさん:2014/12/05(金) 19:21:27.31 ID:pWdDcBb+
12月5日リート上昇。一時的な下げと判断してよさそうでしょうか。

163 :名無しさん:2014/12/10(水) 11:15:40.61 ID:P/0AW+Pk
ヘルスケアREIT、投資先の取得競争激しく、病院など対象拡大に期待。
2014/12/10 日本経済新聞 朝刊

164 :名無しさん:2014/12/11(木) 02:42:22.46 ID:ku/S8bEk
吉野家牛丼並み盛



1975年 200→300円
1979年 300→350円
1990年 350→400円
2001年 400→280円
2004年 BSEで休止
2006年 380円で再開
2013年 380→280円
2014年 280→290→300→380円

165 :名無しさん:2014/12/11(木) 02:49:40.13 ID:ku/S8bEk
倒産集計(2014年11月)



全国企業倒産状況(2014年11月)



166 :名無しさん:2014/12/11(木) 03:01:33.16 ID:loy16Bwo
>>164
まあ、デフレからインフレできているよね。
今後の課題は、適度なインフレを続けていくこと。
ハイパーインフレになったらオワコン。

167 :名無しさん:2014/12/12(金) 08:39:31.59 ID:uosDfazM
原油、下げが止まらんwww

168 :名無しさん:2014/12/15(月) 19:18:15.72 ID:jdZCVpnY
週刊東洋経済 2014年12月20日号
物流やヘルスケアに殺到 REIT沸騰はどこまで

REIT――UBS証券シニアアナリスト田沢淳一氏、指数上昇、1年間で1950ポイントへ(プロはこう読む)
2014/12/15 日本経済新聞 夕刊

169 :名無しさん:2014/12/15(月) 19:42:14.61 ID:jdZCVpnY


170 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/12/16(火) 06:34:55.53 ID:lqfh5Des
こないだの日曜日にまたまたマンション買う契約したんだけど
例によって、自分がマンション買うと、とんでもないことが
起こるのか?2008年秋もそうだったが、今年冬だけで2件目の
売買だから負のエネルギーが倍だったりして。

171 :名無しさん:2014/12/16(火) 08:10:36.32 ID:W8uY6fVg
雪風さんのマンション購入は投資目的なんですか?

172 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/12/16(火) 22:43:02.44 ID:BAz9uVqg
第一に居住目的、第二に固定金利ローン契約が欲しいという理由。
2つ買うことになったのは、引越ししてすぐにもっと欲しい物件が
出たためです。

1つ目は売って損が出る可能性大。(←ココ、笑うとこっす)

173 :匿名:2014/12/17(水) 20:41:53.51 ID:1fptJCPE
固定金利ローン、何パーセントに決まったんですか?

174 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/12/17(水) 22:45:42.70 ID:fcqmcu2o
1月末に引渡なのでまだ金利は決まってませんが、
12月のレートだと以下のような感じです。

当初5年固定の場合0.78%(保証料金利上乗せ方式)
当初7年固定の場合1.00%(保証料金利上乗せ方式)

住宅ローン控除を使うので実質的な意味で金利は
タダみたいなもの。

175 :雪風  (xX) ◆996xXUOeG5OIg :2014/12/17(水) 22:54:04.64 ID:fcqmcu2o
グロワンのところに13日、「J-REITの損切りは2013年8月下旬以降は一度もないです」
とか書きましたが大ウソでした。損益を集計していたら9日のNBF売りで数十円の赤。

ちなみに、今日のNBFからJREへの乗り換えでも数千円のマイナスが出てる筈。ただ、
両銘柄の価格差3万円には違和感を覚えるわけでして・・・

176 :名無しさん:2014/12/19(金) 20:02:02.77 ID:eqegNjpw
スパクス:16年めど病院など医療関連リート上場準備、約300億円 (1)


177 :迷犬:2014/12/20(土) 11:51:42.59 ID:mm4pjXao
もう加熱気味じゃない?って思う。リートは良くわからないので、少しだけポジションを減らしてBRKB、VWOを買い増し。これでいいのか悪いのか

178 :名無しさん:2014/12/20(土) 14:33:27.36 ID:lI4b8VlI
特化型のREITが増加――景気変動への強さが利点(M&I)
2014/12/20 日本経済新聞


179 :名無しさん:2014/12/20(土) 14:38:19.03 ID:FYQTFDVs
指数が1600越えて、もう過熱気味かと思ったら1700越えて1800越えてで分からなくなってしまった。
日銀バズーカの影響もあるからだけど。
しかし、以前より利回り低い8951,8952は伸びなくなってきたけど、利回り高かった銘柄までも低くなってきて8951,8952に近づいているのは異常な感じもする。
親の信用の差が大きいなら8951,8952を保有していたほうが安心とも思う。

180 :名無しさん:2014/12/20(土) 14:42:29.83 ID:lI4b8VlI
【コラム 山口三尊】上場リートは、割引率の根拠を開示。MBOは?


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